小区停车管理制度

小区停车管理制度

出入证的办理和使用规定

　1.出入证的办理

　停车场车位及交通组织管理一般分月租和临租两种方式，月租车位按月收费，临租车位则计时收费。用户若要办理月租，可带齐证件或证明到管理处办理，与管理处签订车位租用协议。管理人员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后，发出入证给用户，并收取出入证押金。

　2.出入证的使用

　车辆出入停车场时，要将出入证放在车辆挡风玻璃左侧，用户如更换车辆，需到管理处办理出入证更换手续。月租车位要按月定期缴纳。

　车位管理费逾期不缴者，经业委会授权物业公司有权收回车位使用权（小区规划范围内的停车场归小区全体业主所有）。若用户遗失出入证，应及时告知管理人员，并提供有效证明，到管理处办理旧卡停止使用和新卡补办手续。用户不再租用车位时，将出入证交回管理处，由管理处退回出入证押金。

用户出入证禁止外借给其他车辆使用。

3.车位管理收费的标准

车位管理收费的标准，根据本地物价部门核定的标准执行。

4.车位管理收费用途

小区所有规划范围内的车位，产权归全体业主所有，业委会具有代替全体业主监督管理和支配的权利，根据物业服务合同，业委会委托建安物业对小区停车场进行物业管理，小区停车场车位管理所得收益除去物业公司按照《威海市市区普通住宅小区物业服务等级标准》规定收取30%的物业费外（临时停车及已租长期车位不收物业费），剩余部分可作为小区公益事业的开支，如：小区垃圾清运费、社区文化活动经费等。

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