土建合同

时间:2022-01-02 10:35:16 合同书 我要投稿

有关土建合同三篇

  在人们愈发重视契约的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的土建合同4篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

有关土建合同三篇

土建合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同。

  一、工程概况

  工程地点:

  工程装饰装修建筑面积:

  工程做法:按甲方提供的图纸和要求进行装修

  工程承包方式:乙方包工,材料由甲方提供

  二、清包工费

  ¥:大写:其中电工元,木工元,油漆工元。

  三、付款方式

  工程竣工付元;保修金400元,从竣工之日起1年后支付。

  四、设计

  甲方向乙方提供图纸一套。

  五、施工

  1、乙方应严格按照甲方的要求施工,确保工程质量。若出现质量问题,甲方监理人员有权要求乙方翻工,翻工所需材料由乙方负责。

  2、乙方施工中应注意安全,施工中的安全问题由乙方负责。

  六、材料

  1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用。

  2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

  3、乙方应做好材料的'保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。

  4、乙方应做好对施工成品的保护工作。

  5、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。

  七、工期

  从20xx年3月日起至20xx年月日止,工期为天,因甲方因素拖延工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天。

  八、垃圾清运

  1、垃圾应日日清。

  2、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。

  九、劳动力管理

  1、乙方指定由为工地现场负责人。

  2、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。

  3、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。

  十、施工机具

  乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。

  十一、工地现场管理

  1、现场禁止使用明火。

  2、油漆材料必须和其他材料分开放置。

  十二、维修

  1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。

  2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况乙方必须在24小时内赶到并维修。

  3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

  十三、合同争议

  1、出现争议,甲乙双方先协商。

  2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

  十四、合同生效

  1、本合同双方盖章、签字后生效。

  2、本合同一式份,甲乙双方各执份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇2

  甲方:

  地址:

  电话:

  乙方:

  就乙方承建甲方房屋事宜,经双方友好协商,达成协议如下:

  一、工程基本情况:

  1、施工位置:村。

  2、承建方式:包工不包料,甲方提供建筑材料,乙方负责

  3、工程内容:建筑式样见附件一。

  二、施工价款及付款方式

  1、按实际建筑面积每平方米人民币计算工程款。

  2、乙方施工人员进入工地时,甲方付款(大写)元;施工至室内地坪高度时,甲方付款(大写)元;

  3、全部工程完工经甲方验收合格后,甲方在七个工作日内

  三、甲方责任

  1、及时提供建筑所需各种材料,甲方应将材料运至施工现场50米内。

  2、负责平整施工场地,水电通至现场,承担水电费用。

  3、为乙方提供住房,乙方及其员工应妥善使用,不得损坏。

  4、协调周边关系,保证施工顺利进行。

  四、乙方责任

  1、自带建筑所需工具设备,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等。

  2、按甲方要求施工,接受甲方及其指定人员监督,保证施工质量,杜绝浪费材料。

  3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决(住房由甲方提供)。

  4、乙方施工人员如需携带物品外出需持甲方提供的“出门条”方可放行。

  五、工程要求:

  1、按甲方提供的建筑方案施工,如有变更,所涉及工程费用增减双方另行协商。

  2、建筑主体室内墙面为水泥毛面,室内地坪为水泥抹光,外立面水泥抹平。

  3、屋面为岩棉彩钢瓦屋面。

  4、房屋散水宽80公分。

  5、乙方按甲方要求预设和预埋有关设施。

  六、工程质量

  1、乙方严格按甲方要求施工,砌体工程,砂浆的饱满度必须达到85%以上,要做到横平竖直。

  2、保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。

  3、对于有违质量安全的`设计和要求,如钢筋的选配、水泥的配比等,乙方可提修改意见。

  4、甲方承担建筑材料的质量责任。.

  七、施工安全

  1、甲方负责看护施工现场,包括材料、建筑物等。

  2、乙方应安全施工,杜绝事故,承担因乙方原因造成事故的责任和由此发生的费用。

  3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离,告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。

  八、工期及工期延误

  1、施工期限自月日至日。

  2、对于雨雪、高温、大风等不可抗力造成的停工,工期顺延。

  3、如遇停水、停电、非乙方原因造成的停工,三天内,双方互不承担责任,工期顺延;超过三天,甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活费;超过十天,乙方可以终止协议,甲方应清算工程量一次性向乙方结清工程款。

  九、其他

  乙方应配合甲方安排的其他分项工程施工,并给予充分便利,分项工程施工方及乙方应保护其他施工方的设备和成果,如有损坏由责任方承担。

  十、违约责任和争议的解决

  1、乙方所做工程质量未达到双方约定的,乙方负责无偿修理、返工或重作。

  2、乙方原因造成工期延误,乙方按每天向甲方支付违约金。

  3、甲方若未按协议约定支付工程款,按每天(大写)

  4、若双方发生争议,甲乙双方协商解决,若协商无果可申请仲裁。

  十一、本合同一式四份,自签订之日起生效。未尽事宜,双方另行商定。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇3

  发包方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地址:

  二、承包工程内容:

  砌体:砖砌体、构造柱、过梁、地梁;

  抹灰:内墙抹灰,门窗洞收口;

  地面:地下室地面、车库地面、机房地面、踢脚线; 卫生间:卫生间防水找平层、保护层,炉渣回填; 阳台:阳台防水找平层、细石砼保护层;

  屋面:细石钢筋保护层分格压光,屋面排气道(一期做法);

  楼梯:楼梯单坡、双坡(包括踢脚线与平台)。

  三、承包方式及结算方法:

  1、承包方式:(1)甲方提供垂直运输机械及材料

  (2)乙方包人工费、小型工具(灰斗车、砖车、铁钎、水管等)小型机械(小型震动棒等)。

  2、承包金额:

  (1)砌体:砖砌体 元/m,构造柱、过梁、地梁 元3

  /m;(包括钢筋绑扎)。

  (2)抹灰:内墙抹灰 元/㎡(包括二次收口费用),砌门窗洞收口 /m(门洞延长米);

  (3)地面:主楼地下室地面 元/㎡(含踢脚线、集水坑盖板预制安装),车库地面(含踢脚、集水坑盖板预制、安装): 元/㎡,机房地面 元/㎡(含踢脚线);水电井地面: 元/㎡

  (4)卫生间:卫生间找平层、保护层 元/㎡/遍(带R角),炉渣回填 元/㎡;

  (5)屋面(主楼屋面、塔楼屋面):细石砼钢筋保护层分格压光: 元 /㎡(包括钢筋绑扎、浇筑砼、沥青砂灌缝),屋面排气道成品(包括砌筑、粉刷、盖板等) 元/个;

  (6)楼梯粉刷:楼梯单坡元/层(包括踢脚线、休息平台、侧面、滴水线、安放钢筋防撞角);

  (7)飘窗粉刷:元/个

  (8)室外砼暗散水: 元/㎡

  注:未涉及到的工作内容双方协商确定。

  四、劳务报酬与支付:

  按月形象进度当月办理结算手续,次月25日前付上月结算人工费的70%,工程完工后次月付付至人工费的85%,分栋付款;3个月内付至人工费的95%,剩余5%作为保修金,工程竣工验收后30日内无息返回保修金。

  五、工期 天。

  开工日期:20xx年月 日至20xx年 月 日止。

  六、质量:

  1、质量等级:优良

  2、严格按照国家现行的施工验收规范及工程设计图纸、变更等要求进行施工。

  3、严格执行工序之间交接制度和工程质量检查验收制度。做好自检工作,自检合格后报项目部验收。

  七、双方责任:

  甲方:

  1、负责施工现场的整体部署和调配。

  2、负责工程质量的监督检查,发现问题有权勒令乙方停工或返工,并视情节轻重予以处罚。

  3、保证施工现场资金、材料、机械按时到位。

  4、负责技术资料的填写和整理,并向施工操作人员进行技术、安全交底。

  5、提供机械设备的存放库房,保障施工正常运行。

  6、施工放线指导由甲方负责。

  7、乙方在工程质量不达标、进度滞后、不服从甲方管理,造成较大的安全隐患或发生较大的安全事故,甲方有权终止合同,损失一切费用由乙方负责。

  8、与场为乙方提供一间办公室与一间仓库,仓库设于楼内且严禁住人。

  乙方:

  1、保证施工所用的劳动力数量(满足甲方工期要求),并做到技普搭配合同,操作熟练,主要人员必须具备上岗证书。

  2、自觉遵守施工操作程,严格执行工序交接制度,上道工序有不合格现象时,不得进行下道工序。

  3、接受甲方及各级质检部门的.监督和管理,对工程中发现的质量问题,及时提出整改方案,报甲方同意后方可进行纠正工返工。

  4、不得使用童工及不明身份的人员,现场所有人员应登记造册备案。

  5、按甲方要求施工的时间,保证施工工人按时到场,如不按时发生的费用均由乙方承担。

  6、施工工具(铁锨、灰斗、灰斗车、砂筛、水管、线绳、照明等)由乙方配置。

  7、墙线放线、弹线由乙方负责,甲方配合。

  8、如有乙方未能达到国家现行质量验收标准,返工造成的材料浪费由乙方负责原价赔偿。

  八、安全生产,文明施工:

  1、甲乙双方必须严格执行国家有关安全规范,上岗人员接受安全培训,坚决杜绝一切安全事故的发生。

  2、主要施工人员及特殊工种必须持证上岗机械设备设专人负责。

  3、进入施工现场必须戴安全帽,不得穿拖鞋,高跟鞋或赤脚并穿戴整洁。

  4、进入施工现场的工人必须无条件服从甲方管理人员安排,如不服从管理罚款500.00元/次。

  5、施工现场及时清理,材料按图示堆放整齐,做到工完料净场地清。

  九、乙方不能擅自停工或未经允许离开工队,否则造成的一切经济损失由乙方自行承担。

  本协议自双方签字之日起生效。

  本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:乙方:

  年月日

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