湖南公积金贷款政策

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湖南公积金贷款政策

1、申请人必须在湖州市连续正常缴纳公积金半年以上；

湖南公积金贷款政策

2、申请人有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，并且具备完全民事行为能力；

3、在湖州市购买、建造、大修自住住房都可以申请公积金贷款；

4、申请人必须具备湖州市的常住户口或者有效的居留身份证明；

5、申请公积金贷款要求申请人及其家庭没有办理过公积金贷款，或者办理的公积金贷款已经还清了；

6、申请人在贷款购买商品房时，要在房子交付之日前提出申请，并且交付不低于房子价格30%的首付；

7、如果申请人是购买二手房而申请贷款，那么申请人必须在拿到契约后的三个月内提出贷款申请；

8、如果申请人是因为翻建或者大修而申请公积金贷款，借款人应当持有有关部门批准的文件，完成房屋翻建或者大修后的三个月内提出贷款申请；

9、购买商品房、二手房或者经济适用房，贷款额度不得超过房屋价格的70%，翻建或者大修自住住房，贷款的额度不得超过所需费用总和的50%；

10、借款人年龄和借款人期限之和，女性借款人不得超过60岁，男性借款人不超过65岁；

11、如果申请贷款的期限在一年以内，那么还款方式为到期还款，如果贷款期限超过了以一年，那么还款方式为按月分期付款。

公积金贷款相关政策2016-02-04 18:46 | #2楼

1、申请人必须连续在芜湖正常缴纳公积金半年才能够申请公积金贷款；

2、夫妻双方月缴存额合计在1600元(含)以下的，一方月缴存额在800元(含)以下的，维持原最高贷款额度，即：夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为30万元，一方连续足额缴交住房公积金在规定期限以上，贷款最高额度为20万元；

3、夫妻双方月缴存额合计在1600元以上至2800元(含)以下，夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为35万元，一方月缴存额在800元以上至1400元(含)以下，连续足额缴交住房公积金在规定时间以上的，贷款最高额度为25万元；

4、夫妻双方月缴存额合计在2800元以上的，夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为40万元，一方月缴存额在1400元以上，连续足额缴交住房公积金在规定时间以上的，贷款最高额度为30万元；

5、芜湖住房公积金管理中心规定申请人能够申请到的公积金贷款的最高额度为公积金账户余额的10倍；

6、公积金贷款的最长期限为20年，如果申请人到了退休年龄，则贷款年限再向后推5年。

7、申请公积金贷款，首付不得低于房价的30%。

一手房住房公积金贷款政策2016-02-04 17:53 | #3楼

（1）连续一年以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。

（2）具有城镇常住户口或有效居留身份。

（3）有按期偿还贷款本息的能力。

（4）有合法有效的购房合同或集资建房协议。

（5）已交付20%以上的房款。

二套房公积金贷款政策是什么2016-02-04 8:33 | #4楼

一、公积金贷款条件：

本地公积金账户，连续缴存满一年可以申请贷款。无论名一有几套房，只要不限购的城市，未使用过公积金贷款，都可以用，并且算作首套房贷。

二、公积金贷款额度：

账户余额乘以25倍。个人最高40万，夫妻双方最高80万（各地有差异）

三、公积金贷款买方所需资料：

1、户口本（验原件，收复印件）

2、身份证（验原件，收复印件）

3、婚姻证明（验原件，收复印件）

4、收入证明（加盖工作单位公章，收原件）

5、银行流水（加盖工作银行业务章，收原件

ddd_3192分页2015-08-15 19:45

1、第一套房的贷款是商业贷款还是公积金?要买的第二套房是新房还是二手房?说明自身情况先;

2、基本要求:公积金贷款需连续缴存满一年，计算你的贷款最高额度，其次是贷款比例;

3、需要你说明你所处的城市，全国每个地方公积金贷款最高额度、计算方式和政策都有差别;

4、个人或家庭公积金贷款总额度均不超过80万(有的地区只能贷6-7成，个人贷最高不超过30万，家庭不超过80万，未婚出具单身证明按个人计算，已婚出具结婚证按家庭计算);

5、目前全国政策是二套房贷款(商业、公积金)均无优惠，贷款利率上浮1.1倍，首付要求4成;

6、最后一点，你的情况，使用公积金贷款以家庭为单位，每次只能用于一套房屋贷款，还清后才能再次使用，贷款额度计算以夫妻双方合并计算，年限以夫妻双方年限最短的一方计算;

7、办理方式需要你先说明你是新房还是二手房，办理方式稍有区别;

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