##市房地产市场供求情况分析汇报--建委

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　　在平时的学习、工作中，需要用到汇报的地方越来越多，汇报可以是任务开始前，也可以是任务结束之后进行的，每个阶段的汇报重点不一样，大家知道正式的汇报怎么写吗？下面是小编为大家整理的##市房地产市场供求情况分析汇报--建委，欢迎大家分享。

##市房地产市场供求情况分析汇报--建委

　　一、市场供求基本平衡。

　　今年1－7月，房地产开发完成投资35909万元，其中住宅完成投资26435万元；施工面积184．1万平方米，其中住宅施工面积140．06万平方米；新开工面积54．95万平方米；竣工面积13．92万平方米；其中住宅竣工面积11．57万平方米，销售额6349万元。与去年同期相比，完成投资增长57．6％，施工面积增加27．3％，新开工面积增长12．9％，竣工面积增加44．9％，销售额增长83．3％。产销基本平衡，7月底积压房屋仅为3．66万平方米。二级市场交易活跃，今年1-8月，房屋转让量为42万平方米。转让金额28723万元，分别占去年完成总量的89％和92％；房地产抵押增多，1－8月，共发生抵押面积57．6万平方米，抵押金额48960万元，分别占去年总量的83％和56％。

　　二、商品住宅价格稳中有升。

　　下表是今年年初至目前市区商品住宅价格变动情况：

　　20xx年1月20xx年8月旧城区中心半岛950-1000元/平方米1000-1050元/平方米江阳西路新区900-1000元/平方米1000-1100元/平方米城北新区750-850元/平方米850-950元/平方米分析：从表中可看出，今年初至目前商品住宅价格涨幅在5－10％，但属于正常范围内，原因是：

　　1、从去年开始，我市多数开发项目按城市规划提高了规划设计和开发建设标准，增加了开发建设成本。

　　2、年初售房大部分是刚开始预售的房屋，目前的售房大部份是接近现房或现房的售价标准，二者之间有一定差异。

　　3、受供求关系影响，供销基本平衡，目前销售情况良好。

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