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如何签订土地承包合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
经甲乙双方协商签订本合同：
一、乙方向甲方承包位于 土地＿＿亩，在承包期内乙方进行生产种植经营。
二、承包期限为＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，承包费为 元/亩，合计 元，乙方一次性-交清全部承包费。。
三、甲方在承包期内保证承包地的水通、路通，现行有关政策不变。
四、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
五、本合同一式两份，甲乙各执一份，自签订之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签订日期：＿＿年＿＿月＿＿ 日
2015土地承包合同范本
发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）
承包方：_____________________（以下简称乙方）
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起
_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2、承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
（二）乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向
_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
附土地平面图
发包方：（盖章）_____________
承包方：（签字）_____________
法定代表人：（签字）_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：__________
农业土地承包合作协议书
甲方：XX
乙方：XX
为了更好地建设新疆昌吉州呼图壁县XX的承包土地，经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方本着平等自愿的原则，双方互惠互利。经协商一致，订立本合作合同。
一、承包的地点及面积
甲、乙双方共同承包新疆昌吉州呼图壁县XX的承包土地，承包面积1600亩，用途为：农业耕地。
二、土地承包期限
本合同土地承包期限，从2015年10月1日起至2033年10月1日共贰拾年，具体日期以土地开发证到期日期为准。
三、甲方权力及义务
1、由甲乙双方协议一人为此土地的主要负责人，对承包的土地统一管理，自负盈亏。
2、在不违反本合同和相关法律的情况下，甲乙方有充分自主经营权，甲乙双方通过协商可以确定自己的经营方式，可自行经营，也可以与第三方联营、合作、出租。。甲乙双方未经对方同意在经营期间的债权、债务与对方无关。
四、乙方的权利及义务
1、在双方经营期间，彼此有义务配合对方解决好与县村镇的关系，所产生的费用，甲乙双方共同承担。
五、承包金租金及出资比例：
1、承包总金额壹佰叁拾万元整，甲乙双方各出资陆拾伍万元整，出资
比例为各自50%
2、2015年X月X日，付定金贰拾万元整，甲乙双方各出资拾万元整。 3、2015年10月12日，付款捌拾万元整，甲乙双方各出资肆拾万元整。 3、2015年10月31日，付尾款叁拾万元整，甲乙双方各出资拾伍万元整。
六、其他约定
1、甲乙方在承包期内，需要整块地转让给他人，必须征得对方同意方可办理。
2、甲、乙双方负责人的变更不影响本合同的履行，甲、乙方的继承人有权继承本合同的权利并承担相应责任。
3、合同有效期间，除出现本合同规定甲乙方不可以单方终止本合同的情况外，双方不得以其他理由提前终止本合同。
5、在合同签约后，此土地所产生的交易费，打井，灌溉等费用各自负担一半。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（手印）： 乙方（手印）：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
土地承包合同签订书
出租方： (以下简称甲方)
租用方： （以下简称乙方）
经甲乙双方共同协商，本着平等、自愿的原则，达成以下协议：
一、 甲方将位于宜良县匤远镇蓬莱村委会兰家营责任 田 平方租给乙方经营，租用期暂定 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、 承包款单价前三年每年5元一平方，后五年5.50元一平方，承包款总金额为每年 元整（小写： 元 ），并坚持先交款后经营的原则。即每年月 日前交清次年的承包款，甲方收款后，开据给乙方。
三、乙方在承包期内，只允许在承包土地上搞种植业，不能建永久性建筑物，甲方有责任协调集体（村、办事处）及周边农户的关系，租用期满后，甲方在平等条件下，优先承包给乙方。
四、如遇国家政策变动、集体征用、调整土地等，以政策为准，由甲方协商处理，甲方应提前三个月通知乙方，征用的土地补偿由甲方享受，清苗费补偿甲方所得20%，乙方所得80%，其它补偿由乙方所得。
五、本协议由双方签字即产生法律效力，甲乙双方不得违
约，单方面违约，应承担相应的法律责任，并承担对方由此造成的一切损失。
六、如不承包土地时，将路上的石子清理，还给甲方。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年 月日
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