如何选择一个好店面

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如何选择一个好店面

开店前应进行充分的调查，没有调查，就没有发言权。在选择开某种店之前，你必须对目标市场（开店后可能进店买东西的消费者）进行预测和调查。店铺所在地人口分布情况，附近聚集的单位性质、工作性质，本区域消费能力、习惯，有无同类店铺，裸游，其生意好坏；今后如何竞争；若你能越深入了解目标消费者，在店铺定位时便愈能头其需要与喜好。

有两种情况：一种情况是事先以确定开某种店。再分析店铺将定下的地段是否可做这一生意；另一种情况是，对某位置所在区域有充分了解后在确定开设某种店。后一种情况往往是事先没有准备开店，而灵光一现，预测开某种店会赚钱后才抓住机会开店。但这两种情况道理均是相投的；要调查、要分析市场需求。

有的人一看见某某店铺转让，觉得他的地理位置不错，价格也不贵，便贸然接受下来，殊不知，开点之后往往才发现目标市场太

小，甚至造成“无人上门”的窘境，但为时已晚。若你平时细心观察，有事便会发现某店铺门面上经常都写着转让两字，老板换了一拨又一拨，说明都没赚到钱。还有一种情况，同一店铺经常变换形式，一会是蛋糕店，一会儿是书店，一会儿又是服装店，一会儿又是小吃店，也说明了这一些店都没有成功。而相反的情况是：有的店铺几年来均是药店，或其他一种固定的店，一直没有改变，这说明该店有生意可做，有钱可赚，其选择是正确的。具体开店时，还应与自身情况相结合。对将来要从事的行业是否熟悉，或自身的素质是否仍胜任等，均要适当考虑到。特别是初开小店者，往往采供销一人全身兼职，什么是都自己做。

怎样才能选择一个好的店铺位置2017-03-21 18:08 | #2楼

零售店在开店前期，做好商圈分析是必不行少的，但毕竟目的是为了选择一个好的店肆。在西方国家，零售店肆的开设地址被视为开业前所需的三大首要本钱之一，因为特定开设地址抉择了零售店肆能够吸引有限距离或区域内的潜在顾客的多少，这也就店肆的盈余情况。下面就由甄商商铺来为我们简略介绍下选址窍门。

店址选择是一项大的、长期性出资，关系着公司的展开出路。北京商铺招租 http://www.oh100.com零售店肆的店址不管是租赁的，仍是收购的，一经判定，就需要许多的资金投入，营建店肆，当外部环境发生变化时，它不行以像人、财、物等运营要素能够作相应调整，而其有长期性、固定性特征。因而，店址选择要作深入调查，细致考虑，妥善方案。

店址是零售店肆判定运营政策和拟定运营战略的重要根据。不相同的区域有不相同的社会环境、地理环境、人员情况、交通条件、市政方案等特征，它们别离制约着其地址区域的零售店肆顾客来历及特征和零售店肆对运营的商品、报价、推动出售活动的选择。所以，公司运营者在判定运营政策和拟定运营战略时，必需要考虑店址地址区域的特征，以抵达战略的可施行性和政策的可完结性。

店址选择是不是稳当，是影响零售店肆经济效益的一个重要因素。公司的店址选择稳当，就意味着其享有优越的“地利”优势。在同行业商铺之间，如果在计划相当，商品构成、运营服务水平底子相同的情况下，一定享有较好的经济效益。所以，零售店肆在分析经济效益过程中，不行无视店址的影响作用。

店址选择要遵从便当顾客的原则。零售店肆店址选择要以便当顾客为首要原则，以节省顾客的收购时间、节省市内交通费用角度启航，以最大极限满足顾客的需要，不然失掉顾客的信任、支撑，公司也就失掉存在的基础。当然，这儿所说的便当顾客不是单纯理解为开设地址均要最接近顾客，还要考虑到大多数政策顾客的需要特征和收购习气，在符合市政规划的前提下，或松散，或会集树立，力求为顾客供给广泛选择的机遇，使其收购到最满足的商品，获得最大程度的满足，完结最好的社会效益。

零售店肆店址选择，在为了习气人员散布、流向情况，便当宽广顾客购物，拓展出售的原则指导下，绝大多数商铺都将店址选择在城市富有中心、人流必经的城市要道和交通枢纽、城市居民住宅区附近以及郊区交通要道，村镇和居民住宅区等购货区域。

根据以上理论，然后构成了以下四种类型的商业群。

城市中心商业区。这是全市最首要的、最富有的商业区，全市性的首要大街贯穿其间，集合着许多闻名的百货商铺和各种专业商铺、豪华的大饭店、影剧院和办公大楼。在一些较小城镇，中心商业区是这些城镇的专注的购物区。

城市交通要道和交通枢纽的商业街。它是大城市的非有必要的商业街。店铺选址 http://www.oh100.com这儿所说的交通要道和交通枢纽，包括城市的直通大街，地下铁道的大中转站等。这些地址是人流必经之处，在节假日、上下班时间人流如潮，店址选择在这些地址便是为了便当交游人流购物。

城市居民区商业街和边际区商业中心。城市居民区商业街的顾客，首要是附近居民，在这些地址设置商铺是为便当附近居民的就近收购日用百货、杂品等。边际区商业中心通常坐落在铁路重要车站附近，计划较小。

郊区购物中心。在城市交通日益拥堵，泊车困难，环境污染严峻的情况下，跟着私家轿车许多增加，高速公路的展开，一部分城市中的居民迁往郊区，构成郊区住宅区，为习气郊区居民的购物需要，不少零售店肆设到郊区住宅区附近，构成了效区购物中心。

以上即是甄商商铺关于店肆怎么选址的简略介绍，我们对此大概也有了一定的知道。我们关于旺铺转让和临街店肆转让还有啥不明白的当地能够随时征询我爱我铺网站，期望能够帮助到我们。

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