保洁绩效考核标准

保洁绩效考核标准

 保洁部绩效考核标准

工作考核标准和方法 

分类 序号 项目 标准 检验方法 清洁频率 

室 外 

1 路面、绿地、散水坡 无瓜果皮壳、纸屑等杂物、无积水、无污渍;每月10m2内的烟头及相应大小的杂物不超过1个 沿路线全面检查 每天彻底清扫2次;每半小时循环1次;每月用水冲刷1次 

2 果皮箱 内部垃圾及时清理,外表无污迹,粘附物 全面检查 每一清倒2次;每天刷洗 1次;每周用洗 洁精刷1次

3 垃圾屋 地面无散落垃圾、无污水、污渍,无明显污迹 全面检查 每天清倒、冲刷2次;每周用清洁剂刷洗1次

4 垃圾中转站 地面无散落垃圾,无污水、污渍,墙面无粘附物,无明显污迹 全面检查 每天清理刷洗2次 

5 标识牌、雕塑装饰物 无乱张贴,目视表面无明显灰尘,无污迹 全面检查 每天清抹1次 

6 沙井 底部无垃圾,无积水、积沙、盖板无污迹 抽查3个井 每天清理1次 

7 雨、污水管、井 检查井内壁无粘附物,井底无沉淀物,水流畅通,井盖上无污迹 抽查5个井 雨、污水井每半月清理1次;污水管道每半年疏通1次 

8 化粪池 不外溢污水 全面检查 每半年吸粪1次 

1 车库地面 无垃圾、杂物,无积水,无泥沙 抽查5处 每半年清扫2次,每2小时循环1次,每月用水冲刷1次 

2 车库墙面 目视无污迹,无污渍,无明显灰尘 抽查5处 每月清扫、冲洗1次 

3 地下车库的标识牌、消防栓公用门等设施 目视无污迹,无明显灰尘 抽查5处 每月用洗洁精清抹1次,灯具每两月擦1次 

4 车库和天台管线 目视无积尘、污迹 抽查5处 每两月用扫把清扫1次 

分类 序号 项目 标准 检验方法 清洁频率

室 内

1 雨篷 目视无垃圾,无青苔,无积水, 全面检查 每周清理1次 

2 天台、转接层 目视无垃圾,无积水,无污迹,明沟畅通 抽查5处 每天清理1次 

3 水磨石、水泥大理石、地毯地面的清洁 无垃圾杂物,无泥沙、无污渍,大理石地面打蜡抛光后有光泽;地毯无明显灰尘,无污渍 抽查5处 每天清扫1次,大理石打蜡每月1次;每周抛光1次;地毯吸尘每周1次;地毯清洗每季度1次 

4 大理石、泥片,乳胶漆,喷涂墙面的清洁 大理石、瓷片、喷涂墙面用纸巾擦拭50cm无明显灰尘,乳胶漆墙面无污迹,目视无明显灰尘 抽查7层每层抽查3处 大理石打蜡每半年1次;抛光每月1次、乳胶漆墙面扫尘、喷涂、瓷片墙面擦洗每月1次 

5 天花板、天棚 距1m处目视无蜘蛛网,无明显灰尘 抽查7层每层抽查3处 每月扫尘1次 

6 灯罩、烟感、http://www.oh100.com吹风口、指示灯 目视无明显灰尘,无污渍 抽查7层每层抽查3处 每月清抹1次 

7 玻璃门窗 无污迹,清刮后用纸巾擦拭无明显灰尘 抽查7层每层抽查3处 玻璃门每周刮1次;玻璃窗每月刮1次

8 公用卫生间 地面无积水、无污渍、无杂物;墙面瓷片、门、窗,用纸巾擦拭无明显灰尘,便器无污渍;天花、灯具目视无明显灰尘,玻璃、镜面无灰尘,无污迹。 全面检查 每天清理2次;每2h保洁1次

9 公用门窗、消防栓、标牌、扶手栏杆 目视无明显污迹,用纸巾擦拭无明显灰尘 抽查7层每层抽查3处 每天清抹1次(住宅区),每周清抹1次。

消杀工作检验标准和方法 

序号 项目 标准 检验方法 清洁频率 

1 灭鼠 老鼠密度不超过1%,鼠洞每2万平方米不超过1次;楼道、住宅户家无明显鼠迹 布粉法:用100块布粉取值;抽查3处约2万平方米的面积,查鼠洞 投药:1次/半月 

堵鼠洞: 

1次/半月 

2 灭蚊 蚊幼虫孽生在5%以下,仓库或地下室在10%以下,目视无明显蚊虫在飞 抽检10~20处 喷药、投药:草地和楼道等面积1次/半月;垃圾池(箱):1次/周 

3 灭蝇 每1万平方米,暴露的苍蝇孽生地不超过1处;商场、酒楼和办公室无蝇孽生地 目视抽查 喷、投放药物:1次/半月;垃圾池(箱):1次/半月 

4 灭蟑螂 室内不超过5%,室外污、雨水井不超过10% 抽查室内20间,污雨水井20个,取平均值 喷药:1次/月;发药(到户):1次/2月 。

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