开发居间合同

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开发居间合同

甲方（委托人）：乙方（居间人）：

开发居间合同

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关法律规定，双方充分协商，以平等自愿，等价有偿的原则，达成协议如下：

一，委托事项

1，乙方接受甲方委托，负责________________ 项目，（以下称该项目）引荐甲方和该项目的主管单位直接洽谈，并促成和该项目主管单位签订开发合同及挂牌和拆迁事项。

2，居间成功是指甲方与项目的主管单位______________就该项目签订书面的开发合同及挂牌和拆迁事项。

二，甲方义务

1，甲方负责提供证明自己真实的开发实力的相关资料，负责和项目主管单位进行合同谈判。

2，如果居间成功，则甲方全面履行和开发主管单位所签订的开发合同。甲方因履行开发合同而产生的权利和义务与乙方无关。

3，乙方履行完阶段义务后，则甲方应按合同约定向乙方支付相应报酬。如果甲方未及时支付，则预期每日按未支付金额的1﹪向乙方承担违约金。

三，乙方义务

1，乙方分三阶段完成委托事项：一，促成甲方与项目主管单位签订开发合同；二，挂牌成功；三，完成拆迁事项。

2，乙方承诺向甲方提供的关于该项目的信息真实可靠。

3，乙方向甲方提供有关该项目的基本信息，协助甲方对该项目进行实地考察。四，居间报酬计算方法，支付时间和方式

1，甲方应在乙方促成甲方与项目主管单位签订开发合同之日起5日内一次性向乙方支付居间费______万元；促成挂牌成功，甲方应挂牌成功之日起5日内一次性支付居间费_______万元；促成全部拆迁，甲方应在拆迁完毕之日起5日内一次性向乙方支付居间费_______万元。

2，甲方以现金或转账的形式支付给乙方。

五，合同终止

1，居间成功，被合同完全履行完毕后终止。

2，甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时本合同终止。

六，争议解决方式

如果发生合同争议，协商不成可以向项目所在地有管辖权的人民法院起诉解决。

七，其他事项

1，乙方不得将本合同委托的事项进行转委托。

2，本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年月日

房地产开发居间合同2017-04-21 14:05 | #2楼

委托方：___________________________公司地址：_________________________________

居间方：___________________________公司地址：_________________________________

居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

第一条合同标的物居间方向委托方提供土地的转让。

第二条居间方义务1．居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。2．居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3．居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。4．居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

第三条委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

第四条居间服务费1．居间服务费的标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的（居间方开具正式合法发票）。2．居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条诚信原则1．如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。2．如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

3．本合同的有效期（委托期）为_________天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4．委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5．居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

第六条合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七条争议的处理1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。

第八条违约责任违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

委托方（盖章）：____________

居间方：（盖章）：__________

法人代表或委托代理人________

法人代表或委托代理人_______

_联系地址：__________________联系地址：_________________

_电话：______________________电话：_______________________________

年______月_______日_________年______月_______日

签订地点：__________________签订地点：__________________

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