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工程建设目标责任书
甲方：
乙方：
为了便于甲方对项目经理部进行监督、检查、协调、控制和服务，有利于乙方明确工程款的收支情况，本着多劳多得，按劳取酬的原则，将工程收益与责任挂钩，建立并落实乙方成本责任制，以降低成本提高效益，甲、乙双方在平等、自愿、合法、诚信的基础上，就乙方在担任项目责任人 期间的权利、责任和义务达成以下条款：
一、工程概况
（一）工程名称:
（二）工程地点：
（三）工程内容： 甲方根据工程实际提供的内容（按图纸施工）
（四）合同价款 以项目竣工结算为准
二、经营管理范围及方式
（一）甲方将与 签订的 项目（下称“该工程”）《建设工程施工合同》项下的施工及经营管理交由乙方全面负责，乙方作为该工程施工现场第一责任人，必须在公司法定代表人的授权范围内行使权利。
（二）乙方负责该工程的施工管理，必须确保施工进度、工程质量、文明施工、安全生产，直至该工程竣工验收。
（三）乙方在该工程的经营管理期间，必须遵守甲方的各项规章制度，按本责任书及《项目经理岗位责任制》的规定履行职责。
（四）工程建设过程中，建设方如要求垫资的由乙方自行解决。
（五）在建设方支付工程进度款后，甲方在扣除本责任书第四条第（一）款所列当期成本后，剩余款额全部拔付给乙方。
（六）乙方认可甲方与建设方的结算结果，甲、乙方的内部结算在甲方与建设方完成工程结算后进行。
三、合同工期
（一）合同工期总日历天数： 天。（合同工期以甲方与建设方签订的施工合同规定为准）
（二）开工日期： 2015 年 月 日（以监理工程师的开工令为准） 竣工日期：月日
四、管理内容
（一）成本管理
1、工程税费：根据国家税收的相关规定该工程所需交纳的一切税、费等由乙方全部承担，并由乙方向项目所在地税务机关缴纳。
2、企业管理费：根据合同造价，施工图和招标文件中的工程量清单，确定本项目正常情况下的企业管理费为工程结算总造价的 2.0 %。
3、为施工人员办理相关手续的费用和交纳保险金等费用由乙方负责。
4、发生与工程有关的劳务等纠纷时，为此支付的一切费用由乙方负责。
5、在甲、乙双方结算前由于乙方原因所支出的其它一切费用，包括但不限于违约金、赔偿金、罚款等概由乙方负责。
6、乙方负责支付甲方中标建造师工资元/月，按合同工期进行计算费用，如超出合同工期，按实际施工工期进行计算费用。如需中标建造师到施工现场参加会议或验收等，两天内每次出差费800元/次(其它费用乙方负责，如路费、食宿等)，每超出一天按300元/天支付中标建造师出差费。
7、由甲方派出的项目现场管理人员，工资由乙方支付，按4500元/月.
人或者按具体商量的标准计发。
8、甲方预留 5000 元作为竣工验收资料押金，乙方完工后拿回所有的竣工验收资料后予以退还。
（二）材料采购
1、乙方必须采购符合工程质量要求的建筑材料。做到工程所需的材料规格、型号、质量性能符合设计图纸的要求，有产品质量合格证，并经送样、送检合格后才能进入工地使用，严禁使用不符合工程质量要求的建筑材料。所采购的建筑材料都严格履行入库验收会签手续。
2、申领工程材料款时，必须按财务制度规定的程序审批。
3、乙方不得以甲方或项目部的名义对外赊购建筑材料、施工机械和工程设备。
（三）财务管理
1、建设方拨付的工程款由甲方监督使用，专款专用，乙方按甲方的财务规定程序申请人员工资和材料款。
2、乙方不得擅自到建设方领取工程款或将工程款转到其他帐户。
3、乙方不得将工程款挪作他用，并严禁乙方截留、克扣、拖欠领取的施工管理人员和工人工资。
4、甲方帮助乙方完善项目施工资料，以保证各阶段结算的及时进行。
5、甲方有权监督、检查乙方的账目及资金使用情况，乙方必须配合。
6、如果乙方以项目经理部的名义开立帐户的，必须向甲方报告账户情况，并承诺与本项目相关的所有支出和收入只使用该项目账户。
7、收到业主支付的工程进度款后，甲方在扣除本责任书第四条第（一）款所列的相关款项，剩余款额通过转账方式在二个工作日之内拔入乙方指定的银行账户。
（四）施工人员管理
1、乙方可组织符合条件的施工人员（包括劳务人员，下同）进行施工，
并对全部施工人员详细登记，按不同工种制作花名册，交甲方备案一份。
2、乙方负责为该工程施工人员办理合法用工所需的一切手续（人身意外伤害险按当地建设行政主管部门规定办理），所需费用列入工程成本。
3、如乙方与其组织的施工人员发生劳动、劳务或其它民事纠纷，全部责任由乙方承担，若由此造成甲方被要求承担责任，甲方有权向乙方追偿。
五、技术目标
（一）资料管理
1、乙方必须按规定做好各种工程施工的施工记录和资料管理工作，并交甲方一份备案。
2、乙方应做好各分项部位的试块、试件资料整理，所提交的工程竣工资料必须经建设单位、质监部门、监理单位盖章认可。
3、项目竣工验收合格后，乙方应提交一份完整的竣工资料给甲方存档。
（二）技术管理
1、乙方负责该工程的施工技术管理。应根据项目实际情况，负责编制工程施工组织设计，甲方应会同乙方参加建设单位组织的图纸会审及乙方组织的技术交底工作，协助乙方编制施工组织方案及专项施工方案，解决施工中的技术问题。
2、乙方主抓现场技术资料的收集工作，负责做好施工过程各种原始资料记录，编制竣工图及收集、整理竣工资料，甲方负责指导、督促乙方的技术管理工作。
（三）质量管理
1、乙方在工程施工过程中，必须严格按图纸、施工规范和操作规程的要求施工，严禁偷工减料、掺杂使假。
2、随时接受建设行政主管部门、监理单位及甲方的监督指导。
3、保障工程质量必须符合现行国家验收规范、行业标准的合格要求。
4、单位工程一次交验质量合格率达100%，并满足甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》约定的工程质量等级。
5、甲方对工程的施工质量、施工进度、施工人员、财务支出、安全保护等情况进行不定期检查、监督，对不符合施工规范、规定的，有权责令乙方限期停工整改。
6、工程保修责任按甲方与建设方签订的施工合同规定由乙方负责。如乙方在保修期内没有履行保修责任而由甲方被履行的，所发生的修复费用在保修金中扣除。保修期满后十四个工作日内，甲方将剩余的保修金无息退还乙方。
（四）安全和文明施工管理
1、安全管理
（1）无安全责任死亡事故，工伤死亡率控制为零；
（2）无安全责任重伤事故，工伤重伤率控制为零；
（3）一般工伤频率控制在施工人员总数的0.3‰以内；
（4）无设备、车辆、火灾、爆炸、中毒等重大安全责任事故；
（5）安全生产达标率为100%；现场安全生产及文明施工检查，必须达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的合格等级，评定总分在70分以上。
（6）乙方必须严格执行国家有关安全生产的法律、法规的规定，健全和完善安全生产目标管理责任制，层层落实安全生产责任，将安全生产目标管理责任落实到每个施工人员。
（7）接受甲方安全管理人员和安全生产监督部门、行政建设管理部门的检查、指导和监督。
（8）加强对施工作业人员安全生产的法律、法规及安全知识的培训，保证安全文明施工，避免意外事故的发生。
（9）对从事机电、安装、维修、井架工、塔吊员等特种岗位的作业人员要求做到按章操作，人人持证上岗。
（10）乙方必须按设计图纸、相关施工及验收规范和《安全技术操作规程》等国家规范、行业标准组织施工。必须保证工程质量和安全，如有质量和安全事故发生，乙方承担全部的法律和经济责任，如由此给甲方（包括甲方人员）造成损失的，乙方应予以赔偿。
2、文明施工管理
乙方必须按照建设部《建筑施工安全检查标准》、广西区施工现场文明卫生标准及公司有关规定进行施工，做好现场安全文明施工管理，确保安全及文明施工所需资金投入，实施安全及文明施工做到符合要求。
六、生产目标
（一）工程进度管理
1、乙方必须按甲方与建设单位签订的该工程《建设工程施工合同》的要求抓好工程施工进度管理.
2、乙方应合理编制施工进度计划，确保该工程项目保质、保量、按时交付使用。
（二）生产管理
1、乙方应按月向甲方填报工程进度及安全施工报告。
2、甲方有权对乙方的生产过程进行检查、指导和监督。
七、违约责任
（一）乙方有违反上述条款约定行为之一并给甲方造成经济损失的，乙方承担赔偿甲方的经济损失责任。
（二）乙方只违约但没有造成甲方经济损失的，甲方可选择在公司内部通报或由乙方按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。
（三）乙方不得以甲方或该工程项目部的名义向外赊购材料、拖欠民工
工资、借贷资金等，如乙方故意违约，所造成的债权、债务等一切法律、经济责任由乙方全部承担。如因乙方上述违约行为引起涉及甲方的诉讼，导致甲方需向第三人承担支付义务的费用均由乙方承担。
（四）甲方有权就乙方违约给甲方造成的经济损失从乙方应得报酬中扣出，不足部分有权向乙方追索。
（五）乙方必须按月足额支付农民工工资，及时如约支付材料款。若因不能及时支付民工工资或材料款，造成民工或材料商到甲方或政府相关部门聚众闹-事或上访的，每次扣违约金5000元～10000元。每期申请工程进度款时必须如实上报经建设方核实的具体的工程款使用计划，并严格按工程款使用计划执行，如核查不实，甲方有权拒绝支付下期工程进度款。
（六）乙方与他人发生的与该工程有关的一切债权债务，完全由乙方承担，如给甲方造成名誉、经济损失的，乙方承担相应法律责任并赔偿相应损失。经济损失包括但不限于甲方的实际损失、可得利益，以及甲方为挽回损失而支出的所有费用。
（七）出现因工程返工、拖延工期罚款、建设方索赔，质量不合格、发生安全事故等与工程有关的经济赔偿和法律责任，若由甲方承担相关赔偿责任的，甲方有权如数向乙方追偿。
（八）乙方如有造成工程进度缓慢、怠工、质量低劣、挪用工程款等行为之一的，甲方除对乙方所做的工程量不给予结算外，有权撤销乙方工程项目经理职务，直至解除本合同和劳动合同的权利。
（九）甲方因乙方上述行为造成甲方经济损失或受牵连承担赔偿责任的，有权向乙方追索赔偿。
（十）根据工程的需要，乙方额外要求甲方派出工程技术人员或业务人员协助进行管理的，派出人员的工资、补助费用从工程款中扣减，具体办法另行协商，签订补充条款。
八、本责任书如有未尽事宜，双方另行签订补充条款。
九、补充条款与本责任书具有同等效力。
十、本责任书甲方执原件，乙方执复印件，本责任书从双方盖章或签字之日起生效。至工程竣工验收合格交付使用，工程结算价款支付完毕，保修期满并结清工程相应债权债务时终止。
附：责任人身份证复印件及转账委托书
甲方（盖章）： 项目责任人（签名）： 法定代表人或委托 身份证号：
代理人（签名）： 联系电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
建设工程安全生产目标责任书
为全面贯彻执行中华人民共和国《建筑法》、《安全生产法》，贯彻《建设工程安全生产管理条例》，落实市、区政府各项安全生产管理规定，各分公司、各项目部必须认真执行《建筑施工安全JGJ59-99检验标准》和市、区政府部门的有关规定，确保安全生产各项指标的顺利完成，为此，公司同各分公司、各项目部责任人签订管理责任目标：
一、 考核指标：
1． 轻伤事故率控制在千分之五以下；
2． 重伤和死亡事故起数：0起；
3． 火灾事故起数：0起；
4． 爆炸事故起数：0起；
（其中包括：锅炉、压力宣传品、气瓶）
5． 文明施工保合格，争创市、区级文明工地。
二、 安全措施：
1． 力行“谁主管、谁负责”的原则，根据我公司程序文件的要求，要层层签订责任书，形成一个“人人关心安全、事事注意安全、千方百计保证安全”的新局面。
2． 坚持安全生产例会制度，每季度各负责人至少召开一次安全生产会，做到会前有准备，会议有针对性、有记录。
3． 认真落实各级负责领导及安全管理人员的培训工作和特工种培训工作。加强下属施工队伍的进场教育和班前教育。
4． 加大安全检查力度，在完成上级部门和公司统一部署的检查任务的同时，要有计划的、有针对性的进行自身的安全生产动态检查与整改。
5． 建立施工现场安全管理体系，按规定配备专职的安全管理人员，特工种必须持证上岗。
6． 逐步加大安全生产的资金投入，规范配电设施，安全防护用具的使用以及新老设备的更新换代工作。
7． 依据市政府、市建委文明施工的达标要求，切实做好现场的文明施工具体工作，真正达到蓝天工程文明施工工地。
8． 各负责人要尽职尽责履行安全生产义务，承担安全生产责任。
天津市塘沽渤海建工有限公司 责任单位
法定代表人（签字）： 责任人：
签订日期： 年 月 日
建设工程安全生产 目 标 责 任 书
天津市塘沽渤海建工有限公司
安 技 部（制）
建设工程项目管理目标责任书2
甲方：
乙方：
为加强建设工程项目管理，充分调动项目管理人员的积极性，保证全面履行甲方对建设单位的承诺，实现工期、质量、安全、文明施工等各项管理目标，提高经济和社会效益，依据《合同法》甲方将本工程委托给乙方组织施工，经甲乙双方协商一致，签订本责任书，严格遵照执行。
一、 工程概况
1、工程地点：
3、工程名称：
4、工程合同价款：综合单价元/㎡，工程款总计约工程量结算。
5、建筑面积与工程结构：建筑面积 ㎡，砖混结构。
6、工程内容：图纸范围内的所有工程。
7、工期：按甲方要求工期。
8、承包方式：固定总价。
二、管理方式：
甲方对该工程实施全过程宏观控制与管理。乙方根据甲方法定代表人授权范围，对工程实施综合施工管理，自主经营、自负盈亏，承担甲方与建设单位所签订合同中规定的承包人的全部责任和义务，承担相应的经济和民事责任。
三、 资金管理
1、乙方对该工程拨付的款项必须实行专款专用，不准挪用；工程施工期间甲方不垫付工程人工、材料、机械等各种款项。
2、乙方要严格按照甲方财务制度和规定建立各类台账，合理规避各种风险，否则由此产生的后果均由乙方承担。
四、工程质量与保修
1、工程质量等级：合格
2、乙方在施工期间必须加强工程质量管理，保证质量等级的实现，达不到质量等级视为违约，乙方向甲方支付工程总价款5‰的质量违约金，建设单位给予的罚款和返工等损失均由乙方承担。
3、在保修期内，乙方不及时保修，甲方有权安排人员进行保养，其所需费用从乙方应得款项中扣支（另加10%的管理费）。
4、保修金按甲方与建设单位签订的合同执行，保修期满、建设单位返还后
退还乙方。
五、安全生产与文明施工
1、安全等级：按照泰安市安全文明工地标准施工
2、乙方必须按照“安全责任，重于泰山”的要求，加强施工现场管理，不断提高工地安全和文明施工管理水平，切实改善建设工程生产环境和施工人员生产、生活条件，达不到规定的安全等级视为违约，乙方向甲方支付工程总价款2‰的安全违约金。
3、乙方代表人是施工现场安全第一责任人，对安全生产、文明施工负全部责任。如发生一人次（含一人次）重伤，应向甲方支付不低于20万元的名誉损失补偿。如发生一人次死亡事故，应向甲方支付不低于30万元的名誉损失补偿。
4、乙方在施工期间应严格认真遵守各种规范和规程及其他相关法律、法规，确保安全生产，因管理不到位等原因造成的安全事故，由乙方承担所需全部费用，触犯刑律的依法追究刑事责任。
六、工期管理
乙方要按建设单位或甲方规定的工期保质保量按期完成，建设单位给予的提成或拖延工期的奖罚均由乙方承担。
七、人力资源管理
1、乙方对新进场的工人必须进行上岗前的培训和教育，对需办理上岗证的人员，必须按规定办理上岗证，做到持证上岗，对未经教育或无证者不准上岗，否则，由此造成的后果均由乙方承担。
2、严格执行用工管理制度，对临时性用工及时到公司人力资源部门办理有关手续，其工资、劳保、福利等费用均由乙方承担，否则按私招乱雇处理，由此造成的所有后果均由乙方承担。
3、工程款拨付后，乙方首先保证工人工资的发放，不得无故拖延工人工资，否则，甲方有权从乙方工程款中直接扣除所拖欠工人工资，因乙方工资发放不及时出现上访等事件，每发生一次乙方向甲方支付10万元的信誉补偿金。
八、乙方权利和义务：
1、遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，自觉接受上级和甲方职能部门对工程进度、质量、安全、财务等方面的监督检查和考核审计。
2、实施项目工程全过程管理，执行强制性标准，积极维护甲方权益和社会信誉，对所施工的工程自开工准备至竣工验收负总责，确保工程质量、工期安全等各项指标的实现。
3、负责与建设单位、监理单位及相关部门的工作联系和协调，负责现场人
员及协作单位的管理和地方关系处理。
4、有关部门对该工程质量、安全生产、文明施工、人力资源、计划生育等各类检查时，应积极做好各项配合工作，若被上级主管部门通报批评一次，乙方赔偿甲方名誉损失费3万元；被停止投标、承接业务一次，乙方赔偿甲方经济损失费10万元。因此造成的所有罚款、赔偿等全部由乙方承担。
5、如施工过程中因建设方原因或政府禁令导致该工程停建或缓建，乙方应做好已完工程的保护工作，该合同自动失效，所造成的损失甲乙双方各自承担费用，乙方自愿不向甲方提出任何索赔和补偿。
6、合同履行期间，如乙方施工质量，工程进度确实无法满足建设单位要求，经甲方督促协调但仍未见成效，或给甲方造成不良影响，甲方有权另行安排其他施工力量共同参加施工，费用由乙方承担；乙方若不积极配合，甲方有权单方终止合同，乙方无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失，乙方还应承担由此给甲方造成的其他损失。
7、严格按甲方有关规定及时向甲方各部室报送各种技术、经济资料和报表。
8、严格按财务资金部、工程结算部规定及时上报施工成本，否则不予支付工程款；办理工程款必须使用甲方统一收据，并按规定转入甲方账户；否则，按违规额的20%处罚乙方。
9、乙方不得挪用工程款购置大型机械设备，如确因工程需要添置大型施工设备，需现征得甲方同意后，由乙方自筹资金购买，账务单列。
10、乙方因工程需要筹集资金时，必须事前以书面形式经甲方批准后办理，
11、负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料；
12、协助甲方进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报；
13、负责员工的全面管理和教育及企业文化和精神文明的建设；
14、处理项目部善后工作和工程质量保修服务，完成应收工程款等债券、债务的处理。
九、合同的解除
如出现下列情况之一甲方可撤销本责任书，另行委托他人管理该工程：
1、工程施工过程中，出现了乙方未能实现主要责任指标的情况；
2、乙方没有全面履行第八条中约定的职责，管理混乱，经甲方考核，认为难以完成承包指标；
3、严重违反甲方的企业管理制度，经批评教育未能改正；
4、违法、违规经营，造成恶劣影响的；
5、建设单位和甲方均认为乙方不称职的；
十、甲方对乙方的罚款除必须现金支付的外，均从乙方工程款中扣支。
十一、本合同未尽事宜按甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》及甲方下发的文件规定执行。
十二、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，双方签字或盖章后生效，工程保修期满、双方账务结清后自行终止。
甲方：（盖章） 代表人：（签字）
乙方：（盖章） 代表人：（签字）
签订日期： 年 日 月
建设工程项目管理目标责任书
立责任书单位: 责任人(承包人):
身份证号:
项目经理证号:
为了切实搞好工程项目的施工管理,落实以项目承包人为责任主体的施工项目管理目标责任制度,明确公司及项目承包人责任,权限和利益,以确保顺利完成公司与建设单位签订的施工合同的全部内容,根据《国家建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001(以下简称《规范》)之规定,结合《建筑法》,《合同法》相关条款,在平等自愿的基础上,经充分协商,特订立如下目标责任书:
一,工程概要
建设单位:
总包单位:
工程名称:
工程地点:
建筑面积:
承包范围:
质量等级:
文明工地等级:
合同名称及编号:
合同价款:
工 期:
二,项目承包人的权利和义务
1,参与公司进行的该施工项目投标和签订施工合同.
2,经授权组建项目经理部,确定项目经理部的组织结构,选择聘任管理人员,确定管理人员的职责,并定期进行考核,评价和奖惩.
3,严格执行公司的各项管理制度,建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施.
4,在企业财务制度规定范围内,根据公司授权和施工项目管理的需要,决定资金的投入和使用,决定项目经理部的计酬办法.
5,在授权范围内,有物资采购权.
6,根据公司授权或按照企业的规定选择,使用有劳务资质的作业队伍.
7,主持项目经理部的工作,组织制定施工项目的各项管理制度,对施工项目自开工准备至竣工验收实施全过程全面管理.
8,根据公司授权,协调和处理与施工项目管理有关的内部与外部管理.
9,参与工程竣工验收,负责所有竣工资料的搜集整理齐全,并按规定移交.准备完整的结算资料,参与办理工程结算.处理项目部的善后工作,接受审计.
三,项目承包人的工作目标和责任
1,严格执行《规范》中有关项目进度控制,项目质量控制,项目安全控制,项目成本控制,项目现场管理,项目合同管理,项目信息管理,项目生产要素管理,项目组织协调,项目竣工验收阶段管理,项目考核评价,项目回访保修管理等条款的相关规定.
2,全面按期完成公司与建设单位签订的有关该项目的施工合同和相关文件的全部内容,自觉维护公司形象和信誉.
3,确保工程质量达到合同规定的要求.杜绝重大质量事故的发生.一旦出现质量事故,应承担全部经济和法律责任.对承包工程范围内的所有项目承担保修责任和质量终身责任.
4,确保安全生产和文明施工,文明工地要求达到合同规定的标准.杜绝重大安全事故的发生.一旦发生安全事故,应承担其全部经济损失并承担法律责任;对项目所使用人员的有关社保,医保等,项目承包人应按规定为其投保.
5,确保工期达到合同规定的要求,因工期延误所造成的成本扩大,业主索赔等均由项目承包人承担.
6,项目承包人及项目经理部应严格项目成本核算,必须确保缴足公司 作为公司利润,其余利润经公司授权由项目承包人自行分配,如产生项目亏损,由项目承包人自行承担.
7,负责本项目施工所形成的债权债务的清收偿还,并承担全部责任.
四,保证
1,为保证本责任书的落实,项目承包人自愿以人民币 万元作抵押,或自愿抵押其夫妇共有的资产 作为履行本责任书的保证,当抵押资产不足以偿还项目所欠的债务时,公司还可追究项目经理的其它资产.本责任书履行完毕,债权债务清偿结束后,抵押关系终止.如终止后暴露出新的债务纠纷,其一切责任仍由项目承包人承担(详见抵押合同).
2,项目承包人自愿以 为抵押,应附相关材料清单(详见抵押合同).
3, 愿为项目承包人的以上保证提供担保,共同承担偿还项目债务的责任(详见担保合同). 4,公司应按照有关规章制度对项目经理部的工作进行全过程指导,监督和检查,并及时有效地提供相关服务.当在施工过程中发现项目承包人有严重违反公司制度的行为或因管理,资金等问题不能完成施工合同时,公司有权终止其项目承包人资格,除对项目承包人处以行政处罚(如吊销建造师执业资格)外,一切经济损失由项目承包人承担.
五,附则
1,本责任书明确的项目承包人与公司的责任关系为内部承包关系,履行过程中出现的纠纷由双方协商解决,协商不成,通过江都市人民法院诉讼解决.
2,本责任书自公司,责任人(承包人)及担保单位(如需要)签字盖章后生效,工程保修期满,债权债务清理结束后终止.
3,本责任书一式伍份,双方各执两份,担保单位壹份.
(此页无正文)
公司(章) 法定代表人:
责任人(签字)
担保单位(章) 法定代表人:
年 月 日
抵押合同
抵押人: (以下简称甲方)
抵押权人: (以下简称乙方)
为了落实 年 月 日签订的《建设工程项目管理目标责任书》(以下简称《责任书》)的风险责任承担,甲方愿意并征求乙方同意,以其享有所有权的资产作抵押担保,就相关抵押事宜,经双方协商一致,订立以下条款:
一,被抵押的主债权为甲方因履行《责任书》产生的一切经济责任.
二,抵押的期限为 合同生效以及《责任书》生效之日起至甲乙双方债权债务清算结束之日止. 三,抵押方式:优先采用现金抵押,采用房产抵押的优先采用商品门市房,同时也可采用大型机械设备抵押,如需采用上述以外的其他实物作抵押,由甲乙双方另行商定一致后方可实施. 四,项目承包人自愿以人民币 万元作抵押.
五,项目承包人自愿以其夫妇共有的房产作抵押,房产证号为
并必须到房产管理部门办理相关抵押手续.(附证明材料)
六,项目承包人自愿以其夫妇共有的大型机械设备作抵押,须将大型机械设备的购置发票原件与实物相对应一致,统一编号,造册,在机械的显著部位印上"江都建设"字样及编号,发票原件交由乙方统一保管.
七,项目承包人采用第五条,第六条进行抵押的,其抵押资产所在地为 行政范围内,在抵押期间所有抵押资产均由甲方负责管理使用,乙方有权检查监督甲方对抵押资产的使用情况,甲方如将抵押资产调往区域外使用,应书面向乙方申请并征求乙方的书面同意.每年的六月,十二月底甲方应书面报告乙方抵押资产的状况.
八,本合同签订后,如以房产抵押的,甲乙双方共同向房产管理部门办理房产抵押登记手续,如其他资产抵押的,是否经公证部门登记,双方协商,但抵押资产的购置凭证及证照应交乙方保管.
九,在抵押期限内,甲方未经乙方书面同意,不得以抵押资产对外担保,出租,转让,在经营中抵押资产发生重大毁损或经济价值减少等情形的,甲方应及时报告乙方,并以其他合法所有的资产或以其他担保方式提供毁损或减少价值相当的担保.
十,在工程施工中若甲方发生质量,安全事故或出现其他的债务赔偿,一切责任均由甲方负责,甲方应首先倾其个人一切资产进行赔偿,确实无力承担全部赔偿责任时,甲方有权处理其抵押财产.
十一,因甲方的经营活动造成乙方对外承担经济责任,甲方应及时处理,否则乙方有权停止甲方继续使用抵押资产,直至变买抵押资产偿还债务.如甲方抵押的资产不够还给乙方造成的损失,甲方应尽其个人拥有的其他财产给予赔偿,如甲方其他所有财产仍不够赔偿,甲方应终身承担其赔偿责任.
十二,因处理甲方的经济纠纷给乙方带来的经济损失及费用支出(含但不限于诉讼费,律师费及利息)均由甲方承担,并以抵押资产随主债务一并清偿.
十三,凡因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议,合同双方通过友好协商解决.如果不能协商解决,任何一方均可向江都市人民法院提起诉讼.
十四,本合同如有未尽事宜,甲乙双方应协商一致,并达成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.本合同不因主合同无效而无效.
十五,本合同一式六份,甲乙双方各执三份.本合同经甲乙双方签字盖章后生效.
附件:
甲方: 乙方:
年 月 日
担保合同
债 权 方: (以下简称甲方)
担 保 方: (以下简称乙方)
被担保方: (以下简称丙方)
为落实甲方与丙方之间的《建设工程项目管理目标责任书》(以下简称《责任书》)经济责任,乙方自愿为丙方作担保人,就相关担保事宜,经友好协商,达成如下条款:
一,被担保的主债权为丙方因履行《责任书》生效之日起至根据《责任书》及《施工合同》,丙方应承担的债权债务处理结束之日止.
二,保证期间为本合同生效以及《责任书》生效之日起至根据《责任书》及《施工合同》,丙方应承担的债权债务处理结束之日止.
三,保证的方式为连带责任保证.
四,保证担保的范围包括因履行《责任书》甲方为丙方承担的经济责任,以及由此带来的经济损失,及费用支出(含但不限于诉讼费,律师费及利息).
五,其他约定:
1,本合同生效后,甲方,乙方有权对丙方的资金和财产情况进行监督,有权要求丙方按月提供其工程量进度,财务报表等,丙方应按期如实提供.
2,乙方机构若发生变更,撤销,乙方应提前三十日以书面方式通知甲方,经甲方同意后,落实为甲方所接受的新的担保人.否则,甲方有权决定《责任书》是否继续履行.
3,本合同生效后,甲方和乙方如需变更《责任书》的条款,增加乙方的担保责任,应征得乙方同意.否则,乙方有权不承担变更部分而增加的担保责任.
4,本合同效力不受《责任书》效力的影响,乙方不得据此抗辩,拒绝承担担保责任.
六,甲,乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决.协商不成,可以在甲方企业所在地的人民法院诉讼解决.
七,甲,乙任何一方不得擅自变更或解除本合同.需变更本合同条款时,应甲乙双方协商同意,达成书面协议.
八,本合同正本一式三份,甲乙丙三方各执一份.本合同以甲乙丙三方签字,盖章之日起生效. 附:乙方企业营业执照,资产负责表,固定资产明细表.
甲方: (盖章)
法定代表人: (签字,盖章)
乙方: (盖章)
法定代表人: (签字,盖章)
丙方: (盖章)
法定代表人: (签字,盖章)
签订日期: 年 月 日
建设工程安全生产目标责任书
为了加强建设工程安全生产监督管理，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》制定本责任书。
1、施工单位从事建设工程的新建、扩展、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本，专业技术人员，技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可范围内承揽工程。
2、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。
3、施工单位应当建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程。保证本单位安全生产所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。
4、施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。
5、施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。
6、建设工程实行施工总承包，总承包单位对施工现场的安全负总责。
7、施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、孔洞口等危险部位，设置明显安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。
8、施工单位的施工现场办公、生活与作业点应分设，办公、生活区的选址应符合安全性要求。
9、施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，并在施工现场入口处设置明显标志。
10、施工单位应向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。
11、作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。
12、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。
各责任方要严格按此目标责任书履行职责，坚决杜绝施工而引发的各类重、特大安全事故，否则，一切责任由施工方自行承担。
下达目标责任单位： 责任单位：
责任人： 责任人：
年 月 日
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