房屋买卖居间车库合同

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房屋买卖居间车库合同

甲方（售房人）：身份证号：

房屋买卖居间车库合同

乙方（买房人）：身份证号：

根据国家有关法律、法规及本市有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用、守法之原则，促成甲、乙双方买卖房屋事宜，经双方协商一致，签订本合同，甲、乙双方共同遵守。

一、出售及购入房屋的位置、面积及室内的附属设施：

1.出售及购入房屋位于：吉林市建筑面积平方米；产权性质：：栋号：楼层

产权证号码：吉房权字第号：丘（地）号：。

二、房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写：￥）

三、交易定金：

本合同签订时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写￥：）

乙方定金交付后，乙方因故不买该房定金不退，甲方因故不卖该房定金双倍返还。

四、付款及交割方式：

1.甲方应于收到全部房款日内将该房屋交付给乙方，并履行下列手续：甲、方双方共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，结清水、电、燃气、物业、取暖、有线（有的情况

下）等一切费用。交房前费用由甲方负责，交房后费用由乙方负责，多退少补，并办理交接手续。

2.在办理房屋产权变更手续生效的同时交付余款。

五、相关费用：

1.甲乙双方达成一致意见，房屋更名费用及交易的税费按税务机关相关规定甲、乙双方各承担相应的税款。

六、三方义务：

1.甲方确保此房屋为甲方私有车库，具有真实性、合法交易性、无抵押、无权属及债务纠纷。

2.甲方保证在将该房屋交付给乙方时，房屋的情况与看房时完全一致。

3.贷款业务办理过程中，甲乙双方不得以任何理由拖延，如因一方拖延产生不良后果，由过失方承担全部责任。

七、违约责任：

1.对于本合同的各项条款任何一方不得违约，如有一方违约另一方有权解除合同，同时，违约方将付给对方总房款20%的违约金，同时评估费用均由违约方全额赔偿。并赔付由此引起的律师费、诉讼费等一切经济损失。

2.甲、乙双方在银行进行按揭贷款过程中，按银行的要求所提供的各种文件、证件真实有效，如因甲、乙双方中其中任何一方提供的文件、证件不能得到银行的合法确认、或者延期递交，导致贷款不能正常进行，由此产生的后果由过失方负责。

3.贷款事项办理过程中，如遇国家有关法律、法规或地方政府及银行贷款政策调整、改变。按新法律、法规执行。如有异议，甲、乙双方另行协商解决。

4.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外

甲方（签章）：

联系电话：

乙方（签章）联系电话：

房屋买卖居间合同样本2017-04-21 12:14 | #2楼

买方：_____________________________

卖方：_____________________________

居间方：_____________________________

尊敬的客户：

感谢您选择我公司代为办理房屋买卖业务，为了交易安全起见，交易过程中《房屋买卖居间合同》及《收据》均需加盖公司合同专用章或者财务专用章，并由公司公示的经纪人签字或2个经纪人协理共同签字方可生效，否则，您可以拒签本合同并第一时间告知公司。

房屋买卖居间合同

立约人

甲方(出售方)：身份证号：住址：联系电话：乙方(购买方)：身份证号：住址：联系电话：丙方(居间方)：法定代表人：营业执照注册号：

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房地产管理部门备案号：公司电话：地址：

经纪人或经纪人协理：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋状况

甲方自愿将其座落于 (房产证号:宛市房权证字第号，建筑面积平方米；储藏室平方米，车库平方米)的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。

第二条房屋价格及付款办法

1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整（小写￥元）成交。

2、付款办法：在签订本合同时乙方支付人民币大写元整（小写（小写￥元）在办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）。

3、约定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责￥元）作为购房定金，剩余房款人民币大写元整 1

任(甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金；乙方违约，定金不予返还)。

第三条产生的相关费用

1、过户费用

该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部承担。

2、服务费（销售佣金）

在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元（小写

￥元）作为服务佣金 (总房款％)；乙方向丙方支付人民币大写元（小写￥元）作为服务佣金(总房款％)（以丙方收据为准）。

第四条甲、乙、丙三方义务

(一)甲方权利义务

1、甲方权利

享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。

2、甲方义务

（1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一

切债权债务纠纷由甲方承担。

（2）甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合

法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。

（3）若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方

因此而造成的一切损失，情节严重者要追究其法律责任。

（4）按本合同约定向丙方支付服务佣金。

(二)乙方权利义务

1、乙方权利

乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。

2、乙方义务

（1）乙方在签订本合同的同时支付购房定金。

（2）乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合

法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。

（3）按本合同约定向丙方支付服务佣金。

(三)丙方权利义务

房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准：

1、见证并监督本合同的执行。

2、保证该房产顺利过户，协助相关手续办理。

3、代收乙方支付的定金，并保证该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等结清。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应当出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第五条违约责任

1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3％的服务佣金；若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3％的服务佣金。三方对此条款均无异议。

2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约。

3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不承担责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交所有证件及相关资料退还。

第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。

1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁。

2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第七条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

第九条其它约定事项：

第十条本合同一式三份，三方各持一份。

第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。

甲方签章：乙方签章：甲方代理人：乙方代理人：签约时间：年月日签约时间：年月日居间方（签章）：经纪人或经纪人协理：签约时间：年月日

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