房产项目整合推广策划方案范文

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房产项目整合推广策划方案范文

　　方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。推广活动是由共同目的联合起来并完成一定社会职能的动作的总和。现在就跟着学习啦小编一起来看一看房产项目整合推广策划方案，资料仅供参考。

房产项目整合推广策划方案范文

　　篇一：房产项目整合推广策划方案

　　一、前言

　　二、物业概述

　　三、目标购房群

　　四、营销阻碍及对策

　　五、形象定位

　　六、广告宣传

　　七、费用预算

　　八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果

　　前言

　　一、太原楼市分析

　　个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。

　　二、项目物业概述(略)

　　三、项目物业的优势与不足

　　优势：

　　1、位置优越，交通便捷

　　位置优越：处于北城区的成熟社区之中心;徒步分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。

　　交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案

　　2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全

　　室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场

　　室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊

　　3、小户型

　　房厅、房厅，面积——平方米之间的'小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。

　　不足：

　　1、环境建设缺乏吸引性景观

　　环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。(现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求)

　　2、物业管理缺乏特色服务

　　物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色服务，使花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。

　　四、目标购房群

　　1、年龄在——岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人

　　家庭构成：—口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年

　　2、年龄在——岁之间事业蒸蒸日上月收入在元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主

　　家庭构成：—口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年

　　五、项目物业营销阻碍及对策

　　阻碍：

　　1、花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。

　　2、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。

　　对策：

　　1、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特别单位重新命名炒作，作为特价单位适时限量发售。通过广告炒作、整体形象和价格之间的落差以及增值赠送来促进销售。

　　2、商铺经营不景气，销售业绩不佳，究其原因有二。

　　一是区内人气不旺，二是花园离大型购物中心太近。

　　故对策有二：

　　一、引爆住宅销售，带旺区内人气，促进商铺的经营和销售;

　　二、根据区内居民的职业特点、年龄结构、心理特征、追求喜好和实际需求开展特色经营。例如：高品味的酒廊、咖啡厅等。

　　六、形象定位

　　根据物业项目的自身特点和目标购房群特殊的身份、社会地位和所处的人生阶段，我们把物业项目定位为：凸显人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。

　　主体广告语：

　　辉煌人生，超凡享受

　　——花园提供的(给您的)不止是称心满意的住宅……

　　辉煌人生

　　篇二：微信推广抽奖活动方案

　　感谢广大亲朋好友一直以来对校学生会微博的.鼎力支持与厚爱!

　　至此“青春、大学、未来”主题交流会到来之计，本平台将拿出十张讲座门票来开展活动，答谢广大亲朋好友。

　　一、活动时间6月16日-6月18日

　　二、活动背景：

　　2014年6月19日16:00—18:30，我校将在世纪讲坛举办主题为“青春、大学、未来”的主题交流会。届时，会邀请国务院参事室参事汤敏、中国与全球化研究中心主任王辉耀、北京大学教育学院副院长阎凤桥、零点研究咨询集团董事长兼总裁袁岳、绿点战略咨询创造人总裁兼首席执行官唐兴、劳瑞德教育亚洲、中东非洲区首席执行官Tim Daniels等人的到来。同时来到现场的还有张放平校长、李思炎市场总监、鞠晨曦主任等领导。

　　三、参与方式

　　转发该微博@校学生会官方微博并回答问题：你认为什么是学习，即可参与活动。、奖品设置

　　门票有限，我们将筛选出10名回答优秀的优先者给予门票。

　　篇三：微信公众平台推广抽奖活动方案

　　感谢广大亲朋好友一直以来对校学生会微博的鼎力支持与厚爱!

　　至此“青春、大学、未来”主题交流会到来之计，本平台将拿出十张讲座门票来开展活动，答谢广大亲朋好友。

　　一、活动时间6月16日-6月18日

　　二、活动背景：

　　2014年6月19日16:00—18:30，我校将在世纪讲坛举办主题为“青春、大学、未来”的主题交流会。届时，会邀请国务院参事室参事汤敏、中国与全球化研究中心主任王辉耀、北京大学教育学院副院长阎凤桥、零点研究咨询集团董事长兼总裁袁岳、绿点战略咨询创造人总裁兼首席执行官唐兴、劳瑞德教育亚洲、中东非洲区首席执行官Tim Daniels等人的'到来。同时来到现场的还有张放平校长、李思炎市场总监、鞠晨曦主任等领导。

　　三、参与方式

　　转发该微博@校学生会官方微博并回答问题：你认为什么是学习，即可参与活动。

　　四、奖品设置

　　门票有限，我们将筛选出10名回答优秀的优先者给予门票。微信公众平台推广抽奖活动方案微信公众平台推广抽奖活动方案

　　五、活动细则

　　1、关注并发送姓名和联系方式时间须在2014/6/16-2014/6/18截止日期以后关注的不能参加抽奖活动;

　　2、工作人员将会在所交截图中选择回答优异的朋友给予入场券;

　　3、发送的姓名和联系方式必须为真实信息，如有虚假信息将取消中奖资格;

　　4、我们将会在2014年6月19日前联系中奖者，给予门票，如电话未接通，则视为自动放弃;

　　5、中奖者需在工作人员指定的时间地点领取，过期不予办理。

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