土地的协议书

　　在现在社会，用到协议书的地方越来越多，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。那么写协议书真的很难吗？下面是小编整理的土地的协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

土地的协议书

土地的协议书1

　　甲方：乙方：为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据（号）《关于市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》精神，在设见：

　　一、征用时间：年月日，时间为亩；年年；，征用土地用于建，经甲乙双方同意达成。

　　二、被征用农户面积为xxxx亩

　　三、付款方式为一次性补偿。按照甘肃省定西市（号）文件精神执行；注：征用土地为元每亩。

　　四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方承担；乙方必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与甲方无关

　　五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：鉴证方签字：

　　年月日年月日年月日

土地的协议书2

　　甲方：（以下称甲方）

　　法定代表人：公司住址：

　　乙方：（以下称乙方）性别，出生日期

　　身份证号：住址：。

　　乙方是（地块名称）土地使用权的唯一合法持有者，乙方用自己拥有的土地使用权与甲方进行合作开发房地产项目。根据《中华人民共和国合同法》双方为共同开发房地产项目，双方本着公平、公正、诚实守信的原则，经过经过友好协商，一致达成如下协议：

　　第一条开发项目地段、面积、定价。

　　双方合作开发土地的总面积㎡。土地四至为：北至，南至，东至，西至。

　　其中，乙方个人所有土地使用权归有亩，土地性质为，使用年限为年，自年月日至年月日，土地四至为：北至，南至，东至，西至。甲乙双方协议定价为 15 万（人民币）/亩，共计万元。

　　第二条合作方式

　　1、设立项目部

　　双方同意以甲方公司的名义下设项目部，具体命名为项目部（以下简称项目部），在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。

　　本协议签订的同时，甲方授权项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由甲方投资人组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。

　　2、合作模式

　　甲方进行资金投入并全面负责项目筹备及运营，乙方用自有（地块名称）土地使用权进行投资。在项目结束后，从总收入中收回双方投资，利润按合同约定分成。如有亏损，双方按利润分配比例承担。

　　第三条甲乙双方出资额、出资时间

　　甲方愿意出资万元，占双方出资额的 %。

　　乙方用土地使用权作为投资合作开发房地产项目，双方一致同意土地使用权作价 15 万（人民币）/亩，共计万元，占双方出资额的. %。

　　第四条甲、乙双方的权利和义务

　　1、甲方于本合同签订日内预付乙方50万元人民币土地使用费用（后期结算在乙方投资中扣除），资金到位后，乙方须将用于合作开发地块的土地中自己具有土地使用权部分的土地取得文件及产权证交由甲方保管。

　　2、乙方在本协议签订后日内将上述土地上附着物及建筑物清理完毕，并符合开发标准（地面附着物及建筑无赔偿或补偿）。

　　3、因合作项目涉及征地、拆迁等情况，乙方负责过程中与村委会及土地四邻的征收、补偿、谈判等方面事宜，甲方负责资金投入并办理土地使用权等手续

　　4、合作项目，在开发过程中如果需要融资，可用土地使用权证作为抵押。

　　第五条乙方向甲方保证如下

　　1、乙方保证其持有的并将与给甲方进行合作的土地使用权是合法的、完善的，不存在任何质押、冻结或其它瑕疵。

　　2、乙方保证其已用适当方式告知甲方一切有关可能会影响甲方权益的事项，诸如有关重要合同、法律诉讼等。如果存在告知不全或隐瞒未告，乙方愿意承担因告知不实对甲方造成的损失并承担违约责任。

　　3、乙方用于合作的地块，在本协议签订前的一切债务与甲方无关。并保证不涉及漏税等违法行为，土地使用权属于乙方个人所有。

　　第六条利润的分配

　　甲方双方合作开发房地产项目完成后，按本合同第三条第二款支付乙方土地使用权投资（属于开发成本）。取得的利润，应该按3:1的比例进行分配，即甲方得75%，乙方得25%。同时，应按以下公式进行计算分配利润：利润=销售收入+其他收入-开发成本-其他开发费用-应缴各种税金。

　　第七条本协议的变更、终止

　　1、经双方协商，可变更、终止本合同。

　　2、任何有关本协议的变更事项，均须以书面的形式经双方签署后方能生效。

　　3、任何一方不得擅自终止协议，否则视为违约，应承担相应的违约责任。

　　第八条违约责任

　　1、如果一方未能适当地履行其在本协议中的任何义务，违约方应赔偿因其违约给对方造成的全部损失，并支付守约方全部损失百分之三十的违约金。

　　2、在违约事项属于可补救的情况下，违约方除应赔偿对方损失外，还应根据对方要求采取一切可能的措施进行补救。

　　第九条本协议文本及效力与争议解决

　　1、本协议一式二份，双方各执一份，本协议自双方签字或盖章之日生效。

　　2、本协议生效后，甲方和乙方产生争议时，应尽量协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

　　3、在争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议规定的其他条款。

　　甲方：乙方：

　　委托人：

　　年月日年月日

土地的协议书3

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲方将项目委托乙方进行复垦整理。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。

　　一、施工内容及工程量：

　　1、行复垦整理。

　　2、整理标准：按国土局和农业局相关标准要求执行。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1、工程价款：

　　大写：

　　2、结算方式：

　　待复垦工程全部结束，经省厅验收组验收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%质保金，经复验合格的年内付清。每拖延工期一天罚款20xx元：

　　三、施工日期：

　　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　　四、双方责任及权力：

　　甲方：

　　1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事项。

　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。

　　3、配合乙方对旋工人贯进行安全教育。

　　4、甲方指定工程项目负责人。

　　5、除房屋之外其他一切障碍甲方概不负责。

　　乙方：

　　1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，负责拆迁区内的所土地复垦。

　　2、因复垦、清除过程中引起的纠纷由乙方负责。

　　3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的'各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　4、施工中土壤有效耕作层松土达到售50公分以上，以便耕种，且路面平整，定于边沟顺直。

　　5、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求，避免不安全因素发生。

　　6、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失；并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。

　　7、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

　　8、乙方指定除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

　　五、违约责任：

　　1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

　　2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

　　六、其他：

　　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

　　3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（章）：乙方（章）

　　代表人：代表人：

土地的协议书4

　　甲方：村民小组村民（）乙方：村民小组村民（）

　　经甲乙双方平等协商，乙方同意将调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：

　　一、乙方同意将该处平方米的.荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至，西至，南至，北至。甲方将该处平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至，西至，南至，北至。

　　二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。

　　三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。

　　四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。

　　甲方：

　　乙方：

　　在场人：

　　小组长意见：

　　村委会意见：（公章）

　　本协议于订立。

土地的协议书5

　　在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。农村土地买卖协议书范本。

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。

　　1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。

　　2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.

　　3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的.事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。

　　甲方：乙方:

　　年月日

土地的协议书6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　由于工程建设需要，甲方临时向乙方租用门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议

　　一、租地面积

　　租地面积：以实际丈量为准,实际面积___________亩。

　　二、租用日期

　　时间从_____年_____月_____日起直至工程结束甲方不需要为止。

　　三、租用费用

　　租用费用以时间长短结算，费用按每亩每年_____元计算。最终结束时费用一次结清。甲方在清场撤走时，平整土地由乙方自行解决，甲方提供所有房屋用砖头（包括地下砖头）给乙方作为补偿。

　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲乙双方如果发生异议，友好协商解决。

　　本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（盖章）______ 乙方（盖章）______

　　代表人：__________ 代表人：__________

　　_____年___月____日

土地的.协议书7

　　第一条本合同当事人双方

　　转让方（以下简称甲方）：________________住址：________________身份证号码：________________

　　受让方（以下简称乙方）：________________住址：________________身份证号码：________________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜，订立本合同。

　　第二条转让标的

　　甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方。

　　地块名称：________________

　　地块数（块）：________________

　　坐落（四至）东：________南：________西：________北：________

　　面积（亩）：____________

　　第三条

　　1、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金。

　　2、乙方自愿接受甲方提出的`实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。

　　3、支付方式转让补偿金分两次付清。

　　4、支付时间及金额

　　第五条违约责任

　　甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。

　　甲方（签章）法定代表人：

　　乙方（签章）法定代表人：

　　签约日期：

土地的协议书8

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将所属耕地亩的土地出租给乙方使用。

　　乙方租赁土地的用途为特色农业和特色中草药种植。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为年，从X年X月X日至X年X月X日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；年租金为，合同期总租金为元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的X月X日交纳给甲方，先交后用。

　　三、甲方权利义务

　　（一）、权利

　　甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金；监督承租方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；制止承租方损害承包地和农业资源的行为

　　（二）、义务

　　维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；不得干涉承租方的.生产经营自主权和正常的生产经营活动；为承租方的生产经营活动提供方便；

　　四、乙方权利义务

　　（一）、权利

　　依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产；经营和处置产品；

　　（二）、义务

　　乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金；维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　盖章：

　　签订日期：年月日

土地的协议书9

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的'原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。

　　一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米公路和陈有志公路。

　　二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米，南至北三点平均53.5米，总面积2630.7平方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。

　　三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期使用。

　　四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。

　　五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。

　　甲方（9户）农户代表签名（盖手印）：

　　乙方签名盖手印：

　　日期：____年____月____日

土地的协议书10

　　出让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：身份证号：身份证号：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　法定共有权人：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就国有土地使用权出让与受让事宜，在平等自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议：

　　一、出让地块概况：

　　土地座落：

　　地号：

　　规格：

　　使用权类型：国有土地

　　出让面积：

　　二、双方权利和义务

　　1、甲方保证出让土地面积真实，土地权属合法、清晰，无明显有损乙方利益的瑕疵。

　　2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。

　　3、乙方有权将该土地出让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任，届时全部转让受让之第三方。

　　4、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。

　　5、甲方拿到该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。

　　四、违约责任

　　本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的'违约金（违约金以国土资源局核算费用为标准），赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

　　五、本协议经甲、乙双方签名、按印后，由双方家属共同见证，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签订日期：年月日

土地的协议书11

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：

　　一、租赁土地状况

　　面积约为亩（以为准）。四至界线为东至；西至；南至；北至。

　　二、租赁土地用途

　　租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。

　　在协议期间，不得随意更改土地的用途。

　　三、租赁土地期限

　　土地租赁期限为年，即从年月日至年月日止。协议期满后，双方同意，即延续协议。

　　乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　四、租金及支付方法

　　每年当年租金共计人民币元（￥）。

　　土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。

　　五、在协议期间，乙方拥有该地的`使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。

　　六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。

　　无正当理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

　　年月日年月日

土地的协议书12

　　法定代表人：（简称甲方）XX县XXX乡村组

　　身份证号码：（简称乙方）为发展我县经济，促进我县经济建设，决定在修建，需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙双方本着平等、自愿、有偿和诚信的原则，经过充分协商，就征用上述土地达成一致意见，特签订如下协议：

　　一、本合同所指耕地、林地为乙方向XXX村委承包的土地，乙方系该区域承包证所登记的承包人，面积、位Z地点以承包面积为准。征用土地四至界限：

　　二、乙方必须配合甲方测量好所征土地的面积，若甲方有殊原因不能到场的可委托家庭其他成员或亲友代办（须书面的授权委托书）。若有其他人对该块地提出权力要求，甲方有权要求乙方赔偿所造成的损失，否则视为违约，按违约处理。

　　三、在上述土地范围内，乙方自本协议签订之日起，不得再种植作物或各种构筑物，不得以任何理由影响甲方工作及水电、道路安全交通，否则视为违约，一切损失由乙方负责，甲方不再支付任何费用。

　　四、根据《中华人民共和国土地管理法》和土地管理的'有关规定，征用上述土地由甲方按下列标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、安Z补助费及青苗补偿费。

　　1、水田按元/平方米补偿，计元；

　　2、林地按元/平方米补偿，计元；

　　3、旱地按元/平方米补偿，计元；

　　4、其它按元/平方米补偿，计元；青苗补偿费以上补偿费共计：拾万仟佰拾元角分（计：元）。

　　五、甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家的政策对土地进行调整，土地的增值或贬值均有甲方享有或承担，乙方不得因土地增值或贬值对上述土地进行干涉。

　　六、出让期为年，合同期满后，甲方在同等条件下有优先续约权。甲方若不再续约，乙方有权收回土地，甲方在承包间所修建的厂房及设备属甲方所有。

　　七、本协议自签订之日起生效，甲方在三日内将所有款项一次性支付给乙方，乙方领款后出具收据凭证并及时把土地移交给甲方使用。协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

　　八、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行出具补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份、报一份，双方应共同遵守，不得违反。

　　甲方：法人代表：

　　乙方：法人代表：

　　群众代表（户主）签字：

　　签订协议时间：

土地的协议书13

　　出让方：全丰镇人民政府（以下简称甲方）；受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；根据全丰镇集镇总体规划和国家及地方有关法律、法规要求，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本意向性投资协议。

　　第一条甲方协议出让给乙方的宗地位于全丰镇全丰大道北西侧、广场北端，面积为10028.69平方米。其位置与四至范围及现状的具体情况见协议后附红线图所示。出让本项目土地使用权，所有权属属国有（已完成征用手续，正在申请用地指标）。

　　第二条乙方同意按双方协商规定以每亩38万元向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的.土地增值税以及国家规定的由出让方承担有关土地的费（税）。该宗地的土地使用权出让金总额为571.64万元人民币。

　　第三条付款方式：协议双方签字支付定金万元，20xx年4月底付万元，余款在国土部门土地挂牌交易时付清。

　　第四条手续办理：甲方承诺在20xx年底11月份完成土地挂牌,挂牌后乙方支付完全部土地使用权出让金后，依照规定申请办理土地使用权登记手续，签订正式国有土地出让

　　合同,领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。开工建设立项、规划、报建等手续由双方共同完成，甲方保证不影响施工与工期。

　　第五条土地利用要求:乙方在出让宗地范围内兴建建筑物应符合下列要求；

　　（１）主体建筑物的性质规定为＿商住；

　　（２）附属建筑物＿＿按规划要求执行＿＿；（３）建筑容积率＿2.0以内＿＿＿＿＿＿＿；（４）建筑密度＿＿＿50%以内＿＿＿＿＿；（５）建筑限高＿＿＿35米＿＿＿＿＿＿＿＿；（６）绿化比率＿＿＿30%＿＿＿＿＿＿＿＿；（７）其他有关规划参数以批准规划文件为准。

　　第六条其他双方约定：

　　1 用地红线外道路、绿化、亮化、排水（污）由甲方负责完成，其中区域外道路硬化在同等价格下优先承包给乙方，工程款由甲方支付。广场西路硬化路面宽度为12米，广场北路硬化路面宽度为8米。

　　2 乙方在受让宗地内进行建设时，用水、用电等由甲方负责到该区域，接入建设区内由乙方负责。

　　3 甲方在规划区内设置一广场，甲方承诺广场在10月份建成，面积保证在1万平方米。并承诺卫生院建在乙方用地小区西面，卫生院大门与小区对应。

　　4 乙方必须在5月份开工建设，20xx年11月底主体工程完成，且临街配套建设全面完成。乙方按期完工，按规划建设，且按规定足额缴纳的地方税收，甲方承诺在乙方上缴地方税收中返还40%用于补助乙方配套建设。

　　5 甲方如以后出让新地块，应提前告之乙方，在同等条件下优先出让给乙方。

　　第七条本协议以双方协商为准，未尽事宜以法律法规规定为准。本协议一式两份，甲乙双方各执1份，签字后正式生效。附：用地红线图一份

　　出让方（盖章）：代表签字：

　　受让方（盖章、签字）：

　　签订地点：全丰镇人民政府办公室 20xx年4月日

土地的协议书14

　　甲方（转租方）：

　　乙方（承租方）：

　　经双方充分协商，达成甲方经营场所土地转租协议内容如下：

　　一、甲方同意将自己租赁陶瓷工业园区棍棒厂的经营场地西侧部分土地，转租给乙方生产经营免烧砖。转租土地面积壹拾亩，四至范围见附图，

　　转租期限：为拾年，自20xx年4月16日始到20xx年4月15日止，到期乙方有优先承租权。

　　二、乙方每年度付给甲方土地租金陆万元。乙方承担所承租10亩土地面积的土地使用税，税额为每年度4万元。

　　三、本协议签订后，乙方取得所承租的十亩土地的完整使用权。甲方独立履行同园区达成的全部协议的义务，概予乙方无关。

　　四、乙方免烧砖生产独立经营，独立核算，自主转让，独立承担全部税费及相关的法律责任。

　　五、甲方保证乙方生产、经营需要的'供水、供电，水、电费乙方自理；甲方保证乙方使用院内道路通行。甲方有协助乙方办理生产经营所需审批手续的义务。

　　六、本协议未尽事宜可以另行签订补充协议，与本协议具备同等法律效力。

　　本协议双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

土地的协议书15

　　甲方：_______________（以下简称甲方）

　　乙方：_______________（以下简称乙方）

　　为使_______________项目（以下简称本项目）在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

　　一、土地问题

　　1、土地位置及出让方式

　　甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐

　　标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

　　2、土地价格

　　为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

　　二、工程建设

　　1、开工条件

　　（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即'九通一平'的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。

　　（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

　　2、工程进度

　　乙方必须在_____年_____月_____日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3、竣工时间

　　乙方必须在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任

　　1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

　　2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

　　4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的.相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　四、其他

　　1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗

　　力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

　　3、本协议一式_____份，甲、乙双方各执____份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。

　　4、本协议于_____年_____月____日在中华人民共和国___________签订。

　　5、本协议有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：___________________________（章）

　　法定代表人（委托代理人）：_____________

　　法人住所地：___________________________

　　邮政编码：_____________________________