房屋转让协议书范本
随着社会不断地进步,越来越多人会去使用协议,签订协议后则有法可依,有据可寻。那么相关的协议到底怎么写呢?下面是小编为大家整理的房屋转让协议书范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋转让协议书范本1
转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:
受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币) 。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的`权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋转让协议书范本2
出让人:(以下简称甲方)
受让人:(以下简称乙方)
经出让人万德土全家协商一致,同意在万界村旧村改造时,由政府安排落实给万德土。杨桂妹夫妇土地建筑面积54平方米中有偿转让给稠城复兴西山村村民孟冬芳土地面积18平方米,即(1:6的高层套房108平方米)。转让费总价值壹佰万元整人民币。经双方有关人员签字付款后生效。为了公平公正履行本合同,特此协议如下:
一、出让人与受让人经签字付款生效,双方都应该做到遵守本合同条款,不准反悔、不准违约。
二、本合同转让的债权就是壹佰万元整人民币,如果出让人在履行合同期间,随意单方变更或索回土地及房屋的,由出让人偿还付给受让人人民币壹佰万元整。
三、本合同在履行期间,因房价、地价涨落,双方都不能反悔,出让人不能以任何理由向受让人索取钱物及提价、加价。
四、本合同生效至房屋交付使用,直至做好房产证为止。
要求:
1、出让人应积极配合受让人办理好房产证过户手续,无偿提供相关依据证件。
2、出让人应允许受让人把本合同的标的`转让给他人时,原出让人不得干扰,并无条件无偿协助办理好转让的相关手续及提供依据。
五、受让方应尊重万界村整体旧村改造规划,不能向出让人追究旧村改造期限。
六、本合同一式叁份,双方各执壹份,中间人壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋转让协议书范本3
甲方:
乙方:
甲、乙双方就位于买卖一事,在平等自愿、共同协商的基础上达成如下协议,供遵守执行。
一、标的房屋的基本情况
乙方拥有一套房产,地址位于编号为:,该房屋合同约定的`建筑面积为_____㎡;
二、买卖价格
双方同意价格为万元。
三、房屋相关资料的交接
本合同签订后,乙方将该、《交款收据》交付给甲方,由甲方保管。
四、协议履行条件
因乙方向甲方贷款(期限为个月)。如乙方不能按时、足额偿还贷款本息,乙方必须无条件履行本协议,并且协助甲方办理该房屋相关变更登记手续、交付房屋,过户登记税费按法律规定承担。房价款多退少补。
五、协议的解除条件
因乙方向甲方贷款(期限为个月)。如乙方按时、足额偿还了贷款本息,乙方有权解除本协议,本协议不再履行。
六、争议及解决办法
本合同在实际履行中若发生争议,双方在互谅的原则上协商解决。协商不成时,均可向人民法院提起诉讼。
七、本合同自双方签字之日起生效。
八、本合同一式二份,甲、乙方各持一份,同等有效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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