公积金贷款委托协议书

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公积金贷款委托协议书

甲方：郴州广厦房地产开发有限公司

公积金贷款委托协议书

地址：嘉禾县珠泉镇人民路生源大酒店五楼

姓名：性别：

乙方系甲方开发的“嘉禾县建设局小区”的业主。乙方委托甲方到嘉禾县住房公积金管理中心申请公积金贷款，就相关事项双方经过协商，达成如下协议条款，供遵照执行。

一、贷款额度

贷款金额控制在人民币贰拾万元整（200 000.00元）以内。

二、贷款费用

贷款金额在约定贷款额度内的担保费用、反担保押金由甲方承担。乙方贷款金额超过约定贷款额度之外的担保费用、反担保押金由乙方承担。

三、贷款用途

乙方公积金贷款直接划入甲方账户，甲乙双方结算房价、车位款后，公积金贷款先交纳乙方所欠房屋余款、车位款。如还有剩余，剩余部分划给业主，如不足交纳房屋余款、车位款，由乙方用自有资金补足。

四、贷款不成功

因甲乙方、嘉禾县住房公积金管理中心，担保公司的原因，导致乙方的公积金贷款申请不被批准的，甲乙双方互相不追究对方的责任。房屋余款的交纳按照原先协定或者《商品房买卖合同》约定执行。

五、乙方义务

1、乙方承担公积金贷款还本付息的义务。如因不能按时还本付息等原因导致甲方反担保押金被扣或者被增加担保费用等，所有损失由乙方赔偿给甲方。

乙方：姓名：性别： 1

2、乙方须出具委托书，同意将公积金贷款直接划入甲方账户。

3、乙方须积极配合申请公积金贷款及今后办理房屋抵押登记等有关公积金贷款相关的手续。

4、其它需要乙方履行的义务。

六、甲方义务

甲方须积极与嘉禾县住房公积金管理中心、担保公司衔接沟通，争取乙方的公积金贷款申请顺利获得批准。

七、特别约定

本次为公积金贷款准备的《商品房买卖合同》不作为调整双方权利义务的合同文本，仅作为公积金贷款之用。对于此事实，双方都应保密。

八、未尽事项

未尽事项双方协商达成补充协议。

九、效力及分数

本协议共贰页，双方签字或者盖章后生效，一式二份，甲乙方各执一份。

甲方（盖章）乙方（签字）

签订时间：年月日

签订地点：湖南省嘉禾县

住房公积金贷款委托合同 (1500字)2017-02-17 14:42 | #2楼

合同编号：

委托人（甲方）：中央国家机关住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心）

地址：北京市朝阳区朝外大街甲10号

邮政编码：100020

法定代表人：王洪波

电话：65993026，65993027

传真：65993034

受托人（乙方）：

地址：

邮政编码：

法定代表人：

电话：

传真：

甲方根据《住房公积金管理条例》及其他有关规定，委托乙方向________________（以下称借款人）发放住房公积金贷款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方将人民币资金（大写）________委托乙方按住房公积金贷款程序向借款人发放和收回。

第二条甲方委托乙方发放住房公积金贷款，应在乙方营业部门开立存款专户，并于本合同生效后叁日内将人民币资金（大写）________一次存入专户用于贷款发放。

第三条住房公积金贷款的对象、金额、种类、用途、期限、利率、提款、还款方式，均由甲方在国家有关法律规定和政策允许的范围内，根据具体情况在《住房公积金贷款通知单》中确定。

第四条本合同生效后，在对借款人发放住房公积金贷款时，甲方向乙方提交《住房公积金贷款通知单》。乙方在收到甲方提交的《住房公积金贷款通知单》及所附资料后，应按《住房公积金贷款通知单》的要求发放住房公积金贷款。

第五条乙方向借款人发放住房公积金贷款前，应和借款人签订《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》，并应在《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》生效后贰日内将壹份合同原件送甲方留存。

第六条非乙方原因造成贷款损失的，乙方不承担赔偿责任。

第七条对本合同项下的住房公积金贷款，甲方应要求借款人提供担保。担保方式、担保人和抵押物（质物）由甲方审定，并具体在《住房公积金贷款通知单》中确定。

第八条借款人如不按《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》的约定使用和归还借款本息，乙方可根据银行有关规定对借款人进行必要制裁。

第九条利息和手续费。住房公积金贷款利息由乙方向借款人收取，按月结息。乙方应在收取利息后当日将贷款利息划入甲方账户。如遇国家调整利率，甲方应根据国家规定办理利率调整手续。乙方发放住房公积金贷款所收取的手续费按甲乙双方签订的协议支付。

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第十条乙方在每次收回贷款后当日将贷款如数划入甲方账户。

第十一条住房公积金贷款的展期，应凭甲方的书面通知才能办理。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。需变更本合同条款或解

除本合同时，

应经双方协商一致，达成书面协议。

第十三条违约责任

1．甲方未按本合同第二条的约定如期将约定的资金存入专户，或超出专户存款总额要求发放住房公积金贷款，或者违反第三条、第四条约定未向乙方提交有关资料，甲、乙双方又未达成变更上述条款的协议的，乙方可拒绝发放住房公积金贷款，并可视情况要求甲方支付贷款总额5％的违约金。

2．乙方未按本合同和《住房公积金贷款通知单》中确定的贷款对象发放住房公积金贷款，甲方可要求乙方支付贷款总额5％的违约金，造成贷款损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3．乙方违反本合同第十一条约定，擅自为借款人办理贷款展期，应向甲方支付展期贷款余额5％的违约金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公积金贷款。违约责任明确后，违约方应主动支付违约金。

第十四条本合同未尽事宜及与《北京住房公积金贷款办法》和甲乙双方签订的《住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议》有不一致之处，以《北京住房公积金贷款办法》和《住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议》为准执行，并按《中央国家机关住房公积金贷款操作规程》的规定办理相关手续。

第十五条争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或者调解不成，可向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。

第十六条本合同未尽事项，按国家有关法律、法规和金融规章的规定执行。

第十七条本合同自甲、乙双方法定代表人或有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效，至甲方住房公积金贷款全部收回后失效。

第十八条《住房公积金贷款通知单》和乙方要求甲方提供的其他资料，均为本合同的组成部分。

第十九条本合同一式两份，甲，乙双方各执一份。

甲方：乙方：

法定代表人：有权签字人：

年月日年月日

1[1].住房公积金贷款业务委托协议书2017-02-17 14:42 | #3楼

编号：

立约人：

委托人（甲方）：

名称：南充市住房公积金管理中心通讯地址：南充市市政新区二号楼邮政编码：

受托人（乙方）：

名称：通讯地址：邮政编码：

为支持居民住房消费，规范住房公积金贷款业务管理，根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着“平等互利、诚实信用”的原则，经充分协商，达成住房公积金贷款业务委托协议，并承诺严格遵守本协议中的各项条款，履行各自的职责和义务。

本委托协议包括职责条款、权利条款、义务条款、其他约定条款等内容。

职责条款

第一条甲方负责制订和解释本地区住房公积金贷款业务规章制度，乙方配合甲方做好相关政策的宣传解释工作。

第二条甲方负责制订本地区住房公积金借款条件、借款额度、借款期限、还款方式等住房公积金信贷基本要件。

第三条甲方承担住房公积金贷款风险。

第四条甲方负责住房公积金借款申请的受理和资料初审。

第五条甲方负责住房公积金借款的贷前调查。

第六条甲方负责住房公积金借款的信贷审批。

第七条甲方负责向乙方签发委托放款通知，向乙方提供委托贷款资金，明确借款人、借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、担保方式、担保认定等具体委托放款要求。

第八条根据甲方具体委托放款要求，乙方负责办理相关抵押手续，与借款人签订住房公积金借款合同、担保合同，受托发放贷款，并对委托贷款手续承担法律责任。

第九条乙方负责为借款人开立借款帐户，负责住房公积金贷款帐户信息的录入、修改、维护工作。

第十条甲方负责借款人提前还款申请事项的审核，乙方负责按照甲方管理要求办理借款人提前还款手续。

第十一条甲方负责借款人贷款期限调整申请事项的审核，乙方负责按照甲方管理要求办理贷款期限调理手续。

第十二条甲方负责借款人变更还款方式申请事项的审核，乙方负责按照甲方管理要求办理借款人变更还款方式手续。

第十三条甲方负责借款人变更担保方式申请事项的审核，乙方负责按照甲方管理要求办理借款人变更担保方式手续。

第十四条乙方负责住房公积金贷款的贷后催收和管理工作。第十五条甲方负责住房公积金贷款呆帐核销的审核审批。第十六条乙方负责按照甲方管理要求办理贷款委托扣款工作。第十七条乙方负责住房公积金贷款账户的计结息和利率调整工作。

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第十八条乙方负责借款人住房公积金贷款账户的查询和对帐工作，建立台帐登记，并做好催收记录。

权利条款

第十九条甲方有权对乙方受托办理的住房公积金贷款业务进行监督和检查。

第二十条甲方有权要求乙方按照人民银行人民币账户和利率管理规定为甲方开立委托贷款基金账户、代收委托贷款利息收入账户，待收委托贷款利息账户等账户，为各借款人开立住房公积金贷款账户。

第二十一条甲方有权要求乙方按时提供住房公积金贷款业务统计报表、住房公积金贷款账户数据及相关凭证资料。

第二十二条甲方有权要求乙方在回收住房公积金贷款本金和利息后，及时将收回资金划入甲方指定账户。

第二十三条甲方有权要求乙方以贷款人名义协助甲方监督借

款人按规定使用贷款和督促借款人按时偿还贷款本息，并及时向甲方报告。

第二十四条甲方自行向住房公积金合同借款人、保证人、抵押人、出质人主张和行使借款合同权利时，有权要求乙方提供借款合同诉讼所需的相关凭证资料。

第二十五条乙方在办理住房公积金贷款业务过程中遇到相关政策制度问题时，有权要求甲方予以解释。

第二十六条乙方有权要求甲方提供足额委托贷款资金，不为甲方垫付任何资金或款项。

第二十七条乙方有权不予办理甲方违反国家有关规定或双方约定事项以外的业务。

第二十八条乙方有权要求甲方按约定的时间、支付方式和费率及时支付住房公积金贷款业务手续费。

义务条款

第二十九条甲方应保证委托资金来源正当，借款人借款用途合法，通知乙方执行的委托放款通知等指令符合国家有关规定。

第三十条甲方如需对住房公积金贷款管理要求进行变动和修改，应以书面形式及时通知乙方。

第三十一条甲方应将委托贷款资金及时划入在乙方开立的委托贷款基金账户，委托贷款余额不得超过委托贷款基金余额。委托贷款资金转入方式为甲方主动向乙方划转。

第三十二条甲方委托乙方以贷款人名义行使住房公积金借款合同权利时，应书面通知乙方，并向乙方支付与诉讼有关的费用（包括诉讼费、律师费）。乙方应将取得的合同利益及时向甲方交付。

第三十三条乙方应根据甲方委托放款通知，与借款合同当事人

签订借款合同、抵押合同，为借款人办理住房公积金贷款手续，负责整理和保管借款合同、抵押合同、他项权证等完整的贷款资料，并将同样资料报甲方备案。

第三十四乙方应按甲方要求监督借款人使用贷款资金和督促借款人按时还本付息，并将贷款逾期情况及时报告甲方。

第三十五乙方应按甲方要求，将收回的贷款本金在作日内划入甲方指定的委托贷款基金账户内，开户银行名称：，账号：；将收回的贷款利息在待收委托贷款利息账户内，开户银行名称：，账号：。

第三十六甲方应按以下约定及时向乙方划付委托贷款手续费：

（一）支付标准：按收回的贷款利息的％支付手续费。

（二）支付时间：委托贷款手续费按年结算，于年末个工作日内进行清算。

（三）支付方式：甲方主动向乙方划转。

第三十七条乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供住房公积金贷款数据、凭证资料和统计报表。

第三十八条乙方应按照甲方要求，与甲方定期核对住房公积金贷款账务。

其他约定条款

第三十九条甲乙双方未能履行本协议约定的义务给对方造成经济损失的，违约方应给予相应的经济补偿：

1、乙方未能履行本协议约定的义务，甲方可酌情扣减手续费直至取消承办住房公积金贷款业务资格。

2、因甲方原因使乙方无法正常履行委托协议所造成的损失，由

甲方承担。

第四十条其他约定：。

第四十一条本协议生效后，双方应通知并监督所属机构认真执行。如发生争议，双方本着平等互利、互谅、互让的原则友好协商解决。协商不成的，可申请当地仲裁机构裁决或法院判决。但争议未获得解决期间，本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。

第四十二条本协议生效后，如需变更，经双方协商一致，须另行签订变更协议。

第四十三条本协议自双方法定代表人（负责人）或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

第四十四条本协议有效期自签订之日起一年以内。

第四十五条本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

委托人（公章）：

负责人或授权代理人（签字或加盖名章）：

二○○ 年月日

受托人（公章）：

负责人或授权代理人（签字或加盖名章）：

二○○ 年月日

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