地下室出租管理规定

地下室出租管理规定

　　为了加强本小区出租地下室房屋规范管理，制定了相关管理规定，下面小编给大家介绍关于地下室出租管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。

　　地下室出租管理规定

　　一、消防设备设施周边规定区域不得私自堵占，经检查发现后对于地下室承租方罚款200元。

　　二、应急灯、应急指示灯、安全出口指示灯达到100%正常使用，未达到使用标准对承租方罚款200元。

　　三、管理区域配备灭火器少于使用面积标配数量、年检日期未在有效期内，未达到标配数量或过期的将按照数量处罚，每具50元罚款。

　　四、地下室消防逃生通道、安全出口不得私自占用、堵塞作为他用以及上锁，经检查发现后对承租方罚款200元。

　　五、地下室内禁止私拉改造用电线路，以及使用违反消防安全禁止使用的电线，经检查发现后对承租方罚款500元。

　　六、承租方应爱护消防设备设施，不得随意损坏或拆除、封堵或作为他用，经检查发现后由承租方赔付，并以3倍罚款。

　　七、消火栓箱周边1米处禁止存放杂物或堵挡封死，箱内器材配备不全，对承租方罚款200元。

　　八、地下室通道内禁止私自安装防盗门及铁栅栏门，堵挡通道不畅通对承租方罚款500元。

　　九、地下室内禁止使用煤油、液化气、汽油等存在安全隐患的明火，没收全部禁用物品，并对承租方罚款1000元。

　　十、地下室内禁止使用电炉子、电褥子、热得快等大功率电器，没收全部禁用物品，并对承租方罚款200元。

　　十一、地下室通道内未张贴疏散平面图，对承租方罚款100元。 十二、地下室内存放烟花爆竹、易燃易爆等物品，没收全部物品，对承租方罚款1000元。

　　十三、地下室使用上下床，没收全部物品，对承租方罚款200元。 十四、地下室住宿人员周一至周五禁止在小区内私拉绳索晾晒被褥、衣物，发现后由承租方清理，并对承租方罚款200元。 十五、地下室住宿人员在小区内偷、抢、打、砸、诈骗等治安事件，给小区管理造成一定影响，对承租方罚款1000元，情节严重追究当事人及承租方法律责任。

　　十六、地下室住宿人员在小区内破坏小区公共设备设施，由承租方进行修复，并按照设备设施原价的3倍处罚，造成严重后果的追究当事人及承租方法律责任。

　　十七、地下室住宿人员在小区内摆摊或叫卖，没收全部物品，对承租方罚款500元。

　　十八、地下室住宿人员在夜间22点以后在小区内大声喧哗、聊天、打、闹、逗及播放音乐、醉酒闹事，影响他人休息被投诉，对承租方罚款500元。

　　十九、地下室住宿人员攀爬小区周边护栏，对承租方罚款500元。 二十、地下室住宿被公安机关通缉的在逃人员，给小区管理造成一定影响，对承租方罚款1000元，追究当事人及承租方法律责任。

　　二十一、地下室住宿人员在小区公共区域随意大小便，对承租方处予200元罚。

　　二十二、地下室住宿人员在小区公共区域张贴、发放小广告及悬挂广告牌，造成业主投诉及影响环境卫生，给予500元罚款，由地下室管理承租方担付。

　　二十三、地下室住宿人员在小区恶意毁坏绿植，由地下室承租方对毁坏部位进行修复，并罚款500元。

　　二十四、由于管理承租方管理不善，造成地下室公共设备设施无法正常运行(消防泵房、弱电管井、配电间)，给他人造成一定经济损失及公共危害的，由承租方承担因违规使用造成的一切后果，并罚款1000元。

　　二十五、地下室管理承租方由于对住宿人员审核疏忽，居住非法教徒在区域内进行违法活动，未能及时清理或知情未报等情况，将追究承租人法律责任，并对承租方罚款1000元。 二十六、地下室进出口及重点部位未安装监控探头，监控信息资料保存未达到30天，造成严重后果追究承租人法律责任，并对承租方罚款1000元。

　　二十七、根据出租地下室管理规定，大成物业管理有限公司经营部收取承租方押金以便于物业管理，原则为交三押一。违反规定，责令未做整改，按照《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》、《北京市房屋租赁管理若干规定》、《中华人民共和国新消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》及本规定相关处罚规定进行处罚，造成严重事故后果的将追究地下室承租方及当事人法律责任。

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