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停车场土地租赁合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
为了利用闲置土地，使其产生最实在的经济效益，明确双方责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经双方充分协商，特订立以下合同，以便共同遵守。
一、承包标的物
甲方所属闲置用地，坐落在，面积_____亩。
二、承包期限
最少3年以上，如果没有征收，将永远承包给乙方使用，租赁价格不涨价。
三、承租地用途：停车场
四、费用及缴纳方式
半年一缴，租地面积_________亩，合计_____________元，甲方不得违反第二条规定将租金上调。
五、甲方权利与义务
1、本合同自签订之日起，甲方将租赁地交付乙方生产、经营；
2、按合同约定收取租地租金；
3、合同签订之前因该租赁地所发生的矛盾纠纷与乙方无关，乙方对签订本合同之日前甲方因标的物与原承包方或第三人之间的矛盾纠纷及债权债务关系不承担任何连带责任；
4、因乙方生产经营的特殊性质，故甲方应保障乙方正常用电用水；
5、乙方进出停车场的车辆途径各地村民居住区域时，甲方应保障前门场内的安全秩序，如当地群众闹-事，乙方所受的一切损失由甲方负责；
6、甲方不得无理要求承揽搭建工棚等零星工程，并负责做好村民的思想工作，不得索要卡要，不得强装强卸；
7、乙方须在空坪隙地搭建工棚看守停车场并进行日常事务办公；
8、承包到期限后，同等条件下乙方可优先继续承包。
六、乙方权利和义务
1、按照合同约定上缴租金
2、承担水电费用；
3、乙方停车时，同等价位下优先照顾当地村民；
4、在合同履行过程中，乙方因故不能继续履行合同时，有关事宜双方友好协商解决；
5、合同履行过程中及合同履行后，围墙和工棚等停车场内建筑物，甲方所建归甲方所有，乙方所建归乙方所有，遇征收拆迁所得归各自所有。
七、违约责任
1、甲方未按约定交付承包标的物时，每延迟一天支付违约金为_______%的年租金；
2、甲方未及时处理好与当地村民的矛盾及用地，用水等问题，
除采取补救措施外，还应赔偿因此所受损失；
3、乙方未按约定上缴租金的，每逾期一天，甲方按每年承包金额的3%加收滞纳金。
八、争议解决
在合同履行过程中如发生争议，双方应先协商解决，协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。
九、合同生效时间
本合同自双方签字之日起生效
十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证机关一份。 本合同如有未尽事宜，需双方共同协商，再行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，但不能与本合同内容相抵触。
十一、如遇国家征收，租金未满，甲方应按实际天数计算，应退乙方的清场全部退除。
甲方： （盖章） 法定代表人：
乙方： （盖章） 法定代表人：
年 月 日
停车场地租凭合同
甲方:长沙市天心区市容环境卫生管理局
乙方:长沙市公共交通投资管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，为支持公交事业，妥善处理原有公交停车场续租问题。甲方根据乙方的申请，同意将位于二环线芙蓉路立交桥西侧桥下以及南郊公园桥下场地和乙方签订租赁合同。为明确租赁双方的权利义务关系，在平等自愿的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
一、 租赁范围及用途：甲方将位于长沙市 天心 区二环线 芙蓉路立交桥西侧桥下 面积为 6900 m和 南郊公园桥下 面积为 1326 m的公交停车场地租赁给乙方用于公交车辆停车使用。
二、 租赁期限：场地租赁期限为两年，既从 2015 年 6 月 月日止。在租赁期内，乙方不得将租赁的停车场改作他用或转租。不能在租赁场地内进行一切违法违规活动，否则甲方将无条件收回场地并终止本合同，所造成的一切损失概由乙方负责。如因政府有关决定调整或市政建设等原因致使停车场及配套设施须停止或拆除时，甲方应书面通知乙方，乙方则应无条件服从，甲方从停止使用之日起停收租赁费，乙方则自行承担由此所产生的全部经济损失。
三、 场地租金标准和付款方式：场地面积为6900m的按10
元/m/年，场地面积为1326m的按12元/m/年计算，以上两处场地共计租赁费用为84912元/年。租赁期满后乙方需续租，须在租赁期满前一个月内书面申请，在同等承租条件下，乙方享有优先权。租赁合同签订后10日内，乙方一次性付清第一年租金，以后按每年年底最后一个月的15日前付清第二年租金。乙方应及时按合同约定交纳租金，如逾期三个月未交清当年租金，则甲方有权单方面终止合同并收回停车场地。
四、 乙方修建停车场及配套设施须按整洁美观的原则，设计方案由乙方提出并交甲方审议并同意后，方能实施。严禁乱搭乱建违章建筑。乙方负责停车场的环境卫生和清扫工作。
五、 由乙方自行出资修建停车场及配套设施，并负责办理有关合法手续，且不得损失桥梁及有关市政配套设施，如有损坏，由乙方承担经济和法律责任。
六、 乙方须加强安全监管，须安排专人管理，严格做好防火、防盗工作，不得在场内存放易燃、易爆危险化学物品，在租赁时间内发生的各类安全事故，所造成的一切损失及法律责任由乙方承担。
七、 停车场如发生与停放公交营运车辆有关的税费（含该停车场土地使用税费或增值税费等）均由乙方缴纳。
八、 本合同履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商的办法解决，本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
九、 本合同经双方盖章、签字后正式生效，合同一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
十、 本协议乙方应付租金，根据甲方要求支付给甲方属下的 。
账号： 开户行：
甲方（签章）：
联系电话：
日期： 年 月 日
乙方（签章）：
联系电话：
日期： 年 日 月
停车场地租赁协议
甲方：
乙方：
经甲、乙双方认真协商，本着平等、互利、自愿的原则，就有关事项签订如下协议：
第一条：场地位置、面积、用途
1、场地面积：乙方将位于 租赁给甲方使用，总面积为 亩。
2、土地位置： 。
3、用途：临时停车场。
第二条：场地租赁价格及期限
1、场地租赁价格：每年每亩租金为人民币 元（大写： ）， 亩地的年租金为人民币 元（大写： ）。
2、场地租赁期限：壹年。自2016年 月 日至2017年 月 日止。
第三条：付款方式
按照先付款后使用的原则，该协议签订后七日内先预付 个月租 金 元（大写： 元整），剩余租金 元（大写： ）于合同到期前2个月付清，乙方收到租金后开具相关发票。
第四条：双方的权利和义务
1、乙方打好围墙，做好大门，场地平整（粗糙），在门口处建门卫值班室，全场装设无死角视频监控系统。
2、土地的所有权属 ，在租赁期间甲方有土地使用权。
3、租赁期间，甲方不得以任何理由将属乙方所有土地作抵押或者其他形式进行融资，甲方在承租土地上不得新建搭建临时用房、固定用房等一切建筑物，土地不得硬化，一经发现自行拆除。
4、严禁偷倒与平整场地无关的废土及废建筑材料，不准堆放废土。
5、租赁期间如遇政府建设征收该土地时，双方须无条件服从，租金按实际发生时间多还少补。
6、租赁期满前，甲方应提前二个月书面通知乙方是否续租；同等条件下甲方有优先续租权，双方重新签订租赁协议；当甲方不再续租时，属甲方的货物、设施等由甲方在期满一个月内自行处理。
7、场地安全由乙方负责，安保人员须24小时在岗执勤，并按甲方要求定时巡检，做好记录，发现隐患及时上报。
8、本场地不得转包或转让。
第五条：双方特别约定免责条件
1、除本协议明确的以外，由于不可抗力的发生或者相关法律、法规、政策公布、废除或更改，使甲乙双方不能继续全面履行本协议的规定，在得到有关部门的有效证明文件后，本协议自行解除，双方互不追究责任。
2、除本协议约定的条款外，如遇其他事项，双方应签订补充协议，签订的补充协议与本协议具有同等的法律效力。
3、双方发生纠纷后应协商和调解，协商或调解不成的，可向当地人民法院起诉。
第六条：本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
第七条：本协议经双方签字后生效。
甲方： 代表人（签字/盖章）： 乙方 代表人（签字/盖章）：
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