小区拆迁补偿协议

小区拆迁补偿协议

拆迁人：*****************有限责任公司（以下简称甲方）

小区拆迁补偿协议

被拆迁人：（以下简称乙方）,身份证号: .

甲方因**********小区建设需要，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条被拆除房屋现状：

房屋所在地点***********，建筑面积平方米（其中有证建筑面积平方米)，房屋产权证号，土地证

第二条房屋拆迁补偿金（人民币）：房屋拆迁补偿金以被拆迁房屋建筑面积，按每平方米捌百元计算（其中包含室内装修、室外地坪、围墙等其它设施）。

总合计价为: 拾万千百拾元；

第三条房屋拆迁补偿金的支付及结算方式：

1、房屋拆迁补偿金实行房屋相互抵账或货币补偿的方式；

2、实行货币补偿的，甲方对乙方不再承担安置责任，由乙方自行安置；

3、实行房屋相互抵账的，甲、乙双方按以下价格计算：

（1）甲方拆除乙方的房屋价格按本协议第二条注明的总价值计算；

（2）甲方抵账给乙方的楼房为*********小区号楼单元层户，每平方米的价格为元。

4、实行房屋相互抵账的，若甲方的楼房价款不足乙方的房屋拆迁补偿金时，其不足部分由甲方在被拆迁房屋拆除前10天内向乙方付清。若乙方的房屋拆迁补偿金不足甲方的楼房价款时，其不足部分由乙方在本合同签订后的10天内向甲方付清。

5、乙方选择的是方式。

第四条房屋的拆迁：

号。房屋的结构，房屋的层数：一层。第1页

1、实行货币补偿的被拆迁房屋在收到全额货币补偿金的一周（7天）内对被拆迁房屋进行拆除；

2、实行房屋相互抵账的被拆迁房屋在收到抵账楼房钥匙的50天内将被拆迁房屋拆除完毕。

3、乙方在约定的拆迁时间内自行拆除的，拆下的旧材料归乙方所有。若乙方在约定的拆迁时间内无力拆除的，甲方有权拆除，拆下的旧材料归甲方所有。

第五条违约责任

1、在本协议书履行过程中，不论那一方违约，都要承担违约责任。若甲方违约，赔偿乙方所有经济损失，并承担违约金伍万元。若乙方违约，赔偿甲方所有经济损失，并承担违约金伍万元。

第六条本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第七条本协议未尽事项，可由双方协商签订补充协议。

第八条协议附件与本协议具有同等法律效力。

第九条本协议及其附件内，空格部分手工填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十条本协议一式三份，自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

年月日年月日

附件一、被拆迁房屋平面图

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