- 相关推荐
住宅土地买卖合同
甲方（卖方）：，身份证号：
乙方（买方）：，身份证号：
为确保甲乙双方的合法权益，根据中华人民共和国《合同法》及其它有关法律之规定，甲方保证对其转让土地和房屋拥有完全的所有权，未被法院查封、无抵押等各种债务负担，甲乙双方就土地房屋转让事项，经协商一致，达成以下条款：
1、甲方自愿将坐落在河北省保定市清苑区冉庄镇冉庄地段医院东侧房屋（三层楼房）。转卖给乙方，土地面积为平米，东西米，南北米，折合亩。
四至：东至，西至，南至，北至，楼房南侧楼道东西8米，南北3.8米。为共同使用，共同所有。甲乙双方如有拆迁变动，楼道必须保留，甲乙双方楼道的使用权和拥有权各持一半。
2、付款方式;为现金三次性付清，双方拟定上述土地房屋总款价为人民币元，大写：，乙方在签订本合同前已支付定金人民币，大写元。二次付款元，剩余款项第三次全部付清。
3、甲方目前只有房产票据一张，以后房产本下来，必须交付乙方所有，如遇国家征地或有其它变动，甲方必须无条件提供相应的证件。
4、甲方保证转让土地房屋合法，权属清楚，不能有任何争议纠纷和债务，并已经取得全部共有人的全部同意，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成责任的由甲方承担。
5、合同期限为：长期有效，乙方在签订本合同后享有独立自主权。
经营权、买卖权，甲方原来享有的所有权利全部归属乙方。甲方不得有任何理由干扰乙方的正常使用和经营。
6、违约责任：上述条款，是甲乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则甲方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
7、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方：
乙方;
证明人：
年 月 日
房屋土地转让合同书
转让人：郭建华 （简称甲方）
受让人：王辛华 （简称乙方）
甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就房屋土地转让事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将座落在县城邮电局对面桥北市场旁，西靠105国道，门面（二层，计165平方）房屋土地转让给乙方。
二、乙方愿意以陆拾捌万元整（￥：680000.00元）的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争执。
三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。
四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。
五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。
六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。
七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。
八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。
九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。
十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。
转让人： 受让人：
年 月 日
房屋房产土地买卖协议书
甲方（卖房业主）： 身份证号： 电话：
乙方（买 房 人）： 身份证号： 电话：
第一条：
1、甲方在自愿、民-主、公平、公开、公证、平等合法的基础此房产卖给乙方。
2、此房产坐落在，此房产面积216平方米（有市规划局批件），土地面积6.9亩土地，暖棚一栋，房屋内的固定设施、及栅栏以内所有设施（按此房现状为准交付）等，卖方将本房屋土地所有权合同编号及合同复印件交给买方。经双方研究决定此房产及土地最终所有权转让价为人民币柒拾捌万元整。小写：￥780000元。
3、经双方协商同意首付壹拾万元整（100000），剩余余款陆拾捌万元整，即日起，按6厘计算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新计算，余款结清同时双方更名，最晚明年年末2015年年末全部结清余款及本息。如买方五年之内不履行协议，最终卖方无条件收回此房，定金及装修无条件充当卖方损失。
第二条：
1、甲方要承担签署房屋买卖前所有相关费用。出现费用甲方承担，乙方概不负责。甲方承担一切后果及法律责任。
2、甲方必须诚信，如有房产欺诈、欺骗、做假或银行贷款抵押
或联保贷款抵押甲方承担一切法律责任与民事责任。(如有此类事项，甲方承担乙方承建的房屋面积根据市场价的三倍赔偿)。
3、在买卖签署后，甲方如继承人或其它继承人要求分继承款所发生的一切费用由甲方承担。如果诉讼法律退款，甲方要承担乙方实际承建的房产总价的五倍赔偿。
第三条：
1、在买卖过程中，在没有更名期间前，如有政府行为拆迁、修路、占道给予的赔偿等相关赔偿价款，甲方无权接收此款。如甲方违约，甲方要承担乙方实际承建的房屋面积根据市场价的三倍赔偿给乙方。
2、在买卖过程中，在没有更名期间前，如乙方在此处新建房屋或其它设施投入，根据新建房屋面积和设施费用，根据市场价，甲方无权接收此款。如果甲方违约甲方要赔偿市场价及所有建筑总价的五倍赔偿并且承担一切违约的相关费用。
第四条：
1、四邻住户甲方无条件协助签字，作为乙方证人。
2、甲方继承人签字同意卖房证明，及夫妻签字。
3、甲方必须确定四邻界限位置。
4、甲方无条件配合乙方更名。
以上事项希望双方共同遵守，如有单方违约，违约方承担法律责任与民事责任。此协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方： 甲方卖房证明人：
甲方邻居证明人：
乙方：
乙方买房证明人：
【住宅土地买卖合同】相关文章：
住宅土地转让合同12-17
住宅及车库买卖合同11-11
土地买卖合同05-19
简单土地买卖合同02-11
个人土地买卖合同06-07
厂房土地买卖合同10-12
房屋土地买卖合同10-13
国有土地买卖合同03-24
农村土地买卖合同06-02
土地转让买卖合同11-29