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私自修改土地租赁合同
甲方：
法定代表人：
住所地：
联系电话：
乙方：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利、平等自愿的原则达成以下合同条款，以资共同遵守：
一、租赁土地概况
甲方将位于所属约(租地面积以实际丈量为准)。
乙方租赁土地的用途为：
二、租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为,从月日至
2、租金：该土地面积为/亩，壹年的租金总额为 元。
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3 月日一次性-交付当年的土地租金给甲方。
4、押金：
三、双方的权利与义务
1、甲方应当按照合同约定将土地交付乙方使用；
2、甲方有权监督乙方的土地使用情况；
3、乙方应当按时缴纳租金，不得拖延；
4、乙方应当保证对租赁土地的使用合法合理，不得另行转让；
5、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决；开发建成后，乙方应安装单独的排污通道，保证土地周围没有污水；乙方负责垃圾要按照规定做相应的处理，及时清运，保证使用土地周围环境的整洁。如因此造成严重邻里关系紧张，乙方将无条件退出租赁。
四、违约责任
1、乙方如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，且乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、除乙方有本合同约定的违约情形外，甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该合同条款的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责
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任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合，但由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
五、合同的解除
承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律协商处理。
六、争议的解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向合同签订地 有管辖权的人民法院起诉。
七、其他
1、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：西双版纳康大乡镇投资开发有限公司
乙方： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
土地租赁合同修改
出租方：杏林镇杏林村东街村民小组 （以下简称甲方）
承租方：杏林镇人民政府 （以下简称乙方）
为了进一步改善镇区生活污水治理质量，按照市县环保部门安排，乙方决定在甲方边家沟东岸处，承租一般农田中建设设杏林镇镇区污水处理厂。经双方协商，特签订本建设用地租地合同如下：
一、租地四址及面积：（详见平面示意图）
二、租地期限:70年（2015年8月1日—2080年7月31日）
三、租地费计价方式：2015年8月1日至2015年7月31日五年期间，租地费每亩每年为650元。2015年8月1日以后，以本合同签订的租地费每亩地每年650元为基数（即：以本合同签定时小麦市场销售单价每市斤为1.00元和玉米每市斤1.00元为调整租地费的基数），每五年为一个时期段，按照市场小麦、玉米销售单价上涨幅度以0.10元为区间，同步增长租地费，小麦、玉米各占50%，另行签订五年期间租地费补充合同。（例如：2015年8月，市场小麦、玉米分别售价每市斤在1.1-1.20元，比基价上涨10%，即2015年8月1日至2020年7月31日，租 1
地费每亩每年上涨10%，每亩租地费增加65元；2015年8月，市场小麦、玉米均达到1.2-1.30元时，租地费每亩年上涨20%，每亩租地费增加130元。以此类推。若同期小麦、玉米市场售价涨幅不等，按实际两项分别上涨比例各占50%计价租赁费）。
四、租地费交付方式：2015年8月1日至2015年7月31
日五年期间，每年由乙方向甲方交付 元。（ 亩× 元）。于每年8月1日前交清下年度租地费。
五、乙方建设的污水处理厂停办后，乙方应恢复甲方土地的耕种条件。
六、本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。甲方负责做好村民的土地调整等工作，于五日内将乙方所租地地面的农作物及附属物全部清除，不得干扰或影响乙方工程开展，若造成不良后果， 甲方应承担乙方的全部经济损失。
本合同一式五份，甲、乙方各持两份，杏林村委会存档一份。
甲方：（盖章） 代表人：（签名）
乙方：(盖章) 代表人：(签名)
二〇一〇年七月 日
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土地租赁合同(修改)
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲，乙双方协商一致，本着共同发展，互利合作的原则，签订以下合同条款，共同遵守：
1. 租赁地点：
甲方提供乙方自愿选择的东芜河村东，紫东河小区北200二队土地 亩，该地块四界为 ，供乙方经营菜市场使用。
2. 甲方自愿将土地租赁给乙方，甲方应无偿清理、拆除市场周边的树木及房屋，并负责其他人员在市场周边50米内不得在建设房屋及大棚等居住设施,甲方还应保证村民不干扰市场的正常营业
3. 甲方应保证乙方用水，用电的正常供应保障，不得无故停电，停水。不能以任何理由来停电，停水。如停水电导致市场的经济损失由甲方负责赔偿
4. 该标的土地租赁费用每亩每年________万元人民币。乙方按年交，每年租金一次性-交付给甲方。除租金外，甲方不得再另立名目收取其它费用。如违反该条约定，视为甲方违约，乙方有
权解除合同并要求甲方赔偿所有经济损失。
5. 标的地块上的青苗费赔偿费用每亩人民币________万元。
6. 标的地块租赁期为 年，从_____年___月____日至_____年____月___日。甲方在合同期间非法解除合同，应向乙方支付每平方米人民币_______万元的违约金。
7. 政府行为拆迁和不可抗拒的因素导致合同无法继续履行的，租
金按当月结清（多余租金甲方返还乙方），市场内乙方租用期间建筑的拆迁赔偿费应全部归乙方。市场内房屋、大棚、地面的赔偿金归甲方所有。
8. 就合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成的，向管城区人民法院诉讼。
9. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章即为生效。
甲方： 乙方：
公章： 公章：
电话： 电话：
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