停车库管理办法

　　随着人们生活品味的提高，人们对停车场的要求也越来越高，尤其是对一些大型的办公大厦、购物中心等。以下是小编为你整理的停车库管理办法，希望能帮到你。

　　停车库管理办法范例：上海市停车场(库)管理办法

　　(2015年1月10日上海市人民政府令第44号发布)

　　《上海市停车场(库)管理办法》已经2004年12月13日市政府第60次常务会议通过，现予发布，自2015年3月1日起施行。

　　韩正

　　二○○五年一月十日

　　第一章总则

　　第一条(目的和依据)

　　为了加强本市停车场(库)的规划、建设和管理，满足停车需求，改善交通状况，保障停车场(库)经营者和停车者的合法权益，根据有关法律、法规的规定，制定本办法。

　　第二条(适用范围)

　　本办法适用于本市行政区域内停车场(库)的规划、建设、使用及其相关管理活动。

　　本办法所称的停车场(库)包括公共停车场(库)、道路停车场和专用停车场(库)。

　　第三条(管理部门)

　　上海市城市交通管理局(以下称市交通行政主管部门)是本市停车场(库)的主管部门，负责本办法的组织实施。区(县)交通行政主管部门按照规定的职责，负责本行政区域内停车场(库)的管理工作。

　　上海市陆上运输管理处和区(县)陆上运输管理所(署)(以下统称陆上运输管理机构)按照规定职责，负责本行政区域内停车场(库)的日常管理工作。

　　本市规划、建设、市政工程、公安交通、房地资源、财政、价格等管理部门按照各自职责，协同实施本办法。

　　第四条(行业协会)

　　本市停车服务行业协会应当按照法律、法规规定，发挥行业自律作用，并可以接受市交通行政主管部门的委托，协助做好本市公共停车场(库)的管理工作。

　　第五条(鼓励和推广)

　　本市鼓励多元化投资建设公共停车场(库)，鼓励专用停车场(库)向社会开放，推广应用智能化、信息化手段管理公共停车场(库)和道路停车场。

　　第二章停车场(库)规划与建设管理

　　第六条(规划编制)

　　公共停车场(库)专业系统规划由市交通行政主管部门根据城市规划布局结构和交通需求状况，会同市公安交通管理部门编制，经市规划行政管理部门综合平衡并报市政府审批后，纳入全市总体规划。

　　区(县)政府在编制控制性详细规划时，应当与公共停车场(库)专业系统规划相衔接。市规划行政管理部门在审批控制性详细规划时，应当征求市交通行政主管部门的意见。

　　第七条(用地控制)

　　公共停车场(库)专业系统规划确定的停车场(库)用地属道路广场用地，未经法定程序调整，不得改变用途。

　　第八条(设置标准和设计规范)

　　公共停车场(库)和专用停车场(库)的设计方案，应当符合国家和本市停车场(库)的设置标准和设计规范。

　　本市停车场(库)设置标准和设计规范，由市交通行政主管部门会同市公安交通管理部门、市规划行政管理部门编制，经市建设行政管理部门批准后实施。

　　第九条(配套建设)

　　新建公共建筑和居住区应当按照国家和本市停车场(库)的设置标准和设计规范，配套建设停车场(库)。

　　配套建设的停车场(库)应当与主体工程同步设计、同步施工、同步交付使用。

　　第十条(补建)

　　下列公共建筑未按国家和本市停车场(库)的设置标准和设计规范配套建设停车场(库)的，应当在改建、扩建时补建：

　　(一)火车站、客运码头、机场、省际道路客运站以及公共交通与自用车辆换乘的枢纽站;

　　(二)体育(场)馆、影(剧)院、图书馆、医院、会展场所、旅游景点、商务办公楼以及对外承办行政事务的办公场所;

　　(三)建筑面积在5000平方米以上的商场、旅馆、餐饮、娱乐等经营性场所。

　　前款规定的公共建筑因客观环境条件限制，无法补建停车场(库)的，公共建筑所有人应当向市、区(县)规划行政管理部门提交有关专家技术论证报告。

　　第十一条(建设审查)

　　本市各有关部门应当按照国家和本市建设项目审批管理的有关规定，对公共停车场(库)的建设进行审查。

　　市、区(县)规划行政管理部门和建设行政管理部门在审查公共停车场(库)建设工程的规划方案和初步设计方案时，应当征求市、区(县)交通行政主管部门和公安交通管理部门的意见。

　　第十二条(竣工验收)

　　市、区(县)规划行政管理部门对公共停车场(库)建设工程进行规划验收时，应当通知市、区(县)交通行政主管部门参加。

　　第三章公共停车场(库)经营管理

　　第十三条(经营登记备案)

　　公共停车场(库)经营者应当依法办理工商、税务登记手续，并在工商登记后15日内，持有关材料向陆上运输管理机构办理备案手续。

　　公共停车场(库)经营者变更登记事项或者歇业的，应当按规定向工商、税务部门办理相关手续，并自变更、歇业之日起15日内向陆上运输管理机构办理备案手续，同时向社会公告。

　　第十四条(改变使用性质的审核)

　　任何单位和个人不得擅自将已建成的公共停车场(库)挪作他用。

　　改变公共停车场(库)使用性质的，应当经市、区(县)规划行政管理部门会同市、区(县)交通行政主管部门和公安交通管理部门批准。

　　第十五条(停放车辆服务规范)

　　公共停车场(库)经营者应当遵守下列服务规范：

　　(一)设置醒目、统一的停车场(库)标志牌和市交通行政主管部门制定的停放车辆规则，公布监督电话;

　　(二)制定停放车辆、安全保卫、消防等管理制度;

　　(三)配置完备的照明设备、通讯设备、计时收费设备;

　　(四)指挥车辆按序进出和停放，维护停车秩序，确保停车设施的正常运行;

　　(五)执行停车收费规定，在醒目位置明码标价;

　　(六)工作人员佩戴服务牌证。

　　第十六条(驾驶员行为规范)

　　机动车驾驶员及其随车人员在公共停车场(库)停放车辆应当遵守下列规定：

　　(一)服从工作人员的指挥，有序停放车辆;

　　(二)不得损坏停车设施、设备;

　　(三)不得停放装有易燃、易爆、有毒、有害等危险物品或者其他违禁物品的车辆。

　　第四章道路停车场管理

　　第十七条(设置原则和方案)

　　道路停车场的设置应当严格实行总量控制。

　　道路停车场的设置方案由市公安交通管理部门会同市市政工程管理部门、市交通行政主管部门按照下列原则编制：

　　(一)符合区域道路停车总量控制要求;

　　(二)与区域停放车辆供求状况、车辆通行条件和道路承载能力相适应;

　　(三)区别不同时段、不同用途的停车需求。

　　在本市外环线以内的公共停车场(库)300米服务半径内设立道路停车场的，市公安交通管理部门应当会同市交通行政主管部门举行听证。

　　第十八条(管理者的确定)

　　道路停车场管理者确定的办法，由市交通行政主管部门另行制定。

　　第十九条(计费方式)

　　道路停车可以采取按时或者按次方式计收停车费。

　　道路停车采取按时计费的，可以根据周边地区的道路交通状况，采取累进计费或者限时停车的办法计费。

　　第二十条(收费方法)

　　道路停车场管理者可以采用电子仪表方法或者人工方法，收取停车费。

　　第二十一条(收费管理)

　　道路停车场收费属行政事业性收费，实行收支两条线管理。收入全额上缴财政，支出由财政按批准的预算核拨。

　　第二十二条(撤除)

　　道路停车场有下列情形之一的，市交通行政主管部门经征求市公安交通管理部门意见后，应当及时予以撤除，并通知市市政工程管理部门：

　　(一)道路交通状况发生变化，道路停车已影响车辆正常通行;

　　(二)道路周边的公共停车场(库)已能满足停车需求。

　　道路停车场撤除后，道路停车场管理者应当及时恢复道路设施原状。

　　第二十三条(道路停车服务规范)

　　道路停车场管理者应当遵守本办法第十五条第(一)、(五)、(六)项规定以及下列服务规范：

　　(一)在道路停车场划设明显的车位标志，配备必要的照明设施;

　　(二)不得擅自扩大占路面积;

　　(三)采用电子仪表收费方法的，在醒目位置明示电子仪表收费设施的使用说明，并加强对设施的维护保养，确保设施整洁、完好。

　　第二十四条(道路停车行为规范)

　　机动车驾驶员在道路停车场停放车辆，应当遵守下列规定：

　　(一)本办法第十六条的规定;

　　(二)按照规定支付停车费;

　　(三)在限时停车的道路停车场不得超时停车。

　　机动车驾驶员在采用电子仪表收费方法的道路停车场停放车辆的，应当将交费凭据放置在车辆前挡风玻璃内的明显位置，以备查验。

　　第五章其他相关管理

　　第二十五条(收费价格管理)

　　本市停车场(库)服务收费根据不同性质、不同类型，分别实行市场调节价、政府指导价、政府定价。

　　实行政府指导价、政府定价的停车场(库)，应当区别不同区域、不同停车时间，并按照同一区域道路停车高于路外停车的原则，确定停车收费标准。

　　实行政府指导价、政府定价的停车收费标准，由市价格行政主管部门会同市财政部门、市交通行政主管部门另行制定。

　　第二十六条(票据管理)

　　公共停车场(库)经营者收取停车费，应当使用由市地方税务部门监制的统一发票。

　　道路停车场管理者收取停车费，应当使用由市财政部门监制的专用收费票据。

　　公共停车场(库)经营者或者道路停车场管理者不按规定开具统一发票、收费票据的，停车者可以拒付停车费。

　　第二十七条(信息化管理)

　　本市实行公共停车信息系统联网管理。

　　上海市陆上运输管理处应当组织公共停车信息系统的建设，推广应用智能化、信息化手段管理公共停车场(库)和道路停车场，并负责公共停车信息系统运行的监督管理。

　　公共停车场(库)经营者和道路停车场管理者应当按照有关规定和标准，将其停车信息纳入全市公共停车信息系统。

　　公共停车信息系统的联网管理规定和有关标准，由市交通行政主管部门会同有关部门制定。

　　第二十八条(统计)

　　公共停车场(库)经营者和道路停车场管理者应当按照规定，向陆上运输管理机构如实报送统计资料。

　　专用停车场(库)的所有人或者其委托的管理人应当按照规定申报停车场(库)的泊位数。

　　申报专用停车场(库)泊位数的办法，由市交通行政主管部门会同市房地资源管理部门另行制定。

　　第二十九条(专用停车场的调用和开放)

　　本市举行重大活动期间，公共停车场(库)不能满足社会停车需求时，专用停车场(库)的所有人或者其委托的.管理人应当按照市交通行政主管部门的要求，在满足自身停车需求的条件下，向公众开放。

　　在公共停车位不足的区域，应当采取措施鼓励专用停车场(库)向公众开放。

　　第六章法律责任

　　第三十条(行政处罚)

　　市、区(县)交通行政主管部门对违反本办法的行为，按照下列规定予以处罚：

　　(一)公共停车场(库)经营者、道路停车场管理者违反本办法第十五条第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)项和第二十三条规定，可处以警告或者200元以上2000元以下的罚款;

　　(二)机动车驾驶员违反本办法第二十四条第一款规定的，应当责令改正，补缴停车费;对拒不缴纳停车费或者超时停车的，可处以警告或者50元以上300元以下的罚款;违反第二十四条第二款规定的，可处以警告或者20元以上50元以下的罚款;

　　(三)公共停车场(库)经营者、道路停车场管理者违反本办法第二十七条第三款规定，可处以警告或者1000元以上1万元以下的罚款;

　　(四)公共停车场(库)经营者、道路停车场管理者、专用停车场(库)所有人或者其委托的管理人违反本办法第二十八条规定，可处以警告或者300元以上3000元以下的罚款。

　　违反本办法有关规划、建设、价格、票据、道路、交通安全等管理规定的，由相关管理部门依法予以处理。

　　第三十一条(委托行政处罚)

　　市、区(县)交通行政主管部门可以委托其所属的陆上运输管理机构实施本办法规定的行政处罚。

　　第三十二条(妨碍公务的处理)

　　拒绝、阻碍行政执法人员执行公务，违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安部门依法处理;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

　　第三十三条(对行政执法人员的要求)

　　行政执法人员应当秉公执法。对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿、枉法执行者，构成犯罪的，依法追究其刑事责任;尚未构成犯罪的，给予行政处分。

　　第七章附则

　　第三十四条(临时停车场管理)

　　利用闲置空地开设经营性临时停车场，以及为为期30日以上重大活动临时开设经营性机动车辆停放点的，参照本办法有关规定执行。

　　第三十五条(专用停车场的经营管理)

　　专用停车场(库)向公众提供经营性停车服务的，按照本办法有关公共停车场(库)的规定执行。

　　第三十六条(有关用语的含义)

　　本办法有关用语的含义：

　　(一)公共停车场(库)：指根据规划建造的以及公共建筑配套建造的经营性机动车停放场所;

　　(二)道路停车场：指在道路路内设置的机动车停放场所;

　　(三)专用停车场(库)：指供本单位、本居住区机动车停放的场所和私人停车泊位。

　　第三十七条(施行日期)

　　本办法自2015年3月1日起施行。1991年2月19日上海市人民政府发布，2001年1月9日上海市人民政府令第97号修正并重新发布的《上海市停车场(库)建设管理规定》同时废止。

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　　夜间停车场管理条例

　　1、加强夜间停车管理，禁止在停车线以外停放各种车辆，安排专人负责夜间停车情况，

　　夜间停车场管理制度。

　　2、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。

　　3、应确保停车场内的.设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

　　4、夜间停车所有客户的机动车辆必须登记备案。

　　5、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行。

　　6、安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗，并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。

　　7、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。

　　8、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。

　　9、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员(车主)，有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。

　　10、当停车库发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车所有车辆，有无丢标志，车辆有无损伤，车门窗、后备箱有无撬痕。

　　公司停车管理规定范文

　　为有效管理与维护公司员工机动车辆秩序，保障场内交通畅通，特订立本规定，供公司员工遵守，并作为公司员工车辆停放安全管理的依据。

　　一、员工车辆停放指定车位及区域：

　　员工食堂正面、侧面停车位，1#、2#仓库旁停车位，C栋宿舍区停车位及球会垃圾中转站以上路面右侧顺序停放。

　　二、管理细则：

　　1. 员工需停放车辆应报员工所在部门，各部门及时更新车主、牌照后以书面形式交物业管理部备案，获准后方可停放车辆。

　　2.员工停车位仅供员工车辆免费停放使用，停车场所有人、管理者不负责车辆保管。如停车区域发生被盗、车损或遇不可抗力等因素造成使用人相关损失的，停车场所有人、管理者将不承担任何责任。

　　3.车辆进入球会后要遵守交通规则减速慢行，并遵照管理人员的指挥或遵循交通标志线行进。

　　4.员工车辆必须按规范一车一位停放在指定的停车位及指定区域内。停放在车位上车辆，车头向外依次停放，停放球会垃圾中转站以上路面车辆，须沿道路右侧顺序停放。不得影响车辆通行，阻碍交通。若有违规停放，经查获或举报核实，物业管理部将对违规停车车辆进行处罚。

　　5.员工车辆严禁停放在小巴停车场，大吧停车场优先保障客用车辆停放，在客用车辆较多或球会举办赛事活动时禁止停放。

　　6. 车辆停妥后，在离开前，请再检查停放是否适当，并确认车窗已关好，以防物品失窃。车辆内请勿放置贵重物品，管理人不负保管及遗失赔偿责任。

　　7. 进入停车区域内的.车辆，如对球会设施设备造成损坏，需照价赔偿。请勿在停车区域内抽烟，车内垃圾应丢弃到垃圾桶内，不得随地抛弃，以保证环境整洁。烟蒂、火柴等应确认已完全熄灭，方能丢弃在指定处，以免造成灾害。

　　8.严禁装载危险物品的车辆进入停车区域，车内不得放置危险物(如易燃物、易爆物等)，管理人员如发现可疑车辆时，车主应主动开启车门及行李箱接受检查。

　　9.停车场内禁止冲洗车辆，只能以擦拭方式清洁车辆，以避免地面积水确保场地干净。

　　10.停车区域严禁喧哗、乱(急)按喇叭及猛踩油门造成噪音。

　　11.停车场停放的车辆若发生故障，如需检修，车主应先将车移离车道，以免妨碍交通。检修人员或检修车辆进入，车主应全程陪同至完成修复，场地恢复原状后方能离开。

　　三、违规处罚

　　1.员工车辆停放管理部门为物业管理部。

　　2.物业管理部对不按规定停放在车位上或指定区域内，乱停乱放或有违反上述管理规定的行为，物业管理部按50元/次予以处罚。

　　3.物业管理部对处罚车辆采取贴条通知方式，并每天在球会内网上予以公布。

　　4.被处罚车辆车主须在5日内到物业管理部办结处罚手续。逾期未缴纳罚款，物业管理部将通知人力资源部予以双倍处罚。

　　四、其他：

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