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北京市自住型住房申请
自住房是具有北京特色的一项政策,从2013年开始北京市推行自住房申请政策,自住房要比商品房便宜30%左右。北京申请自住房条件都有啥?流程是怎样的呢?我们一起来看一下。
什么是自住房?
自住房与商品房有明显不同,它是一类限定销售对象、限定销售价格的房源,主要是满足自住需求的商品房。面积以90平米以下居多,售价普遍比周边同类商品房低30%。首次提出时间是2013年。
北京自住房申请条件
1. 北京市户籍家庭:名下无房或仅有一套住房;
2. 非京籍家庭:持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税,可购买一套自住房;
3. 单身购房者:需要年满25周岁。
北京自住房优先申请条件
1. 有北京户籍且在北京无房的家庭;
2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;
3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
2017年北京自住房申请流程
一、 自住房申请购买所需材料
(一)北京市户籍家庭所需材料
1.家庭成员身份证;
2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;
3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
(二)非北京市户籍家庭所需材料
1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;
2.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;
3.有效暂住证等材料。
(三)优先购买经济适用房家庭所需材料
1.《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》;
2.申请人身份证明材料。
二、自住房申请购买流程
1.报名:您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交,也可以在开发商销售现场提交),进行报名。
2.核验:提交材料20日内,相关单位会对材料进行审核并给出结果,审核通过的家庭可参加摇号。
3.摇号:申请家庭轮候摇号。
4.选房:按照摇号顺序选房。
注:自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米;销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
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