委托代理销售协议
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：新环境房地产经纪有限公司长江南路店
总公司地址：长沙市南门口鸿信大厦北栋A座401室 电话：0731—5174999 分公司地址：株洲市天元区滨江南路蓝盾景园13号门面
甲乙双方为实现售房委托代理服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的基础上，就甲方正式委托乙方代理出售其房屋等相关事宜，定立如下委托代理协议：
一，出售房屋情况：
房屋地址： , 房屋产权人： （共有权人： ），房屋面积为 平方米， 房屋产权性质： （已抵押/未抵押），房屋所有权证号： （购房合同号： ），国有土地使用证号： 。 二，委托价格及佣金支付方式：该房屋委托出售价格为人民币（大写） （小写） 。如实际销售价格等于或者低于该委托出售价格，则乙方按总售价 的1%收取委托代理佣金；如实际销售价格高于该委托出售价格，则溢价部分（即超出委托出售价格的部分）作为甲方支付给乙方的委托代理佣金。在签定合同并收取定金时，甲方须将上述委托代理佣金支付给乙方。
三，委托代理期限：自 年 月 日至出售之日止。
四，乙方义务：
1， 乙方将根据实际情况在此委托签定后采取合法的方式推销上述房屋，例如：对该房产查勘，拍照，对该房产进行报纸广告、传单宣传及公司内部网站和门店的推广，安排客户实地看房等。
2， 乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向乙方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。 五，甲方如有下列行为，按该房屋委托出售总价的1%全额支付乙方违约金：
1， 甲方本人及其产权共有人与乙方介绍的承购人进行私下交易。
2， 甲方提高委托出售价格。
3， 委托期限内未经双方同意，甲方随意解除本合同。
六，本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字或盖章后生效。
七，其他约定事项：
甲方： 乙方：新环境房地产经纪有限公司 身份证号码： 门店经理：
代理人： 联系电话：
身份证号码：
联系电话：
年 月 日
房地产委托代理销售协议书2017-04-25 09:15 | #2楼
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦（花园、别墅、公寓等）事宜达成一致协议。
一、甲方责任
1．提供营业执照复印件，法人代表证明书。
2．提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。
3．提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。
二、乙方责任
1．根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表。
2．在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境。
3．乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。
4．在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。
三、销售价格
本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。
四、代理佣金
甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。
五、代理期限与销售面积
甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。
六、违约责任
如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。
七、广告宣传
甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。
八、争议解决
甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月日
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