北京市自住房怎么申请?

北京市自住房怎么申请?

　　自住房是具有北京特色的一项政策，从2013年开始北京市推行自住房申请政策，自住房要比商品房便宜30%左右。北京申请自住房条件都有啥？流程是怎样的呢？我们一起来看一下。

　　什么是自住房？

　　自住房与商品房有明显不同，它是一类限定销售对象、限定销售价格的房源，主要是满足自住需求的商品房。面积以90平米以下居多，售价普遍比周边同类商品房低30%。首次提出时间是2013年。

　　北京自住房申请条件

　　1. 北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;

　　2. 非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;

　　3. 单身购房者：需要年满25周岁。

　　北京自住房优先申请条件

　　1. 有北京户籍且在北京无房的家庭;

　　2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;

　　3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　北京自住房申请流程

　　一、自住房申请购买所需材料

　　(一)北京市户籍家庭所需材料

　　1.家庭成员身份证;

　　2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;

　　3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

　　(二)非北京市户籍家庭所需材料

　　1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;

　　2.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;

　　3.有效暂住证等材料。

　　(三)优先购买经济适用房家庭所需材料

　　1.《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》;

　　2.申请人身份证明材料。

　　二、自住房申请购买流程

　　1.报名：您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交)，进行报名。

　　2.核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。

　　3.摇号：申请家庭轮候摇号。

　　4.选房：按照摇号顺序选房。

　　注：自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

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