求职面试技巧

求职面试技巧15篇

求职面试技巧1

　　1、知之为不知，不知为不知．

　　在面试中，经常会遇到一些自己不熟悉、曾经熟悉但是现在忘了或者根本不懂的问题．面对这种情况，首先要保持镇静，不要表现出手足无措、抓耳挠腮、面红耳赤．其次不要不懂装懂，牵强附会，与其答得驴唇不对马嘴还不如坦白承认自己不知道，第三，不能回避问题，默不作声．这样会使主考官有一种被轻视的感觉时，因为回答主考官的问题是每个应试者必须要做到的，这是起码的礼貌，应该明确告诉主考官你的看法．没有把握的问题可以作简略回答或致歉不答，但绝不能置之不理．确认提问的内容，切忌答非所问．

　　3、冷静沉着，荣辱不惊．

　　在压力面试中，一般是主考官有意在面试过程中逐步向应试者施加压力，以考察其能否适应工作中的压力．有的主考官提出特别尖锐的问题或者是提出有意让应试者感到左右为难的问题，由此考验应试者应变能力、反应是否得体、胸襟是否开阔等．有的主考官故意提出一些令人气愤而又没有道理的`问题，考验应试者是否立场坚定、有主见．因此在这种面试中，应试者应事先有心理准备，面对为难的问题，切勿表现出不满、怀疑、愤怒，要保持冷静，其实自己这是在面试而不是实际情况

　　4、正确判断主考官的意图，对症下药．

　　要注意识破主考官的“声东击西”策略．当主考官觉察到你不太愿意回答问题而又想有所了解时，可能采取声东击西的策略．主考官为了打消你的顾虑，可能会这样问：“你周围的人对这个问题有些什么看法？”面对这种情况，你不要疏忽大意，不能信口开河，不要以为说的不是自己的意见，说出来就不会暴露自己观点．因为主考官往往认为，你所说的大部分都是你自己的观点．另外，主考官可能采用投射法来测验你的真实想法．所谓投射法就是以已度人的思想方法，例如，主考官让你看一幅图画，然后让你根据图画编一个故事．这种方法一方面是检测你的想象力，一方面是测验你的深层的心理意识．这时，你尽可以放开思维，大胆构思，最好能有一些新奇的想法，表明你有创造力、想象力，但同时一定不要忘记这样一个原则，所编造故事情节要健康、积极、向上，有建设意义．因为主考官认为你是在“以已度人”，故事情节中融入了你的真实心理．要分析判断主考官的提问时评测你哪个方面的素质和能力，有针对性地进行回答．

求职面试技巧2

　　在面试时，我们经常会被要求自我介绍，这也是面试官了解，认识自己的大好机会，你知道求职面试自我介绍技巧有哪些吗？

　　绍的内容包括，自己的姓名和身份，介绍一下你的学历、工作经历等基本个人情况。

　　首先应该报出自己的姓名和身份，这既是出于礼貌，也是为了加深面试官对自己的印象影响。

　　然后条理清晰并且简短的介绍自的学历，以及工作经历情况。一定要条理清晰。面试前可以先想好怎么讲。

　　说出自己想面试的职业，也可以说一下对该职业的认识理解，并且说自己做该职业的优势。表达自己对该职业的强烈愿望。

　　整个自我介绍时间最好控制在3到5分钟。

　　自我介绍时一定要有充分的信心，控制好语速和语气。

　　所以恰到好处的自我介绍，可以大大提高面试的好感，小编辑分享给您的几点要领您学会了吗？

　　提前准备

　　求职面试，务必要提前做好自我介绍的底稿，结合具体面试单位的情况，反复斟酌，要至少做到背熟，届时可以不慌不忙、有理有据的细细道来。

　　紧扣简历

　　能够到达面试环节，想来你的简历应该算是出众，在自我介绍中，要适时的点出相关的简历中的亮点，莫要说的内容和简历都有不符，那闹了这种笑话也只能独吞苦果了。

　　口语化表达

　　要认清对面坐着的是你的面试官，即所谓的自然人，不是电脑的方程式指令，面试环节是用语言和智慧征服你的面试官的过程，所以在准备的环节中就要准备好合理的口语化表达。

　　条理清晰有层次

　　关于自我介绍的内容，一定要条理清晰，让面试官听完后能在心中罗列并作出自己的分析，在满足条理清楚的基础上，注意层次的开展，一步步的压倒你面前的面试官；没有一个面试官会喜欢一个连自我介绍都说不清楚的面试者吧！

　　主题清晰不废话

　　自我介绍的时间本来就不多，而且还要把握好，所以就务必要紧扣主题，不说废话，背景结束后就是你想获得这份工作，你为什么要获得这份工作，你凭什么可以获得这份工作，这些才是重点。

　　阳光和自信

　　语言是有吸引力的，但每个人都有不同，短时间内提高不易，但没有人不喜欢阳光和自信的你，在自我介绍中，要多呈现出积极的、向上的、正能量的一面；当然，一定的个性对面试人员的吸引力也很重要，有些人的自我介绍天生具备让你神游物外的能力。

　　自我介绍时的细节和礼貌

　　自我介绍的'时候，表达很关键，但同样很多细节也是HR们关心的，根据岗位的不同，也会有不同的界定，有些人不知是因为紧张还是不在乎，眼神游离，显得漫不经心；而有的则语言飘忽，给人感觉就不自信；有的正自我介绍呢，手机响了；当然，都是依托岗位，所以对自己要有更好的定位，找到合适自己的表达方式。

　　另外，HR的面试工作在别人看来是高大上的样子，可实际也很辛苦，工作就是工作，交流过程中的眼神交流，自我介绍结束后的一声感谢，都可以加强HR工作者对你的好感，而这很明显十分有助于求职。

求职面试技巧3

　　在还未学习这门课的时候，对面试基本不懂。而通过一个学期的

　　学习，发现课堂上学习的知识对以后的面试与就业都会有很大的帮助，所以选择这门课程是正确的决定。

　　以下是我的学习收获：

　　最大的收获是系统地了解了自己的性格，发现自己的优势和不足，了解自己适合怎样的工作。了解了一些人际沟通的技巧；良好的'沟通的功用或目的只在使得那些与我们交谈的人感到安适与满足，没有别的。如果我们要能做到通过恰如其分的普通的礼节与尊重，表明我们对他人的尊敬、重视与善意，这是一种很高的境界，要能做到这种境地，而又不被人家疑心你谄媚、伪善或卑鄙，是一种很大的技巧。 其次学会了规划自己的人生，不会再对未来迷茫；了解了求职中应注意的问题和一些基本技巧，例如：

　　1. 面试前如果面试官主动握手，要礼貌回应，且稍稍用握手。

　　2. 时刻记住这是在面试，思维要敏捷，注意措词，语速一定要适

　　中同时注意揣摩他的深层次意思。注意自己的坐姿。

　　3．时刻面带微笑，注视着对方的眼睛，并对面试官的回答微微点头

　　表示赞同。

　　4．记住临走，最好准备一点结束语，不要仅仅是一遍遍的重复谢谢，

　　比如“谢谢您花费宝贵的时间来面试，和您的交流让我对***有了

　　更深入的了解。谢谢您”

　　5、临走要恭敬的关门。

　　6、时刻表现谦虚及自信，同时时刻谨记公司注重的是“具备快速学习

　　能力、团队协作能力、压力下工作能力及良好沟通能力和过硬的专业技能”的人才，因此无论回答哪个问题，尽量把问题往好的方向叙述。

　　7、压力面试一定要挺住，高层面试。往往高层都是非常友好的，如

　　果他一开始就非常刁蛮，问题苛刻，这必然是在测试你的抗压能力。因此要从容应对，无论他多么刁蛮，我们就是不生气，宠着他，耐心耐心再耐心。

　　课堂建议：

　　老师很负责，讲课条理也很清晰，但仔细观察就可以知道，

　　选修课上大部分同学还是选择在课堂上做自己的是，对选修课不重视。所以，我就此提出自己的一些小建议。

　　1. 课堂上，讲述某个知识点的时候，尽量可以结合现实生活中的

　　实际例子，让我们更好接受理解。

　　2. 多播放影片，例如职来职往的这样的求职节目，可以因此调动

　　学生上课的积极性。课堂更加生动。

　　3. 增加与学生的互动，活跃课堂气氛，让更多学生参与到课堂中来。

　　4. 课件插入图片，视频，使内容更加生动形象。

求职面试技巧4

　　job hunting 找工作

　　inexperienced 没有经验的

　　opportunity 机会

　　want ads 招聘广告

　　unemployment 失业

　　position 职位

　　wage 工资

　　opening/vacancy 职位空缺

　　full-time job全职工作

　　part-time job 兼职工作

　　inquiry 询问

　　do odd jobs 做零工

　　consult 咨询

　　resume 简历

　　application letter 求职信

　　fire 解雇

　　hire 雇佣

　　recruit 招聘

　　interview 面试

　　job-hopping 跳槽

　　interviewee 面试者

　　take over 接管，接任

　　interviewer 面试官

　　appointment 任命

　　impression 印象

　　confident 自信的

　　turn down 拒绝

求职面试技巧5

　　职场面试技巧

　　我们公司最近在招聘，我负责VC面试。我面试的有两种人：一种有工作经验的，一种没经验的学生;对于有工作经验的我的要求会高一些，对于没经验的学生我的要求不高。我们公司招聘一般没有笔试，都是第一轮面试，如果有第二轮就是上机考试。

　　我说说我是如何挑选刚毕业的学生的吧。首先是面试，面试的时候我会问三类问题：

　　第一类是书本上的基础知识，例如：会不会C和C++，C和C++的区别，什么是面向对象，链表和树大致如何操作等。

　　刚毕业的学生没有工作经验，只有学校的基础知识，我想问这些应该不算难为刚毕业的学生吧。如果连这些都回答不上来这种人显然不光是在学校没好好学习，在我看来连软件开发的兴趣都没有。

　　第二类是关于实践的问题，例如：毕业设计做的'是什么，分成哪几块，每一块是如何衔接的，你做的是哪一块，用到了那些开发工具及相关技术或知识。

　　这些问题很重要，因为毕业设计几乎是学生走向社会的第一次实践，运用好书本上的知识做好毕业设计，学生的能力会有一个质的飞跃。问这些问题我主要关注这么几点：学生是否对毕业设计的整个项目是否了解，对自己做得那一块是否了解，涉及到哪些开发技术。学生如果只对自己做的一小块熟，而对参入的整个毕业涉及项目不了解，那么这种人显然团队意识不强，而且视野狭窄，不是我想要的;至于涉及到哪些开发技术，我主要考察一下书本上的知识运用得如何，是否了解一些windows开发技术或者VC的技巧，只要求能把自己负责的那一块说清楚就行了，其他部分都能说清楚那就非常令人满意了。

　　第三类问题我会再次问书本上的知识：计算的组成原理，操作系统的组成等。

　　这次的问题虽然还是书本上的，但属于理论知识，难度对毕业生来说要大些，这次的问题不是要求毕业生一定能回答上来，只要不是不懂装懂就行了。

　　上面三类问题就象三层筛子，第一类问题筛掉在学校没有好好学习的，及对软件开发没兴趣的;第二类问题筛掉没有团队意识，视野狭窄没有全局观，动手能力极差的;第三类问题筛选有一定理论知识的优秀毕业生。其实前面两类问题能通过，我一般都会给机会上机考试，第三类问题只是为了能找到比较优秀的毕业生。

求职面试技巧6

　　一、得体妆发

　　面试的时候化点淡妆吧，千万不要素颜就去，第一印象很重要。虽然不是相亲，但眼缘也是很重要的一个因素。不需要浓妆，只要清新的淡妆就能把最好的精气神展现出来。男生建议以干净整齐的发型去面试，一些时尚的烫发还是最好不要有。

　　二、温暖微笑

　　微笑是传递正能量很直观的一个脸部表情，不要求你笑的多违心，但礼貌自然的微笑还是必不可少的。在遇到每一个人，保持这样的微笑，会让面试官对你有很好的印象，觉得你是个积极向上的好青年。

　　三、稳重肢体

　　在面试的过程中，千万不要有一些夸张且不礼貌的`肢体动作。入座时要平稳，坐下时不要两腿叉开，交谈时切忌抖腿等。说话的时候也不要指指点点，情绪激昂的时候也要保持得体的肢体动作。

　　四、语言精练

　　在面试的时候用词要得当且精练，没有一个面试官喜欢一个啰啰嗦嗦的求职者。把自己对职业的需求，对知识的渴望等要素统统精练扼要的表达出来。“能干活、有想法、少生事”的员工，是大多数企业用人的一个准则，懂得扬长避短。

求职面试技巧7

　　1、对症下药

　　入座后，向面试官了解一下该职位的责任范围，以及担任该职务的资格要求。 如果你已经对此作过调查，那再好不过了。 这个问题可以进一步证实你的调查，假如调查结果有误，立即转舵改变策略。 假如你面对的是一组面试官，向主考面试官提问，然后用目光扫视一下其他面试官，问问他们是否需要作什么补充。确认你的调查结果或者当场获取这方面的信息是面试的关键。 用这种方法，你能够了解雇主考察的重点，从而避免说话绕弯子，进而有利于面试。

　　2、为自己做一两分钟的广告

　　简要地记住与工作相关的个人背景介绍(学历、工作经验、技能)。 简要介绍了个人背景后，补充一两句你的好奇、承诺以及进一步提高个人技能的动力。 措辞不要太怪异花哨，但是可以选择一些好词，使枯燥无味的叙述变得生动有说服力，从而张扬个性。

　　3、区分筛选面试和选拔面试

　　随着聘用制集中在越来越多的小型公司，筛选面试与选拔面试逐渐融合。 但是从传统上来看，二者有所区别。

　　筛选面试

　　大型团体机构的面试过程通常有两步：人力资源专家挑选出最优秀的申请人，通常是用电话进行筛选面试;再把幸存者交给招聘主管(或是评委会)，由他(们)决定聘用谁。 筛选面试的面试官经验丰富，他们会找出踢你出局的理由。 这些面试官有否决权，但没有聘用权。 如果你的工作经验和文凭不符合要求，他们这一关你就过不了，更不用说见招聘经理了。

　　参加筛选面试时，要表现得诙谐、自然，不要发表极端的个人观点，不要提个人资格以外的话题。

　　4、问什么答什么——不要自找麻烦。

　　选拔面试

　　招聘经理会决定聘用谁。 如果你参加了选拔面试，说明你符合条件，否则不会参加这场面试。 你已经在“合格”候选人之列了。 选拔面试时，如果面试官是你未来的老板或同事，那就得提高警惕了。 不要再表现一般——应该充分张扬你的个性。 这是决定你能否与老板、同事融洽相处，能否适应企业文化的最佳时机。

　　5、赢得招聘经理的重视——工作搞定

　　在技能合格的应聘者中，雇主们往往只选择他们最喜欢的那个。 尽管招聘单位力图通过“科学的”面试方法——面试双方的互动——对应聘者进行筛选淘汰，多数专家认为，应聘者求职失败主要是性格方面的原因而并非缺乏能力。得到朋友的支持以及赢得面试官赏识的心理学原理起源于埃及法老兴建金字塔。

　　6、为了达到目的，请记住：物以类聚，人与群分

　　如何让面试官认为“咱们志同道合”，而非“咱们志不同、道不合”?除了诙谐、与面试官建立共同利益、眼神交流和其他众所周知的建立良好关系的'方法外，还要寻找特殊机会。

　　假设面试官因为电话不断而苦形于色，而且总是有人进进出出打断你们的谈话。对他同情地笑笑并安慰道：“你今天真不走运!”言外之意就是“我很同情你，我也有过类似的经历，咱们的境况差不多糟糕。”或者假设你在展示一个工作样本，问问能否到面试官桌旁同他讨论切磋，因为你们是在“共同”分析问题。 抛开年龄、肤色、性别和种族背景，尽量让招聘经理相信你们同出一辙。

　　7、不要喧宾夺主

　　有些求职顾问建议应聘者应该掌握面试时的主动权，讨论自己喜欢的话题。 但如果你让人感觉是在喧宾夺主，那就不好了;如果你实在不知道该如何回答面试官的问题，可以问“您是否想听听……”之类的问题。招聘经理厌恶面试，你要对此有敏锐的感觉 。招聘经理，不管是普通主管还是高级主管，都认为面试占用了他们的宝贵工作时间，然而，他们又不得不按规定办事。

求职面试技巧8

　　由衷肯定对方的存在

　　更好地推销自己从充分肯定对方的存在开始，正是因为对方的存在，所以才需要自己。有一点倒是要明确灌输给他的，那就是说，你推销给他的是对他有帮助的，此时，或许他还不清楚你是对他有帮助的，而你设法说服他，让他接受你。

　　以消费者为导向

　　推销自己有时候又像是在做生意。打的来，骂的来，赔本的生意没人做，也就是这个道理。推销自己不能以自己为向导，应该以对方为导向。在推销的时候，注意的应该是对方的需要和感受，只有针对他们的需要和感受才能说服对方，同时被对方接受。

　　从引起兴趣开始

　　现在开始谈如何推销自己，先从引起别人注意开始。如果你的存在对方完全不在意，那你要如何和他面谈又要推销你自己，这谈何容易呢?引起对方注意是在发生兴趣前必须要先做好的，否则如果根本不知道你的存在，兴趣自然是缺缺了。与人接触、引人注意的方式不外乎有以下几种：

　　要有自己的特色

　　特色有时候是自身存在的，就是你在经过分析之后就会发现，只需稍稍调整就能符合对方需要，或许根本不用修正，对别人来说就是特色。特色有的'时候是在平常即要主动去培养的，等到要用的时候就极自然地拿将出来，这很好，给人的感觉是你这人很有料，如果要交朋友的话，不失为一种很好的选择。

　　这特色是别人需要的

　　在推销自己的时候，为了引起别人注意，培养自己的特色，这些在在都是很正面的。但是在此处也应该要了解的，如果不是别人所需的，有时如果你太强调自己有特色的话，往往事与愿违，最后得不偿失收场。

　　让别人接受自己

　　向别人推销自己的目的就是为了要别人能接受你、肯定你，接受你的理想、要推荐的产品、做事的方法等，能被别人认可与配合，那你就成功了，至少如何推销自己是成功了。你的理念能被别人接受，在工作或沟通还没有开始前，这使得工作与沟通非常地容易进行。你要推荐的产品(有时只是抽象的劳务)能被接受的话，首先，你会有所利得。因为经由你推荐，别人又接受，这其中多少也有些好处。也许好处不多，但是至少对你来说，你有被肯定的感觉。此时肯定来自三方面：其一，自己宝刀未老，还是有两把刷子;其二，来自对方，这人推荐的产品不错;其三，你的上司能从你的业绩上发现，你不是泛泛之辈。

求职面试技巧9

　　一、面试礼仪

　　1、礼仪问题其实是很重要的。俗话说的好，久病成良医，HR面的人多了，其实也相当于半个算命瞎子了，见到你的前15秒，基本就已经对你这个人做出了判断，后面15分钟的交谈基本就是对这个判断的强化认定。或者你太优秀了，HR在交谈过程中重建对你的判定，但为什么不在开始的时候就留个好印象呢？别觉得我在危言耸听，这个是某个高管HR自己说的。

　　2、着装方面尽可能的穿正装，当然部分经济困难的同学也没必要强求。总体来讲，穿得干净整洁就好。如果女生带了包包，请注意三色原则（全身上下衣物包括包包的颜色不要超过三种），还有取下那些很可爱的饰品。

　　3、进入面试间之前请先敲门，得到面试官的许可再行进入。

　　4、主动递交自己的简历，递交的时候注意两点：一是双手递上，以示尊重；二是注意纸面的朝向，正向对着面试官，而不是正向对着自己。

　　5、在交谈过程中与面试官始终保持eyecontact，这样会显得你自信很多。

　　6、面试结束之后不要去询问面试官自己的面试表现，这样的行为显得很不自信，而且会让面试官为难。

　　7、霸面的问题，九死一生，自己郑重考虑好，搞不好会上黑名单的。

　　8、终面的话，一般记得在面试之后给面试官发封感谢信。

　　二、面试过程

　　1、首先需要说明面试中的几个法则：

　　①STAR法则：这个是面试中最受HR肯定，也最容易掌握的法则。所谓STAR即situation、target、action、result，就是说你在某个事件过程中，当时的情况如何（S）、你们的目的为何（T）、为达到这个目标你们采取了哪些行动（A）、结果如何（R）。

　　通常面试官会问这样的问题你能不能说说你在大学最成功/失败的事情、你能不能具体的介绍一下你当时参加这个活动的情况，遇到这种问题的时候就是我们用STAR法则大显身手的时候了。

　　②黄金法则：即二八法则，就是面试过程中，面试官的言语只占20%，80%的'是你自己在描述或者回答。

　　③白金法则：引导面试官对你进行提问。有两个方法，一个是前面提到的，用简历引导；另一个就是在你回答某问题的时候故意遗漏一些，细化其他的部分，当面试官追问的时候你再细化的描述遗漏的部分，有点像相声、小品里面的抖包袱，这样可以将问题更多的控制在你掌握的范围内。

　　④钻石法则：将面试官提出的问题发过来踢给面试官。这个其实很难把握，还是举个例子说明吧。

　　比如面试官问了这样一个问题在上级领导意见和客观事实产生矛盾的时候你会怎么做，其实这种问题本来就没有什么固定的答案，你可以先简单的举个事例，说你之前遇到过类似的情况，如何如何处理注意说话的语气和方式，不要太有偏向性，末了说完了加上这样一句可能自己处理这些问题的时候还稍显稚嫩，不知道如果是您，遇到这样的问题是怎么解决的？我想听听您的意见。

　　2、以15分钟一个人计算，一个面试官每天要面大约30人左右，如果你能够把握面试场合的主动性，让面试官顺着你的思路走，一来自己更有把握，二来面试官也会觉得轻松很多。

　　3、整个面试过程中，尽量保持自己良好的心态和积极向上的精神面貌。用今年春晚那个台词来说就是你能不能阳光一点？你的这种阳光也会感染到面试官的。

求职面试技巧10

　　1、准时。

　　提前将面试的时间、地点、人物弄清楚。至少要知道去面试地点的2--3条路。如果有特殊情况迟到，一定要打电话给应聘公司。

　　2、带好简历及相关材料。

　　如身份证、资格证书，但不要携带大包小包，拖泥带水。

　　3、着装要适度。

　　要看所应聘公司的类型再确定着装。不必穿名牌西装，那样人事经理会对你的评价打折扣。

　　4、避免在第一次面试的时候频繁使用肢体语言。

　　比如有的`人喜欢托腮做沉思状，有的人喜欢摆弄头发，有的人喜欢摆弄手等等。

　　5、对应聘公司有所了解。

　　可以对用人单位进行网上调查，用人单位的信息在网上公司站点或主页上最容易找到。你可以在那里找到公司宗旨、产品说明、年度报告、招聘启示、新闻发布以及雇员消息等等。

求职面试技巧11

　　1.你为什么喜欢房地产行业

　　我有专业优势，更有利我在这行业发展和为公司服务。(我认为贵公司能给我提供一个很好的发展的平台）

　　2.你觉得置业顾问应该具备什么

　　1）承压能力。

　　摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。

　　2）分析能力。

　　房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。

　　3）沟通能力。

　　一个成功的房地产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的`。沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听别人的每句话，自己的意思要表达非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情、真诚、让别人有倾诉的愿望 。

　　4）学习。

　　从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的战斗。在一次次胜利中间夹杂着许多次失败，在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、失望和拒绝。

　　5）知识。

　　经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业术语。经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。掌握顾客的购买心理和特征。

　　6）细节。

　　从客户的角度考虑，如果一次就能提供更多的选择，为他们考虑了下一步，无形中，服务又进了一步。真正的金牌经纪人陪客户看房时，只要有时间，总是尽可能提早到达并准备至少四五个不同价位的房子资料，让客户有更多的选择余地。

　　7）创新。

　　应该成为一个房地产行业专家，精通房地产中介业务，这是成功的前提，也是首要因素。举手投足、一言一行、每一个细节都要注意。如何让别人一下子记住你，要模仿，但不能复制，这就是要专业，要创新。

　　8）客户是朋友。

　　交朋友比找客人更重要，与客户接触时，要抱着交朋友的心态，而不要将心思仅仅放在要争取他成为你的客户这么简单。客户很多时候只是靠经纪接触时的感受来做出决定的。要喜欢与人聊天，喜欢了解人们内心的需求。不是每个人都能成为你的客户，但只要你付出诚意，每个人都有可能成为你的朋友。要真诚地交朋友。对于客户来讲，对待他们的态度决定了他们是不是要做生意。客户是一个一个积累的。

　　9）专业。

　　房产投资和其它投资一样，是一项有计划、有目标、客观理智的行动。投资人不仅要对市场有全面的了解和研究，还要对买卖行动作出计划安排。单子能否谈得成功，很多时候取决于经纪的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。这间房子是否值得买？应该如何还价？这一切都需要拥有大量背景知识和经验的地产经纪的帮助，才能帮助客户对纷繁复杂的地产市场作出准确判断。

　　10）耐心。

　　虽然地产经纪是靠佣金生存的，但绝对不能只关心佣金，还要真正考虑买卖双方的利益。只有这样才能以平常心对待客人。客人挑经纪人，经纪人也可以挑客人，很多时候生意做不成，对经纪人也不一定就是损失。生意是一时的，朋友却是一世的。

求职面试技巧12

　　随着人才市场化的进程，企业在有着更多人才资源选择的同时，也面临着“面试高手”不断涌现的困扰。有些企业面试过程中气氛轻松，异常顺利，但录用的人才在实际工作考验中却暴露出越来越多的弱点，比如解决问题能力不足、不能承受工作压力、合作性差等等，让招聘人员百思不得其解，为何当时没有发现这些缺陷呢?

　　过于和谐顺利的面试，可能掩盖了一些深层次的问题与风险。所谓“疾风知劲草”，缺乏了“逆风”的考验，是发现不了真正的人才的!我们需要一种更有效、更深层次、更有冲击力的面试方法，以迅速探测应聘者的“庐山真面目”，它就是――压力面试。

　　吹尽黄沙始到金

　　所谓压力面试，是指在面试过程中，招聘人员提出一些具有困难性、挑战性、非常规性的问题或设计类似的场景，通过追问或者质问的方式，有意制造出紧张而有压力的气氛，观察应聘者的反应和回答，来探测应聘者深层次的素质和个性。

　　为什么要进行压力面试?我们知道，当人处于一种常态或顺境时，其表现出来的自我形象往往只是一小部分甚至是失真的，而某些冰山下的素质却往往处于深埋状态，只有遇到非常规的考验才能真正体现出来。而压力面试的出发点就是有意制造出矛盾和障碍，观察应聘者的反应，从而探测其真实能力和个性。所以，压力面试堪称检验人才优秀还是平庸的试金石。

　　那么，压力面试可以考察出哪些因素呢，仅仅是承受压力的能力吗?其实，还有应变能力、处理问题的能力、人际关系能力、情绪稳定性、智慧、个性等等。但这里存在压力面试的方向性问题，它并非四处开花，而是以素质模型为导向，包括企业层面的素质要求(企业素质模型)与岗位层面的素质要求(岗位素质模型)，通过压力面试我们力求发现那些适合公司文化和岗位要求的应聘者，把不适应这两方面要求的应聘者排除在外。

　　不打无准备之战

　　压力面试的问题可以分为两类，一类是提前准备的问题，另一类是现场想到的问题。经过事先精心设计过的问题往往目的性更强，稳定而可靠，使面试官往往占据主动，取得较好的面试效果。设计压力面试问题可以从三方面入手：企业素质模型、岗位素质模型和简历疑点，这三方面在非压力面试当中都会用到，但压力面试主要是从制造障碍和矛盾的角度提出问题的。

　　企业层面的考察

　　每个企业由于企业文化的差异，对人才都会有一些特殊要求，如责任感、成就导向、影响力等，招聘人员可以从这些角度，从压力面试的角度提出问题。

　　笔者曾面试一个在地产监理公司做项目总监的人，当时曾问他：“如果在您的岗位上缺乏责任心，会出现什么问题?”他提到会影响到质量、成本和进度目标，就唯独把“安全”这个因素遗漏了。笔者觉得有些可疑，就追问他关于安全方面的问题，结果他开始心虚，说出当时所监管的项目出了安全事故，即电梯突然掉下来砸死几个工人，他也由于这个事故被公司调离该项目。笔者在问他在这次事故中他负有什么责任，应聘者回答说这种事情三方都有责任(包括开发商、施工方、监理方)，是不可预料的，经常要看运气。从他的回答中可以看出，他丝毫没有对自身的疏漏之处进行反思，责任意识非常薄弱，其面试结果不言而喻。

　　面试指南：面试五大问！教你如何拆招！

　　问题一：“请你自我介绍一下”

　　常规思路： ①介绍内容要与个人简历相一致； ②尽量口语化；③要切中要害，不谈无关、无用的内容；④条理清晰，层次分明；⑤事先最好先背熟。

　　点评：很多HR在面试中都喜欢用这个作开场白，这个问题其实大家已经心里有数，只是作开场白而已，然后对阅读简历中发现的问题，在开场白的时候找机会了解。在回答这个问题的时候一定要想好细节，面试官在这个时候一般都会追问几个细节。编造的经历此时就容易“穿帮”。

　　问题二：“谈谈你的家庭情况”

　　常规思路：①对于了解应聘者的性格、观念、心态等有一定的作用，这是招聘公司提问的主要原因；②简单地罗列家庭人口；③宜强调温馨和睦的家庭氛围；④宜强调父母对自己教育的重视；⑤宜强调各位家庭成员的良好状况；⑥宜强调家庭成员对自己工作的支持；⑦宜强调自己对家庭的责任感。

　　点评：这个问题一般很少问，因为毕竟牵涉到个人隐私。国企和部分民营喜欢问，主要是了解社会关系。而不是上述的回答。

　　问题三：“你的.业余爱好是什么？”

　　常规思路：①业余爱好能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是招聘单位提问的主要原因；②最好不要说自己没有业余爱好；③不要说自己有那些庸俗的、令人感觉不好的爱好；④最好不要说自己仅限于读书、听音乐、上网，否则可能令面试官怀疑应聘者性格孤僻；⑤最好能有一些户外的业余爱好来“点缀”你的形象。

　　点评：这个问题一般也问的不多，在面试大学生时提问的概率高些。如果在面试有工作经验人士的时候，主要目的是为了消除紧张感，使对方放松，这个问题本身没有什么特别意义。

　　问题四：“你有崇拜的人吗？”

　　常规思路：①最崇拜的人能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是面试官的主要目的；②不宜说自己谁都不崇拜；③不宜说崇拜自己；④不宜说崇拜一个虚幻的、或是不知名的人；⑤不宜说崇拜一个明显具有负面形象的人；⑥所崇拜的人最好与自己所应聘的工作能“搭”上关系；⑦最好说出自己所崇拜的人的哪些品质、哪些思想感染着自己、鼓舞着自己。

　　点评：这个也最多使面试应届生时候的问题，对经验人士从来不用，否则会显得考官比较傻。

　　问题五：“你的座右铭是什么？”

　　常规思路：①座右铭能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是面试官问这个问题的主要原因；②不宜说那些医引起不好联想的座右铭；③不宜说那些太抽象的座右铭；④不宜说太长的座右铭；⑤座右铭最好能反映出自己某种优秀品质；⑥参考答案——“只为成功找方法，不为失败找借口”。

　　点评：此问题回答同上。

求职面试技巧13

　　有时候发觉我们很需要逆向思维，有些问题用我们传统的想法似乎就是走不通的。面试也是这样，有时候遇上不能顺利面试，或者使想想一些另类的面试技巧。当然前提是合理的行为。

　　有一个广告专业的大学生，找工作四处碰壁。怎样才能把自己“推销”出去呢？他考虑了很久。一天，他再次闯进那家旅游公司的总经理办公室。总经理一看又是前天来的那个小伙子，便生气地说：“我再一次告诉你，我们的人已经足够了，不需要新手。”“那么你一定需要这个！”那个大学生边说边从包里掏出一块精制的匾额，上面写着：“本公司名额已满，暂不录用。”总经理一看笑了起来，他很欣赏这个小伙子求职方法的新颖、独特，便聘用了他，并委以重任。

　　从这故事看出，如果你在众多循规蹈矩的求职者中，不能显现出自己的特长，不被人重视时，不妨另辟蹊径，耍些小聪明，反其道而行之，以此吸引老板的注意，这样你或许会有意想不得的收获。

　　入乡不随俗

　　南京大学天文学系一名女毕业生在参加宝洁公司最后一轮面试时，大胆地指出宝洁公司的不足并列举国外的事例加以佐证，使主考官不得不折服，结果她被首先选中。

　　有自己的观点总给人面试第一印象是那么的好。通常情况下，求职面试总是要说恭维话，以引起对方的好感而达到谋职的目的。但一味说好话也未必能打动人，指出对方的不足之处，且令对方口服心服，常常也能达到成功求职的目的。求职应聘不附和、不随俗、不从众，是有主见的.表现，也是胜过别的应聘者的长处。

　　无薪求职

　　小李是某工科院校的才子，写得一手好文章。他想到当地一家很有影响的杂志社工作。当他第一次上门推销自己时，杂志社的人事主管就很明确地告诉他，学工科的不适合他们的工作。可小李并未放弃，他再次找到该社人事主管，并告诉他，自己的学业已快结束，学校里没有多少事情可以做，如果方便的话希望能到杂志社“帮帮忙”，以便自己利用这段空闲时间学点东西，而杂志社不需要给他支付工资。杂志社同意了他的要求。两个月后，小李在工作中证明了自己的实力，顺利地同这家杂志社签下了正式的聘用合同。

　　面对越来越善于自我包装、越来越会作“秀”的求职大军，许多用人单位也是心存疑虑，只有靠亲眼所见才能相信你的才能。如果你真是一个人才，建议不妨找个为对方“义务”打工的机会来表现表现自己，一时的“免费”试用也许会给你带来长久的收益。免费不是真正的目的，其意旨在让管理者看到自己的能力。

　　先入为主

　　毕业于北京工商大学的小王学的是工商管理专业，但他的理想却是做一名广告创意人员。在一场大型招聘会上，小王相中了一家广告公司，但对方只招聘营销员，并要求市场营销专业毕业。小王决定主动出击。轮到小王面试时，他并没有先递上简历，而是简单地作了个自我介绍：“我毕业于北京工商大学，精通计算机，对设计、编排等也很熟悉；另外，我每年暑期都在外地一家广告设计公司实习，并用挣来的钱交学费。”招聘人员一听，对小王很感兴趣，便要求看他的简历。小王仍然没有递上自己的简历，而是询问：“我发现贵公司要招聘市场营销专业的学生，我想知道，贵公司看中的是市场营销专业学生哪方面的特质？”招聘人员告诉他，因为公司要扩大业务，所以需要能开拓市场的学生，他们认为市场营销专业的学生比较专业。小王立刻声明：“我的开拓能力很强，对市场营销方面的知识非常熟悉。招聘人员再次提出要看小王的简历时，他才告诉对方：“我们学校没有市场营销专业，我是学工商管理的，但市场营销课，我得了96分。”三天后，小王拿到了复试通知书。

　　在应聘过程中，很多求职者一看到和自己专业不对口的工作，一般扭头就走，可是如果你非常喜欢并适合这个工作，你不妨在与面试官对话的过程中，充分展示你这方面的才能，让他相信你所具备胜任这项工作的能力。延长了自己的面试时间，让别人对你的兴趣越加深。

求职面试技巧14

　　任何单位都必问的第一个问题。看似简单，却是最重要的问题，因为他是面试官了解你的窗口，通过这个窗口而对你产生第一印象。正所谓好的开始，是成功的一半，如果你的自我介绍给他留下了深刻的印象，那接下来的面试会更加的朝着你预期的好的方向发展；而如果你的自我介绍很平庸，让人看不到亮点，那么你基本上已经失败了，因为面试官不可能主动去发现你的亮点。尽管自我介绍每个人都会准备，但是好坏却有质的差别。

　　首先要明确，你应该向面试官介绍些什么。

　　个人认为，应该把自己简历中的亮点和闪光点有层次、有条理的介绍给面试官，让他在第一时间对你发生兴趣，引导他去看你简历的对应部分，对你进一步发问。

　　切记：

　　（1）要简明扼要、有条理的介绍自己的经历，不要说的过于详细；

　　（2）对于应聘这份工作没用的信息，不要介绍，例如：对家乡的介绍，以及个人爱好的介绍。

　　（3）然后把自己抽取出来的亮点记录下来，用最有逻辑的方式表达出来，一般可以分几个方面来介绍，如"学习方面"，"学生工作方面"，"社会实践方面"，"学术比赛方面"。最后，最好加上对自己性格特点的总结，以及自己的职业生涯规划。

　　下面是我实际使用的自我介绍，因为我没有拿过正规的奖学金，所以，我把自己的奖学金经历隐藏在了下面的三个方面。

　　大家好，我叫xx，中山大学工商管理本科，XX年7月份毕业。我想从三个方面介绍自己：

　　1）学生工作方面。在学院担任ｘｘ，班级担任ｘｘｘ，学校担任xxxx，负责了学校学院和班级的多项活动。凭借着优异的工作，我获得了xxxx学生干部奖学金。

　　2）学术竞赛方面。参加挑战杯获得xxx，花旗论坛获得ｘｘｘ等。

　　3）社会实践方面。我曾经在xxx公司实习，而实习的经历让我明白了公司对人才的要求，也让我自己不断提高自我要求。

　　接下来就是靠对公司的认识，结合自己的某些事例，拉近自己和公司的距离。最后一句一般都是，相信通过自己在贵公司的学习，一定可以成为xxxx！！

　　怎么样让自我介绍在最开始的时候吸引面试官的注意和兴趣？

　　个人觉得有二：

　　一，新颖的自我介绍方式；在面试中国银行的时候，我的自我介绍是通过三个英文字母展开的，boc（中行的英文简称），分别代表balance、opportunity、collaboration，然后把自己的`经历融合进去。面试新华信正略钧策咨询（今天还通知我去final，唉）的时候，我采用了正略钧策的核心竞争力模型—rise来介绍，分别代表responsibility，strength，integrity，enforcement。面试中行自我介绍后，就有一位面试官对我微笑了。

　　二，和公司套近乎；任何个人都会有虚荣心，代表公司的面试官也是，而虚荣心的体现就是，当你在自我介绍的过程中，说出一些值得公司骄傲的事情，或者你和公司的一些渊源的时候，面试官肯定感兴趣。尤其是讲的故事把自己包括在内，面试官的注意力会高度集中。得到了面试官的注意，接下来的事情就容易多了。

求职面试技巧15

　　一、面试前的准备

　　接到面试通知后，你该做些什么呢？

　　1.迅速查找该企业的原始招聘广告。

　　重温该企业的背景情况（一般在招聘文选中有所说明），以及应聘职位的要求是什么等等。如果你备有几种不同的求职信，应当了解投出的是哪一种求职信，最好再看一遍，做到心中有数。

　　2.查找交通路线，以免面试迟到。

　　接到面试通知后，应仔细阅读通知上是否标有交通路线，要搞清楚究竟在何处上下车、转换车。要留出充裕的时间去搭乘或转换车辆，包括一些意外情况都应考虑在内。如果对交通不熟悉的话，最好把路线图带在身上，以便问询查找。

　　3.整理文件包，带上必备用品。

　　面试前，应把自己准备带去参加面试的文件包整理一番，诸如文凭、身份证、报名照、钢笔、其它证明文件（包括所有的复印件）均备整齐，以备考官索要核查。同时带上一定数量的现金以备不时之需。

　　4.准备面试时的着装和个人修饰。

　　参加面试，在衣着方面虽不要特别讲究、过分花哨华丽，但也要注意整洁大方，不可邋遢，男士衬衫要换洗干净，皮鞋要擦亮；女士不能穿过分前卫新潮的`服装。

　　总之，着装要协调统一，同所申请的职位相符。头发要梳齐，男士要把胡须刮干净。女士若感觉脸色不佳则可化淡妆，不可修饰过分。另外，还应保证面试前充足的睡眠。

　　二、面试礼节

　　现在越来越多的企业在录用员工时重视对其人品的考察。因此在面试时，考官们会随时注意求职者的言行举止。哪些举止得体者往往能获得考官的青睐呢-

　　1.应提前多长时间到达面试地点？

　　提前10分钟到达效果最佳。在面试时迟到或是匆匆忙忙赶到都是致命的，而提前半小时以上到达亦会被视为没有时间观念。到达面试地点后应在等候室耐心等候，并保持安静及正确的坐姿。

　　2.假如一些小企业没有等候室怎么办？

　　在面试办公室的门外等候。当办公室门打开时应有礼貌地说声：“打扰了。”然后向室内考官表明自己是来面试的，绝不可贸然闯入。假如有工作人员告诉你面试地点及时间，应当表示感谢。

　　3.进入面试室后能否马上坐下？

　　等考官告诉你“请坐”时可坐下。坐下后不要背靠椅子，也不要弓着腰，并不一定要把腰挺得很直，这样反倒会给人留下死板的印象，应该很自然地将腰伸直。

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