- 相关推荐
永久租用土地合同书
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)。
为了农业科学技术的推广，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于______乡______村面积______亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：自主经营。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为自____年___月___日起永久租用。
四、地上物的处置
该地上有________________________附属物，自合同生效之日起，一切权利属于乙方所有。
五、 承租金及交付方式
1.该土地的永久承租金为每亩人民币_____元，承租金共计人民币______元。
2.合同签订１０日内，乙方向甲方全额交纳永久承租金。
3.永久租金领取方式为： 。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
１.甲方按照合同约定一次性收取永久承租金;合同生效后，甲方不得收取任何费用。
２.保障乙方自主经营，不得干扰乙方正常生产经营活动，不侵犯乙方的合法权益。
３.按本村村民待遇享受公共设施，缴纳用电价格收取乙方电费。
４.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同不得变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿，甲方无权干涉。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
八、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
九、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
十、本合同经甲乙双方签章后生效。
十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式三份，甲乙双方各一份， 镇 村委会存一份。
镇人民政府（公章）：
镇 村委（公章）：
出租方：(签字)_____________
承租方：(签字)_____________
签约地点：________________
签约日期：_______年___月___日
永久土地租赁协议范本
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达
成如下协议：
第一条：租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地面积 平方米，用以 。
第二条：租赁土地期限
租赁时间为长期。
第三条：租赁土地租金
本协议租金实行一次性支付长期制，租金总额（大写）肆万元整（40000.00元）租金支付方式为（现金）。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。东：（ ）西（ ）南（ ）北（ ）。
第五条：乙方的权利和义务乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
第六条：争议解决方式
协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第七条：附则
本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效、双方不得反悔。
甲方（签章）： 证明人： 乙方（签章）：
年 月 日
租赁永久土地合同书
甲方： 居民 电话
乙方：
为了维护甲、乙双方的合法权益，促进农业和农村经济发展，充分合理利用土地资源，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》《农村土地承包权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》以及国家有关法律法规和政策的有关规定，双方在自愿的基础上平等协商，达成本合同约定，双方共同遵守。
一、经营的土地的名称、座落、面积等：甲方愿意将甲方的责任地（开荒地或自留地）有偿出租给乙方经营，该户居民共有 块土地，面积共 亩（土地出租人及出租土地面积以附件1为准），座落在（音、地名）：山塘园。
二、用途：乙方用于堆放河沙。
三、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日，共 年。
四、租金及支付租金方式
租金：承包期前五年，每年每亩 元。以后每五年为一个阶段，租金交付金额如下： 年 月至 年 月， 元/亩·年； 年 月至年元/亩·年；月至年月， 元/亩·年；年年/亩·年。支付方式：先交租金后经营，乙方在每年的 月 日前交给甲方当年租金。甲方收到乙方租金后出具收款收据为凭，租金也转到甲方指定的帐户。自本合同签定之日起，乙方已支付甲方 年 月至 年 月以及 年 月至年
五、双方权利和义务
1、在租赁期内，乙方有经营自主权、产品处分权和收益权，乙方不得经营违法项目和种植违禁植物，允许乙方用来适当建设为生产的非永久性的简易房屋（能够恢复土地原用途）作看守休息、存放农具等之用，也可以开挖建筑粪池坑或硬化地面、做上车平台。
2、甲方不能干预乙方的经营权，甲方有义务协助乙方维护治安秩序以及协助处理好与周边水电、道路等方面的关系。
3、甲方提供给乙方的土地有纠纷而且确是由甲方引起，经双方协商后赔偿乙方受到的经济损失。
4、乙方在当年日前通知甲方收取租金，如甲方拒收租金的视为甲方违约，如果甲方联系电话变更而没有通知乙方致使乙方难以通知，乙方其他人或者通过报刊以及其他方式通知甲方的不视为乙方违约，
乙主诏逾期不支付租金，视为乙方违约。
5、租赁期满，若乙方要求继续租赁的，乙方有优先权。
六、在租赁期内，若该土地被征收时，甲方应得到的有关补偿费归甲方所得；地面所有附着物补偿费归乙方所有。
七、其他规定
本合同生效后，在租赁期内，土地人不得因承办人或者负责人的变动而变更或解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除；甲方或者乙方的代表人因客观原因（或者特别原因）而变更的，本合同依然有效；租赁期内，不允许单方变更合同约定条款，不许单方解除合同。
八、合同终止的条件
1、合同期满，合同即终止。地上植物归乙方处理，房屋、水井等基础设施不能破坏及归甲方处理。
2、在租赁期内，政府或其他部门（单位）征用该土地并甲方协助征地拆迁事项达成协议以及与乙方协商地面附着物赔偿达成协议时，合同即终止。
3、若整村（屯）集体土地整体出租、转包或为其他用途而要求终止乙方经营权的，租用方或承包方（指本合同甲乙双方以外的第三方）与乙方协商达成补偿乙方经济损失协议后，方可解除合同，否则甲方要承担单方解除合同的违约责任，乙方有权追究甲方的违约责任。
4、甲乙双方协商达成解除合同的协议。
九、违约责任
1、甲方干预乙方的经营权和以拒收租金、提高租金等理由单方养活租赁以及其他违反本合同有关约定的（土地有纠纷的也视为甲方违约），应要赔偿因违约造成的经济损失。
2、乙方中途未经甲方同意而单方终止合同或者变更土地使用性质以及违反合同有关规定的视为乙方违约，地上附着物无偿给甲方。经甲方同意乙方才终止的不视为违约，乙方有权处理地面附着物及相关设施。
十、本合同自签订之日起生效。不妥之处或合同纠纷由双方协商解决，协商未达成协议的，可以请有关部门调解、仲裁，或向人民法院提起诉讼。
十一、本合同双方各执一份；本合同不因甲方代表人的变更而变更。若有未尽事宜，经双方协商作出的补充规定与本合同具有同等法律效力。
甲方（姓名）： 乙方（姓名）：
身份证号： 身份证号：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
【永久租用土地合同书】相关文章：
租用土地合同02-15
土地永久转让合同10-28
土地永久租赁的合同01-07
土地永久转让合同04-29
土地租用合同11-09
门面租用合同书09-01
土地永久转让合同15篇12-11
农村土地永久转让合同10-06
土地租用协议书02-19
土地租用合同(精选15篇)03-09