张家界场地租赁合同

张家界场地租赁合同

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张家界场地租赁合同

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　第一条场地坐落：_________________，场地面积_______平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期为_____年_____个月，从______年______月___日___起至______年______月___日___。承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：_________________

　　1、承租方擅自将场地转租、转借的。

　　2、承租方利用承租场地进行非法活动的。

　　3、承租方拖欠租金累计三个月的。合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。

　　1、出租方不履行场地维修责任的。

　　2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。

　　第三条租金及付款方式：

　　租金为人民币___元，按年（或月）一次（或分次）付清。

　　交纳时间：___________。

　　第四条租赁期间场地修缮

　　修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔个月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。

　　2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。

　　3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金___元。

　　2、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失。3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金___元。

　　4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金___元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。

　　第七条免责条件

　　1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时。向人民法院起诉。

　　第九条本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　出租方（签字盖章）：_________________

　　承租方（签字盖章）：_________________

　　______年______月___日

　　____年______月___日

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