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种植草莓土地租用合同
甲方（出租方）：上海硕农果蔬种植专业合作社
乙方（承租方）：
甲方将位于新北村硕农果蔬种植专业合作社的部分土地承租给乙方种植草莓，为了使甲乙双方合法权益得到应有的保障，经甲乙双方充分协商，达成如下一致协议。
一、租赁土地的位置、面积
甲方将位于新北村硕农果蔬种植专业合作社的9.6亩大棚，承租给乙方作为草莓种植使用。
二、租赁年限
租赁期限从2015年8月1日起至2015年7月31日止（租期一年一签）。
三、付款方式
乙方向甲方租地时，必须在签订协议之日将本年度租金一次性付清（先付后用）。租金：5000元/亩，合计金额为人民币48000元整。
四、甲方的权利和义务
1、租赁土地的所有权属于甲方，乙方只有使用权。
2、甲方为乙方提供电源、水源，产生的费用由乙方承担。同时乙方必须交纳水、电费用。
3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，乙方所交租金概不退还，并追究乙方违约责任。
4、合同期间，甲方不得擅自解除合同，如遇人民政府、国家等开发征用，双方必须无条件服从。甲方必须将合同期内的剩余时间租金退还给乙方。
五、乙方的权利和义务
1、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目。
2、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前3个月向甲方提出。
3、合同期满，如乙方继续租借，须提前三个月向甲方申请，如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
4、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。
5、租赁期限内，乙方必须保证租地内的杂草放置于制定位置，确保区域内的环境卫生整洁，无污染。不得在租地内搭建棚舍。
6、租赁期限内，乙方必须保证作业人员及亲属朋友的人参安全，如遇到生命财产损失，均与甲方无关，一切责任由乙方负责承担。
六、违约责任
1、甲乙双方不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理装让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费，则从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。
3、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。
六、其他
1、在合同执行期内，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据上海市国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
年 月 日 年 月 日
土地种植租赁合同
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依据中华人民共和国公司法有关规定，经甲、乙双方充分协商，就甲方在________________________的土地使用种植达成一致意见，先拟定以下协议条款，以至于共同遵守。
一、租赁土地位置：甲方同意将___________________________亩水地租赁给乙方用于发展种植业。
二、租赁期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，满期三年。
三、租赁费用：每亩每年_______元。
四、租赁费用支付方式及时限：每年的1月10日之前交清全年土地租赁费，直至合同期满为止。
五、双方职责
1、甲方职责
（1）、协调处理乙方用地期间出现的各种矛盾，确保乙方使用土地安全保障。
（2）、协调乙方种植经营期间与地方政府、乡镇、村队之间需往来的事宜。
（3）、协助乙方积极争取地方政府在种植业的方面的有关待遇。
（4）、协助乙方完善农田林网的建设。
（5）、不得干扰乙方正常种植经营活动。
2、乙方职责
（1）、严格遵守国家法律法规相关政策及合同条款，依法种植经营。
（2）、租赁期间承担所有渠道、树木、道路、输水建筑物的管护维修，确保完好。
（3）、所租土地只限于种植各类蔬菜、水果，不允许搞任何建筑物。
六、双方义务
1、租赁使用土地期间如遇国家或当地政府的项目建设，确需征用收回本片土地，双方都应服从大局，自行解除租赁合同。
2、租赁使用土地期间如遇基本农田建设，乙方必须遵守政府安排，承担要求土地经营者承担的相应义务。
七、约定
1、甲方如不履行合同条款，乙方可以视情不缴纳租赁费或少交租赁费。
2、甲方如出现干扰乙方正常经营活动或因协调不力给乙方造成经济损失，要视情进行赔偿。
3、乙方如违法经营或不履行合同条款，甲方有权收回土地。
4、乙方租赁期间如不履行各类设施维护责任，要视情向甲方缴纳相应的维护费，由甲方负责维护。
5、本合同至签订之日起生效，至合同期满自动失效。
6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
土地种植租赁合同
根据国家有关法律法规，为明确双方经营关系，维护甲乙双方的合法权益，本着“平等合作、互惠互利”的原则，经双方充分协商，特订立本合同。
土地承租方（以下简称甲方） 土地出租方（以下简称乙方） 法定代表人： 法定代表人： 职务： 职务：
一、乙方自愿将所属种植土地（荒山、地、土山平原及山边田等）总计 万亩地租赁给甲方，地块位置乙方提供土地详细平面地图附件供参考，作为依据。
二、经营项目和年限
1、种植蓖麻树，白油桐树。
2、年限伍拾年自二0 年 月 日起至二0 年 月 日止。
三、资金支付方式
1、甲方每年按5万亩支付人民币拾万元给乙方作为土地保证金。
2、甲方在每年摘果收成后，按土地实数一个月内付清当年租金。
四、双方责任，权利与义务
甲方：
甲方管理工作人员应遵守乙方所在土地有关规定和外来人员暂住管理规定，自觉维护社会治安和稳定。
2、在租赁期间，甲方不得将土地转作他用，期满后甲方有优先使用权，重新签订合同。
3、租赁期间，种植管理甲方委托乙方现场负责管理劳务，用工由甲乙双方协商安排。如因乙方管理不善造成种植业损毁或亏损，其责任由乙方负责。
乙方：
1、乙方无偿提供机耕路、水渠、涵、闸等设施，甲方使用。
2、有偿提供生产及生活用电、用水、并按实际发生计算费用。
3、协助甲方处理好周边群众关系。
4、协助甲方办理土地使用权证、林业证、费用由甲方承担。
五、违约责任
1、本合同条款及其附件，双方应共同遵守，任何一方未履行或未兑现，部分条款，应付违约责任，违约方按损失的总金额5％支付违约金给守约方。但是违约方给对方造成重大损失的应按国家法律有关规定予以赔偿。
2、甲方必须按实际应付乙方有关费用，款项的金额，如未能按实付清，甲方应按当年所欠乙方金额按每日万分之二点滞钠金。
六、争议的解决
1、如发生争议，必须甲乙双方互相本着有好合作协商解决。如实无法解决的问题，可申请仲裁或通过诉讼程序解决。
七、合同生效及其他
1、按照本合同规定的各项原则，所订立附属的有关文件应与本合同具有同等效力。
2、甲乙双方代表人如发生变动，变动一方应另有确立代表人，其应有书面证明书，以确保本合同连续性。
3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同由甲乙双方法定代表人或委托人代理人在当地签字生效。
5、本合同一式六份、甲乙双方各执三份。
甲方盖章： 乙方盖章：
甲方法人： 乙方法人：
甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 联系电话： 联系电话：
二0 年 月 日 二0 年 月 日
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