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担保公司三方协议
甲方：抵押权人
乙方：抵押人
丙方：承租人
鉴于：
甲乙双方于2015年 月 日签订了编号为[2015]字第10103号的《抵押合同》，并其他未尽事宜签订补充协议，以确认各方权利与义务，以兹共同遵守。
第一条 关于免责声明
该笔担保贷款在贷款期限内形成的一切债权（包括但不限于本金、利息等），以及因该笔贷款而引起的一切法律责任由乙方承担，均与丙方无关。
第二条 关于乙方权利及义务
根据借款人****有限公司（以下称债务人）与甲方签订的编号为“**** [2015]字第10103号”《委托担保合同》和甲方与********银行签订的“*****（2015）年保贷字74号”《保证合 1
同》的约定，甲方作为担保人为借款人向贷款人申请人追加人民币叁佰万元整流动资金贷款“****（2015）年流贷字74号”《流动资金借款合同》提供信用担保。兹乙方受借款人所托同意以反担保保证人的身份自愿向甲方提供反担保，并与甲方签订本《反担保抵押合同》。乙方抵押期限界满之时，债务人未能履行甲方担保债权，乙方所有丙方承租的门面房租由甲方收取，直至债务人履行债权，还清甲方担保贷款及其追偿所产生的相关费用。如乙方与丙方已经签订的租赁合同，已超过门面房屋抵押权期限，并已支付租赁期间的所有房租费用，乙方应将超出抵押期限门面租金支付给抵押权人甲方所有，直至债务人履行债权，还清甲方担保贷款及其追偿所产生的相关费用。
第三条 关于丙方权利及义务
丙方在乙方抵押期限界满之时，债务人未履行债务，丙方自愿承诺主动将房租及相关费用交给甲方，直至债务人履行债务，还清甲方担保贷款及其追偿所产生的相关费用。
第四条 三方必须严格履行本协议，如一方违约而给守约方造成的损失，应由违约方赔偿守约方的经济损失及承担相关费用。 在履行本协议过程中发生争议，首先由三方协商解决，如协商不成的，则通过地方人民法院以诉讼方式解决。
2
第五条 本协议与《抵押合同》独立存在，互不影响其效力。
第六条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经当事人各方法定代表人（或授权人）签字并加盖公章后生效。
甲方（抵押权人公章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
乙方（抵押人签章）：
财产共有人（签章）：
丙方：（承租人签章）
本协议签订时间： 二0一0年
本协议签订地址：
3 日 月
借款及担保三方协议(2)
甲方：出借人： 身份证号码： 住 所： 邮 编： 乙方：借款人： 法人代表： 住 所： 邮 编： 丙方：保证人一： 身份证号码： 住 所： 通讯地址及邮编： 保证人二： 身份证号码： _ 住 所： _ 通讯地址及邮编： _ 保证人三： _ 身份证号码： _ 住 所： _ 通讯地址及邮编： _ 保证人四： 身份证号码： 住 所： 通讯地址及邮编： 保证人五： 身份证号码： 1
住 所：
通讯地址及邮编：
保证人六：
身份证号码：
住 所：
通讯地址及邮编：
保证人七：
身份证号码：
住 所：
通讯地址及邮编：
保证人八：
身份证号码：
住 所：
通讯地址及邮编：
甲乙双方于 签署编号为 借字（ ）第（ ）号的《借款合同》，现甲乙双方协商将原抵押物变更为丙方的财产及乙方的其他财产，由乙方，丙方提供抵押担保，现各方达成协议如下：
第一条
各方到房屋管理部门办理抵押物置换手续
第二条 被担保的主债权金额
被担保的主债权本金为人民币（大写） 。
第二条 保证范围
抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，以及崔收费、公证费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、主债权总额10%的律师费、差旅费等出借人实现债权的一切费用。
第三条 担保方式
本合同保证方式为抵押担保。
第四条 抵押登记及抵押期间
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1、抵押人应配合出借人办理抵押登记。
2、抵押人的抵押期间为主合同约定的债权履行期限届满之日起两年。
3、若发生法律、法规规定或者主合同约定的事项，导致主合同项下债务被出借人宣布提前到期的，抵押期间自出借人确定的主合同项下债务提前到期之日起两年。
第五条 抵押人承诺
1、抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所需的授权，并且具有签订和履行合同所必须的民事权利能力，签订本合同是抵押人的真实意思的表示。
2、按要求向出借人提供真实、完整、有效的财务报表、公司章程或者其他相关资料、信息，并介绍出借人对抵押人生产经营和财务状况的监督、调查。
3、借款人未按主合同约定履行债务的，抵押人自愿履行保证责任。
4、发生下列情形之一的，抵押人在事发后二个工作日内书面通知出借人：
（1）抵押人变更名称、住所地、法定代表人、联系方式等事项，抵押人为自然人的，还包括婚姻关系、国籍、工作情况等发生变更；
（1）抵押人发生隶属关系变更、高层人事变更、公司章程修改，以及组织结构调整；
（3）抵押人财务状况恶化、生产经营发生严重困难或者发生重大诉讼、仲裁事件；
（4）抵押人停产、歇业、停业整顿或者被申请破产、重整等；
（5）抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由；
（6） 抵押人发生其他不利于出借人实现债权的情形。
5、实施下列行为之一的，抵押人提前十五日书面通知出借人并征得出借人书面同意：
（1） 抵押人改变资本结构或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制造、联
营、合并、分立、合资、减资、资产转让、申请重整、申请和解、申请破产；
（2） 抵押人为第三人债务提供保证担保保证以其资产为自身或者第三人债务设定抵
押、质押担保，可能影响其履行本合同项下保证责任的。
第六条 关于展期担保的特别约定
出借人同意借款人申请借款展期的，保证人同意为展期后的借款继续提供连带责任保证担保，不再另行签订保证合同，具体权利义务仍按本合同约定执行。出借人无需通知保证人。
第七条 保证责任的承担
1、 发生下列情形之一的，出借人有权要求抵押人履行保证责任：
（1）主合同项下债务履行期限届满，出借人未受清偿。“期限届满”包括主合同约定的债务履行期限届满，以及出借人依照国家法律、法规规定或者主合同的约定宣布主合同
项下债权提前到期的情形；
（2）借款人、抵押人被人民法院受理破产申请裁定和解；
（3）借款人、抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由；
（4）借款人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡；
（5）抵押人违反本合同项下义务；
（6） 其他严重影响债权实现的情形。
2、本合同所担保的债权同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，出借人可以就物的担保实现债权，也可以要求抵押人承担保证责任。出借人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
3、借款人提供了解的担保的，出借人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证，保证人放弃要求出借人先行行使担保物权。“该担保物权”是指借款人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。
4、抵押人为借款人与出借人之间存在的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押人的给付不足以清偿全部到期债务的，所债权的债务及抵充顺序，由出借人确定。
第八条 违约责任
1、抵押人有下列行为之一的，应按本合同所担保主债权本金数额的20%向出借人支付违约金；造成出借人损失的，应同时给予全额赔偿：
（1） 未按本合同约定提供真实、完整、有效的财务报表、公司章程或者其他相关资
料、信息；
（2） 发生本合同第五条第4项的情形，未按约定通知出借人；
（3） 实施本合同第五条第5项的行为，未事先征得出借人同意；
（4） 其他违反本合同约定或者影响出借人实现债权的行为、
第九条 强制执行
1、本合同经公证具有强制执行效力，抵押人不履行或不完全履行本合同约定的义务时，抵押人愿意接受依法强制执行。
2、借款人未按约还款时，出借人通知保证人履行，抵押人仍不履行的，出借人有权自通知发出之日起五日申请公证处出具强制执行证书，向锦江区人民法院申请强制执行。
3、办理公证的相关费用由保证人承担。
第十条 催收、送达
1、对出借人发出的催收函或其他催收文件，抵押人保证签收并在签收后三日内寄出回执，若抵押人不签收或者不回复，在出借人寄出五日后则视为保证人已签收该文件。出借人亦可通知报刊催收，出借人的催收通知登报五日后视为送达。
2、抵押人发生住所、通讯地址等有效联系方式变更的情形，应在变更之日起三日内书面通知出借人，否则，产生送达不能的责任由保证人承担。
第十一条 争议的解决
本合同履行中发生争议的，双方均可向锦江区人民法院提起诉讼。在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。
第十二条 其他约定
1、本合同未尽事宜，双方另行协商并以补充协议的方式予以确认；补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、 3、 第十三条 合同的生效
1、本合同各方签字或者盖章之日起生效。保证人为多个主体的，对签署各主体有效，任一主体未签署不影响其他签署方的效力。
2、本合同独立于《借款合同》，不因《借款合同》的无效而无效。如《借款合同》无效，保证人仍按本合同约定承担保证责任。
第十四条 合同份数
本合同一试 份，出借人持 份，保证人各持 份，公证处 份，均具有同等法律效力。
抵押人声明：出借人已依法向我方提示了相关条款，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知并理解上述条款。
出借人（盖章）： 保证人一（盖章）：
保证人二（签字）：
保证人三（签字）：
签订日期： 年
借款人（盖章）：
签订日期： 年
月 日 月 日 保证人四（签字）：保证人五（签字）：保证人六（签字）：保证人七（签字）：保证人八（签字）：签订日期： 年 月 日
担保公司财务监管三方协议范本
甲方（保证人）：
地址：
联系人： 电话：
乙方（担保申请人）：
地址：
联系人： 电话：
丙方（监管人）：
地址： 电话：
身份证号码：
乙方因补充流动资金需要，向＿＿＿＿＿ （银行）申请＿＿＿期流动资金贷款（银行承兑汇票）授信人民币大写＿＿＿＿万元（小写：＿＿＿＿万元），并委托甲方为上述授信提供担保。甲方在乙方提供甲方认可的各种反担保措施的前提下，同意为乙方就上述银行授信提供担保。丙方同意接受乙方聘任和甲方指定，对乙方及反担保方的财务状况及其他反担保事项进行监管。现就财务监管事项协议如下：
一、乙方自愿接受甲方对其财务状况等进行监管，乙方同意丙方具体行使对乙方财务状况等的监管职能。监管期限为甲方为乙方担保生效之日起至担保责任解除之日止。
二、乙方必须配合甲方或丙方随时对乙方的生产经营情况、财务状况及反担保资产进行实地检查。
1
三、监管员（丙方）人选由甲方提名，乙方聘任。。乙方同意为丙方每月承担人民币＿＿＿＿ （小写：＿＿＿＿元）的监管费。具体支付方式为：甲方与融资银行签订保证合同前，乙方将将一年监管费足额转账至甲方指定账号（担保期限未超过一年的，一次性足额支付：超过一年的，按年支付），甲方在收到丙方《财务监管员工作底稿》，经验收合格后于次月12日前支付给丙方。支付期限自甲方为乙方担保生效之日起至担保责任解除之日止。
四、乙方应建立、健全监管现场的安全保卫制度，确保监管人员的人身安全，丙方在履行监管职责时发生人身伤亡的，乙方负赔偿责任。
五、丙方的工作时间参照乙方管理人员的工作时间执行，但不受乙方考勤的制约。
六、乙方须履行如下职责：
（一）每月8日前向丙方提供下列文件资料（加盖单位公章）：
1、上月财务报表；
2、上月纳税申报表或报税证明复印件；
3、上月银行对账单复印件；
4、主要供销合同及其执行情况；
5、存货明细表；
6、产品或商品销售明细表；
7、应收账款明细表；
8、应付账款明细表；
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9、其他应付款明细表；
10、反担保资产变动明细表；
11、其他认为必要提供的资料。
并保证所提供资料的真实性、准确性、完整性。
（二）甲、乙两方经协商同意的，提请丙方审核其大额资金使用。
（三）无条件地接受、配合丙方（或甲方）监管、核实、调查、
了解乙方及反担保方生产经营、财务及反担保资产变动情况，包括但
不限于：
1、接受、配合丙方（或甲方）不定期查阅乙方或反担保方的会
计凭证、会计账簿、会计报表及其他财务资料；
2、配合丙方（或甲方）不定期查询乙方及反担保方的信用记录、
民间负债情况；
3、接受、配合丙方（或甲方）不定期检查乙方及反担保方的原
材料供应及产品销售情况、合同的签订及履行情况；
4、接受、配合丙方（或甲方）不定期检查反担保资产的变动情
况；
5、接受、配合丙方（或甲方）不定期检查乙方及反担保方的生
产经营场所；
6、若甲方认为必要，接受丙方（或甲方）对乙方及反担保方财
务印鉴的监控。
（四）乙方如发生承包、租赁、托管、资产重组、债务重组、股
份制改造、联营、合并、兼并、分立、产权有偿转让、合资（或合作）、
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减资、或申请停业整顿、申请解散（或撤销）、申请破产、经营范围和注册资金发生变更、股权变动等经营方式、自身体制或法律地位发生变化等情形，以及其他足以影响甲方权益实现的行动时，须至少提前30日通知丙方，并经甲方书面同意，否则在担保责任解除之前不得进行上述行为。
（五）提供丙方开展工作必需的办公及生活便利。
（六）不得与丙方串通，损害甲方利益。
七、丙方须履行如下职责：
1、对乙方及反担保方的会计凭证、会计账簿、会计报表及其他财务资料进行检查和核实，每月依照《湖南省中小企业信用担保有限责任公司保后管理实施细则》的要求对财务情况进行财务监管；
2、每季查询乙方及反担保方的信用记录、民间负债情况；
3、对乙方及反担保方的原材料供应及产品销售情况进行检查和检查，每月向甲方项目经理A角报送乙、丙方签章确认的库存商品明细表、销售明细表；
4、每月对乙方及反担保方的生产经营场所检查一次；
5、每月对反担保资产核查一次，做好核查记录。发现反担保资产有毁损、灭失或其他影响担保质量的情况，立即向甲方项目经理A角和风险管理部经理报告。
6、对受保企业的购销合同履行、大额资产处置、经营范围或注册资本变动、股权变更、更换法定代表人、承包、租赁、托管、资产重组、债务重组、股份制改造、联营合并、合资、合作、申请停业整顿、
申请解散（撤销）、申请破产、涉及诉讼或仲裁、对外融资、对外担保等重大情况进行检查和核实。发现以上情况，立即向甲方项目经理A角和风险管理部经理报告。
7、每月终了8日内接受或索取受保企业的财务报表（加盖单位公章），审核无误后交甲方项目经理A角。
8、根据甲方的指定，对受保企业的大额资金使用（单笔金额100万元以上）进行审核，及时掌握受保企业大额资金使用用途与资金动向。
9、接受甲方的指定，掌管乙方及反担保方的财务印鉴，对乙方及反担保方的财务收支进行监控。
10、及时填写《财务监管员工作底稿》，经甲方项目经理A角审核签字后，每月终了10日内报送甲方风险管理部。
11、维护甲方和被监管单位利益，对甲方负责，保守商业秘密，遵守被监管单位与甲方监管要求无冲突的规章制度。
12、遵守国家法律法规和金融政策，依照本协议履行工作职责，完成工作任务。
13、不得与乙方串通，损害甲方利益。
八、乙方的违约责任：
乙方违反本协议第六条，甲方有权采取如下措施：
1、要求乙方提前清偿甲方担保的债务；
2、、要求乙方向甲方支付担保金额10%的违约金并赔偿甲方相应的损失；
3、、缩减担保授信额度、缩减担保期限或停止为乙方提供担保。
4、有权向有关部门或单位予以通报，有权通过新闻媒体进行公告催收。
以上措施甲方可以选择适用，也可以合并适用，乙方认可并不提出异议。
九、丙方的违约责任
丙方违反本协议第七条，甲方有权给予丙方相应的经济处罚，情节严重的，甲方有权提请乙方提前解聘。丙方如与乙方串通，造成甲方代偿的，丙方应对乙方的债务向甲方承担连带赔偿责任。
十、本协议未尽事项由三方协商解决，协商不成任何一方只能向甲方住所地人民法院起诉。
十一、本协议一式三份，甲、乙、丙各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
时间：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
时间：
丙方（签字）：
时间：
财务监管员监管工作底稿
月 监管员（签字） 项目经理A角审核（签字）：
联合担保三方协议
甲方：___________________
乙方：___________________
丙方：___________________
鉴于：
甲、乙、丙三方于2012年 月 日在 银行签订的《 联合担保合同》，并其他未尽事宜签订补充协议，以确定各方权利与义务，以兹共同遵守。
第一条 关于免责声明
该笔联合担保贷款在贷款期限内形成的一切债权（包括但不限于本金、利息），以及因该笔贷款而引起的一切法律责任，由甲乙丙三方各自承担贷款风险，即三方不追加担保、反担保责任，各自承担各自贷款风险，偿还贷款义务互不牵连。
第二条 关于甲、乙、丙三方权利和义务
甲、乙、丙三方自愿将各自房产、存款、公司以及其他形式财产作为抵押，并实行“直接债务人履行债务义务”原则。甲、乙、丙三方在联合担保期限届满之时，当有一方或两方债务人未履行债务时，另两方或一方有权将其名下房屋及其他财产交予银行，已还清三方联合担保贷款及追偿所产生的相关给用。
三方必须严格履行本协议，如一方违约而给守约方造成的损失，应由违约方赔偿守约方的经济损失及承担相关给用；在履行本协议过程中发生争议，首先由三方协商解决，如协商不成的，则通过通州区人民法院以诉讼方式解决。
第三条 本协议与《银行联合担保合同》独立存在，互不影响其效力。
第四条 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，经当事人各方法定代表签字并加盖公章后生效。
甲 方：
法定代表人：
财产共有人：
2012年 月 日
乙 方：
法定代表人：
财产共有人：
2012年 月 日
丙 方：
法定代表人：
财产共有人：
2012年 月 日
债务转让及担保三方协议(AA)
甲方（债权人）： 我 法定代表人：
乙方（原债务人）： 法定代表人：
丙方（新债务人）： 法定代表人：
为妥善解决甲、乙、丙三方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经
协商，依法达成如下债务转让及担保协议，以资信守：
一、甲、乙双方一致确认：截至本协议签署之日，乙方拖欠甲方
借款共 万元人民币，大写 万元。
二、甲乙丙三方一致同意，乙方将针对甲方的债务共计人民币 万元（大写 元）全部转让给丙方，由丙方直接还款给甲方。
三、丙方可从所欠乙方的债务中抵销上述转让的金额。
四、丙方成为新债务人，乙方对丙方所欠甲方的上述债务，向甲
方提供连带责任担保。
五、如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按原借款合同及其他
法律文件履行义务，偿还所欠甲方借款共 万元人民币，大写 万元，丙方自愿为乙方的上述债务，向甲方提供连带责任担保。
六、三方同意，如果一方违反其在本协议约定，致使其他方遭受
或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。
七、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。发
生争议，由甲方所在地人民法院管辖。乙、丙方承诺已自行完成公司内部股东会决议同意事宜。
八、本协议自三方加盖公章后生效。本协议壹式 叁份，三方各执
壹份，具有同等法律效力。
甲方： （盖章）
法定代表人：
乙方： （盖章）
法定代表人：
丙方： （盖章）
法定代表人：
签订日期： 年 月 日
1
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