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房屋拆迁货币补偿协议

时间:2022-12-30 00:46:36 补偿 我要投稿

房屋拆迁货币补偿协议

拆迁人(甲方):________________________

房屋拆迁货币补偿协议

被拆迁人(乙方):______________________

为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:

一、拆迁依据

根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字( )第__________号,甲方因__________项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间,建筑面积_______?;非正式房屋______间,建筑面积______?。

乙方现有在册人口____________人,实际居住人口__________人,分别是________________________。

三、补偿金额

甲方应支付乙方补偿款__________元,其中包括:

1.所有权补偿

经评估机构评估,被拆除房屋重置价格为___________元/?,被拆除房屋建筑面积为________?,甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。

2.使用权补偿

经有关部门批准,被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/?,应补偿建筑面积为________?,甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

四、补助费 甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元,其中包括: 1.搬家补助费:____________元; 2.提前搬家奖励费:____________元; 3.其他补助费:______________元。

五、付款方式、期限

1.甲方应当在本协议签订之日起________日内,将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费,共计__________元,一次性付给乙方。

2.甲方应在乙方完成搬迁后_________日内,将被拆除房屋使用权补偿

款、提前搬家奖励费以及其他补助费,共计___________元,一次性付给乙方。 甲方延期支付上述补偿款、补助费的,应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。

六、乙方搬迁期限

乙方应在___________年______月______日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。

乙方未按上款规定期限完成搬迁的,应按延期天数支付违约金每天__________元。

七、注销登记

乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。

八、本协议一式三份,双方各持一份,报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

九、本协议自签订之日起生效。

甲方(盖章):______________

法定代表人:________________

委托代理人:________________

_________年_______月______日

乙方(签字或盖章):________

委托代理人:________________

_________年_______月______日

房屋拆迁货币补偿协议2017-02-09 06:32 | #2楼

甲方 (拆迁人):

地址: 电话:

乙方(被拆迁人):

地址: 电话:

甲方因_*****************_建设需要,经批准取得****拆许字(****)字第***号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《****城市房屋拆迁管理条例》及《****市城市房屋拆迁管理办法》等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

第一条 被拆除房屋现状

房屋所在地点:__________平方米(房屋产权证号:***房权证(________)字第号),房屋的用途_____ ____,房屋的产权性质_______,土地面积: 平方米(土地证号:***国有( )字第 号),土地使用权取得方式为 。

第二条 经 ************有限责任房地产评估事务所评估 ,

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被拆迁房屋评估价格为 元,搬迁补助费为 元,临时安置费为******个月 元,奖励费为 元,其他补助费为 元, 合计 元(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

第三条 房屋拆迁补偿选择第 1 种方式:

1、 货币补偿;2、房屋产权调换。

第四条 拆迁补偿款支付方式:

于签订本协议当天支付所有补偿款项。

第五条 违约责任

甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之 五 计算违约金,支付给乙方。

第六条 乙方在签订本协议时,应将房屋和土地产权证件交给甲方,由甲方统一办理注销登记。

第七条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,按下述第__2__种方式解决:

(一)向*****仲裁委员会申请仲裁。

(二)依法向人民法院起诉。

第八条 本协议一式三份,甲、乙双方各一份,********房地产管理局一份。

第九条 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章): 乙方签字(手印):

监管方(签章)

时间: 年 月 日

房屋拆迁货币补偿协议书2017-02-09 06:31 | #3楼

拆迁人:南江乡人民政府(简称甲方) 被拆迁人: (简称乙方)

为保障新农村建设项目顺利进行,维护拆迁当事人的合法权益,依据《南江村南江组社会主义新农村建设规划拆迁补偿安置工作实施方案》的有关规定,乙方自愿选择货币补偿的拆迁补偿方式,经甲、乙双方协商,达成房屋拆迁货币补偿协议如下:

一、乙方被拆迁房屋座落位置在南江村南江组,朝向 ,房屋性质为私有,房屋用途住宅,结构类型 ;房屋产权证 ,建筑面积 ㎡,土地使用权性质及取得方式为集体,土地使用权证 ,土地面积 ㎡。

二、甲方支付乙方以下补偿费: ①拆迁房屋货币补偿金额 元; ②自行搬迁的搬迁补助费 元; ③自行过渡的临时安置补助费 元; ④其它补偿费 ;

合计补偿总金额人民币 拾 万 仟 百 拾 元整 (¥: 元)

三、乙方必须在自签订协议之日起五日内拆除房屋交由甲方验收。签订拆迁协议后,乙方可领取40%的补偿费,按协议及时拆除房屋并验收后,再领取60%的补偿费。

四、乙方的有线电视、电话、自来水、电力由甲方向有关部门支付移装费用,乙方应当在2017年12月31日以前凭甲方证明到相关部门申请移装,移装费用由甲方承担;但逾期移装费用发生变化的,由乙方自己承担。

五、违约责任:

1、若乙方未能按照本协议第三条的约定按时搬迁交出房屋的,每逾期一天,则承担补偿总金额的5‰违约金;

2、若甲方未能按照本协议第三条的应当给付补偿金额,每逾期一天,则承担补偿总金额的5‰违约金。

六、乙方的土地所有权属于南江村民委员会所有,乙方同意南江村民委员会与南江乡政府签订集体土地征用协议,乙方不表示异议。甲方不须另行支付征地补偿费。

七、其它事项:

八、以上条款当事人应遵照执行。若有违约,由此造成一切损失由违约方承担。

九、本协议自当事人签字盖章之日起生效。本协议一式参份,甲方执贰份,乙方执壹份。

甲方:南江乡人民政府 乙方: 法人代表: 经办人:

年 月 日

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