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车棚消防管理制度
停车棚安全防火管理规定
为加强停车棚安全防火管理,使整治后的停车棚达到安全、适用、文明卫生、防止和控制自行车棚各类火灾事故的发生，保证承租人的生命安全和国家财产不受损失,更好的服务于广大群众特制定如下规定:
1、停车棚看管人员必须是身体健康、年龄不能过大、没有重大疾病和理智健全的人员看护。
2、停车棚内严禁进行改建或随意改变停车棚功能,守卫室内除看守人员外不得多人居住或聚众赌博,更不可以留闲杂人员居住。
3、停车棚内严禁存放各类易燃物如油漆、液化气罐、油料、各种油桶、木材、家具及各类杂物和易燃、易爆物。
4、停车棚内不许使用液化气罐,否则视为违章。
5、停车棚内不得采用煤炭和烧材进行做饭。
6、停车棚内不得从事摩托车和机动车修理。
7、停车棚内电器线路应符合安全要求,严禁私接乱拉电线。
8、 严禁使用电褥子、电饭锅、电暖气、电加热器。
9、停车棚内不得存放带明火车辆用车。
10、停车棚内必须配备至少四具灭火器,且保持状况良好。
公司车棚管理规定
自行车棚管理规定
1、凡在自行车棚存车的住户存车时要服从值班员的指挥按顺序依次排放整齐摩托车按指定位置存放。
2、严格执行存取车辆持牌制度否则不给予办理存取车手续。
3、凡在自行车棚的车辆必须定期检查防止漏油、渗油防止火灾和环境污染事故的发生.
4、存取车时要注意相邻车辆的距离避免刮、碰、撞、损坏其他车辆。
5、存放在车棚内的各种车辆必须上锁防止丢失。
停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。健全的管理制 度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。 汽车车棚的管理制度有以下几点：
一、车辆管理负责人职责
1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。
2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。
4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。
5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9.定时向管理处主任汇报工作。
二、车辆管-理-员的职责及纪律
(一)车辆管-理-员的职责如下
1.负责对停车棚(库)的汽车，自行车、摩托车，以及保管站内的自行车管理。
2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。
3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。
4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接-班手续，不擅离职守。
5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。
6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。
7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。(分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清洁)
(二)车辆管-理-员的纪律
1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。
2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。
3.严格遵守《交接-班制度》。
4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。
5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
7.禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博。
8.团结互助，禁止闹纠纷;不说脏话，不做不利团结的事。
9.遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任(或房管员)批准。
三、门卫管理制度
这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。某些区域，既需保持相对宁静， 又需保证行人的安全和环境的整洁，为此，必须控制进入物业区域的车辆，这便是大门门卫的一部分职责。除救护车、消防车、清洁车、小区各业网点送货车等特许车辆外，其他车进 入物业区域时，都应限制性规定，经过门卫允许后方能驶入。大门门卫要坚持验证制度，对外来车辆要严格检查，验证放行;对从物业区域内外出的车辆也要严格检查，验证放行。对 可疑车辆要多观察，对车主要细询问，一旦发现问题，大门门卫要拒绝车辆外出，并
报告有关部门处理。 停车场库门卫一般需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放。其职责是：
1.严格履行交接-班制度。
2.对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。
3.指挥车辆的进出和停放。
4.对违章车辆，要及时制止并加以纠正。
5.检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。
6.搞好停车场库的清洁卫生。
7.定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换。不准使用消防水源洗车等。
8.停车场库门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。
9.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观察，随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为，对发现的问题，要及时报告上级部门。
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