装修合同

装修合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的装修合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合丹东市装饰装修的市场状况，经甲乙双方认真协商一致，就温泉小镇9#—301室装饰装修工程的有关事宜签订合同条款如下，双方共同信守。

　　第一条工程概况

　　1、1工程地点：振安区五龙背镇温泉小镇9—301

　　1、2工程期限：自20xxX年11月11日开工至20xxX年1月21日竣工日止共70天。

　　1、3工程造价：

　　工程总造价（大写）人民币陆万贰仟元整；

　　1、4质量标准：优良

　　第二条甲方的权利和义务

　　2、1甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料，工程竣工后对整个工程进行验收。

　　2、2对不符合施工合同标准的材料、做工，甲方有权提出更换、整改、要求其退场等，其责任全部由乙方承担。

　　2、3按合同约定及时支付工程款。

　　2、4负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履行验收合格的书面依据。

　　2、5及时与乙方确认施工节点的详细施工做法，以便于工程的结算。

　　2、6负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、电梯费。

　　第三条乙方的权利和义务

　　3、1保质保量，按期完工。

　　3、2工程质量：隐蔽工程达到线路畅通，无渗漏，安全可靠。

　　3、3严格执行施工现场的有关规定，尽量避免噪音、灰尘等异味的污染。

　　3、4施工过程中，乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部承担。

　　3、5工程由乙方负责采购的全部施工材料，应符合设计及国家环保标准。

　　3、6凡属原建筑存在的质量问题，乙方不承担责任，但必须在施工前通知甲方采取措施。

　　3、7乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管，如发生丢失和损坏由乙方自行负责。

　　第四条工程变更

　　由于此装修是由乙方设计且合同签订前双方已对装修项目、装修材料及装修的效果和标准进行了认定，即此项工程原则上不做设计调整。如因甲方的原因，对设计方案提出变更，双方经协商一致后履行书面变更手续，方可施工。

　　如因甲方的原因而发生拆改，双方要在现场对拆改的数量进行确认并履行签证手续，否则的话，甲方对此拆改不予结算。

　　第五条工程延误

　　5、1对以下原因造成竣工日期延误，工程期限相应顺延：

　　（1）工程量变化或设计变更。

　　（2）不可抗力及自然灾害。

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　5、2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工程期限顺延。

　　第六条工程验收和质量保修

　　6、1工程竣工后，乙方应通知甲方进行工程质量验收，如未经验收，甲方进屋入住或使用即视为乙方施工已通过甲方验收标准，即验收完毕，并办理验收手续。

　　6、2自竣工之日起，质保期为二年。

　　6、3质保期内，乙方接到甲方的保修通知（甲方可以电话通知记录或传真件或公证送达未依据）后，乙方应在二十四小时内赶到现场进行维修。

　　第七条工程款支付方式

　　合同生效后，甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款：

　　首期款：签订合同后三日内，支付合同总额的50%计（大写）人民币

　　二期款：瓦工结束，木工进入现场日，支付合同总额的45%计（大写）人民

　　工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的5%。（大写）人民币叁仟壹佰元整，（小写）人民币

　　第八条违约责任

　　8、1合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失，均由责任方承担责任，并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。

　　8、2因一方原因，造成合同无法继续履行时，该对方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。

　　第九条争议的解决

　　本合同在执行过程中，如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条附则

　　10、1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

　　10、2本合同附件包括：

　　（1）本工程项目的施工设计图纸（甲方已确认的）

　　（2）预算表

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　签订日期：年月日

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