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房地产委托代理协议
甲方：×××公司
乙方：
甲、乙双方依照《合同法》以及有关法规，以平等互利为原则，经充分、友好协商的基础上，签定本合向，双方共同遵守。
第一条、委托代理事项：
1-1、甲方委托乙方为：甲方所有的位于×××地产项目（以下统称本项目）的销售代理。
1-2、乙方受托代理本项目的范围：总建筑面积约 平米。 1-3、在本合同期内，甲方不得另行委托第三方或自行单独进行由乙方所代理的事项。
1-4、双方签约资质：
1)甲方提供：公司营业执照，项目土地使用证、房屋产权证。
2）乙方：身份信息。
第二条、委托代理期限：
2-1、本约期限：从本约正式生效之日起，到 年 月 日。 2-2、合同期满后的续约事宜，双方另行协商。
第三条、甲方的权利和责任：
3-1、甲方负责对该项目独立承担相关责任。
3-2、确保项目进行市场销售的合法性，确保与客户契约的合法和契约承诺，并独立承担相关责任。若购买人购买的该项目房产的实
际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因质量、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责解决。
3-3、负责收取购买方按约定所支付的款项。
3-4、全力配合乙方办理相关销售手续或银行按揭手续。
第四条、乙方的权利和责任：
4-1、作为本项目销售的总代理，乙方负责本项目全程市场营销。 4-2、作为本项目销售的总代理，乙方全面负责现场对客户的接待、推介、跟踪服务等工作，及本项目销售控制和销售操作。
4-3、乙方利用甲方公司名义负责与客户签订正式的房地产买卖合同，督促客户付款，解释签约问题，并办理后续的登记、银行按揭、公证、房产证、土地证等手续。
4-4、乙方要保守甲方的商业秘密，自觉维护甲方的权益并配合甲方的工作监督。
第五条、本项目销售价的规定
5-1、销售价：甲方确定本项目销售价为 元／平方米。 5-2、本合同签订后，即视同甲方认可乙方的代理售房价格，乙方不得低于该价销售。甲方同意在以上售价的基础上实际超出的部分全部归乙方所有，以此作为甲方支付给乙方的佣金。
第六条、款项的支付、收取方式
6-1、乙方代理甲方进行本项目销售，按甲方确定的销售价为基数计算的销售款由购买方直接支付到甲方账户。
6-2、乙方在代理甲方进行本项目实际销售中，超出甲方确定的
销售价进行销售所超出的款项直接由乙方向购买方收取。
第七条、违约责任：
7-1、甲乙双方要严守本合同的各项规定，未经双方书面许可时，另一方如果单方面解除本合同（本约另有规定的、双方都同意解除的、遇不可抗力等情况除外），属于严重违约行为，要赔偿对方违约金 万元。
7-2、甲、乙双方应本着精诚合作之原则，协商解决合同争议，如果协商不成，可诉至本项目所在地人民法院。
第八条、附则：
本约未尽事宜，甲乙双方可协商签定补充协议。
本约附件、补充协议与本约具有同等法律效力。
本约一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 本约从双方法定代表人或授权人签字之日起生效。
甲方（公章）： 乙方：
法定代表人： 代表人：
签约地点： 签约时间： 年 月 日
联系电话：
房地产委托代理销售协议2017-04-26 09:51 | #2楼
甲方：_______________________
乙方：______________________
丙方：___________________________
甲方与丙方于XXX年XX月XX日签订了关于房款抵工程款的协议，甲方以每平方壹万元的价格认购XX大厦XX室（XXX㎡）丙方应在《商品房购销合同》中，要求将买受人按甲方要求填写以方便甲方转买该两处房产。
甲、乙、丙三方经友好协商达成协议如下：
1、由于甲方目前资金缺口巨大，自愿将XX大厦XX室以每平米XXX元的价格委托乙方全权代理销售（包括代理谈判、办理合同改名、收取购房款等事宜）委托期限至月日前终止。
2、乙方在履行代理销售过程中所发生的一切费用，均由乙方自行承担。
3、丙方应配合甲方、乙方完成该两处房屋的销售、包括合同签署及售卖该两处房产资金结算。
（1）丙方需按乙方要求填写受买人姓名。
（2）丙方与实际购买人签订合同收款完毕后，按合同实际成交金额将全部款项打入乙方指定账户。
（3）乙方应在房屋销售款到账当日按（4）乙方销售委托的房产超出元/平米将全款打至甲方指定账户。 XXX元/平米的部分，作为甲方支付乙方的服务佣金。
违约责任：
1、甲、乙双方应严格履行本合同，除本合同另有约定外，如一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的经济损失（不包括因未完成销售指标任务而产的损失）。
2、在本合同有效代理期内，除本合同另有约定外，甲乙双方任意一方未经对方同意擅自终止协议，均支付对方违约金 20 万元。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
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