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企业按揭贷款申请书
一、公司及项目概况
1、公司介绍：包括注册资金、主营业务及企业介绍：
2、项目简况：包括项目概况、项目经济效益分析、项目现状;
3、申请贷款金额、期限、用途;
4、还款来源，还款方式、还款计划等。
二、地方政府财政收入概况
1、地方政府近3年的财政总收入、一般预算收入和本级财政收入的数量;
2、地方政府近3年年平均市财政一般预算收入(扣除中央税收返回、专项拨款、调入资金等部分金额);
三、地方政府同意采用的担保方式
1、文字说明地方政府是否同意采用以下担保方式：
市财政向资金方出具还款承诺书，并以市政府红头文件的形式向市人大会提交将还款资金安排列入当期财政预算的议案，并由市人大以红头文件的形式给予同意列入财政预算的批复。
2、地方政府拟采用的其他担保方式的描述。
说明：相关资料采用电子文档方式进行传送。
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银行 分(支)行：
本人系 (单位)人员，现任职务，家庭平均月收入 元，为购买 (公司)开发的商品住房(商铺) 套， 房产编号为，特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款 万元，期限 年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第 套住房。本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户，帐号为 ，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户
资料；如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单
)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
申请人(签字及手印)：
有效身份证号：
年 月位(行 日
银行按揭贷款申请报告
奇台县农村信用社:
新疆天仁房地产开发有限公司一分公司精心策划,并全力投资建设的"天和社区棚户区改造项目—圣水名城"位于奇台县健康路与团结路交汇处,该项目总占地面积约为406亩,总建筑面积约30万平方米,计划分三期开发,其中:一期规划建造4幢11层、10幢六层约12万平米,其中:住宅面积8万㎡,商业2万㎡平方米,车库面积为:10717㎡,其它面积为:809㎡。经过我司对本项目的再次论证和研究。开发条件及依据是:
一、地理位置的优越性
本项目一期所在区域内已基本形成房地产市场概念,置业者的消费观念也越来越理性化,区域性市场环境也较为成熟等等,这些,为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置,周边的市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基本完善,为居民提供了良好的居住环境和生活环境。
二、社会和地区性效益明显
随着本项目开发的成熟,带给项目区域内的房地产市场促进和健康发展的作用,形成良性的房地产市场体系,为政府带来一定的财政收入;随着本项目的开发建设,可以改观区内的城市面貌,起到房地产开发的带动作用;其次,由于本项目开发经营成本得到有力的控制,造就了本项目增值、保质的能力,因此,带给企业和社会的效益是非常明显的。
三、市场的竞争优势
我公司根据西区xx片区只有两所公办小学--xx小学及xx小学,其学位远远满足不了需求,也为了解决学生读书问题以及作为"xx假日"项目开发的配套设施,所以我公司于2004年投资2000多万元兴建了一所小学并命名为"xx市xx学校",该学校的落成完全解决"xx假日"项目业主子女的读书问题。
综上所述,本项目为合理性的开发项目,投资开发是可行的。本公司对该项目的计划总投资约14400万元,计划于2015年7月动工。我公司为了加快该期的施工进度用最短的时间将房屋
推出市场,以致满足市场需求。预计工程进入后期资金较为紧张,现向贵社申请项目开发贷款人民币8000万元,期限为三年,我公司将以售楼款偿还贷款,并以土地作为抵押物。望给予审批。
特此申请!
此致
敬礼
xx市xx房地产有限公司
200 年 月 日
商品房销售按揭贷款申请报告
紫阳县怡景苑商住楼销售按揭
贷款申请报告
紫阳县信用联社营业部：
紫阳县家发房地产开发有限公司于2015年9月16日在紫阳县工商局注册成立，属有限公司，注册资本1019万元，由单家发出资。紫阳县工商局于2015年6月16日下发了新的企业法人营业执照，注册号为：61242510000269；组织机构代码证号为：79078021-5；税务登记证号为：610924790780205090100287；贷款卡号为：6109240000005862。房地产开发企业资质证书编号：陕建房[2015]198号，资质等级为肆级。
公司开发的“紫阳怡景苑”项目，位于紫府路中段（原紫阳县科技局综合楼地皮），于2015年11月18日通过政府拍卖以9028000的价格获得。2015年12月2日公司在紫阳县国土资源局领取了《建设用地批准书》，证号为：紫阳县国土批字（2015）第062号，其使用面积为387.5平方米，（全部独用），地类（用途）为：综合用地。使用权类型为出让。2015年12月14日在紫阳县城建局领取了《建设工程规划许可证》，编号为2015第110号，核定建设规模7099平方米。2015年3月22日，我公司在紫阳县城乡建设管理局领取了《建筑工程施工许可证》，编号为2015007，核定建设规模7000平方米。
工程情况：于2015年4月份动工建设，总建筑面积为7099平方米，已于2011年5月18日取得了商品房预售许可证书，编号为：陕紫房预字（2011）02号，核准预售面积为7099平方米。
工程属框架结构、十七层电梯房，负三层至七层为商用房、八至十三层为商品住宅楼。商品销售价格执行公司已制定的价目表。
该工程商品房可实现销售3800万元，首付按销售总额的30%，为1140万元，其余部分需在贵社进行按揭贷款，贷款额为：2660万元。其贷款抵押物为本怡景苑总体房屋产权证。
为了满足购房户按揭贷款的需求，特向贵社申报怡景苑楼房屋按揭贷款。
特此申请，望审批为谢。
紫阳县家发房地产开发有限公司
二0一二年二月二十七日
商品房销售贷款合作申请书
苍溪县××××商住楼
苍溪县农村信用合作联社：
四川××××房地产开发有限公司于2015年11月16日在广元市苍溪县工商行政管理局注册成立，属有限责任公司，注册资本860万元，由×××、×××出资。广元市苍溪县工商行政管理局于2015年11月16日下发了企业法人营业执照，注册号为×；组织机构代码证号为×；税务登记证号为：×；贷款卡号为：×；房地产开发企业资质证书编号为：×，资质等级为暂定三级，开户许可证号为：×。基本账户开户行苍溪县农村信用合作联社，帐号为：×。
公司开发的“苍溪县××××商住楼”项目位于苍溪县陵江镇红军路东段交-警大队宿舍楼后。2012年08月23日在苍溪县国土资源局领取了《国有土地使用证》，证书号为：苍国用（2012）第×号，其使用面积为6038.97㎡（全部独用），地类（用途）为居住兼商业用地，使用权类型为出让，出让终止日为：住宅终止日为2080年10月6日，商业终止日期为2050年10月6日。2011年1月6日在苍溪县规划和建设局领取了《建设用地规划许可证》，编号为：苍规用地证（2011）字第×号，核定用地面积8791.47㎡。2012年5月13日在苍溪县城乡规划建设和住房保障局领取了《建设工程规划许可证》，编号为：苍规建字（2012）字第×号，核定建设规模34321.87㎡。2012年5月28日该公司在苍溪县城乡规划建设和住房保障局领取了《建筑工程施工许可证》编号为×，核定建设规模34321.87㎡。
工程情况：于2012年1月1日动工建设，总建筑面积34321.87㎡，已于2012年12月18日取得了商品房预售许可证，编号为：（苍）房预售证第×号，核准预售面积为20526.24㎡。
为了满足购房户约4000万元按揭贷款的需求，特向贵社申请××××商住楼房屋按揭贷款手续。
特此申请，望审批为谢。
四川××××房地产开发有限公司
二〇一二年十二月十九日
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