个人住房公积金担保协议

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个人住房公积金担保协议

xx市住房公积金管理中心：

个人住房公积金担保协议

兹有购房人，在我公司(单位)开发的购买第幢(座) 单元(层) 号房产，因其购房资金不足，现向贵中心申请住房公积金个人住房贷款万元整，期限年。

我公司(单位)愿意为其贷款提供阶段性连带责任担保，保证期限自借款合同生效之日起至借款人持房屋所有权证办妥正式抵押登记手续为止。实际贷款金额和期限以贵中心审批结果为准。

保证单位(公章)：

法定代表人(签字)：

年月日

个人住房公积金担保协议2017-02-21 07:31 | #2楼

编号：

甲方（债权人）：青海油田住房公积金管理中心

乙方（保证人）：个人公积金账号：联系电话：

（保证人）：个人公积金账号：联系电话：为保证甲方与于年月日签订的编号为：，借款额为（人民币）：万元的住房公积贷款合同的履行，甲、乙双方经协商一致，现就甲方、乙方对使用乙方个人住房公积金担保有关事宜，达成如下协议：

一、乙方在约定保证期内：年月日至年月日，为偿还甲方贷款做保证。

二、乙方在本协议项下提供的保证为连带责任保证；

三、乙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金合和实现债权的费用。

四、乙方在保证期间不提取贷款担保额度内的住房公积金个人账户余额；

五、一旦发生贷款逾期，同意甲方从乙方的住房公积金账户中扣还借款本息（含罚息；在协议保证期届满借款人未履行债务时，乙方须在其保证范围内清偿债务。

六、乙方应予赔偿因自身过失而造成的甲方损失；

七、乙方在保证期间发生情况变动时须及时书面通知甲方，重新落实保证责任；

八、在本协议保证期间内，乙方不得再向他人提供担保。不得在甲方申请住房公积金贷款。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日

本协议一式六份。中心二份，借款人一份，保证人二份，银行一份。

住房公积金贷款个人担保书2017-02-21 07:35 | #3楼

担保人：，性别，生日，身份证地址, 身份证号码被担保人：，性别，生日，身份证地址, 身份证号码担保人，系被担保人的（），担保人，和被担保人共同出资购买了由房地产开发的坐落于单元楼号，建筑面积的成套住宅（商品房买卖合同签约备案号：二手房：房产证号：土地使用证号：）壹套，支付上述房屋的首付款人民币（大写）元整，房屋总价款为人民币（大写），该房屋产权份额担保人占 % 被担保人占 %，现被担保人准备向北川住房公积金中心处申请住房公积金贷款，以支付上述房屋的购房余款，担保人自愿以该房屋自己所拥有的产权全额作为被担保人申请住房公积金贷款的抵押担保，担保人对房产抵押的有关事宜保证如下：

1、担保人对（个人住房公积金贷款抵押借合同）的全部内容予以认可。

2、担保人同意以所有的房产份额全部给被担保人抵押向北川住房公积金管理处申请个人住房公积金贷款。

3、如被担保人不能按期支付贷款本息，担保人自愿承担上述房屋的住房公积金贷款本息的偿还责任，并承担因抵押担保所引起的一切法律责任；如被担保人有其他违约行为导致处分抵押房产的，担保人承担相应法律责任。

担保人：

年月日

职工个人住房公积金贷款保证借款合同2017-02-21 07:35 | #4楼

贷款委托人(甲方)贷款受托人(乙方)

借款人(丙方)：保证人(丁方)：

丙方为购买自住住房，特向甲方申请职工个人住房公积金贷款。甲方依据国务院《住房公积金管理条例》、《内蒙古自治区住房公积金贷款管理办法》(试行)的规定，委托乙方向丙方发放职工个人住房公积金贷款，乙方接受甲方的委托，为明确各方的责任，恪守信用，保证当事人的合法权益，依据有关法律、法规、在平等自愿的基础上，特签订本合同，共同遵守。

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借款金额、用途、期限及利率

第一条根据丙方的申请，经甲方审核同意，并经乙方审定，甲方委托乙方利用其归集的住房公积金向丙方发放职工个人住房公积金贷款人民币(大写

第二条贷款用途。丙方贷款将用于购买座落于市区(旗、县) 小区(街、路) 栋(座) 单元何理由将贷款挪作他用。

第三条借款期限约定为年( 月)，即从年月日至年月日。实际放款日与到期日以拨款借据时间为准，拨款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第四条住房公积金贷款利率,根据丙方申请的贷款期限，确定贷款利率标准为月利率‰，利息从贷款发放之日起计算并按月结息。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整时，并于下年初 — 2 —

开始执行新的利率，并重新确定月均还本付息额，甲、乙方不再另行通知丙方。

贷款发放

第五条本合同生效后，甲方授权乙方通过转帐的方式将丙方所贷的购房款一次性划入丙方单位、借款人配偶单位或售房单位帐户。甲方有权监督贷款的使用方向。

贷款偿还

第六条甲、乙、丙各方约定职工个人住房公积金贷款采取等额还款方式偿还贷款。丙方必须于每月合计

每月还款额= ×贷款本金

等额本息法：即每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。

借款人偿还贷款可以采用以下三种方式。

(一)柜面还款方式。即丙方在每月的还款日前到甲方规定的营业柜台以现金方式还款。丙方前期如有拖欠贷款的，应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。

(二)丙方所在单位根据与甲方签订的委托代扣协议，负责每月从丙方工资中代扣并到甲方营业柜台办理还款手续。

(三)丙方在银行开立储蓄卡或储蓄存折帐户，帐号为。丙方授权甲方通过乙方每月从此帐户中扣款偿还每月应还的贷款本息，直至丙方全部还清贷款本息为止，扣款结果在丙方的储蓄卡或储蓄存折上反映，不另给凭证。

第七条逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率按照借款合同载明的贷款利率水平上加收50%。借款人未按合同约定用途使用借款，罚息利率按照借款合同载月利率×（1+月利率）还款期数

明的贷款利率水平上加收100%。

对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或末按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

第八条甲方委托银行扣款日为每月日(遇国家法定节假日顺延)。丙方保证在每月扣款日之前，帐户内的资金不得低于当月还款额，由于未及时存入还款资金，造成贷款逾期等因素时，甲方将从贷款逾期之日起，按合同约定收取逾期利息，直至清偿本息为止。所有拖欠款项甲方将在下期扣款日同当期扣款额一并扣收。

第九条丙方如中途或到期清还贷款本息时，须直接到甲方的还款大厅办理还款手续，甲方应提供给丙方贷款本息对帐单。

第十条如丙方在借款期内要变更扣款指定帐号，须提前10天向甲方提出申请，经甲方同意，办理新帐户的变更起用手续。

第十一条在委托扣款期间，如甲方指定的帐户发生挂失、销户、冻结、止付或扣款额超存款额度等情况而造成甲方无法扣收贷款本息的，丙方应及时向甲方提供新的还款帐户用于扣收贷款本息，否则由于扣款不成功造成违约罚息等均由丙方负责。

第十二条贷款发放后，丙方与售房者就该房产的有关质量、配套设施、权属或其他事宜发生的任何纠纷，均与甲方无关，本合同应正常履行。

第十三条丙方如因解聘、辞职等原因与单位脱离劳动关系，应由丙方本人在贷款存续期间按时、足额缴存住房公积金并按时履行还款义务。

第十四条丙方如要求提前归还贷款的，应提前10天向甲方提出书面申请，经甲方确认后可提前偿还部分或全部贷款。

丙方如提前归还部分贷款本金，须经甲方审核确认，丙方未有拖欠贷款本息及以还清当期贷款本息后，可到甲方还款大厅提前还款，贷款余额的还款期限不变，月还款额可作相应调整。

丙方如一次性提前归还全部贷款本息，丙方可到甲方还款大厅办理还款手续，甲方则不计收丙方提前还款部分的贷款利息。

贷款担保

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第十五条为保证甲方按时收回贷款本息，丙方应向甲方提供担保，担保方式为保证担保，即有一名具有完全民事行为能力，愿意承担连带保证责任，按时、连续、足额缴存住房公积金的在职职工做为保证人，或由住房置业担保公司做为保证人，当丙方出现违约行为时，保证人承担偿还贷款本息连带保证责任的担保方式。

第十六条丁方自愿同意为丙方做保证人，愿意承担连带保证责任。当丙方出现违约责任时，同意为丙方偿还贷款本息及其它费用。

第十七条保证担保的范围：贷款本金及利息，借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金及实现贷款债权的费用。

第十八条丁方保证有足够的能力承担保证责任，不因丁方受到的任何指令、丁方财力状况的改变、丁方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。

第十九条本合同的保证方式为连带责任保证，丁方对丙方的债务承担连带责任，如借款人不按期偿还贷款本息或借款合同履行期限届满借款人没有履行或者没有全部履行其债务，甲方有权直接要求丁方承担连带保证责任，丁方应在接到乙方《催还逾期贷款通知书》、《要求代偿通知书》之日起10个工作日内履行清偿义务。

第二十条在借款合同有效期内，丁方如果向第三方提供担保不得损害甲方的利益。

第二十一条丁方对丙方的借款用途，使用情况、按期偿还贷款本息等借款条款项下的规定负有督促的责任。

第二十二条在保证期内，甲方有权对丁方的收入情况进行调查了解，丁方应如实提供。

违约责任

第二十三条当出现下列情况之一时，甲、乙任何一方有权宣

布本合同提前到期，要求丙方及(或)丁方立即提前清偿部分或全部贷款本息(包括罚息)，否则，甲方有权扣留丙方或丁方在中心帐户存有的住房公积金或担保保证金，并要求丁方承担连带保证责任。

(一)丙方或丁方违反本合同任何条款；

(二)丙方连续六个月未按本合同规定的时间，偿还贷款本息或贷款到期逾期六个月，仍未还清贷款本息及相关费用；

(三)丙方在合同有效期限内丧失民事行为能力，死亡或依法被宣告死亡、失踪后无法定继承人或受遗赠人，或其法定继承人或受遗赠人拒绝履行还款义务；

(四)丙方在本合同期满之前迁出本市(镇)，不提前偿还贷款本息；

(五)丙方或丁方发生的其他可能影响归还贷款本息的行为。第二十四条本合同中“借款条款”如发生争议，不影响“保证条款”的效力，保证人仍按照约定承担责任。

第二十五条如丙方未能按期偿还贷款本息，自愿接受法律强制执行。

第二十六条甲、乙、丙、丁各方约定的其他事项：

1、

2、

3、

合同变更及争议的解决

第二十七条甲、乙、丙、丁任何一方需变更本合同条款，均须以书面形式通知各方，经各方协商一致，达成书面意见。

第二十八条本合同在履行过程中发生的争议，各方当事人应

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第二十九条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

第三十条本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其相关法律规定执行，本合同一经签订，即具有法律效力。

第三十一条本合同自甲、乙、丙、丁方签字盖章后即时生效到丙方还清全部贷款本息之日废止。

第三十二条本合同一式份，均有同等法律效力，由甲、乙、丙及丁方各执一份。

贷款委托人(甲方)：(公章) 法定代表人：

或授权代理人：

贷款受托人(乙方)：(公章) 法定代表人：

或授权代理人：

借款人(丙方)：

保证人(丁方)：

签定时间：年月日

签字：签字：

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