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房屋按揭贷款申请书
XXXXXXX楼销售按揭贷款申请报告
XXXX联社公司部：
XXXXXX置业有限公司于2015年4月6日在XXXX市工商局注册成立，属有限责任公司，注册资本1000万元，由XXXXXXXX出资。XXXX工商局于2015年4月6日下发了新的企业法人营业执照，注册号为：XXXXXX；组织机构代码证号为：XXXXXX；税务登记证号为：XXXXXXX；贷款卡号为 。房地产开发企业资质证书编号为XXX房开暂
[2015]XXXX号，资质等级为肆级，开户许可证号：XXXXXXX，基本帐户开户行中国建设银行股份有限公司XXXX市XXXXX路分理处，帐号为：XXXXXXXX。
公司开发的“XXXXXXX”项目位于XXXX市XXX东侧。2015年8月24日公司在XXXXX市国土资源局领取了《国有土地使用证》，证号为：XX土国用（2015）第XXXX号，其使用面积为1312.30平方米，（全部独用），地类（用途）为住宅、商服用地，使用权类型为出让，出让终止日为2049年12月24日，商服用地2079年11月24日。2015年9月3日在XXXXX市规划管理局领取了《建设用地规划许可证》，编号为XXXXX，核定用地面积1312.30平方米；2015年7月28日在XXXX市规划局领取了《建设工程规划许可证》，编号为2015第XXXX，核定建设规模XXXXX平方米。2015年9月6日，该公司在XXXX
市建筑行业管理处领取《建筑工程施工许可证》，编号为XXXXXXXXX，核定建设规模XXXX平方米。
工程情况：于2015年9月份动工建设，总建筑面积为XXXX平方米，已于2015年12月19日取得了商品房预售许可证书，编号为：鄂XX房预字（2015）027号，核准预售面积为XXXX平方米。
为了满足购房户按揭贷款的需求，特向贵社申报XXXXX楼房屋按揭贷款手续。
特此申请，望审批为谢。
XXXXXX置业有限公司
XXXX年XX月XX日
商品房销售按揭贷款申请报告
紫阳县信用联社营业部：
紫阳县家发房地产开发有限公司于2015年9月16日在紫阳县工商局注册成立，属有限公司，注册资本1019万元，由单家发出资。紫阳县工商局于2015年6月16日下发了新的企业法人营业执照，注册号为：61242510000269；组织机构代码证号为：79078021-5；税务登记证号为：610924790780205090100287；贷款卡号为：6109240000005862。房地产开发企业资质证书编号：陕建房[2015]198号，资质等级为肆级。
公司开发的“紫阳怡景苑”项目，位于紫府路中段（原紫阳县科技局综合楼地皮），于2015年11月18日通过政府拍卖以9028000的价格获得。2015年12月2日公司在紫阳县国土资源局领取了《建设用地批准书》，证号为：紫阳县国土批字（2015）第062号，其使用面积为387.5平方米，（全部独用），地类（用途）为：综合用地。使用权类型为出让。2015年12月14日在紫阳县城建局领取了《建设工程规划许可证》，编号为2015第110号，核定建设规模7099平方米。2015年3月22日，我公司在紫阳县城乡建设管理局领取了《建筑工程施工许可证》，编号为2015007，核定建设规模7000平方米。
工程情况：于2015年4月份动工建设，总建筑面积为7099平方米，已于2011年5月18日取得了商品房预售许可证书，编号为：陕紫房预字（2011）02号，核准预售面积为7099平方米。
工程属框架结构、十七层电梯房，负三层至七层为商用房、八至十三层为商品住宅楼。商品销售价格执行公司已制定的价目表。
该工程商品房可实现销售3800万元，首付按销售总额的30%，为1140万元，其余部分需在贵社进行按揭贷款，贷款额为：2660万元。其贷款抵押物为本怡景苑总体房屋产权证。
为了满足购房户按揭贷款的需求，特向贵社申报怡景苑楼房屋按揭贷款。
特此申请，望审批为谢。
紫阳县家发房地产开发有限公司
二0一二年二月二十七日
楼宇按揭贷款申请书
本人因购买_______________所开发的______________小区___号楼___单元____层____户商品房，面积_____平方米，总房价为______元，已交房款______元，因资金不足，特向你行申请个人住房贷款_________元，期限___年，本人自愿将与（担保人）所签订的《商品房买卖合同》_________号之全部权益抵押给你们，并同意在该房地产买卖合同项下之房地产工程竣工，发出入住通知书，立即办理房地产抵押登记手续，以该物业抵押中心，保证中心为第一受益人。
贷款担保承诺人： 申请人：
法人代表（签字）：
年 月 日 年 月 日
房地产银行按揭贷款申请报告
关于申请“学府茗苑”项目个人房屋按揭贷款总额度的
报 告
中国农业银行望江支行：
安徽玉都房地产开发有限公司位于舒城县城关镇花桥西路与高峰路交叉口，是一家民营企业，成立于二00七年一月，注册资本800万，房地产资质为三级。我公司现有在册员工30人，其中具有中高级技术职称15人，公司主营房地产开发、销售业务，法人代表李安玉，1952年出生，从事企业经营多年，经验丰富，管理能力强，公司及其法人代表信用记录良好。
我公司2015年成立后就在舒城县城区成功开发同心苑小区7996平方米，2015年在舒城县晓天镇和石桥镇开发商品房1880平方米，现已全部售完，经营业绩较好，2015年竞得安徽省颖上县医院对面一宗地土地，占地面积32亩，项目目前正在规划之中。
“学府名苑”项目位于望江县华阳镇望江大道西侧原县织布厂北侧，该项目南接望江开发区至华阳大轮码头，北临望江大道与安九公路相接，东连环城东路，西由回龙路直达老城区，距望江政务新区、实验幼儿园、小学、中学、望江二中、三中、雷阳医院不到500米，地势平坦，是望江新老城区的纽带，是未来望江的黄金地段，地理位置十分优越。
该项目由安庆规划设计研究院勘察，安徽五维空间建筑设计咨询有限公司、望江县建筑设计院设计，安庆市大地监理公司监理，安庆白泽湖建筑安装工程有限责任公司、望江高建筑安装有限责任公司、望江县雷阳建筑安装有限责任公司施工，安徽玉都房地产开发有限责任公司直接营销和销售，项目为框架结构，房屋设计特点为：明厅、明卧、明厨、名卫层高3米，单套面积在90～130平方米之间，能满足不同消费层次的需求。
此次申请个人房屋按揭贷款的楼盘项目——望江县“学府名苑”是望江县重点建设项目之一，项目用地属于挂牌招标出让，本项目的《立项》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》齐全，相关手续真实、合法有效。
“学府名苑”项目用地总面积19.58亩，容积率为1.8，建筑密度33%，绿地率40%，开发建筑面积25252㎡，半地下车库1690㎡，物业用房91㎡，公厕
36㎡，会所145㎡。其中一二层连体商业住户41户，居民住宅160户。
本期开发依据规划方案沿望江大道、新冶路一侧，安排商业和住宅。望江大道沿街设置两层商业和3栋点式多层住宅。新冶路沿街设置两层商业和1栋点式多层住宅。一二层为商业，三层及三层以上用于住宅。在望江大道和新冶路交叉口，考虑到城市景观和充分发挥土地效益，新建1栋11层的小高层住宅，在原织布厂院内新建住宅楼2栋。
本次申请个人房屋贷款的“学府名苑”项目工程，1#（沿望江大道、新冶路商住楼统称1#楼）、2#、3#楼总建筑面积25252㎡，其中住宅20240㎡，商业5012㎡，目前已经开始施工，计划于今年12月31日交付使用。据预测，本次申请按揭贷款的商品房销售总额为人民币8060万元，其中住宅20240㎡，均价2500/㎡，预计售额为5060万元，预计银行按揭贷款买房的客户占90%，以银行规定的按揭贷款成数7成计算，预计需要按揭贷款额度为3542万元；商业用房面积5012㎡，均价6000元/㎡，预计销售额为3000万元，预计银行按揭贷款买房的客户占90%，以银行规定的按揭贷款成数5成计算，预计需要按揭贷款额度为1500万元。为保障本项目开发的顺利进行，促进房屋的销售，特向贵行申请个人房屋按揭贷款业务，贷款额度合计5042万元，按揭期限：商业用房最长10年，住宅最长30年。恳请贵行给以支持为盼！
安徽玉都房地产开发有限公司 二0一0年三月一日
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