物业的停车场停车收费制度

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物业的停车场停车收费制度

　　不同的物业公司，对停车收费的制度的制定是不一样的。下面小编为大家整理了有关物业停车收费制度的范文，希望对大家有帮助。

物业的停车场停车收费制度

　　物业停车收费制度范文一

　　1.0目的：

　　为保障物业管理费用正常收缴，维护公司利益，提高服务品质，规范停车场停车费用收缴程序，使其更加科学化、制度化，防范各类风险，特制定本管理规定。

　　2.0适用范围：

　　本规定适用于本项目内的停车场收费，所有停车场员工均需按此流程进行。

　　3.0工作程序

　　(一)、月租车管理：

　　1、持月租卡刷卡放行;

　　2、忘记携带月卡：要求驾车人取回月卡后，持卡出场;特殊情况请示秩序主管同意，核实并记录车辆行驶证、驾驶员相关信息后放行;

　　3、收费岗须查看进出场车辆及车牌是否相符，如不相符不得放行，并通知当班班长到现场处理，找出原因并记录在《突发事件处理记录表》中;

　　4、月租卡过期：逾期月卡，登记月租卡和车牌号，经请示当值领班同意后方可放行;

　　5、在《值班记录表》上记录月租车辆无卡放行情况。

　　(二)、临停车管理：

　　1、临停车取卡刷卡进场;

　　2、临停车出场时收取临时卡，读卡并比对进出场车辆及车牌是否相符，按系统计费金额收费并出具发票;

　　3、临停车出场时将进、如产生停车费，应按停车费金额出具停车票，如车主不要票则应当面予以撕毁后投入废票箱中，并将进、出场时间、车牌、车型、收费金额记录于《小区停车收费记录表》中;

　　4、临停车出场未产生费用的，将进出场时间、车牌、车型记录于《免费停车记录表》中备查;

　　(三)、送货车辆管理：

　　检验送货车辆，确保无超宽、超高，按临时车辆入场处理。

　　(四)、特殊车辆管理：

　　特种车辆如工程抢险、急救车辆等公务车辆，在《免费停车记录表》上做好相关记录后放行。

　　(五)、无卡车辆的处理： 1、发现无卡车辆，引导至无车区，请示当值领班处理;

　　2、查明无卡原因，如属临时卡丢失，记录入场时间，核对车辆入场记录并记下车辆行驶证、驾驶证信息，收取停车费、临时卡成本费后放行;

　　3、如驾车人拒绝配合且不能提供车辆行驶证和驾驶证的，车辆不得离场，并报告秩序主管处理;

　　4、处理情况记录在《值班记录表》和《小区停车收费记录表》上。

　　(六)、收费监管：

　　1、按规定标准收取停车费，收费必须撕停车票;如车主不要票则应当面予以撕毁后投入废票箱中，严禁收费不撕票、少撕票，如有发现按贪污票款从重处理;

　　2、秩序部主管每天须到收费岗巡查2次，当值班长每班须到收费岗巡查2次;

　　3、秩序部主管、管理处主任、公司职能部门均有义务和权力不定时到监控室查看收费岗监控录像，至少每周一次;

　　4、收费员负责当值期间现金、发票的保管与核对工作。每班下班前清点本班的现金、(临时停车卡)、《小区停车收费记录表》，经当值领班确认、签字后，交财务收费员核对、签收;

　　5、夜间交班时需将所持的现金、发票根、报表汇总与接班人清点清楚后移交接班人，接、交人均在值班记录表中记录并双方签字确认，上不清、下不接;

　　6、每天下午15:00收费员到财务室交清票款、票根，核对无误后签字交接;岗位应预留一定金额的备用金;

　　7、各班发票数量不足时，由收费员自行到财务收费员处领取;财务收费员如实填写《停车场发票收发台帐》;

　　8、秩序部主管负责停车场全面管理工作，不定时抽查停车场收费情况，所查数据包括：停车场系统收费统计、手工收费记录、票款、发票、临停卡数量、库内车辆均应相对应符合，每半月抽查一次，并有评价记录在值班记录本上。

　　(七)、档案管理：

　　1、每月整理、装订并按规定定期归档;

　　2、档案资料包括：《值班记录表》、《小区停车收费记录表》、《免费停车记录表》等。

　　(八)、设备管理：

　　每天接班时应对收费系统进行一次外观和功能检查，发现故障应及时向领班和主管报告，并通知工程部进行维修并作好记录。设备维修期间，做好车辆进出场记录，手工计时收费。

　　物业停车收费制度范文二

　　各位车主：

　　为了加强本小区的物业管理，规范小区停车秩序，保障小区内交通设施正常使用和车辆安全及道路畅通，经公司研究并报市物价管理部门批准，决定从2013年元月1日起对进入小区的车辆收取场地占用费及停车服务费，具体规定及收费标准如下：

　　一、公司在住宅小区物业管理范围内提供场地及停车管理服务，凡进出小区的车辆实行登记制度，并随卡发放车辆进出时间联系单，一车一卡，凭卡放行。

　　二、进入小区的车辆须服从当班保安人员指挥，驶停入不影响交通和业主正常使用的指定位置，禁止在小区停放3吨以上货车。

　　三、收费标准：

　　1、业主车辆收费标准：月票每辆每月60元，年票每辆每年600元。

　　2、外来车辆收费标准：月票每辆每月80元，年票每辆每年800元。

　　3、临时停车收费标准：累计时间在2小时以内不收费，2小时至12小时收费5元，12小时至24小时收费10元。超过24小时按此标准，每天(连续24小时)收费。

　　4、自行车停放，原则上不收取费用;摩托车、电动车、三轮车收费标准待小区内建好固定停车棚后另行制定。

　　5、本收费标准为2015年度标准。

　　五、本通知解释权归物业管理公司。

　　二〇一四年十二月二十七日

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