住房抵押贷款所需资料及贷款流程详解

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住房抵押贷款所需资料及贷款流程详解

银行贷款可以分为抵押贷款和信用贷款两类，其中抵押贷款比较容易获得贷款，而住房抵押贷款是比较常见的一种贷款方式。那住房抵押贷款流程是怎样的呢？淘钱宝在这里就为你介绍一下。

住房抵押贷款所需资料及贷款流程详解

一、住房抵押贷款流程介绍：

1、申请人准备资料向银行申请贷款；

2、银行受理；

3、评估公司对房产（抵押物）进行评估；

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批；

5、银行审批通过后，办理房产抵押；

6、银行取得他项权利证后进行放款；

7、银行贷后管理。

二、办理房产抵押贷款需要的资料

1、房产证；

2、产权人及配偶的身份证；

3、产权人及配偶的户口本；

4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、借款人及配偶的身份证；

6、借款人及配偶的户口本；

7、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。以上就是关于住房抵押贷款流程的介绍，您可以根据上面的流程一步步来准

备材料和去申请办理抵押贷款，相信您一定可以成功。

住房抵押贷款所需资料及贷款流程详解2017-02-18 10:52 | #2楼

日常生活中我们遇到紧急事件或资金暂时短缺时，一般会通过抵押贷款获得资金，住房抵押贷款是借款人获得资金的常见方法。但在办理住房抵押贷款的时候，大多数人都是第一次办理，有很多问题也不是很清楚。下面给大家介绍下住房抵押贷款所需资料及贷款流程。

据了解住房抵押贷款申请所需以下资料：

1、借款申请书；

2、身份证/护照、户口簿原件及复印件；

3、有效居留证件原件及复印件；

4、职业和经济收入证明，包括但不限于单位开具的收入证明、银行存单、信用卡对账单、纳税证明等；

5、房屋产权证；

6、抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；

7、房产评估报告；

8、贷款用途使用计划或声明；

9、合作机构要求提供的其他资料。

据了解，住房抵押贷款的办理流程如下：

1、找到合适的住房抵押贷款产品，这里的贷款产品大家可以在线下直接寻找，也可以通过网上贷款搜索平台根据个人资质进行搜索，很大平台都会系统地为大家匹配合适的贷款产品；

2、了解贷款需要提供的贷款资料，这个贷款资料是大家想要申请的住房抵押贷款产品要求的贷款资料，然后准备好相关贷款资料；

3、到贷款机构当地提交贷款申请，并且提交事先准备好的贷款资料；

4、贷款机构审核借款人的贷款资料，同时审核借款人的抵押房屋情况；

5、评估抵押房屋的价值，然后到房管中心办理房屋抵押手续；

6、签订贷款合同，办理其他相关手续；

7、贷款机构发放贷款。

住房抵押贷款所需资料2017-02-18 10:55 | #3楼

住房抵押贷款所需资料：

1、身份证：夫妻双方二代身份证正反面各复印一份（正反面复印到一面）。

2、户口本：夫妻双方各复印一份（全部复印）。

3、结婚证：确保结婚证、身份证、户口本上的姓名一致。结婚证名字不符的，到民政局补办。

4、房产证：前两页复印三分。

5、夫妻双方收入证明各一份（需盖单位公章，所填内容必须为黑色水笔）。

6、所贷款项的消费买卖合同（如房屋装修合同），对方公司必须有建设银行公户。

7、需一名行政事业单位担保人，提供担保人身份证复印件（正反面复印到一面）、收入证明（需盖单位公章，所填内容必须为黑色水笔）各一份。

天津房产(住房)抵押贷款申请流程和所需资料2017-02-18 10:54 | #4楼

一、房产抵押贷款流程介绍：

1、申请人准备资料向银行申请贷款；

2、银行受理；

3、评估公司对房产（抵押物）进行评估；

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批；

5、银行审批通过后，办理房产抵押；

6、银行取得他项权利证后进行放款；

7、银行贷后管理。

二、办理房产抵押贷款需要的资料

1、房产证；

2、产权人及配偶的身份证；

3、产权人及配偶的户口本；

4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、借款人及配偶的身份证；

6、借款人及配偶的户口本；

7、借款人的婚姻证明；

8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

以上就是关于房产抵押贷款流程的介绍，借款人可以根据上面的流程一步步来准备材料和去申请办理抵押贷款。

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