青岛市住房公积金管理实施办法

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青岛市住房公积金管理实施办法

第一章总则

青岛市住房公积金管理实施办法

第一条为了加强住房公积金提取管理、规范提取使用住房公积金的行为,根据国务院《住房公积金管理条例》等相关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于青岛市行政区域内住房公积金提取的管理和监督。

第三条青岛市住房公积金管理中心（以下简称“市住房公积金管理中心”）负责本市住房公积金的提取管理。

第四条本办法所称房屋产权证是指区（市）级以上房屋产权主管部门发放的房屋所有权证或房地产权证。

第五条本办法所称直系亲属是指职工本人的配偶、父母和子女。

第六条本办法所称年度是指公历年度，即每年的一月一日至十二月三十一日。

第二章提取条件

第七条职工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）租赁本市住房自住的。

第八条职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）离休、退休的；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）出境定居的；

（四）享受本市城市居民最低生活保障的；

（五）与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的；

（六）户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的；

（七）职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的；

（八）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。

依照前款第（一）、（二）、（三）、（五）、（六）、（八）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

第九条职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

第三章提取证明材料及提取额度

第十条职工提取住房公积金，除应提供本人身份证明复印件、青岛市住房公积金提取凭证外，还应根据《实施细则》分别提供相关证明材料。

其中，职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时，应提供婚姻关系证明原件。

职工直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的,职工还应提供与患者之间的关系证明（结婚证、户口簿或户籍管理部门出具的证明）原件。

房屋坐落地在本市行政区域以外的，应提供本人或配偶的实际工作地或户籍

地在该房屋坐落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）原件。第十一条购买、建造、翻建、大修具有产权自住住房的，职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的，所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。第十二条职工偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额（不含提前还款金额）。

职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。

职工未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的，职工本人及其配偶不得提取住房公积金账户内的存储余额。

第十三条租赁本市住房自住的，按照《青岛市租赁住房提取住房公积金管理规定》的规定,提取住房公积金账户内的存储金额。

其中，租赁本市住房自住的承租人和配偶在本市应无产权住房。租赁多套住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。

通过市场租赁方式依法租住本市住房，年房租超过承租人及配偶年工资收入的10%的，可申请提取住房公积金。

第十四条享受本市城市居民最低生活保障的，职工可提取账户全部余额，

并可申请注销住房公积金账户。

第十五条职工本人或直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的，提取申请人可提取医疗费用结算单载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，提取总金额不得超过患者实际支付医疗费用结算单列明的自负部分。

第四章提取程序

第十六条职工在一个年度内，发生第七条第（一）、（二）、（三）项，

第八条第（四）、（七）项情形的，最多允许申请提取两次住房公积金。偿还购房贷款本息的，最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年。租赁本市住房的，最后申请提取时限不得超过租赁合同到期之日起1年。符合注销账户条件的，仍可办理注销账户提取手续。

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职工委托市住房公积金管理中心提取住房公积金账户内存储余额的，不受本条限制；委托终止后，职工申请提取住房公积金应符合本条的规定。

职工部分或全部偿还本市住房公积金贷款本息的，可以申请以转账方式提取其住房公积金账户内的存储余额，并不受本条限制。

第十七条职工提取住房公积金账户内的存储余额，应向所在单位提出申请，单位应当进行初审。

第十八条符合住房公积金提取条件的,单位经办人应代职工统一办理提取手续：持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。

第十九条市住房公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人。

第二十条经审核符合提取条件的，市住房公积金管理中心将提取金额划入职工住房公积金联名卡账户或委托银行为职工出具银行存单。

第二十一条根据提取审核工作需要，市住房公积金管理中心有权要求职工追加辅助证明材料。职工应如实提供证明材料并配合相关的调查核实工作；职工拒绝配合的，市住房公积金管理中心有权作出不准提取的决定。

第二十二条有下列情形之一的，提取审核中止：

（一）职工丧失行为能力，尚未确定法定代理人的；

（二）职工拒不配合提取审核工作的；

（三）职工涉嫌提供虚假信息或以其他手段妨碍提取审核工作的；

（四）市住房公积金管理中心因不可抗力等原因无法进行提取审核的。中止提取审核的情形消失后，市住房公积金管理中心应当恢复审核，提取审核的期间继续计算。

第五章监督

第二十三条违反本办法规定提取住房公积金的，市住房公积金管理中心可按以下规定处理：

（一）单位违反本办法规定提取职工住房公积金的，由市住房公积金管理中心责令限期退回所提金额。

（二）职工违反本办法规定提取住房公积金的，由市住房公积金管理中心责令限期退回所提金额，在该职工的个人账户信息中标注不良信息记录，记入住房公积金诚信档案，并将该职工信息通报其工作单位。

（三）单位、职工或其他人员伪造、变造或使用伪造、变造的住房公积金提取相关证明材料涉嫌刑事犯罪的，市住房公积金管理中心有权移送公安机关处

理。

第六章附则

第二十四条市住房公积金管理中心根据《》制定相关实施细则，报青岛市住房公积金管理委员会备案。

第二十五条本办法由青岛市住房公积金管理中心负责解释。

第二十六条本办法自2017年3月10日起施行，有效期至2017年3月9日。

青岛市个人住房公积金贷款管理办法2017-02-21 12:31 | #2楼

第一章总则

第一条为支持住房公积金缴存职工购买自住住房，规范个人住房公积金贷款管理，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等相关法律、法规及规章，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于青岛市行政区域内的个人住房公积金贷款管理。

第三条个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款），是指青岛市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）委托商业银行（以下简称受托银行）向正常缴存住房公积金的在职职工发放的，定向用于购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。

第四条公积金贷款以缴存的住房公积金为资金来源，遵循缴存义务和使用权利对等原则；公积金贷款坚持风险控制原则，以确保资金的安全。

第五条公积金中心负责全市公积金贷款的管理。

第二章贷款对象和条件

第六条借款申请人应为具有完全民事行为能力的自然人，是所购住房的产权人，并在公积金中心正常缴存住房公积金。

第七条借款申请人须同时具备以下条件：

（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；

（二）符合申请贷款的住房公积金缴存条件；

（三）具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；

（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；

（五）同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；

（六）借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；

(七) 借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年；三次及以上公积金贷款停止受理。

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第三章贷款额度、期限和利率

第八条贷款额度不高于以下计算结果和规定的最低值：

（一）按还贷能力计算的贷款额度；

（二）按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度；

（三）按规定比例计算的贷款额度；

（四）青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

本条中的还贷能力计算公式、账户余额倍数、最高贷款额度，由公积金中心拟订，报青岛市住房公积金管理委员会审批通过后执行。

第九条贷款期限以年为单位，根据借款申请人的贷款金额、还贷能力及其他相关条件并参照借款申请人的意愿由公积金中心综合确定，申请的贷款期限不得高于抵押房产剩余土地使用年限。

第十条贷款利率按照中国人民银行公布的法定利率执行，如遇法定利率调整，按中国人民银行规定调整。

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第四章组合贷款

第十一条组合贷款是指借款申请人因公积金贷款不能满足购房需要，不足部分向商业银行申请商业性住房贷款的贷款方式。第十二条申请组合贷款的借款人必须同时符合公积金贷款和商业性住房贷款的条件。

第十三条组合贷款中的公积金贷款部分依据本办法第八条规定计算确定，组合贷款总额度不得超过购房总价款的规定比例；组合贷款的商业性住房贷款期限应与公积金贷款期限保持一致；组合贷款按资金来源分别执行相应的住房贷款利率。

第十四条公积金中心应与合作开展贷款业务的商业银行签订合作协议。

第五章贷款程序

第十五条借款申请人应填写贷款申请审批表，并提供以下资料：

（一）借款申请人及配偶有效身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证明），婚姻状况证明；

（二）购房合同或协议及相关证明材料；再交易住房公积金贷款还需提供指定评估机构出具的房地产评估报告；

（三）购房首付款发票或收据；

（四）收入证明。

第十六条公积金中心根据借款申请人的公积金缴存情况、历史贷款情况、购房情况、本次贷款申请情况、借款申请人征信情况等进行综合审查，作出准予贷款或不予贷款的决定。

第十七条贷款申请经公积金中心审批，对符合贷款条件的，借款申请人应与公积金中心、受托银行等相关方签订借款合同；组合贷款的借款申请人还应与贷款银行签订借款合同，并办理相关手续。

当申请借款的金额超过月度（季度、年度）贷款资金的计划额度时，公积金中心应允许借款申请人办理预申请手续，待下一月度（季度、年度）公积金贷款开始发放时，由公积金中心按照受理预申请时间的先后顺序办理审批手续。

第十八条合同签订后，公积金中心和贷款银行协助借款人办理房屋抵押登记手续。

第十九条公积金中心收执抵押权证后，根据资金计划安排，办理贷款发放手续。

购买开发单位的新建住房，贷款资金应以借款人支付购房款的名义由受托银行划转到开发单位在银行开立的账户；购买再交易住房的，贷款资金由受托银行划转到借款合同约定的售房人（即原住房产权人）银行账户。

第六章贷款偿还

第二十条还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，借款人在申请贷款时可以任选其一，选定还款方式后，合同期内不得变更。

第二十一条正常还款，即借款人按照借款合同约定按期足额偿还贷款本息，还款资金应采用先还利息，后还本金的原则。

第二十二条逾期还款，即借款人未能按照借款合同约定按期足额偿还贷款本息造成贷款拖欠的，视为逾期贷款，对逾期部分，按有关规定计收逾期利息、罚息。

逾期贷款的偿还，应先还逾期部分，后还正常还款部分，对逾期部分的贷款本息按照罚息部分、逾期利息部分、逾期本金部分的顺序偿还。

第二十三条提前还款包括提前部分还款和提前还清全部剩余贷款。借款人提前偿还部分或全部贷款的，应符合相关业务规定并征得公积金中心同意后，办理相关手续。

第二十四条出现下列情形之一的，公积金中心有权单方面解除借款合同，要求借款人立即偿还全部贷款本息；有权处置借款人的抵押物，用于偿还全部贷款本息或要求保证人承担偿还贷款本息的连带责任：

（一）借款人使用虚假资料申请公积金贷款的（若贷款尚未发放，公积金中心有权停止支付贷款）；

（二）借款人未按合同约定用途使用公积金贷款的；

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（三）借款人在借款期间停止缴存住房公积金的；

（四）借款人发生重大变故，导致不能按期归还贷款本息的；

（五）借款人未按借款合同约定偿还贷款本息连续超过三个月或累计六个月的；

（六）未经公积金中心同意，借款人将抵押物重复抵押、出售、转让、赠与及以其他形式擅自处分的；

（七）抵押物灭失、毁损或抵押物在抵押期间遇政府统一征收的；

（八）借款人在还款期内死亡、被宣告死亡、被宣告失踪或丧失民事行为能力的，无财产合法继承人、受遗赠人、财产代管人或法定代理人的；

（九）借款人在还款期内死亡、被宣告死亡、被宣告失踪或丧失民事行为能力的，其财产合法继承人、受遗赠人、财产代管人或法定代理人拒绝履行偿还贷款本息及相关费用的义务的；

（十）其他违反借款合同约定的。

第二十五条处置抵押物后，其价款不足以偿还贷款本息及相关税费的，公积金中心有权向借款人或其担保人追偿；其价款超过应偿还部分，应退还抵押人。

第七章贷款担保

第二十六条借款人应提供公积金中心认可的贷款担保，公积金贷款以房产抵押为主要担保方式。

第二十七条借款人以所购住房作为贷款抵押物的，应按规定办理住房抵押登记手续，且须将住房价值全额用于贷款抵押。以共有产权的房产抵押的，须取得产权共有人的书面同意。

借款人不能提供足额抵押时，经公积金中心批准，可以采用公积金中心认可的第三方提供有效的承担连带责任的保证。

第二十八条抵押期内，借款人必须妥善保管抵押物，并对抵押物负有维修、保养、保证完好的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。

抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物重复抵押、出售、出租、赠与或以其他形式擅自处分。

作为贷款抵押物的房产，在抵押期间遇统一征收时，借款人应事先通知公积金中心。征收补偿费用应按有关规定优先用于偿还贷款，不足部分由借款人筹集资金一次性提前偿清贷款；提前全部还清贷款有困难的，需按公积金中心要求更换抵押物或提供公积金中心认可的其他担保。

第二十九条借款人偿还全部贷款本息后，公积金中心应配合借款人办理抵押登记注销手续。

第三十条公积金贷款的抵押权人为公积金中心，借款人以房产作为贷款抵押物的，抵押期间，公积金中心为抵押物全部权益的第一受益人。

第三十一条组合贷款的担保应采用同一种担保方式，设定同一抵押物；处置抵押物时，公积金中心和商业银行按各自的债权比例受偿。

第八章法律责任

第三十二条受托银行未按照借款合同约定发放贷款，造成公积金中心和借款人损失的，应承担相应违约责任。

第三十三条借款人违反借款合同约定的，应按借款合同约定向公积金中心承担违约责任。

第三十四条公积金中心有权对违规使用住房公积金的职工进行不良行为登记并告知单位，自登记之日起五年内限制其办理公积金贷款业务。

第九章附则

第三十五条本办法中的申请公积金贷款的缴存条件、贷款额度、贷款期限等未具体明确的事项，由公积金中心拟订，经青岛市住 3 / 4

房公积金管理委员会批准，向社会公布后执行。

第三十六条本办法由公积金中心负责解释。

第三十七条本办法自2017年3月10日起施行，有效期至2017年3月9日。

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青岛市住房公积金提取管理办法2017-02-21 12:32 | #3楼

第一章总则

第一条为完善住房公积金制度，规范住房公积金提取管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《青岛市住房公积金管理实施办法》的规定，制定本办法。

第二条本办法适用于青岛市辖区范围内职工及其直系亲属提取住房公积金的管理。

第三条本办法所称直系亲属是指职工本人的配偶、父母和子女。

第四条本办法所称房屋产权证是指区（市）级以上房屋产权主管部门发放的房屋所有权证或房地产权证。

第五条本办法所称年度是指会计年度，即每年的一月一日至十二月三十一日。

第六条青岛市住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）负责住房公积金提取的审核、管理工作。

第二章提取条件

第七条职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；（二）离休、退休和达到法定退休年龄的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的10%的；

（七）享受城市居民最低生活保障的；

（八）职工死亡或者被宣告死亡的；

（九）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的；

（十）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的；

（十一）职工本人、配偶及其直系亲属患重病、大病造成家庭生活严重困难的。

第八条职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，在提取本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取其直系亲属的住房公积金账户存储余额。

第九条职工偿还购房贷款的，只能提取职工本人及其配偶的住房公积金账户存储余额。

第十条房租超出家庭工资收入的10％的，在提取职工本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取其同住直系亲属的住房公积金账户存储余额。

第三章提取证明材料

第十一条职工提取住房公积金，应提供提取人的身份证复印件、青岛市住房公积金提取凭证，并应根据不同的提取情况分别提供以下证明材料：

（一）职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供下列材料：

1、职工购买具有产权的自住住房的，应提供购房合同原件和相关的购房付款证明原件或提供房屋产权证原件。

（1）购买商品房未办妥房屋产权证的，应提供《商品房销售合同》原件和全额购房发票原件或提供《商品房购销合同》原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件。

（2）购买二手房未办妥房屋产权证的，应提供《房屋买卖契约》原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供过户后的房屋产权证原件。

（3）根据房改政策有关规定购买已租住公有住房未办妥房屋产权证的，应提供《公有住房买卖合同》原件和全额缴款凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件。

（4）购买拆迁安置住房的，应提供拆迁安置补偿协议原件和补缴差价发票原件。

2、职工建造、翻建具有产权的自住住房的，应提供规划行政主管部门批准的建设工程规划许可证、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程决算和付款发票原件（翻建还应提供原房屋产权证原件）；农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的，应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权证原件。

3、职工大修具有产权的自住住房的，应提供房地产行政主管部门的有关质量监督机构办理的质

量监督手续证明（建设部颁发的《城市房屋修缮管理规定》）、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程决算、付款发票及原房屋产权证原件。

职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，其直系亲属提取住房公积金账户存储余额，除提供购买、建造、翻建、大修住房的有关证明外，还应提供其相互关系的证明文件。属于夫妻关系或同一户口的直系亲属，应提供结婚证原件或户口簿原件；不属于同一户口的直系亲属应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属关系证明原件。

（二）职工离、退休的，应提供离、退休证原件。未取得离、退休证的，应提供区（市）级以上劳动、人事部门审批的离、退休手续原件。

职工离、退休，其所在单位因合并、分立、撤销、解散、破产等原因无法出具青岛市住房公积金提取凭证的，需提供工商行政管理部门出具的单位注销证明或原单位上级主管部门出具的单位合并、分立、撤销、解散的批复文件、离（退）休证原件、身份证原件及复印件。职工不在原单位办理离退休手续的，除提供上述材料外，还需提供在原单位的劳动工作经历证明原件。

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应提供劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论通知书原件、与单位终止劳动关系的证明原件。

（四）职工出境定居的，应提供其移民批准文件原件或定居国（地区）长期居住证明原件。职工出境定居，其所在单位因合并、分立、撤销、解散、破产等原因无法出具青岛市住房公积金提取凭证的，需提供工商行政管理部门出具的单位注销证明或原单位上级主管部门出具的单位合并、分立、撤销、解散的批复文件、在原单位的劳动工作经历证明原件、身份证原件及复印件、移民批准文件或定居国长期居住证明原件。

（五）职工偿还住房公积金贷款的，应提供住房借款合同原件；偿还商业性住房贷款或组合贷款的，应提供住房借款合同原件和银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）。

职工提前偿还部分（或全部）购房贷款的，应提供借款合同原件、市公积金中心或银行出具的提前还款凭证原件。

其配偶提取住房公积金账户存储余额，除提供上述证明材料外，还应提供结婚证原件或同住户口簿原件。

（六）职工租住公房交纳房租超过家庭工资收入10%的，应提供户口簿原件、房管部门出具的租住公房房租计租表原件和承租人及其同住直系亲属单位出具的年工资收入证明原件，失业人员应提供失业证原件；职工租住私房交纳房租超过家庭工资收入10%的，应提供户口簿原件、房屋租赁合同、房租发票和承租人及其同住直系亲属单位出具的年工资收入证明原件，失业人员应提供失业证原件。

其同住直系亲属提取住房公积金账户存储余额，除提供上述证明材料外，还应提供其相互关系的证明文件。属于夫妻关系或同一户口的直系亲属，应提供结婚证原件或户口簿原件；不属于同一户口的直系亲属应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属关系证明原件。

（七）享受城市居民最低生活保障的，应提供城市居民最低生活保障证原件。

（八）职工死亡或者被宣告死亡的，合法继承人或受遗赠人提取其住房公积金账户存储余额，应提供合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件、经公证的公积金继承书或遗赠书原件及复印件。有多个继承人或受遗赠人的，还应提供经公证的其他继承人或受遗赠人的授权委托书原件及复印件。对继承或遗赠有争议的，还应提供法院的判决书、裁定书或调解书等法律文件原件及复印件。

（九）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的，应提供与单位解除劳动关系证明原件、户口簿原件及复印件。

（十）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的，应提供发放时间满三年的失业证（求职证）原件。职工因户籍转移、丢失、采集身份证号码等原因，更换（补发）失业证（求职证）的，应提供更换（补发）的失业证（求职证）原件和劳动部门出具的《职工失业情况确认书》原件。

（十一）职工本人、配偶及其直系亲属患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重病、大病的，应提供经二级以上（不含二级）医院出具的加盖医院病案室章、医务处章、门诊办公室章等其中一种印章的病历证明（包含各种诊断报告），职工与患者之间的配偶或直系亲属关系证明原件。

职工及其直系亲属患规定的九种重病、大病，在青岛市范围以外的二级以上（不含二级）医院就

医的，除提供上述证明材料外，还需提供该医院属二级以上医院的证明。

第四章提取额度

第十二条职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，职工本人及其直系亲属可提取最后一次付款发票所载明日期或房产证发证日期当月的住房公积金账户存储余额，但职工本人及其直系亲属合计提取金额不得超过实际发生的住房支出；农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的，可提取到集体土地建设用地使用证发证日期或房屋所有权证发证日期当月的住房公积金存储余额。

第十三条职工偿还购房贷款的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额。职工提前偿还部分（或全部）购房贷款的，职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。

职工未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的，职工本人及其配偶不得提取住房公积金账户存储余额。

第十四条职工租房交纳房租超过家庭工资收入的10％提取住房公积金的，职工本人及其直系亲属合计提取金额不得超过该家庭当年实际交纳的房租超出家庭工资收入10％的部分。

第十五条职工本人、配偶及其直系亲属患重病和大病造成家庭生活严重困难的，职工本人可提取病历所载明日期当月的住房公积金账户存储余额。

第十六条依照本办法第六条第（二）、第（三）、第（四）、第（七）、第（八）、第（九）、第（十）项规定提取住房公积金，提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。依照本办法第六条第（一）、第（五）、第（六）、第（十一）项规定提取住房公积金，提取额度以十元的整数倍计算确定。

第五章提取程序

第十七条在一个会计年度内，每位职工的住房公积金账户最多允许提取两次住房公积金。提取两次后符合销户支取的，可以办理销户支取。

第十八条职工提取住房公积金账户存储余额，应向单位提出申请，所在单位应当予以核实，并由单位经办人代职工统一办理住房公积金提取手续。

第十九条凡符合提取住房公积金条件的职工，应由单位经办人持职工身份证复印件及相关提取证明材料、填写青岛市住房公积金提取凭证，向市公积金中心申请提取住房公积金。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证原件。

第二十条市公积金中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人；准予提取的，在青岛市住房公积金提取凭证上加盖业务章，单位经办人到受托银行的住房公积金存取专柜办理提取手续，领取银行存折。

第二十一条单位经办人将银行存折交给职工，职工凭存折和身份证原件到受托银行提取住房公积金。

第六章监督

第二十二条市公积金中心和职工有权督促单位按规定审核职工住房公积金提取证明并办理住房公积金提取手续。单位审核不严或拒绝办理住房公积金提取手续的，市公积金中心有权责令单位限期改正，单位拒不改正，给市公积金中心和职工造成损失的，按相关法律法规进行处理。

第二十三条单位为职工提取住房公积金账户存储余额出具虚假证明的，市公积金中心有权对单位按相关法律法规进行处理。

第七章附则

第二十四条本办法由青岛市住房公积金管理中心负责解释。

第二十五条本办法自公布之日起实施。

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