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社区停车管理办法
小区停车管理目标:
1.最大限度的满足业主停车需求,提高小区业主满意度;
2.对进出车辆进行登记,符合小区安全管理需要;
3.对车辆停放进行疏导,符合消防管理需要;
车辆管理细则:
1:小区车辆出入卡的发放及管理
小区针对不同的停放地、不同用途发放不同的出入卡。分类为:
1:绿色 产权车位车辆/租用人防设施停车位的固定车辆/别墅业主停放在自家别墅指定车位的车辆
2:蓝色: 业主非固定车位的首辆用车
3:黄色: 业主非固定车位的,除首辆用车的其他车辆
4:白色: 临时停放车辆; 后期在条件合适时,将针对此部分车辆参照国家相关标准收取临时车辆占位费用
小区业主办理绿色、蓝色、黄色车卡的,须提供车辆行驶证及驾驶证等复印件:同时留存车主的联系方式后方可办理。
小区只在停车位尚有一定富裕的情况下发放黄色停车卡。办理黄色停车卡的只能是业主本人或亲属持有车辆,且每户最多只能办一张黄色停车卡。
所有卡片办理收取适当成本费用,首次办理绿色、蓝色的,享受物业补贴,补贴后收取费用10元。黄色以及后期丢失或损毁补办的不享受补贴。白色卡发放不收取费用,但损毁或丢失需要按照规定赔偿。
为保证小区卡片的安全, 绿卡、蓝卡需要每两年进行一次激活。黄色卡需要每3个月进行一次激活。
在发放小区车辆出入卡的时候,同时发放车辆标识底卡,车辆标示底卡必须放置在车前方醒目位置,便于小区保安巡逻人员检查和紧急情况下联系相关人员。标识底卡不再作为车辆出入小区的凭证。
2:小区车辆出入管理
目前小区设备支持刷卡进出,对于恶劣天气及其他客观原因不便刷卡的,物业工作人员给与协助,其他情况下,业主应自行刷卡;
对于蓝色卡、绿色卡,车辆出入小区不做任何限制;
对于黄色停车卡,如小区停车位紧张,由物业工作人员根据实际情况进行车辆疏导;
对于临时停车,驾驶人员应明确说明要联系的业主信息,待物业管理处与业主核实后,经过业主授权同意后再领取白色停车卡,同时必须留下联系信息,并把联系信息卡放到车前挡风玻璃明显处。白色停车卡在离开小区后交还,若在小区内丢失,应持驾驶证,车辆行驶证到小区管理处办理手续,并赔偿卡片价格。
若小区车辆停放已饱和,由物业工作人员根据实际情况进行车辆劝阻或疏导;
小区任何时候都严禁无卡出入小区;
对于公安,消防,急救,出租等特种车辆,不在此限制范围内,公安,消防,急救进入小区,物业工作人员应提供引导和必须的配合。
3:小区车辆停放引导
在小区车辆已经饱和后,对于晚归的业主车辆,物业工作人员提供车辆停放引导,将车辆引导至合适位置停放。对于深夜回家的业主,如停放地距业主楼宇较远,巡逻人员应提供相应安全保全措施。
4:小区车辆停放管理
地面保安巡逻将检查车辆停放情况,对发生以下情形的应立即处理:
1、 一车占用多个车位的;
2、 应停放在小区固定车位上,但未停放的,即绿色卡未停放在固定车位上的;
3、 占用重点部位的,如消防通道、单元门前及部分单行车道;
4、 停放在小区非规划停车位内的,且未在车前明确标示联系信息的;
5、 停车占用小区公共绿化的;
6、 小区内车辆停放,未在驾驶座前方放置车辆标示底卡的;
发生上述情况后,物业工作人员应立即联系车主或业主进行处理,若无法取得联系,将进行贴条、锁车处理。
停车方案的实施可能会给您带来出行的不便,敬请谅解和支持!
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