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土地整治项目施工合同
项目名称：XXXXXXXXXXXXXXX
地 点：XXXXXXXXXXX
建设单位：XXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
承包单位：XXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXX
日 期：XXXXX年XX月XX日
建 设 工 程 施 工 合 同
发包方（以下简称甲方）：XXXXXX
承包方（以下简称乙方）：XXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目工程按照《土地整理项目招标投标办法（试行）》采取公开招投标形式确定施工单位。在XXXXXXXXX等部门的监督下，于XXXX年XX月XX日XXXXX时在XXXXXXXXXX公开开标。评定公示后，确定该项目的中标单位为XXXXXXXX公司。经甲、乙双方平等协商，现就XXXXXXXXXX项目工程实施的有关事宜达成如下协议：
第一条、合同文件的组成
本合同文件包括如下组成部分：
1、协议书及其他补充协议；
2、中标通知书；
3、邀标文件；
4、合同专用条款；
5、合同通用条款；
6、招标文件技术条款及施工图纸所示范围。
上述文件的先后顺序为本合同文件的效力优先顺序。
第二条、施工范围
施工设计图所示的全部工程内容。
第三条、建设工期奖惩
共 6 页
工程总工期XXX日历天，从项目监理单位下达工程开工令之日起计算工期。
因自然或不可抗力原因和规划调整造成工期延误的，经监理单位确认甲方同意后，工期顺延。
第四条、质量目标
乙方应严格按照规划设计文本，设计图纸规定，XXXXXX项目工程实施方案及有关土地开发整理的技术规范要求施工。单项工程合格率100%，工程总体质量达到国家现行验收标准。
第五条、工程经费
项目工程承包总额为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX.XX元）。因设计或甲方原因发生的变更，根据《通用条款》、《专用条款》的有关规定，按《土地开发整理预算定额标准》进行单价及总价的调整，从项目不可预见费中支出，变更部分工程量由监理单位及甲方签证，单价按本合同单价进行结算。
第六条、双方职责
6.1甲方职责
（1）甲方将XXXXXXXXX项目工程承包给乙方；
（2）甲方负责委托项目工程监理单位，对XXXXXXXXXX项目工程内容进行全程监理。
（3）甲方配合乙方协调与工程施工有关的部门、机构、组织，以及当地群众的关系，及时为乙方做好相关协调工作，保障工程项目的顺利实施。
（4）按双方约定的资金支付方式，确保工程资金按时拨付。
（5）甲方有权对乙方工程建设质量、进度以及资金使用情况进行监督检查，并组织有关部门验收。
（6）工程施工的项目经理部的人员、机械设备按照邀标文件进行组织施工，安全生产，精心施工。
（7）甲方应及时向乙方提供施工图纸、测量控制点等，并对乙方提出的设计中可能存在的遗漏、错误等质疑及时予以回答，以确保工程施工的顺利进行。
6.2乙方职责
（1）乙方在签订本承包合同后，及时成立项目经理部，进行项目前期准备工作，负责按批准的XXXXXXXXXXXXXXXXX项目工程实施方案，具体组织项目实施。
（2）乙方接受甲方委托的工程监理单位对工程的质量、进度及资金的使用情况进行监督检查，检查情况作为拨款的依据。
（3）项目规划设计、实施方案和实施地点不得随意更改，经甲方同意确需要更改的，乙方需提出修改方案，按《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》的规定，逐级上报，经有审批权的单位批准后方可进入下一阶段施工。若因甲方及当地村民要求变更的，应报项目原批复单位批准，在未接到甲方设计变更通知前，乙方不得进行施工，工程施工中如发生工程量增减，应由甲方、乙方、监理三方现场鉴证，增减的工程量执行《土地开发整理项目预算定额标准暂行规定》，材料单价执行
投标时的市场价进行工程总价结算。
（4）乙方应严格按照国家有关安全操作规程规范施工，并完善安全生产相关资料，因乙方过错所发生各类安全事故，由乙方自行承担经济损失和法律责任。
（5）项目实施过程中，发生不可预见问题，乙方经项目监理单位，报请甲方研究解决，不得擅自作为，乙方在施工过程中的不当，造成的群众纠纷，由乙方自行解决，自行承担造成的损失。
（6）乙方应保证工程施工质量和进度，每月向甲方报送工程进度、质量情况，完全接受项目工程监理单位的质量检查和监督，积极配合甲方及项目工程监理单位做好质量检查工作。
（7）乙方项目经理部机构人员设置和施工机械设备必须满足项目施工要求。
（8）乙方不得将此合同转包给第三方，若乙方将此合同转包给第三方，甲方有权终止该合同，造成的各种损失由乙方负责。
（9）乙方负责工程施工、竣工资料的收集、整理、档案工作。
（10）积极协助甲方接受上级对资金的审计工作。
（11）签订合同之日起5日内进场、7日内动工。
第七条、付款方式
7.1工程进度款
乙方开工后，工程进度款按工程实际进度支付，以甲方委托的监理工程师签证和甲方负责人签署意见为准。
在监理工程师和甲方负责人签发同意进度支付意见后，采取报账制方式向乙方支付工程进度款。
7.2保留金
甲方按XXXXX的规定拨付工程款。项目工程竣工验收以前，甲方拨付工程款原则上不超过合同总价的XXX%，其余XXX%待项目竣工验收合格并见审计结果后15日内拨付给乙方。
7.3保证金
工程竣工后，扣留工程总价的XXX%作为工程质量保证金，待工程竣工满一年后经甲方确认无质量问题予以支付。
第八条、违约及争议解决办法
8.1本项目工程实施过程中，若发生违约情况，按国家有关规定执行。
8.2乙方未按合同规定完成施工工作的，甲方有权在以后类似项目确定合作单位时将乙方排除在外。
8.3乙方未完成合同要求任务而造成甲方经济名誉损失的，甲方有权要求乙方赔偿与合同承包费用相等的赔偿金。
如双方发生合同纠纷，必须通过诉讼进行解决，双方约定由甲方所在地的人民法院管辖。
第九条、未尽事宜
本协议未尽事宜，双方本着真诚友好的原则，共同协商解
决，协商未果交于甲方所在地的人民法院裁决。
第十条、本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，自签字之日起生效。
甲 方：
法定代表人：
或委托代理人：
日 期： 乙 方： 法定代表人： 或委托代理人： 项 目 经 理： 日 期：
9.4 土地整治项目施工合同
甲方：中国烟草总公司重庆市公司
乙方：
签约地点：
合同编号：
中国烟草总公司重庆市公司土地整治项目施工合同 Version No.2015
土地整治项目施工合同
甲 方（烟草企业）: 中国烟草总公司重庆市公司
乙 方（施工企业）:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，经甲乙双方协商，约
定由乙方采取包工包料、机械、设备、安全生产、安全设施和工期、质量等全包
干方式进行施工。为明确项目工程施工要求及双方责任，特制定如下条款，请共
同遵守执行。
第一条 工程概况
(一)项目名称、工程范围
1、项目名称：
2、工程范围： 。业主提供的所中标段的施工设计图纸及说明、技术交底纪要、行业技术规范、招标书及答疑、招标限价预算书包含的全部内容。
(二)工程内容： 。
第二条 工程工期
(一)开工日期： 年 月 日
(二)竣工日期： 年 月 日
(三)工期延期的相关要求
以下情况致使工程延期的，乙方可免责：
1、甲方未能按合同约定提供图纸及开工条件；
2、工程师未按合同约定提供所需的指令、批准等致使施工不能正常运行；
3、设计变更和工程量增加；
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中国烟草总公司重庆市公司土地整治项目施工合同 Version No.2015
4、不可抗力因素。
第三条 工程量和工程造价
(一) 项目数量及工程量附后；
(二)甲方提供的工程量是按项目实施方案文本、规划设计图、工程预算等计算的工程量，与实地工程量有一定差异，乙方必须严格按以上文本及图件要求施工，完成全部工程内容和工程量。
(三)甲方提供项目实施方案文本、图件等以外的，确需增加的工程内容和工程量，应事先由项目工程施工监理、实施方案编制单位同意，由重庆市烟草公司 彭水 分公司核定同意后，乙方才能组织施工。
(四)项目工程施工合同总价格为人民币 元，大写： 。（单项目造价附后）。本合同总价系该工程施工费的全部综合价，包括：（1）完成工程主体和保修期内缺陷修复过程中所发生的一切费用；
（2）客土回填 元(大写： )交由 实施，在甲方划拨50%进度款时乙方一次性将客土回填全额划拨给 。此总价是工程达到甲方要求的质量标准、工程内容和工程所需的全部价款。
(五)工程量变更及结算
1、变更条件：因地质条件或上级文件提出相关明确要求需变更的工程量，可予以变更。
2、变更程序：工程量变更必须经设计单位、监理单位、甲方确认并经甲方上级单位同意。
3、增加工程项目或工程量估算金额在5万元以上的，必须先在甲方完善分级审批手续（基础办主任、分管领导、主要领导审批签字）后方能实施，结算审计时审计才预认可。
工程结算：隐蔽工程和土石方部分估算金额在5万元以上的，除资料外施工单位、甲方现场代表必须提供录像（包括：全景和丈量情况）资料备查，否则结算审计时，审计将不预认可。
增减工程项目和工程量价款计算办法：执行重庆市08定额及相关配套文件，价格按公布信息价中当地或周边县（市）的执行。
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第四条 工程质量及验收标准
工程质量应符合国家和重庆市现行行业施工、验收规范。
(一)乙方必须按本合同提供的施工技术规范和甲方提供的项目实施方案文本、项目建造作业规程、技术规范、图件等资料及技术交底，精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完成本合同工程。（当年度作业规程、技术规范以市局（公司）正式行文为准，签订合同时将具体文件名称及文号写入合同）
(二)每道施工工序乙方必须进行自检，自检合格后报现场监理和甲方检查，且应在甲方质检人员及监理对已完成工序进行验收和测量合格后才能进入下道工序，否则返工费用由乙方自行负责。
(三)乙方必须根据甲方及监理要求准确提供相关工序报验资料，接受甲方和监理单位的日常监管及项目竣工验收。对于检查或验收中存在的不合格内容，乙方应无条件按要求限期整改。
第五条 技术人员及设备
乙方必须保证按投标文书承诺的人员配置及机械设备类型、数量、时间进场施工，将施工人员资格证件等资料报甲方备案，确保工程施工进度及施工质量，否则甲方按本合同第十一条有关条款进行处罚。
第六条 安全文明施工
(一)乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理等法律法规和管理规定，依据甲方编制的工程安全施工组织要求，严格按照安全标准施工，做好工程的安全管理工作。
(二)乙方在施工现场应配置必要的安全、文明施工设施和保护器材，设立安全警示牌，并设专职的安全员，保障施工现场的安全。特殊工种作业人员必须经过专业培训，持证上岗。施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。
(三)乙方在整个施工期间应为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，乙方应按规定缴纳进场施工作业人员的人身伤害保险费、机具设备和财产的保险费，保险费用由乙方承担。施工期间乙方发生的任何人身伤亡、伤残、疾病和财产的损失等均由乙方负责，并承担所有费用。
(四)乙方在进行爆破作业时，应严格遵守公安机关批准的爆破作业方案和国家规定的相关操作规程，对所有的人身、工程本体和甲方财产采取保护措施，并承担因爆破造成的任何人身伤亡(包括第三者)以及任何财产损失。
(五)乙方必须严格控制火工品，遵守有关火工品的管理制度，严禁私藏、私运火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方负法律责任并承担经济损失。
第七条 双方职责
(一)甲方
1、向乙方提供项目实施方案文本、规划设计图及技术交底资料，提供安全和质量标准；
2、负责督促乙方按要求提供各种工程建设资料；
3、负责与项目实施方案编制、工程监理和相关单位工作联系，并申报有关文件资料，组织工程竣工验收；
4、负责向工地委派施工监督人员，负责现场技术、安全、质量监督，施工中出现的技术、安全、质量、管理等责任由乙方承担。
(二)乙方
1、严格执行项目实施方案文本、图件、预算，严格执行国家现行的行业标准，严格按照甲方和项目工程施工监理单位审核的施工放线施工，尊重和服从监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，保证工程质量；
2、负责施工场地的平整和施工界内的用水、用电及施工便道、乙方临时设施的修建；自行承担乙方人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用；
3、开工前编制施工组织设计、施工总进度计划、材料设备、半成品需求、用水、用电计划等，报监理单位审批并报甲方备案；
4、投入本工程的施工人员名单及特殊工种上岗证复印件应报甲方备案；
5、不得将本工程或其中的单项工程部分转包其他单位和个人；
6、工程上道工序完成后，将其自检资料、质检资料以及相关技术资料送工程监理单位和甲方复查统一后，方可进入下道工序施工；违反者，损失自负；
7、施工现场实行标示牌管理，标示牌应注明项目工程施工范围、作业内容和质量要求，认真执行三检制度(即自检、互检和工序交接检验制度)；
8、负责合同规定的保修期内的缺陷修复，直至合格；
9、自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托甲方完成，应向甲方交付相应的费用；
10、施工期间每月向工程监理单位和甲方报送当月工程进度和次月工程进度计划；
11、按时足额支付民工工资，若甲方查实乙方拖欠民工工资，甲方除从工程款中直接代扣外，另扣项目工程合同总价1%作为工作经费，并报重庆市发展和改革委员会列入不良记录；
12、搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护-法规，对已完工的各类构筑物，乙方负责保护并清理好场地；已竣工工程未交付甲方之前若发生损坏由乙方负责修复，并由乙方承担交付给甲方前所产生的一切费用和相关责任；
13、施工过程中要爱护群众的农作物及其它财产，凡施工红线外给群众造成的损失由乙方负责赔偿；
14、未经甲方同意乙方随意增加工程量，甲方一律不支付工程费用；
15、遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或公安部门的追究等，由乙方自行处理；
16、在本项工程中， 监理单位 对甲方的要求以及甲方的承诺，对乙方同样有制约作用。
第八条 工程价款的支付与结算
1、乙方在甲方规定的时间内完成土地整治主体工程，经甲方、现场监理验收合格可支付50%，完成100%工程量经甲方县级验收合格且经彭水分公司审计委派办审核后支付审计结算金额的20%；余款经中国烟草总公司重庆市公司组织的中介机构审核后，并通过市级验收，支付至审定金额的90%，余10%的质保金在工程满一年以后无质量问题一次支付。工程进度款支付比例为经甲方、现场监理审核的实际完成工程量的比例。若当工程完成情况未达到经批准的施工进度计划则不支付工程进度款。
2、乙方在每次结算前应填报已完成合格工程数量清单，并经工程监理单位签字同意后，甲方对实际完成情况进行审核确定，审核确定后的工程款实行报账制，通过开户银行转账支付；
3、乙方应保证甲方支付的工程款专用。甲方若发现乙方将工程款挪作它用，而影响甲方的正常工作和项目工程施工时，甲方有权要求乙方整改，并由乙方负责由此产生的损失。
4、工程履约保证金为项目工程施工合同总价的5%，待工程竣工验收合格一年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知书3日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金中扣除，不足部分由乙方支付。
第九条 违约责任
(一)若乙方无正当理由单方面终止本合同，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价5%的违约金。
(二)若乙方违反本合同上的约定，不按规定的工期竣工、质量未达到设计规范或要求、存在较大的安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本合同无法履行的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应予以赔偿。
第十条 争议的解决方式及费用承担
合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商不能解决的，应提请重庆仲裁委员会进行仲裁解决。违约方的违约行为导致另一方为实现权利所发生的一切费用（包括但不限于调查费、仲裁费、律师费、保全费及差旅费等）均由违约方承担。
第十一条 管理及违约金约定
(一)工程质量
1、施工工序
乙方必须遵照国家及行业相关作业规程严格按既定工序进行施工，且应在甲方质检人员及监理对已完成工序进行验收和测量合格后才能进入下道工序，否则甲方有权责令其返工并乙方还应承担1000元/次的违约金，情节特别严重的甲方及监理有权要求停工整改。
2、施工质量
乙方必须保证工程质量达到行业验收标准，对甲方和监理单位的日常监管及项目竣工验收时发现的不合格内容乙方应无条件按要求限期整改，对于拒不执行的甲方有权拒绝支付其工程款项并对已支付的款项予以追回。
3、原材料质量
乙方必须保证进场的施工原材料符合国家检测标准及设计规格要求，并应对原材料进行送检，送检费用由乙方承担。对在日常检查时发现有不合格材料的，甲方或监理有权责令其材料退场，对已使用不合格材料的项目或部位乙方应无条件返工，并承担2000元/次的违约赔偿金，对拒不执行的，甲方有权终止合同。
(二)工程进度
1、在规定完工日期前完成项目建设的不奖不惩，若乙方逾期，则乙方承担未完成工程每天2000元的违约金及损失，按累计逾期天数计算违约金额及损失。
2、乙方在施工期间无故停工的，按每天合同总额1%承担违约赔偿责任，违约金从工程款中扣除。
第十二条 其他
(一)未尽事宜由双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书。补充协议书与该合同具有同等法律效力。
(二)本合同自 年 月 日起开始生效，保修期满且工程结算完后终止。
(四)本合同壹式肆份， 甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
（以下无正文，为签署页）
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
签约地点：
土地整理项目工程施工合同书
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
为加强土地开发整理，确保非农业建设占用耕地的占补平衡，甲方将 镇 村土地整理占补项目发包给乙方承建。为不误农时，保质保量完成施工任务，经与乙方协商，达成如下协议：
一、工程内容
甲方根据荆土资批[ ] 号文件立项批复，建设规模总面积为 公顷（折 亩）。工程内容由土地平整、田间道路、部分配套工程组成（具体详见工程量表）。
二、双方责任
甲方负责项目资金投入、工程施工检查和新增耕地用于建设项目占用耕地的补充。乙方负责按甲方的规划设计图施工。工程质量必须符合《湖北省土地开发复垦整理验收办法及标准》规定的要求。
三、工程价款与付款方式
甲方对乙方实行包干投入，工程款总额人民币大写： （小写： 元）。资金以财政转移支付方式拨付，乙方在资金的使用上必须做到规范、安全、有效。
付款方式：首期：乙方工程施工队进场施工，甲方支付乙方合同价款总额的50%，作为项目实施的启动资金，由乙方专款用于该
项目的土地开发整理。
二期：工程项目施工完工，经甲方初验后，付工程合同价款总额的40%，余款10%待上级部门验收后一次性付清。
四、其他事项
1、排水费实行包干，甲方付给乙方排水费 元，乙方负责本项目全程排水。
2、乙方负责安全生产，承担一切安全责任。 五、工期
总日历工期 天。自 年 月 日起至 年月 日止。
六、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。本合同自签订之日起生效，甲乙双方共同遵守。
甲方： 乙方：
代表（签字）： 代表（签字）：
2015年12月5日
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