施工单位要求停工的材料汇报

施工单位要求停工的材料汇报

并得知此报告已汇报给城头集团各位老总,规范规定施工方提出的任何要求、报告等必须报监理单位,由监理单位复核初审同意后报建设单位审核和备案。目的防止各部门造成... 关于2012年4月21日档案馆施工单位停工报告及施工现场现状的说明

一：关于停工报告的说明

1、在2011年12月30—31日，由城头集团梁总、马总带领的商务谈判小组，组织甲方、监理、施工方召开专题会，针对陕西省清单计价调整的通知，考虑到档案馆的具体情况，同意施工单位提出的调整合同条款，由施工单位编制新的预算报各方审核，并要求施工单位及时上报合同调整条款内容，2012年4月20号就预算及调整合同条款内容，再次组织专题会讨论，最后达成一致，确定了相关细节，施工单位同意，谁想到4月21号施工单位竟然提出停工申请。

2、停工报告中提到的专业外幕墙分包单位—沈阳远大，沈阳远大2011年10月进场，到2011年12月20号完成干挂石材龙骨、大小屋面采光井。2012年4月12日建设单位确认施工预算。具了解2012年5月20号左右用于外装修的材料石材、玻璃陆续到场，组织施工，沈阳远大属总包管理范围，而总包不参与管理与协调，单靠建设、监理单位管理，不符合合同约定。

3、2012年4月21日下午6.30分，监理单位才收到施工单位的停工申请，并得知此报告已汇报给城头集团各位老总，规范规定施工方提出的任何要求、报告等必须报监理单位，由监理单位复核初审同意后报建设单位审核和备案。目的防止各部门造成管理混乱和不应有的损失。施工单位的做法不符合程序规定。

4、停工内容也不符合监理规范要求，规范规定具备下述条件，总监理工程师有权发布停工令：

（1）未经建设单位及监理单位确认验收而进行下道工序的；（2）工程质量下降，忽视安全，经监理单位指出施工单位未采取有效措施；（3）野蛮施工不听规劝造成严重的不良后果；（4）擅自采取未经监理单位确认的材料；（5）擅自变更设计图纸的要求；（6）未经建设单位、监理单位认可擅自转包工程；（7）文明施工、环境保护、消防意识未达到要求或存在安全隐患；

（8）以上停工造成的工期延误除施工单位承担责任外，视情节的轻重给予经济处罚或清除现场；此做法不符合规范规定。

监理单位接受业主委托和授权，为实现项目投资目的，根据国家有关法律、法规、技术规范及监理合同、承包合同等，对工程项目建设进行微观管理。施工单位必须重视与监理单位的工作配合与关系协调，如果施工单位不能与监理单位积极地配合工作，工程项目就很难形成一个协调、高效、有机的管理体系，这样就势必严重影响监理工作的运作水平和工程项目的顺利实施。

二、施工现场情况

1、现场正在施工的工序有：土建；内装修防火门、木门安装，楼梯踏步地砖、过门石地砖铺设及零星修补，外装修远大；石材、玻璃洞口测量。安装；给排水、风机盘管打压，风口安装。消防；报警测线，安装探测器底座。弱电；弱电井模块、设备安装。

2、合同约定总工期435日历天，开工日期2017年10月27日，竣工日期2011年1月4号，实际开工日期2017年5月1日，计划竣工日期2011年11月7日。原施工图注明，专业分包单位施工前，必须进行二次深化设计，如钢结构、幕墙、吊顶、消防、智能建筑等，且设计变更较多，造成投资增大，工期增加顺延。

在档案馆监理工作过程中我们深刻地感到，监理工作就是服务工作，给业主提供全方位的优质服务是监理义不容辞的责任，监理工作要根据中国的国情、实情在不规范的外界条件下开展工作，协调错综复杂关系，同时完成业主委托的合同内、外的工作。监理工作需要规范的市场环境，需要规范的建筑市场，监理工作更需要业主的鼎立支持。我们的监理工作在业主的支持下会从小到大，逐步走向成熟。

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