关于入股合同八篇

　　在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的入股合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

关于入股合同八篇

入股合同篇1

　　现有__________人，根据《中华人民共和国公司法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国________省________市共同投资成立________有限责任公司，特订立本合同。

　　一、本合同的投资各方为：

　　1、甲方：________；身份证号码：________________________；电话：________________。

　　2、乙方：________；身份证号码：________________________；电话：________________。

　　3、丙方：________；身份证号码：________________________；电话：________________。

　　二、公司的成立

　　1、按照公司法和其它有关法律和法规，合同各方同意在________市________区建立________有限责任公司。主要经营________，________。

　　2、公司名称：

　　3、法定地址：

　　4、通信地址：

　　5、公司的法律形式为有限责任公司，投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。

　　三、注册资本

　　公司的注册资本为______________万元人民币。

　　四、投资各方的出资方式和出资额

　　投资各方出资最低限为________元人民币。投资各方在本合同签字生效________天内以现金或现金支票方式打入全部出资金额。其中：

　　1、甲方出资_________元人民币，资金股占________%；占总股份的________%。

　　2、乙方出资_________元人民币，资金股占________%；占总股份的________%。

　　3、丙方出资_________元人民币，资金股占________%；占总股份的________%。

　　备注：如后期业务发展需要再注资，则按实际占股比例出资。

　　五、合资各方认为需要规定的其他事项

　　1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须取得全部共同投资人同意。

　　2、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　3、公司解散过程中最先解决资金股的'退股问题，如低于起始资金时公司应全额退还入股金。如高于起始资金。则按照股份比例套算。

　　4、投资人离职及要求退股的，必须提交离职申请和退股申请书，经公司股东会批准后方可离职和退股。在离职期间，公司将分_________次退还股份，在_________年内退还所有股份，退股的时间为每年的_________月_________日。

　　5、公司每年分配利润的_________%。

　　六、合同的修改、变更、终止以及违约

　　1、本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资。

　　2、对合同所作的任何修改、变更，须取得合同各方的同意，并经合同各方在书面协议上签字方能生效。

　　3、股东在合同期内如违背以下内容，则公司有权解除其在公司的一切职务及终止协议并有权没收其所有股金及红利款。

　　（1）不得做贸易、贪污客户提成、做兼职。

　　（2）公司的相关机密不得泄露。

　　七、争议的解决

　　凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交合同履行地的仲裁委员会仲裁或向合同履行地的人民法院进行诉讼解决。

　　八、合同生效及其它

　　1、制定章程、组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配等均按照《公司法》等国家相关规定制定。

　　2、本合同投资各方各_________份，共_________份。自投资各方签字之日起生效。

　　甲方：

　　合同签订地：

　　签约日期：________年________月________日

　　乙方：

　　合同签订地：

　　签约日期：________年________月________日

　　丙方：

　　合同签订地：

　　签约日期：________年________月________日

入股合同篇2

　　入股方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》与《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规与国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。

　　一、入股面积

　　甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地(详情见下表)向乙方入股，从事(主营项目) 生产经营。前述入股土地折合成股份后为股。

　　入股土地详细情况

　　二、入股期限

　　入股期限为年，即自年月日起至年月日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

　　三、股权分红与支付方式

　　乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。

　　1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物) 公斤(大写： )作为股权红利。

　　2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方人民币元(大写： )作为股权红利。如果原来约定以第1种方式支付股权红利，甲方要求变更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。

　　四、支付时间

　　乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。

　　1. 提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。

　　2、逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。

　　3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。

　　五、交付土地的时间甲方应于年月日之前将拟入股的土地交付乙方。

　　六、权利与义务的特别约定

　　1. 甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

　　3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

　　5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

　　6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　7. 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营与产品处臵权。

　　8.乙方应当向甲方开具股权证明书，并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规与政策允许范围内从事生产经营活动;应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。

　　9. 乙方应依法保护与合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　10.其它约定：

　　七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

　　八、合同的变更或解除

　　(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体与第三人利益的.; 2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

　　3.一方违约，使合同无法履行的; 4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

　　(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

　　1.不按合同规定用途使用土地的;

　　2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;

　　3.不按时限支付股权红利的。

　　九、违约责任

　　1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为：。

　　2. 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

　　3. 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　十、解决争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

　　不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

　　十一、生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

　　十二、其他条款

　　1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

　　2.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

　　3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同一式伍份，由甲、乙双方与发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

　　甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)：

　　身份证号：身份证号：

　　住址：签约日期：

　　鉴证意见：鉴证人：负责人：

　　鉴证单位：

　　签证日期： (年月日签章) 年月住址：日

入股合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方方本着诚信、友好、互助的原则，就乙方入股甲方经营的事宜，根据相关法律规，签定本入股合同。双方约定如下：

　　一、入股时间：自年月日起，至年月日止，共计年。

　　二、入股金额：乙方出资共计人民币元，一次性交清。

　　三、入股金资产计算：按人民币元为总资产（以签约当日核算计），共计100股（此为原始股）。甲方占股，乙方占股。

　　四、分红时间及方式：甲乙双方同意于每月日为分红日，同时召开股东会议。红利按每月纯利润之金额分配。

　　五、其他：

　　1、乙方在与甲合约期内，不得与任何人或团队在年内做任何与本店有竟争性的行业之投资。乙方不得在当地开私自开设美发，美容店。

　　2、乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，____年内，不得在当地开设美发、美容店。

　　3、合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，甲方有权做出决定同意与否。

　　4、卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。

　　5、每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。

　　6、本合同履行期间甲方另开新店，乙方亦可参与新店投资。若调店，经甲方同意亦可将乙方股份转入他店。

　　7、乙方进店前，必须参加店长金牌教练班、领导决策班、区域经理处务班培训。

　　8、乙方的`股份未经甲方允许，不得私自转让，否则视该转让无效，并承担相应法律后果。

　　9、乙方不得中途擅自退股，若退股乙方所交纳的股金归甲方所有。

　　10、纯利润：每月营利（总业绩）扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费（以3年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用），视为当月纯利润。

　　六、其他约定：

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　七、履行本协议产生争议，由双方协商解决，协商不成，到甲方所在地法院诉讼。

　　八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。

　　九、本合同一经双方签字、盖章、按印即告生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　住所地：

　　代表人：

　　身份证号：

　　签约日：年月日

入股合同篇4

　　甲方：____________________

　　法定代表人：______________

　　乙方：____________________

　　法定代表人：______________

　　为加快阿坝州矿产资源的勘查开发，尽快将资源优势转化为经济优势，促进地方经济发展，按照《阿坝州矿产资源管理实施意见》和《阿坝州矿产资源作价入股矿山企业股利、股息收缴管理实施细则》，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经共同协商，就______________矿资源作价入股有关事宜达成一致，特订立本合同，以兹双方共同遵守。

　　第一条入股时间

　　自_______年_______月_______日起，至_______办理的采矿许可证年限止。

　　第二条入股方式

　　甲方实行资源开发补偿收益作价入股与乙方联合开发。

　　第三条注册资本及入股金额

　　公司注册资本_______万元人民币。甲方利用矿产资源作价入股______________公司，入股比例为该公司注册资本的______________％，甲方获得相应出资人权益。乙方出资共计人民币______________万元，入股比例为_______％，乙方获得相应出资人权益。

　　第四条红利分配

　　（一）次年3月31日前召开股东会，决定利润分配方案，经股东会确定利润分配方案后，矿山企业应于5个工作日内缴纳矿产资源作价入股股利、股息；

　　（二）甲方红利按每年矿山（以______________为最终产品）利润的_______分配，财务会计核算按国家工业企业财务制度规定核算；

　　（三）年度财务资料，由乙方保管，甲方监管，每年财务报表经中介机构审计，由乙方填报申报表和相关资料，经州国土资源局和州国有资产管理公司复核后分红；

　　（四）甲方所得的分红，由乙方汇入阿坝州国有资产管理公司指定的银行帐户。

　　第五条甲方保证及承诺

　　（一）甲方协助乙方办理采矿权报批相关事宜；

　　（二）甲方尊重乙方与当地人民政府签定的协议，为乙方提供良好的.生产经营环境。

　　第六条乙方保证及承诺

　　（一）乙方按照国家法律和政策，依法缴纳矿产资源补偿费等税费，规范运作；

　　（二）乙方根据矿山的用工原则，在同等条件下，优先考虑当地用工；

　　（三）乙方在开采矿产资源期间，必须遵守有关安全生产、环境保护的法律法规规定，防止重大安全生产事故发生，防治污染环境，每年按企业销售收入的_______缴纳矿山地质环境恢复保证金。

　　第七条其他

　　（一）甲方可向乙方派出生产、财务等管理人员；

　　（二）在合同期内，乙方不得擅自转让开发权，否则转让无效；

　　（三）因国家重大建设项目需要，影响本合同履行的，按国家届时的法律法规和有关政策处理；

　　（四）本合同约定的期限届满，本合同自动终止；

　　（五）任何一方对因发生重大自然灾害等不可抗力不能履行合同义务的，可不承担违约责任，但必须及时告知对方有关情况，并采取必要的补救措施以减轻造成的损失；

　　（六）矿山企业亏损，甲方不参与分红，也不承担亏损责任。

　　第八条本合同订立、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。因执行合同发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第九条本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同若需修改或补充，必须经甲、乙双方共同协商，达成一致，方能修改或补充，修改或补充的规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同经双方法定代表或其委托代理人签字盖章后生效。

　　第十一条本合同一式捌份，双方各执贰份，其余作为各有关部门办理项目建设相关手续之用。

　　甲方：__________________________（签章）

　　法定代表人（委托代理人）：______（签字）

　　开户银行：______________________________

　　帐号：__________________________________

　　详细地址：______________________________

　　联系电话：______________________________

　　________________年_________月_________日

　　乙方：__________________________（签章）

　　法定代表人（委托代理人）：______（签字）

　　开户银行：______________________________

　　帐号：__________________________________

　　详细地址：______________________________

　　联系电话：______________________________

　　_______________年___________月________日

入股合同篇5

　　甲方(公司)：

　　乙方(入股人)：

　　甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：

　　一、入股时间：自年月日起，至年月日止，共计年。

　　二、入股金额：乙方出资共计人民币元，计股。

　　三、入股金资产计算：按人民币元为总资产(以签约当日核算计)，共计100股(此为原始股)。甲方占()股，乙方占股。

　　四、分红：①每月日为分红日，同时召开股东会议。

　　②红利按每月纯利润之金额分配。

　　五、退股、中途退股。

　　A、合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。

　　B、合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。

　　C、合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。

　　六、纯利润：每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。

　　七、其他：①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在()区域内做同类产品营利性投资。

　　②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设同类产品经营公司。

　　③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。

　　④每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。

　　八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。　

　　甲方：乙方：

　　代表人：身份

　　签约日：年月日

入股合同篇6

　　a及拟购买北京有限公司股份的共人，根据《中华人民共和国公司法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国北京共同投资举办有限责任公司(以下简称新公司，以正式工商登记注册为准)，特订立本合同。第一章、总则

　　第一条本合同的投资各方为：

　　第二条按照公司法和其它有关法律和法规，合同各方同意在北京市朝阳区建立有限责任公司。

　　第三条 **公司的中文名称为_______

　　法定地址：_______通信地址 ;

　　第四条 **公司的法律形式为有限责任公司，新和通公司的责任以其全部资产为限，双方的责任以各自对注册资本的出资为限。新和通公司的利润按双方对注册资本出资的比例由双方分享。

　　第四章注册资本

　　第五条注册资本

　　**公司的注册资本为____人民币。在注册资金总额中：货币300万元，占注册资本总数的100%;

　　第六条新的注册资本全部由a先生从出让北京有限公司(以下简称原和通) %股份所获得的购股款中垫付。

　　a先生以投资各方购买其转让的原和通的股份比例为依据认可投资各方在新和通中持有的股份比例。

　　第五章投资各方的出资方式和出资额

　　第七条股东的姓名或者名称、出资方式及出资额如下：

　　第六章、新和通公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计。

　　第八条根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投课件下载资各方承诺新和通公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计按照《公司法》等国家相关规定制定。具体内容见新和通章程。

　　第七章合资各方认为需要规定的其他事项

　　第九条投资各方共同约定：其他投资各方购买a先生持有的原和通股份的购股款元现金，a先生拿出300万现金作为新公司的注册资金，其余购股款由a用于处理原和通债务。该债务包括：

　　1、支付已公布的会员奖金;

　　2、支付前期所欠供应商的货款;

　　3、支付前期所欠未报积分并未提货部分款项;

　　4、返还公司经营所需对外借款。

　　第十条 a先生同意将原和通的'现有债权转让给新公司，投资各方同意对原和通欠款积分拨付奖金时按50%的比例逐步扣回返还原和通。返还原和课件下载通金额新和通刻扣取10%的管理费。具体事项由原和通与新和通签定债权转让协议书确定。

　　第十一条 a同意协助新公司确保竹盐产品供应，具体事项由新公司与竹盐生产厂签定合同。

　　第八章合同的修改、变更和终止

　　第十二条本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许甲乙方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。

　　第十三条对合同及其附件所作的任何修改、变更，须经合同双方在书面协议上签字方能生效。

　　第十四条其他投资各方如不履行与a签订的股权转让协议规定的支付购股款义务，视作违约方单方终止本合同，其他守约方有权按本合同规定取消违约方的股东资格。

　　第九章争议的解决

　　第十五条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交北京仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

　　第十章合同生效及其它

　　第十六条本合同投资各方各一份，共份。自投资各方签字之日起生效。

　　投资各方签名：

　　签字日期：

　　签订地点：

入股合同篇7

　　甲方：有限公司

　　乙方：员工

　　此协议本着双方自愿，平等的原则，建立健全的公司利益分配体系，更加激励和提高员工的积极性，稳定性，进一步加强员工的主人翁意识，是企业利益和员工利益实现共同发展，特此以下协议：

　　一·入股的条件及对象

　　必须是本公司员工，年以上。

　　个人自愿者，经店内负责人审批同意，经店长认可入股。

　　以中高层管理人员为主，基层员工为辅入股对象的知道思想。

　　二·员工内部持股股份性质

　　1.该股份为资产股份，具有企业固有财产所有权，可以转让，员工禁止对外转让，未经甲方书面同意，擅自对外进行股权转让或股权质押的行为无效，如因此给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担法律责任并负责全额赔偿。

　　2.该股份享受企业该年度纯利润的收益权，可以参与分红。

　　3.该股份享受企业的经营状况的知情权

　　4.该股份不享受企业的管理权，管理权由公司负责人按职务分配。

　　二·股权总额

　　经财务审计，甲乙双方认可，甲方现有资产总额为人民币元(即为甲方公司总股份的100%，共分为100股，每股为元。

　　出资购股部分：乙方自行出资共计元计股，占甲方公司总额股份的%，此部分乙方出资购股的股份，甲方为乙方签发股权证书，未发股权证书的本协议同样具有法律效力。

　　出资方式：购股时由乙方于签约后的日内一次性转入相应的购股金额到甲方指定的开户银行：

　　银行账号：

　　三·入股政策

　　1所入股的结算单位名称

　　2所入股结算单位的'每股金额

　　3所入股的股份上限

　　4本次入股的股份金额

　　5本次入股所享受的配股

　　6入股资金一次性支付，入股资金作为流动资金用于公司日常的经营，在协议有效期内或退役前，乙方不得擅自要求提前收回该出资款。

　　四·利润分享和亏损分担

　　1甲乙双方按各自实际的股权比列(指占甲方公司总股权的比列)分享利润及承担亏损与责任

　　2乙方经甲方书面同意退股的，有权按所占股权(出资)比列取得相应财产，但乙方按协议约定应承担违约或损失赔偿责任的情况除外

　　四·分红政策

　　1年度纯利润的计算办法：结算单位该财政年度的总收入-该财务年度的总成本=该财政年度

　　纯利润，成本包括：工资，佣金，房租，经营费用，固定资产折旧费用，等其他日常开支。2分红的计算方法：年度纯利润的%为当年的分红，另外的%利润进入该公司储备金，股东按入股比列计算分红。

　　3分红的时间及次数：每年阳历1月1日----12月31日年度结算后，1月内分红，一年一次。4每半年一次股东大会，并向股东公布企业经营情况，及利润的情况

　　5如公司亏损则不分红

　　6股改不是发福利，已拥有的公司骨干，如未能有效行驶股东权利或义务，或不能完成公司赋予的任务，报懂事会审议，可以减股或赎回股权。

　　适用法律及争议解决

　　1履行本协议适用中华人民共和国现行法律;

　　协议的补充与修改

　　本协议的修改或是补充必须以书面方式进行，如有未今年事宜，甲·乙双方协商可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议相抵触的部分，以补充协议为准

　　协议生效及其他

　　乙方提交身份证复印件，甲乙双方提供联系方式，作为本协议附件;

　　本协议及附件一式二份，经甲乙双方签字或盖章后生效，甲·乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　一下无正文。

　　甲方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　签约时间：年月日

　　乙方(签字)：

　　通讯地址：

　　电子邮箱：

　　联系电话：

　　签约时间：年月日

入股合同篇8

　　甲方（出租入股方）：乙方（承租受让方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就甲方以所有房屋（位于XX路————）的使用权入股乙方生产经营等合作事项，签订本合同。

　　一、入股房屋面积、位置及用途

　　甲方自愿以其拥有的房屋的_____年使用权向乙方入股，入股面积、位置及用途详见下表：

　　二、入股期限及房屋使用期限

　　自______年____月____日起，至______年____月____日止，租赁期____年（大写，最长期限不得超过土地及房屋的剩余可使用期限）。

　　自______年____月____日起，至______年____月____日止，入股期____年（大写，至房屋租赁期满，甲方即不再持有乙方公司股份）。

　　三、股权分红与支付方式

　　1、该房屋实际使用面积与登记面积不一致的，双方约定租赁入股额度按实际可使用面积，_______平方米计算。

　　2、以甲乙双方商定的租赁价格或由具备资质的会计师事务所评估价格_______元/年人民币作为房屋租赁总价款入股。经由房屋使用方（乙方）的股东大会表决通过后，由具备相关资质的会计师事务所对其资产（股东出资额、股份总量、累计收益/亏损、债务状况、设备折旧、技术专利、销售渠道、商标价值以及人力资源价值等）评估，评估结果(公司总股权价值)为__________元。最终以房屋租赁总价款与公司股份总价值的比例确定甲方入股份额,即持有公司_____%股份。

　　3、通过以上方式确定甲方拥有的股份，于租赁期内每年年终按相应份额（持股占公司总股份的比例_____%）支付甲方分红，分红以现金方式逐年支付（分红涉及所得税款的，由受益方承担）。

　　4、租赁期满，即合同到期后，双方可自愿协商，以本合同方式重新签订并继续履行；如解除合同后不再续签，视为甲方放弃持有股份，甲方将不再持有乙方公司的股份并无法继续享受分红及其他股东权益；乙方不再享有合同约定房屋的使用权，不能继续使用该房屋及设施。

　　四、房屋交付方式及时间

　　1、甲方按下列第（）项方式将房屋交付给乙方使用：

　　① 一次性全部交付。

　　② ______________________________________________________________

　　2、交付资料与附属设施：

　　① 房产证及房屋使用、土地使用权证复印件；

　　② 房屋及附属设施等情况的书面描述、图片等（经双方确认）； ③ 乙方交付甲方股权证明书；

　　④ 乙方交付甲方企业主要证照复印件。 3、交付时间为：_______年____月____日。

　　五、甲方的权利及义务

　　1、甲方有权按照合同规定收取股权红利，乙方逾期未能支付满一个月以上，甲方有权额外收取应得分红额1%的的`滞纳金；超过3个月未支付应得分红的，甲方有权按照合同约定回收房屋的使用权。

　　2、甲方作为公司股东，享有股东应有的一切权利和义务，有权监督乙方经营公司的情况，并要求乙方按约履行合同义务，但不得干预公司的正常生产经营活动。

　　3、甲方应协助乙方按合同规定享有房屋使用权，帮助协调该公司与其他邻近租赁房之间发生的用水、用电、治安及公共面积/设施等方面的纠纷。

　　4、甲方作为公司股东，有义务积极协调地区政府，从招商引资的角度争取政策和扶持，并应利用自身的影响力，在市政、汽车、商业、开发区等领域积极推广公司产品。

　　5、租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。及时对房屋进行检查、养护。如属甲方原因出现房屋、设施安全问题给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方相应损失。若乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6、甲方应允许乙方因经营、宣传等需要对租用的房屋进行不破坏建筑结构、不损坏建筑附属设施、不影响外观美观、不违反法律法规的装潢、装饰（其中约定项目如下：）

　　（1）楼体顶端的镂空大字应单独设立“XX”。（2）允许乙方对楼体实施整体亮化装饰。 7、甲方应为乙方提供与架设公司生产所必需的380V、不小于150KVA变压器，并接引至楼内开关柜，其资产归甲方所有。乙方于合同签订后，可一次性先行垫付给甲方万元，用于其变压器改造，该费用在日后甲方的第一次分红中扣除。

　　8、因企业生产需要，甲方除提供上述房屋外，应在楼后侧给乙方提供一处放置包装物及废旧产品的处所，无水电供暖要求，只达到一般性防盗即可。

　　9、甲方应保证及时供暖、供水、供电，价格按当地生产企业标准执行，需要单独计量的，一律安装关口表计量；在保证供暖质量的前提下，供暖费用可按整体供暖费用折合使用面积分摊，甲方应提供真实有效的、经双方共同认可的费用核算凭证。该费用在乙方的公司生产经营中列支。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方有权要求甲方按合同约定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同务。

　　2、乙方在受让房屋上具有使用权、收益权、自主组织生产经营权。

　　3、乙方有权在适当的位置进行合法合规的宣传与企业、产品介绍等。

　　4、乙方应当向甲方开具股权证明书、并依照合同规定按时、足额支付股权红利。 5、乙方在国家法律法规和政策允许的范围内从事生产经营活动；应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。

　　6、乙方应该依法保护和合理利用房屋，不得对其进行恶意破坏、不得擅自改变房屋用途，不得自行转租牟利。因乙方的责任给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方损失。

　　7、租赁期间，乙方公司应承担使用该房屋的水、电、煤气、电话、互联网等费用，并及时缴付。在生产经营中列支。

　　8、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或违规使用，致使该房屋及其附属设施发生安全故障的，乙方应负责维修。

　　9、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意。

　　10、乙方应依法依规组织企业生产经营活动，努力提升产品质量与信誉，最大限度的提高企业效益，确保全体股东的合法收益。