集体经济发展汇报材料

XX社区位于徐州市的西北部，北靠九里山，南依故黄河，西与泉山区接壤、东与沈苑社区相连。社区面积约2.0平方公里环境优美，交通便利。

一、基本情况

我社区是一个集商贸、餐饮、娱乐、休闲为一体的经济发展圈，黄河南路西街商贸城占地60亩，建筑面积36800平方米，已被区政府定为鼓楼区第六大现代服务业集聚区。社区共有居民1260户，总人口3781人，分为两个居民小组，其中，涉农家庭582户，涉农人口948人。社区党委下设5个党支部，共计党员134名。社区经济建设以第三产业为主，拥有固定资产1.06亿元，可出租的门面房、厂房和场地5万余平方米，年收取租金600余万元，年人均收入 1.2万元。10年、11年村队总收入分别是885.03万元和1102.27万元，支出分别是369.46万元和472.12万元，收益分别是488.57和630.15，福利费用分别是692.08万元和462.1万元，人均收入1.2万元。

二、“三资”管理

1、近年，我们按照上级有关部门要求，以实现备案查询微机化、业务操作程序化、提示警示超前化、限制制约约定化、终端监控网络化为目标，开展社区“三资”管理工作。集体三资台账资料齐全，集体资金、资产、资源管理进一步规范。构建社区 1

三资组织网络。一是成立社区“三资”管理领导小组。由社区党委书记任组长，社区主任任副组长，经管站、村民代表为领导成员。具体业务由社区经管站负责，负责上情下达、下情上传，指导、监督社区“三资”管理工作。二是成立“三资”监督小组和村务监督委员会。村务监督委员会下属村务公开监督小组和民-主理财监督小组，监督村日常“三资”管理工作。明确工作原则：一是坚持“四权”不变原则。即“三资”所有权、使用权、收益权和审批权不变，仍归村级所有，二是坚持民-主管理原则。三是坚持简单、实用、有效原则。四是坚持配套推进原则。五是坚持促进经济发展、社会和-谐原则。“三资”管理的着眼点是加强监管，规范村干部行为，落脚点在于提高“三资”运作效率，增加村集体经济实力。统一“三资”范围，摸清“三资”底数，健全管理制度，提升管理水平，强化监管功能。

2、集体土地房产出租，严格按照徐鼓政办（2011）13号文件精神《鼓楼区农村集体土地、房屋出租管理暂行办法》，严格按照出租程序，进行招租、出租，按照区政府统一的合同制式鉴定合同。加强合同的监管力度，进一步加强社区资产管理，

3、财务公开符合“三定四化”要求，一是深入开展村级财务规范化管理创建活动，在管理中促规范，在规范中增效益。建立健全村级财务收支预决算、开支审批、现金管理、票据管理制度，控制村级非生产性开支总量。同时，要加强对财务人员的业务培训，不断提高会计核算水平。二是规范财务公开。按照财务 2

公开内容、形式、程序、时间、地点“五规范”的要求，完善民-主管理。凡是涉及到群众切身利益和关注的财务事项，都要坚持全面公开、逐项公布，保障村民的知情权、表达权和监督权。三是强化集体经济组织民-主理财、财务公开，每月按时开展民-主理财，对每月财务收支状况，进行公示，进一步规范民-主理财工作。四是加强对村干部离任审计、任期审计，及时发现问题、堵塞漏洞，从根本上解决村级集体经济发展中存在的“重发展、轻管理”等问题。同时，要严格执行“三资”台账等级制度，实行动态管理，对“三资”变动情况及时做好财务调整，保证账账相符、账物一致。

三、活动阵地与信息网络建设

社区在资金紧张的情况下，按照上级的要求，投资10几万元，建立了社区综合服务中心、会议室等，购买了电脑、空调等设备，对办公条件进行了改善，现已具备“七室两市一场”的条件，逐步完善为民服务体系，使社区居民享受更多更好的服务。具有先进的信息网络，社区达到了新三通。

四、社区居民福利

1、社区现有270余名集体退休人员，每月领取450—600元的退休金和一次性领取6000元保障金；年满18周岁以上的涉农居民每人每月领取180元生活补助金，并享受中秋和春节的福利待遇。2、解决涉农居民就医和子女入学问题：全体涉农居民和独生子女免费办理了城镇医疗保险，对考上重点高中、大学的给

予500—1000元的奖励。3、社区每年拿出280余万元，为村民办理了社会基本养老保险；村民按户用上了液化气。4、实现老有所养、老有所乐。社区有“夕阳红”和“新天地”两所敬老院，对本村五保户实行免费入住，另外残疾人、困难等弱势群体，根据情况给予相应的生活补助，让他们切身感受到社会的温暖。

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各位领导：“三农”工作事关全局，影响深远。做好“三农”工作关系到农村的稳定工作，今后我们要找准工作着力点和突破口。潜心谋划、用心推动，着力解决集体经济发展、民生事业、社会稳定中遇到的突出矛盾核问题。解放思想，强化责任、狠抓落实，以真抓实干的工作作风，加快XX集体经济又好又快的发展。

XX社区居民委员会

2012年4月18日

永庆村村集体经济发展汇报材料2017-03-27 15:05 | #2楼

吉林市江南乡永庆村位于吉林市东部，距市区3公里，现有9个自然屯，共1100户，人口 2414人，耕地面积42公顷。村党委为二级党委建制，下设两个支部，共有党员58人。多年来，在上级党委、政府的领导下，永庆村两委班子坚持以邓-小-平理论、“三个代表”重要思想为指导，践行科学发展观，把发展壮大集体经济贯穿全村各项工作的始终，积极探索，努力进取，采取了一系列有效措施，使村集体经济快速发展，社会事业全面进步，村容村貌进一步改善，农民生活水平不断提高，实现了从过去的基本解决温饱到现在的总体实现小康的历史性跨越。2011年全村实现集体经济收入170万元，农民人均收入1.1万元，集体积累达到1.5亿元。自2017年以来，市政府土地收储，现幅员面积由原来的6.5平方公里缩减到2.2平方公里。

总结几年来的实践经验，我村在发展壮大集体经济工作中的主要做法和经验是：

一是创办集体企业，增强村集体经济实力。发展壮大农村集体经济是深化农村改革，巩固党在农村基本经济制度的必然要求，是减轻农民负担，促进农民增收，实现农民共同富裕的有效途径。在党委的组织谋划下，村里多次召开党员、村民代表大会，经过研究决定，利用自然资源优势，开发建设旅游项目。村里于2002年通过村民代表大会表决，决定在资金紧张的情况下，以采取土地臵换的办法先后投资4000多万元兴建了吉林市炮台山体育公

园。经过几年的建设，如今的炮台山景区基础设施完善，功能齐全，已成为集旅游观光、休闲渡假、餐饮娱乐、体育运动为一体的多功能旅游景区。为我市居民旅游、度假、休闲、餐饮提供了有形的设施和无形的服务，同时也解决了我村剩余劳动力的就业安臵问题，目前炮台山年收入达百万元以上。炮台山体育公园的建设运营成为我村集体收入的重要经济来源，为全体村民住房、医疗保险、养老金发放、扶贫救助、公益事业、节庆活动、落实各项惠民政策及发放各种福利待遇等提供了有力的资金保障。

二是加大基础设施建设力度，为招商引资提供良好环境。几年来两委班子共投资1000多万元修建了15.4公里的水泥路，实现了屯屯通水泥路的网络型覆盖，切实改变了村民“晴天一身土，雨天一身泥”的困扰，极大改善了村民的生产、生活条件，为村民增收致富提供了坚实保障。投资30万元，修建桥梁4座。投资45万元，清理河道3公里，修筑河堤600延长米。为村经济建设打下了良好基础。几年来招商引资超亿元，企业年税收超百万元。

三是调整农业产业结构，增加农民收入。为保证农村经济发展，村党委引导村民发展特色农业，积极做好涉农服务工作，每年都为农民解决生产临时贷款百万元，组织村民参加长春农博会，学习先进经验，带领村民到外地参观学习种、养殖业的先进经验，每年都请农业技术人员来村给村民讲技术课，帮助村民解决生产困难，提供致富信息，引导村民因地制宜，科学发展，科学管理。迄今已涌现出葡萄、蔬菜种植专业户230多户，养殖大户8户。由于产业结构的调整，发展方向对路，我村农民实现了收入的快速提高。

四是改变村民居住环境，科学合理建设农民新村。2017年市

政府在我村进行土地收储工作，结合社会主义新农村建设要求，我村开发建设了永庆农民新村。农民新村规划投资1.2亿元，建筑面积7.6万平方米，地下车库面积2024平方米，经过努力,样式新颖、布局合理、宽敞明亮的花园楼房展现在人们面前，资金来源全部自筹，已有800余户农民入住新村。小区内部设施齐全，安装有造型新颖的照明路灯，覆盖面积广泛的监控设施，种植有优质草坪及绿化树木，修建有居民休闲广场。村民彻底告别了昔日脏、乱、差的生活环境，住进宽敞明亮、温馨舒适的农民新村，改善了居住生活条件的同时，也拉近了城市与农村的距离，使村民的生活更加幸福。为了使农民新村的管理规范化，村里于2017年成立了吉林市乾坤花园物业服务有限公司，对农民新村实行了正规化、目标化管理。

五是加强组织建设，为集体经济发展提供保障。村两委班子注重党的农村政策理论学习，严格制定工作制度，树立为群众办好事、办实事的思想，提高党组织的凝聚力和战斗力。班子和-谐，想事、干事、成事，驾驭市场经济和领导全村工作能力不断提高。抓好民-主管理，完善各项制度，实行大事“一事一议”制度，增强了村民当家作主的主人翁意识，充分调动村民的积极性。积极鼓励年轻有致富项目的青年加入党组织，培养选拔年轻优秀党员加入两委班子，为村集体经济发展提供组织和人才保证。

六是为村民办实事，出台各项惠民政策。随着村集体经济规模的不断壮大，村党委结合实际情况，先后出台惠民利民政策，

从1997年至今，我们对55周岁以上的女性村民和60周岁以上男村民实行养老金发放制度，同时村民的新农合作医疗保险金缴纳全部由村里承担，村民子女考入重点大学、村民学有一技之长等发给鼓励奖金，为失地农民办理社保。根据村民-意愿，炮台山体育公园做股到户，集体林地做股到户。另外居住农民新村的村民可享受物业费减免、供热费减半等优惠政策。

未来发展规划及下一步工作打算：

2017年3月份以来，市政府在永庆村开发建设汽车工业园区，现在全村95%村民已经失去土地，全村仅余42公顷耕地，致使呈现出“农民土地被征，手中有钱，对未来发展迷茫”的状况。根据这种情况，结合上级领导要求，我村在2017年10月15日完成村改社区公司化管理，全面实行了先进的新型管理模式，摸索出了一条适合自身发展的新路子。面对下一步为居民寻求就业，发展公司经济，因此我们要把握住汽车工业园区坐落在永庆这个契机，抓好汽车零部件配套园区这个项目，妥善解决失地农民创业就业问题，着重抓好民生民利工程建设。

下一步实业公司要在新村西侧投资3000万元，建设16000平方米集餐饮、商贸洽谈、住宿、洗浴等于一体的高标准商务酒店，用于对汽车工业园区全国驻吉办事机构出租使用。计划投资600万元，建设10000平方米的休闲广场，老年活动中心，进一步完善小区配套设施，计划修建医疗卫生中心、幼儿园、敬老院等。

我们将按照即定的发展计划和工作目标，全力抓好社会主义

新农村建设工作，党委将团结和带领全体村民，认真贯彻党的十七大精神和党的富民政策，坚持科学发展，紧紧围绕“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民-主”的目标，凝心聚力，扎实工作，建成高标准的社会主义新农村，让全体村民享受改革和发展成果，过上比城里人还好的日子。

江南乡永庆村

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