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租赁土地养殖合同书
甲方：xx村民委员会。
法定代表人：xx，主任。
乙方：xx，男，x年x月x日生，汉族，住xx市黄桥镇胜利村青枝4组，身份证号：xx-x
为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方于2012年11月5日前将位于xx市xx镇xx村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营；
二、乙方第一年按xx元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3% ，河塘租金按x元/年的不变价格缴纳；
三、乙方于每年x月x日前提前缴纳下一年度的租金；
四、租赁期限暂定十二年，即自2012年x月x日起至2024年x月x日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利；
五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于2012年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金；
六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；
七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务；
八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从；
九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方；
十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳x元/亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失；
十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向xx市人民法院提起诉讼；
十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共xx市xx镇xx村总支部委员会鉴证，报xx市xx镇土地流转服务中心备案；
十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。
养殖场租赁协议书
甲方：杨林山
乙方：张玉柱
经甲乙双方充分协商，甲方将个人位于桦林镇大庄三村的牛羊育肥养殖场整体租赁给乙方使用，具体达成如下协议：
一、租赁期限：拾年（2016年8月1日—2026年7月31日）。
二、租赁费：每年肆万元。第一年的租金在协议签订后先支付贰万元，育肥牛进圈前支付贰万元。从第二年起，在8月1日前一次性付清。
三、甲方现有的财产（附清单）全部由乙方无偿使用，一切维修费用由乙方承担。若需要添置新的财产或处置旧的财产，双方协商解决。
四、甲方将原来养殖场的一切手续全部交给乙方使用，生产经营及财务管理人员全部由乙方派遣，乙方的生产经营活动甲方不能干涉。
五、租赁期间，双方密切配合争取项目。项目款除费用（包括养殖场的修建、财产购置、招待、评估等）外，盈利部分双方各50％。
六、租赁期间，养殖场的一切生产费用及国家税费全部 1
由乙方承担。项目中的税费另行别论。
七、甲方要保证租赁土地的合法性，处理清养殖场以前的遗留问题（如拖欠款项、土地、道路扯皮等），由此引起村民闹-事或干扰生产的现象，甲方要积极配合乙方将事情摆平。
八、在租赁期，如遇国家征用土地或人力不可抗拒的因素，造成协议无法履行时本协议自行解除，地上附着物及生产经营损失赔偿谁投资谁收益。
九、租赁期满如养殖场继续出租，乙方有优先权。
十、本协议自签订之日起生效，双方不能违约。一方违约，给对方赔偿全部经济损失。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各一份。未尽事宜，双方协商解决。
甲方签字： 乙方签字：
2016年8月21日
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2016养殖业土地租赁合同
甲方：xx村民委员会。
法定代表人：xx，主任。
乙方：xx，男，x年x月x日生，汉族，住xx市黄桥镇胜利村青枝4组，身份证号：xx-x 为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方于2016年11月5日前将位于xx市xx镇xx村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营；
二、乙方第一年按xx元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按x元/年的不变价格缴纳；
三、乙方于每年x月x日前提前缴纳下一年度的租金；
四、租赁期限暂定十二年，即自2016年x月x日起至2024年x月x日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利；
五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于2016年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金；
六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；
七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务；
八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从；
九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方；
十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳x元/亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失；
十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向xx市人民法院提起诉讼；
十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共xx市xx镇xx村总支部委员会鉴证，报xx市xx镇土地流转服务中心备案；
十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。
甲方：（盖章）乙方：（签字）
代表人：
时间：时间：
鉴证单位：（盖章）
代表人：
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