绿化养护责任承包协议书

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绿化养护责任承包协议书

养护单位：（以下简称甲方)

绿化养护责任承包协议书

承包方：（以下简称乙方）

根据甲方与养护管理单位签订的《绿化养护承包合同书》的要求，努力提高绿地养护管理质量，为了明确职责，严格质量考核标准，经双方共同协商特立协议如下：

—、养护范围：

二、养护要求：

1、日常清洁，无垃圾、杂草，包括承包范围内的厕所保洁。

2、绿地新栽树木成活率达到98％以上，各类花木保存率达到100％，保持原绿化设计景观风格。

3、植株缺损必须在二天内补种，枯枝死枝在12小时内处理完毕，死树须在12小时内挖除并在当日内补种。

4、苗木发现病虫害应在2天内治理完毕。

5、草坪随时按标准修剪，(必要时由甲方统一安排，工资在乙方养护款中支付)，割下的草皮、死枝、死苗当日清运完毕。

6、应适时对树木叶面、园林设施进行清洗，采取有力措施，合理进行夏季抗旱防台，冬季防寒抗雪。

7、所有植物一年不少于两次施肥(必要时由公司统一组织，材料、人工费由乙方支付)，并通知甲方验收。

8、加强对时花的养护管理和巡查，确保花色艳丽。更换时花必须及时上报种植品种和数量。及时对时花浇水、除草和病虫害防治管理，时花枯死、缺少，及时上报管理人员。

9、自觉维护好绿地内的园林设施，如水管、喷头、栏杆、照明等；如有损坏及时向管理人员汇报，根据合同说明处理，若不及时汇报，由班组自己负责。

10、建立养护台帐并按时上报。(每月25日主动上报公司)保证手机24小时畅通，欠费在6小时内必须充费接通。夜里不得关机。

11、养护负责人必须吃住在本养护工地，亲自监督养护管理。并按照承包协议书分期规定人数落实固定养护人员。若有违约，根据承包协议书第六条第3点进行相应的处罚。

12、公园内必须有值勤人员维护秩序，不准设摊，遛狗。

13、履行甲方制定的养护管理职责。

14、在养护过程中，遇应急情况，班组组织好人员和物资，投入到绿地应急需要并服从公司安排。

三、养护职责

1、必须无条件履行自己的承诺，确保养护人员数量，制定养护措施，要求达到高标准、严格要求养护好该绿地。

2、必须按照公司制定的养护考评办法、养护管理职责、养护管理质量标准的条款，实行对照按照班组签署的承诺的处罚执行。

3、加强自查自纠，减少抄告。凡是上级抄告，必须由班组按抄告问题及时整改、回复。（凡是抄告单问题由公司发送该块养护负责人，按回复时间如实填报回复公司）。

4、无条件按照区域管理绿地考核奖惩条款：接市级抄告单每处扣元，如同一处问题第二次抄告，金额加倍，第三次抄告，作为代整治；接区级抄告单每处扣元（按区），如同一处问题第二次抄告，金额加倍，依次类推。数字抄告未在规定时间内整改完成或未在规定时间内回复，都算二次抄告，每条扣元（按区）。公司监管中心发出的二次抄告，每条扣200元。

5、在“双最道路、双最河道”检查中，若一次被列为末五位，将扣除当季养护费，若全年累计二次被列为末五位，将取消半年的养护费。且未按区主管单位及甲方要求进行整改和迎检，发生重大养护质量、安全责任事故，遇到灾害天气未听从公司统一指挥、未按要求进行应急管理造成严重损失的，将解除合同，并扣除相应养护费。

6、加强台帐管理，必须每天做好台帐记录，把一天内所做的养护工作，如实地以数据、文字形式反映出来。不得弄虚作假。如台帐不如实填写，抄告单不及时回复，扣除当月养护费的3％－5％，三次以上台帐不合格，取消养护资格。每周上报自查问题和照片不少于8组，养护工作按规范操作，照片等资料电子文档均交回公司留档。班组在养护期中，班组安排巡视一人，配置电脑一台及电瓶车、数码相机。

四、养护质量

参照《杭州市公共绿地养护管理办法》和《杭州市城区绿地养护质量标准》具体要求。执行甲方制定的绿地养护管理质量标准细则进行养护。为了保证养护质量，养护承包责任人的前三个月的养护经费及20%押金作为承包养护质量保证金。

五、考评办法

1、绿地养管必须根据有关公共绿地养护的规范，力争创养管精品，乙方必须配好甲方专职管理人员，确保责任落实。

2、根据《，每月由区办组织专业人员进行考评，评分结果组为养护费发放的依据。

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3、养护管理实行百分制考评，得分在90分（含90分）以上，可计取当月养护费；得分在90-75分（含75分）按所得百分比支付养护费，得分在75分以下，扣除当月养护费的一半；连续二次月考评在75分以下将终止养护合同。

4、市绿化管理部门的日常养护考核、市数字化城市管理信息系统考核等列入考评内容。

5、根据公司的养护绿地考评办法，每月由公司组织养护管理人员对绿地进行考评，台帐、自查也列入考评范围。评分结果作为养护费发放的依据。详见：《绿地养护检查评分奖罚制度》

按照甲方制定的《关于养护绿地检查评分奖罚制度的方案》等养护考评办法条款结合市区的考评和抄告罚款实行奖罚制度。

六、养护经费

1、养护面积平方米，承包价格按元/㎡计算，双方核定承包养

护费为元，扣除养护管理费 3％为元，肥料费元/㎡，为元，实付承包养护费为元，大写。

2、公园，值勤人，每人每月工资元，合计元。

3、结款方式：甲方凭发票按工作量多少，在次月20日付月款的80％。即12—3月每月付总金额5.5％，固定养护人员不少于人，计元/月；4—6、11月付总金额的8.5％，固定养护人员不少于人，计元/月：7—10月付总金额的11％，固定养护人员不少于人，计元/月：余款及保证金经到期验收合格并移交后，一次付清，即元。

4、养护经费包括：养护人员的工资、补苗、施肥、除虫的人工费和材料费，养

护中的用水、用电（含浇灌设备费用），垃圾运输以及养护租房，保洁费、机械设备、草坪复播、肥料（由公司统一采购）、措施费（养护人员的住宿费、含抗自然灾害所发生的费用）、包括遇到因人为或其他因素造成的设施、设备、苗木损坏等相关费用、条件按甲方要求在2天内修复或补种完成，否则扣除苗木价及人工费的2-3倍的养护经费，作为代整治费用。养护责任牌由公司统一制作承担。绿地移交以现场绿地为准。

5、设施维护（建筑小品、护栏等园林设施）

七、养护期限：

该协议自签订之日起生效，有下列情况之一将自动失效：

1、养护期满。

2、甲方与业主承包到期。

3、如违约协议中有关规定，甲方终止协议的。

4、因管理需要变更协议的。

5、擅自退出，扣发壹个季度养护费。无论所剩绿地面积多少，继续养护到该绿

地养护期满。如在养护期内，因面积减少而退出，扣除承包该绿地的整个季度的养护费。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

联系电话：联系电话：

身份证号：

年月日

绿化养护服务承包合同书2017-04-07 10:54 | #2楼

甲方：河北钢铁集团司家营研山铁矿有限公司

乙方：山东军辉建设安装工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》以及《厂区管理条例》有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的司家营研山铁矿厂区绿化养护服务。为规范双方的义务并保障双方权益，特制定以下合同条款：

一、乙方承包甲方所管理的司家营研山铁矿厂区绿化养护服务项目。

二、承包方法：采用由乙方人工清包，甲方包料、包工具、包设备的方式。

三、甲方的权利和义务：

1、无偿提供绿化使用的水电、工具、设备等物资。

2、要求及教育本公司员工自觉维护厂区的绿化。

3、甲方负责派专管人员监督乙方承包范围内的绿化服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方提出的合理化工作要求及建议，甲方应予全力支持。

4、如遇特殊绿化工作需求时，需提前通知乙方安排人员进行绿化工作。

5、有权制定相应之管理措施，以引导乙方按照标书、合同及其它双方议定要求运作。

四、乙方的权利和义务：

1、乙方需严格按照双方所共同制定各项作业标准，指派具有相应资质的从业人员为甲方提供专业绿化服务，并严格组织安全生产教育、培训和管理，遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象；

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2、乙方需选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常绿化服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场绿化情况，及时处理甲方安排的有关工作事宜，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调；现场服务人员应满足如下条件：

（1）年龄在60周岁以下；

（2）无犯罪或其他不良情况记录；

（3）身体健康，无传染性疾病或其他重大疾病的非残疾人士；

（4）合同履行过程中，因人员流动或其他原因，需调换或新招员工的，在员工进场之前，需知会甲方。

3、乙方在进场后，向甲方提交项目绿化用品和用具总清单、员工绿化用具和用品配备清单。需补充的工具、材料等物品需提前15天向甲方提交申请表；

每月28日之前，根据当月现场情况，以书面形式向甲方提交下月绿化作业计划，每月10日以前以书面形式向甲方提交上月《承包项目月度工作报告》，并接受甲方关于绿 2

化计划的合理建议和要求。已制定的月度及日常绿化作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方。

4、每月至少一次指派高层管理人员到现场检查承包范围内的绿化情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高服务质量；

5、负责承担乙方员工之保险、工资、劳保福利及其它一切费用，管理好员工并严格要求遵守甲方各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。甲方所提供机具、材料由乙方负责使用保管，如发生人为损坏、浪费等情况，由乙方照价赔偿；

6、乙方自行负责绿化保养技术，按合同规定的绿化范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定；

7、乙方公司派驻甲方的所有工作人员，在工作时间内不得随意离开其工作岗位；非工作时间不得在甲方管理区域及生产区域内逗留；

8、乙方工作人员在进入放臵或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内绿化时，不得翻阅上述资料，如因特殊原因获悉上述信息，应严守秘密，不得向外传阅；

9、未经甲方许可，乙方及其员工不得擅自为甲方提供绿化外的其他服务，不得介绍他人为甲方提供其他服务，不得有拾荒等其他未经允许的行为；

10、乙方积极听取甲方对绿化工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化事项。

11、如遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好绿化工作并保证检查合格；

12、乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况，在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方安全员，配合甲方做好安全防范工。

五、服务范围及频次：甲方整个厂区范围内的绿化养护，乙方需根据甲方的安排及要求进行作业。

六、工作人数安排、工作要求和工作质量标准：

1、乙方保证从2017年4月30日起安排人员开始进驻甲方安排的工作现场；

2、乙方负责日常绿化服务，至少满足以下内容：

（1）禁止将绿化过程中产生的垃圾存放在垃圾堆放点以外的地方；

（2）制订严格、科学的绿化养护、消杀的方案方法，避免在此过程中对环境造成二次污染，消杀方法需经甲方确认；

（3）乙方所使用的设备及消杀中使用一些毒性和各种可燃性清洁剂，按要求使用及存放，使用完后及时清理回收；

（4）乙方应严格遵守国家法律法规要求，不使用相关规定禁止使用或限制使用的药品和器械；

（5）乙方绿化服务后产生的废水不可倒入雨水井内，

只能倒入污水井中。

3、除非是公休时间，乙方派出的绿化服务人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供绿化服务；

4、在绿化用水资源的管理方面，乙方承诺采取如下措施：绿化使用的水管如果有破损的，必须用胶布或扎带包好，水管接口处必须扎紧，保证没有漏水现象。暂停作业时必须关好水阀门，严格杜绝水管放于地上放任自流，各种接口必须保证没有漏水现象。

七、合同期限：

本合同有效期自 2017 年 5 月 1 日起至 2017 年 11 月 30日止，合同期满可经双方协商可再行续签；

八、合同金额：

本合同绿化养护服务费用为：

人民币（小写）：496000元

（大写）：肆拾玖万陆仟元整

九、支付方式：

费用分两个季度结算，5月1日至7月31日为第一季度，甲方于季度末支付合同服务费用50%；8月1日至11月31日为第二季度，甲方根据季度末验收结果支付剩余服务费。

支付方式为：现金、银行汇款、转账支票或承兑方式。

十、合同期限及违约责任：

1、如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前两个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可终止合

同，否则均需赔偿对方损失相当于一个月绿化服务费用之金额。唯如下情况发生，则对应方可单独解除合同：

（1）乙方严重违反合同所规定之乙方责任，影响厂区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需承担任何费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿（因人力不可抗力即自然灾害、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，不在此列）；

（2）甲方未能及时支付乙方之服务费用并拖延2个月以上，有责任赔偿给乙方带来的相关费用，乙方有权单方与甲方解除承包合同。

2、甲方每月评审主要以日检与月检记录的不合格项作为评审依据，不合格包括轻微和严重不合格，各类不合格的最高限度如下：每月轻微不合格项不超过90个。每季度累计达到270个轻微不合格，甲方有权单方终止合作合同。

十一、其他事项：

1、双方本着友好合作原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因服务范围扩大/减少或工作增加/减少，需增加/减少费用时，由双方协商议定；

2、为便于双方的正常工作联系，甲方、乙方负责人需保持在工作期间内通信状态良好。

3、其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协

商解决；协商不成的，依法向被告所在地人民法院起诉。

4、本合同一式四份，双方各持二份，并具同等法律效力。

5、乙方投标文件（与本合同有冲突的以本合同为准）、合同正文同为合同之组成部分，具有同等法律效力，并自合同签订之日起一并生效。

甲方（盖章）：

代表（签名）：

开户银行：

账号：

日期：年月日

乙方（盖章）：代表（签名）：

开户银行：

账号：

日期：年月日

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