XX物业公司出入登记制度

XX物业公司出入登记制度

一、小区实行封闭式管理，秩序维护员24小时值班，实行来访登记制度。

XX物业公司出入登记制度

二、小区公共区域的治安工作由辖区派出所负责，公司值班员只负责秩序维护管理。

三、福翔物业管理有限公司工作人员及秩序维护员有权对违反小区管理规定的行为进行检查纠正。

四、小区内业主（住户）电子卡刷卡进出，外来人员须填写《人员来访登记表》，并查验身份证或其他有效证件，施工人员凭施工出入证进出。

五、外来人员如不能出示以上有效证件，且无法获得小区住户当面许可时，秩序维护员有权谢绝来访者进入本小区。

六、业主（住户）不得携带过大过重非私用、非生活用品乘梯，以及易燃、易爆、剧毒、或有污染物品进入小区。

七、为保证业主（住户）利益，凡非业主（住户）携带手提箱、行李箱等和业主自带大件物品出门，须经业主（住户）同意确认后，由物业管理部电话通知门卫，方可出门。

八、凡住户搬离小区，应提前两周报物业管理部，并到收费员处结清相关费用后，由物业管理部电话通知，经秩序维护员确认后，方可放行。

九、小区一律谢绝外来车辆（汽车、摩托车、电瓶车）进入，来访人员的车辆应停放在小区周边的停车场，秩序维护员不得擅自放行进入小区。

十、严禁出租车在院大门通道口停放或驶入院内（特殊情况除外），须在大门两侧靠停，随身携带物品较多时，可请求秩序维护员帮助搬运。

十一、外来送货车辆须货主登记房号及电话号码，秩序维护员请示物业管理部，未经许可的不得进入，许可放行的，必须按秩序维护员指定地停放，不得久留。

十二、对流浪乞讨、拾破烂和推销人员一律谢绝进入本小区，收买废旧物品的人员须由业主（住户）亲自带领，秩序维护员使用对讲机通知监控室联动后，监控室全程跟踪监控，方可准入。

出入登记制度2017-04-22 15:42 | #2楼

一、人员出入管理

1、口岸大厦临时施工人员必须佩带临时出入证（由物业公司提供）。

2、外来人员实行来访登记制度。来访人员必须经被访人同意后，大堂接待员方可按来访登记程序操作放行。来访人必须提供被访人姓名、是否有预约，大堂接待员在征得被访人同意后，请来访人出示有效证件（身份证、驾驶证、军官证或政府主管职能部门等工作证）在访客登记表进行登记，访客登记清楚后方可进入大厦。

3、分行、支及其他分支机构员工凭工作证经被访人同意后，由大堂接待员在值班本上登记即可放行。

4、访问高管层以上领导的，在大堂接待处办理出入手续后，由大堂接待员联系被访领导同意后按序引领至电梯上楼并通知楼层前台服务员。

5、非工作时间对出入大厦的人员统一实行严格的询问登记制度。

二、物品出入管理

1、物品进出实行检查放行制度。物品进入必须先得到收货人允许，并主动接受大堂接待员检查；物品出门时应主动打开箱接受当值保安员检查；个人大件包裹、行李、物品名称、数量等应主动告知保安员并接受检查。

2、物品离开大厦实行放行条制度。物品离开大厦，须持有经安保部放行签批的《物品放行通知单》，计算机及相关的办公设施、设 1

备需带离大厦时，必须由物业服务中心签批意见；施工、清洁及其它单位物品放行，必须经大厦物业公司出具放行条。当值保安员对上述有关部门出具放行条有疑问的，有权向有权签字人实行电话复核，确认无误后方可放行。

三、车辆出入管理

1、员工车辆凭停车证出入大厦；

2、外来车辆（除送货车）禁止进入大厦；

3、口岸大厦租户、领导车辆停放在地下停车库专用车位（01-12号）；临时送货车辆实行即卸即走。

四、施工人员管理

大厦内施工必须经物业公司同意并办理临时出入证（胸夹透明卡），施工单位施工期间必须严格遵守物业施工相关管理规定，施工现场必须符合消防及安全操作条件要求，物业公司派专人跟进施工现场管理。

口岸大厦物业服务中心

2017年1月1日

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