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合作经营管理协议
协 议 书
甲方：
乙方：
甲乙双方本着真诚友好、诚实信用、平等互惠的原则，达成协议如下：
一、经济利益
1、 保底工资
筹建期间，甲方付给乙方基本工资 元/月，每月5日定期发放。 营业期间，甲方付给乙方基本工资 元/月，每月5日定期发放。
2、 效益收益
筹建期无效益工资。
甲乙双方协商甲方月总基本营业额为 万元人民币，在这个月总基本营业额以外为递进阶层段；
在达到基本月总营业额时，基本月总营业额以内，乙方按 提取效益工资； 在这个基本营业额基础上，每增加 万元营业额为一个递进阶层。以后,每提高到一个阶层，乙方在总递进阶层段以内的营业额提成即增加 个百分点； 月总营业额达到 万以上，乙方按 提取效益工资。
以上涉及乙方收益均属税后实际收入。
二、合作模式
甲方聘请乙方为 店长，全面负责 酒店筹建前后的经营、管理工作； 筹建期间，乙方应积极向甲方代表提出合理化和具有建设性的意见或建议，协助甲方全面搞好项目筹建工作和营业前的筹备工作；
营业期间，甲方代表制定甲方的营业方向、方针和原则，乙方在甲方制定的营业方向、方针和原则的基础上全权经营和管理甲方的营业场地。
三、权力和义务
1、 甲方权利和义务
（1） 对筹建、经营总方向、方针和原则拥有决议权；
（2） 有义务和权利把握工程的质量、装修风格和工程进度；
、
（3） 营业期间，甲方代表拥有管理建议权；
（4） 有义务维持营业场地的治安，维护营业场地内包括乙方在内的所有工作人员的
人身和财产安全；
（5） 有义务全力支持乙方工作，包括当地行政机关和社会关系处理以及重要人物的
引见；有义务协调营业场地内员工的公共关系；
（6） 财务管理决议权；
（7） 有义务履行本协议中规定的所有条款；
2、 乙方权利和义务
（1） 真诚真意、全力以赴的做好筹建、经营和管理工作；
（2） 有义务对甲方的经营方向、方针和原则提出合理化建议；
（3） 有义务对当地本行业市场进行考察调研（甲方应予以报销相应的费用）；
（4） 拥有 元人民币以下的采购签字支出权；
（5） 拥有营业场地财务知情权；
（6） 拥有除了董事会和财务总监及财务出纳员以外的绝对人事权；
（7） 拥有营业场地前台收银的电脑权限和电脑权限分权的权力；
（8） 有义务履行本协议中规定的所有条款；
四、生活待遇
1、 用餐及住宿
（1） 甲方为乙方人员提供干净卫生的居住环境，配备居住的基本生活和娱乐用品，
包括床、寝具、电视、洗浴设施等；
（2） 甲方为乙方人员提供用餐，每天早、中、晚3顿，每顿每人不低于5元人民币
标准。
2、 通讯
甲方提供乙方当地中国移动公司SIM卡一张,并报销相应话费。
3、 工装
甲方应为乙方人员配备相应工装。
五、协议终止
如果经甲乙双方协商，需要终止本协议，须按以下程序办理：
（1） 交接
乙方应将其手头上的所有资料及保管财物向甲方指定人员进行交接，包括宿舍钥匙、寝具、甲方发放的通讯工具（卡）、工装、内部经营管理资料等；
（2） 结算
、
甲乙双方交接完毕,甲方应即时将乙方人员应得收入一次性结算付清；
（3） 一经交接结算清楚，乙方人员须在一个工作日之内离开甲方工作和生活场所。
在交接结算期间，甲方仍有义务为乙方提供上述标准的食宿。
（4） 如因不可抗拒力或其他障碍造成协议无法继续执行，协议自动中止，甲乙双方
互不承担责任；以上原因过后，本协议自动激活，协议有效期累计执行；如果因以上原因导致甲方业绩严重下滑而甲方仍愿意继续经营，甲乙双方仍须执行本协议。
六、本协议未尽事宜甲乙双方本着互谅互让的原则共同协商决定。
七、本协议有效期 年。
八、本协议自 年 月 日起生效，同时具有法律效力。
九、本协议一式两份份，甲乙双方各持壹份。
甲方： 乙方：
电话： 电话： 地址： 地址： 董事长签字： 签字：（印章）
单位公章：
年
、 月 日
合作经营管理协议
房东：
经营者： 峨眉山协同文化酒店管理有限公司 （以下简称乙方）
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，就 （下称该酒店）合作经营的相关事宜达成以下协议：
1.凤缘酒店基本情况：
保该酒店没有债务纠纷，且在该酒店在甲乙双方合作前完成水、电、气、光钎、网络、物业费的缴纳。
2.合作经营管理期限：
2.1该物业合作经营期限为 3 年，时间为 2016 年 1 月 11 日起至 2019 年 1 月 11 日止。
2.2合作经营期限届满前，经甲、乙双方协商一致可延长经营期限，届时双方另行签订《合作经营协议》。
2.3合作保证金2万元。合作保证金由乙方向甲方缴纳，在合同生效时支付，合作保证金在双方正常解除合同后甲方退还乙方。如在正常合作中，乙方未经甲方同意擅自撤场，则甲方可不退还乙方保证金；如甲方未经乙方同意擅自要求乙方撤场，则甲方需退还乙方保证金，同时支付乙方2万元违约金。
3.经营方式
3.1乙方负责经营思路和经营方法，采取网络OTA销售模式，结合旅行社散客（团队）客源、散客、会员等方式进行酒店销售，主要负责销售和前台工作。
3.2甲方负责酒店的后勤和布草管理，主要负责酒店内水电气等固定设备设施的维护，客户接送和客户车辆停放，周围居民和经营者关系协调等，主要负责酒店后勤工作。
4.酒店经营收益分配
4.1按照酒店的房间数量22间（酒店共计25间客房，其中6楼2间，1楼1间为甲方自用，剩余房间22间），以1万元每间每年进行计提收入， 1
共计22万/年作为酒店的确保收益。
4.2在确保酒店房间1万元每年每间的收益基础下，剩余金额为酒店的经营利润。经营利润按照甲方四成，乙方六成进行分配。
4.3经营利润所涉及的个人所得税由甲乙双方自行负责。
5.甲方应承担的义务
5.1确保酒店的经营合法性，处理酒店基础设施设备的故障，酒店布草卫生的安排和检查。
5.2做好酒店客户的接送和接待服务。
6.乙方应承担的义务
6.1乙方应全面协调自身的资源优势，为酒店带来客源，做好酒店的销售工作和前台工作人员的管理工作。
6.2做好酒店客户的接待服务。
7.甲乙双方的权利。
甲乙双方均有相互监督和互助的权利，目地是为提升酒店的入住率，提高酒店的利润。
8.财务制度
8.1财务的主要方向，酒店内的正常经营收入均作为酒店收入，主要包括房费收入、温泉票收入、用餐收入、客户旅游收入、旅游商品收入等。所有收入均由前台计入酒店运营的收入与支出，作为酒店运营的成本和盈利，也是酒店运营的台帐。
8.2酒店账目每日进行确认，每月进行结算。酒店前台现付的现金每日晚上存入甲方指定账户内，OTA销售的款项每周或者每月结算（根据OTA的付款规则确定）存入乙方制定的账户内。每月5号结算上月收益，根据收入情况进行甲乙双方补差。（备注，现有网络销售携程、艺龙帐号沿用原甲方账户，新建网络渠道账户使用乙方账户包括银行账户）
8.3根据峨眉山报国寺景区的实际情况，旺季（2、7、8、9、10月）与淡季（1、3、4、5、6、11、12月）的经营收入差异非常大，酒店的计提收入由旺季的月份中进行均分计提，即1万*房间数/5=旺季每月计提收入。计提收入共计22万元，旺季（2、7、8、9、10月），每月计提收入4.4万元，在次月5号前与收益共同结算。
8.4经营过程中所产生的成本从营业额中支出。
9.经营中明确的事项
2
9.1经营人员的配置和工资。（酒店人员配置根据酒店入住率进行调整，适当增减工作人员）
9.1.1前台人员：其中前台经理一名，工资2200元/月（乙方聘请）,前台人员2名2000元/月。（前台工作人员绩效管理办法另行制定，促进前台工作人员积极性，提高酒店服务水平和酒店入住率。）
9.1.2保洁人员：2名。1800元/月/人，工作满一年多发一月工资1800元/人作为年终奖。工作内容包括整个酒店卫生（房间、大厅、公共区域等）。（因目前保洁人员为甲方亲属，如因保洁人员在工作期间因工作不合格或者出现重大失误，乙方有权辞退）
9.1.3厨房：1名，负责早餐（员工、客户），员工餐（午餐，晚餐）2200元/月-2500元/月。
9.2乙方经营管理者负责酒店的营销策划，甲方房东负责接送客户和接待客户，甲乙双方不计算个人收入。
9.3客户接送和客户车辆安排是酒店服务关键，甲方需做好客户接送和客户车辆安排的服务工作。酒店每月从营业额中支出2000元/月作为甲方补助，补助内容包括：甲方儿子每月收入，甲方接送客户和客户车辆安排的补助（油费另计），酒店设施设备、房间等日常维护与保养，如果甲方未做好以上工作而产生的费用，由甲方自行负责支出。
9.4酒店经营过程中，乙方提供小汽车用于接送客户，油费从酒店的经营收益中支出，按照0.5元/公里计算。
10.其他事项
10.1为更好的提升酒店服务品质，提高酒店入住率，酒店在大厅内不能设置麻将桌。
10.2酒店的简易改造成本从酒店的经营额中支出,酒店的结构改造、房间改造（金额超过1万元）等由甲乙双方共同协商。
10.3合作经营期内，未经乙方书面同意，甲方不得自行经营使用或出租、出借、委托他人经营使用该酒店，不得将该酒店进行抵押或设置其他权利限制。
10.4酒店改造由乙方提出改造方案，甲乙双方共同协商后执行。
10.5凤缘酒店招牌归属甲方所有，除凤缘酒店外，乙方其余酒店未经甲方允许不得使用凤缘酒店招牌。
11.违约责任
1、如因甲方原因（包括但不限于甲方设置经营障碍、干扰正常经营，该物业被司法行政机关查封、执行、没收，甲方擅自将该物业转让、出租、出借、抵押或交由第三方使用等）导致乙方不能对凤缘酒店进行经营管理的，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。
2、如甲乙双方延迟向对方支付经营回报款的，每逾一日违约方应按逾期部分的日万分之三向守约方支付违约金。
12.免责条款
如出现下列情形之一导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任：
1.因不可抗力导致本合同无法执行的；
2.因国家法律、法规、政策变化或政府行为而导致该物业不具备乙方经营条件的；
3.其他经双方书面同意的情况。
13.补充协议
本协议未尽事宜，协议各方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
14.生效
本协议一式二份，甲、乙双方方各执壹份，自各方签字且盖章之日起生效。
本协议附件：下列附件为本协议的有效附件，与本合同具有同等法律效力：
1、甲乙双方身份证复印件、营业执照复印件
2、甲乙双方银行账户银行卡复印件
协议双方：
甲 方：
法定代表人/授权代表：
地 址：
电子邮箱
电 话：
乙 方：
法定代表人/授权代表： 地 址：
电子邮箱
电 话：
签订时间： 年 月 日 签约地点：
筹建经营管理合作协议书
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经过友好协商, 甲乙双方本着真诚友好、诚实信用、平等互惠的原则，
甲乙双方就聘请成都双流水云天休闲浴都副总经理一职达成协议如下:
一、经济利益
1、保底工资
筹建期间，甲方付给乙方基本工资12000元/月，于每月8日定期发放。
营业期间，甲方付给乙方基本工资18000元/月，于每月8日定期发放。
2、 效益收益
筹建期无效益工资。
甲乙双方协商甲方月总基本营业额为100万元人民币，在这个月总基本营业额以外为递进阶层段；在达到基本月总营业额时，基本月总营业额以内，乙方按2%提取效益工资；
在这个基本营业额基础上，每增加20万元营业额为一个递进阶层。以后,每提高到一个阶层，乙方在总递进阶层段以内的营业额提成即增加一个百分点；
以上涉及乙方收益均属税后实际收入。
二、合作模式
甲方聘请乙方为成都双流水云天休闲浴都副总经理，全面负责项目营业后的经营、管理工作； 筹建期间，乙方应积极向甲方提出合理化和具有建设性的意见或建议，协助甲方全面搞好项目筹建工作和营业前的筹备工作；
营业期间，甲方代表制定甲方的营业方向、方针和原则，乙方在甲方制定的营业方向、方针和原则的基础上全权经营和管理甲方的营业场地。
三、 权力和义务
1、甲方权利和义务
（1）对筹建、经营总方向、方针和原则拥有决议权；
（2）有义务和权利把握工程的质量、装修风格和工程进度；
（3）营业期间，甲方拥有管理建议权；
（4）有义务维持营业场地的治安，维护营业场地内包括乙方在内的所有工作人员的人身和财产安全；
（5）有义务全力支持乙方工作，包括当地行政机关和社会关系处理以及重要人物的引见；有义务协调营业场地内员工的公共关系；
（6）有财务管理决议权；
（7）有义务履行本协议中规定的所有条款；
2、乙方权利和义务
（1）真诚真意、全力以赴的做好筹建、经营和管理工作；
（2) 有义务对甲方的经营方向、方针和原则提出合理化建议；
（3) 有义务对当地本行业市场进行考察调研（甲方应予以报销相应费用）；
（4) 拥有2000元人民币以下的采购签字支出权；
（5）拥有营业场地财务知情权；
（6）拥有除了董事会和财务总监及财务出纳员采购员以外的绝对人事权；
（7）拥有营业场地前台收银的电脑权限和电脑权限分权的权力；
（8）有义务履行本协议中规定的所有条款；
四、生活待遇
1、用餐及住宿
（1）甲方提供乙方及其随行人员干净卫生的居住环境，配备居住的基本生活和娱乐用品，包括床、寝具、电视、洗浴设施等；
（2）甲方免费提供乙方用餐，每日早、中、晚3餐；
2、通讯
甲方提供乙方当地中国移动公司SIM卡一张,每月给予350元话费补贴。
3、带薪休假
乙方每月享有四天休假，具体休息时间根据实际工作情况合理安排。
4、工装
甲方应根据季节为乙方配备相应工装并享有免费洗涤的待遇。
五、违约责任
1、如因乙方能力有限，不能给甲方带来经济效益，甲方可单方决定终止此协议，仅支付终止合同之前的薪金待遇，另外不给予任何补偿；
2、乙方若擅自终止此协议，甲方有权扣除乙方当月工资且此协议自动终止；
3、甲方若擅自终止此协议,则须多支付乙方一个月的工资作为赔偿金；
4、因不可抗力造成不能履行合同，以致给对方带来损害的，违约方可不承担赔偿责任；
六、协议终止
合同一经签定，甲乙双方必须严格执行，在合同期内，双方要按协议尽职尽责，任何一方终止合同，应提前一个月与对方协商，经双方协商一致后方可终止;如果经甲乙双方协商，需要终止本协议，须按以下程序办理：
1、 交接
乙方应将其手头上的所有公司资料及保管财物向甲方指定人员进行交接，包括宿舍钥匙、甲方发放的工装、内部经营管理资料等；
2、结算
甲乙双方交接完毕,甲方应即时将乙方应得收入部分一次性结算付清；
3、一经交接结算清楚，乙方须在一个工作日之内离开甲方工作和生活场所。在交接结算期间，甲方仍有义务为乙方提供上述标准的食宿。
4、如因不可抗拒力或其他障碍造成协议无法继续执行，协议自动中止，甲乙双方互不承担责任；以上原因过后，本协议自动激活，协议有效期累计执行；如果因以上原因导致甲方业绩严重下滑而甲方仍愿意继续经营，甲乙双方仍须执行本协议。
5、本协议未尽事宜甲乙双方本着互谅互让的原则共同协商决定。
6、本协议有效期壹年。
7、本协议自 月 日起生效，同时具有法律效力。
8、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
甲 方： 乙 方：
电 话： 电 话：
地 址： 地 址：
董事长签字： 签 字：
单位公章：
2015年 月 日
店铺经营合作协议
合作方（甲方)姓名：_____________ 合作方（乙方）姓名： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 店铺名称： 住址： 店铺地址：
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。
第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，甲方根据乙方的申请和对乙方的个人情况的审核，同意乙方将 （产品) 加入在位_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县（区）______街道 号的 （店铺名称）内进行销售。
第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的经营者进行经济活动。因此，他必须遵守所有经营者共同的法律要求。作为一个经营者，乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。
第三条有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计，在本协议有效期内双方任何一方要提前终止合作必须提前一个月通知对方；乙方可在协议有效期满前一个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》；在续约前若有第三方要求与甲方合作，乙方有优先权。
第四条由于乙方所销售的产品与甲方店铺销售的产品为错位产品，不影响甲方产品的销售，不存在于抢生意之说，在协议有效期内甲方不得私自从其它渠道拿与乙方同种产品在店
内进行销售。由于乙方是借用甲方的店铺①乙方愿意以每月租金为 元支付给甲方，甲方腾出 平方的地方（靠近门口）做为乙方进行营业的柜台，就此柜台在协议有效期甲方不得随便占用更不可更改使用面积，甲乙双方的产品销售互不干扰②乙方愿意每月从自己产品月销售总额（根据一个月下来的收据）中提取 %作为租用甲方店铺之租金付于甲方。③乙方以帮助甲方销售甲方所经营的产品每月销售总额达为 元作为租用甲方店铺之租金相互抵消，若乙方未达甲方要求的的月销售总额，乙方将按月销售总额的差额部分的 %支付于甲方。（以上3条任选一条）每月租金（包括水电费）支付（合计）日为每月月底最后一天。
第五条甲乙双方经过协商为了共赢，相互帮助销售对方产品，各方按照帮对方月进行销售的月销售总额的 %提成作为劳动酬劳。（此条款仅供双方愿意进一步合作时作为参考，同时与第四条中给出的3条参考建议不相冲突）
第六条附加条例：
第七条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请人民法院裁决。
第八条本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。
第九条如果某个条文认为是不适用或无效的，或是有需要补充的，可以在本协议的附加条例中予以更改、修正或是补充，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加条例中的更改和修正或补充，在本协议中具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
三人合伙经营协议书
合伙人：姓名： ，身份证号码： 姓名： ，身份证号码： 姓名： ，身份证号码： 为保护合伙人的合法权益，经合伙人协商一致，本着公正、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条 合伙宗旨
为了促进朋友之间的友谊和加强经济技术合作，充分发挥和利用个人的富余资金，以及掌握的技术和市场信息，较好的进行经济合作，以达到促进友谊和提高经济效益的目的。
第二条 合伙经营项目和范围
第三条 合伙期限
合伙期限 2015 年 8月16日起，至 2015 年 1 月 30 日止。
第四条 出资额、方式、期限
1.合伙人____________(姓名)出资人民币____________元。 合伙人____________(姓名)出资人民币____________元。 合伙人____________(姓名)出资人民币____________元。
2.各合伙人的出资，于_______年___月___日以前交齐。
3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。
第五条 合伙人工资、盈余分配与债务承担
1.（1） ，需要两个人，工资支付200元/人/天。
（2） ，需要三个人，工资支付150元/人/天。
（3）2015年8月16日起，所有的车费和开支都由三人承担。
2.盈余分配，无论投资的多少，三人都一样分配。
3.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，由三人分别承担。
第六条 入伙、退伙，出资的转让
1.入伙：①需承认本协议；②需经全体合伙人同意；③执行协议规定的权利义务。
2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条 纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第八条本协议如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第九条 协议期满，把所有的货款、货物全部算清。
第十条 本协议正本壹式叁份，合伙人各执壹份。
合伙人： 合伙人： 合伙人： 年
日月
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