住房公积金支取说明

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住房公积金支取说明

根据济南住房公积金管理中心（山东电力集团分中心）的有关规定，购房职工支取住房公积金需要提供以下资料：

住房公积金支取说明

1、购买具有产权的自住住房的，应提供每位支取人的购房发票或产权证原件及复印件。属于夫妻关系或同一户口直系亲属的，还应同时出具结婚证原件或户口簿原件。

2、由职工本人向公司社会保险科提出支取住房公积金申请并填写申请审批表，报集团公司住房公积金管理分中心办理审批手续。

3、如果有需要住房公积金贷款的职工，请咨询工商银行。

4、附职工住房公积金支取申请表

职工住房公积金支取申请表

单位名称：

支取住房公积金偿还住房贷款的说明2017-02-21 18:15 | #2楼

根据国务院《住房公积金管理条例》的有关规定，为保障住房公积金缴存人的合法权益，健全贷款风险防范机制，发挥住房公积金制度的作用，现就职工支取住房公积金偿还住房贷款有关事项，说明如下：

一、支取还贷的范围

在本市范围内使用住房公积金贷款的借款人及其同户籍亲属（以下简称偿贷申请人）可以申请支取其账户内的住房公积金偿还住房贷款。

二、支取还贷的条件

1、偿贷申请人必须是尚未偿清住房公积金贷款的使用者；2、偿贷申请人及其所在单位必须按月足额正常缴存住房公积金；3、借款人的贷款时间必须满一年，并且能够按照借款合同约定正常还款。

三、支取还贷的期限

偿贷申请人可以在每年申请支取住房公积金偿还贷款一次。

四、支取还贷的额度

1、借款人和共同借款人支取还贷后的住房公积金账户余额合计不得低于剩余贷款余额的1/15，其他同户籍亲属可以支取其住房公积金账户余额的90%；2、偿贷申请人用于偿还贷款的数额每人次不得低于1000元；3、偿贷申请人每次支取住房公积金总额不得超过当前贷款余额。

五、支取还贷需提供的材料

1、《职工支取住房公积金偿还贷款审批表》（1式1份）；2、《住房公积金支取申请书》（1人1份）；3、《个人住房公积金政策性借款合同》（原件）；4、偿贷申请人身份证（原件）；

5、同户籍亲属支取的还须提供户口簿（或结婚证）（原件）。

六、支取还贷先经管理中心审批点审批同意后，偿贷申请人再到银行办理提取手续，提取的住房公积金将直接转账到个人贷款账户中，不得提取现金。在填写《职工支取住房公积金偿还贷款审批表》时请认真填写“贷款账号”、“贷款发放银行”、“借款人姓名”栏，中心将按以上信息办理转账事宜。

七、支取住房公积金偿还贷款后，借款人仍需按借款合同约定还款计划按月还款，否则将作为逾期贷款进行处理。

市区审批点地址：新浦区海昌北路28号房地产交易中心二楼东大厅—市住房公积金管理中心窗口

赣榆县审批点地址：青口镇华中路建行分理处东—市住房公积金管理中心赣榆县管理部东海县审批点地址：牛山镇幸福北路38号—市住房公积金管理中心东海县管理部

灌云县审批点地址：伊山镇胜利中路18号—市住房公积金管理中心灌云县管理部

灌南县审批点地址：新安镇人民中路23号工行一楼—市住房公积金管理中心灌南县管理部

住房公积金提取补充说明2017-02-21 18:12 | #3楼

1、一次性付款购买商品房：提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或者购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。以房产证或发票的时间为准一年之内办理。

2、一次性付款购买二手房:提供房产证和契税完税凭证、发票的原件和复印件。以房产证或契税完税凭证的时间为准一年之内办理。

3、商业贷款购房：提供借款合同和银行出具的前12个月还款明细表（表上加盖银行公章或会计章）、房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证原件或全额销售不动产发票原件），填写贷款支取申请书到缴存地办理。

注：房管备案的购房合同原件指的是合同号是房管部门备案的。

4、住房公积金贷款购房：按期还款满12个月的，填写贷款支取申请书到缴存地办理提取手续。首次提取的，夫妻双方提取额不超过首付款金额；还款期内每年的提取额不超过当年实际还款额。

5、一次性提前结清贷款本息的，提供银行出具的还款结清证明，还款凭证原件及复印件、贷款支取申请书，在还款后1个月内办理，夫妻双方累计提取额不超过一次性还款付息额。

以上情况提取，如果是购房人或借款人配偶提取，还需提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。

6、调离烟台市行政区域以外，并且新调入单位为其设立个人住房公积金账户的，提取住房公积金时提供调入单位接收证明、调入单位所在城市公积金管理中心出具的住房公积金转移/提取开户证明（也可用当地公积金中心自己的格式）。调入单位未建立住房公积金制度的，职工账户暂时封存。

7、与单位解除劳动关系，户口迁往外地的，需提供解除劳动合同证明，公安局出具的户口迁出证明；户口为外地户口，并不在本市重新就业的，需提供解除劳动关系证明，户口簿的原件、复印件（首页、索引页、本人单页），社会保险转移证明办理提取手续。

二0一一年五月二十日

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