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沈阳市公积金提取条件
（一）购买具有所有权的自住住房。（提取申请人应是产权人、产权人的配偶、直系血亲或同户成员，提取有效期限为产证发证日起6个月）
（二）建造、翻建、大修具有所有权的自住住房。（适用于农村宅基地上建造的房屋或城镇私房）
（三）离退休或者到达法定的离退休年龄。（男性60周岁，女性50周岁）
（四）完全或大部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。
（五）户口迁出本市或出境定居。
（六）非沪籍职工劳动关系迁出本市。
（七）一次性提前结清购房贷款本息。（结清提取有效期为结清之日起3个月，结清时已使用公积金的除外）
（八）重复建立个人住房公积金账户需合并。
（九）职工死亡或被宣告死亡，职工的继承人或受遗赠人可以申请办理提取手续。 享受
（十）职工因下述三种情况：城镇居民最低生活保障本人、配偶或的；直系血亲连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工患重病、大病；最低工资的；从而造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金用于住房消费。
通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的，可以提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。承租经济适用住房；享受本市廉租住房政策；
（十一）职工因下述三种情况：通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的，可以提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。承租经济适用住房；享受本市廉租住房政策；
沈阳市住房公积金贷款条件
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。