农村土地个人交易合同模本

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农村土地个人交易合同模本

　　随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的农村土地个人交易合同模本，希望对大家有所帮助。

农村土地个人交易合同模本

　　甲方：

　　乙方：

　　经协商，甲乙双方自愿就宅基地及房屋买卖达成以下协议：

　　甲方自愿将位于_____的宅基地和房屋出售给乙方。

　　二、双方约定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币_____元。

　　三、甲方声明：宅基地和房屋所有权完全属于甲方个人，宅基地和房屋无债权债务纠纷，转让符合法律规定的条件。因甲方原因造成乙方损失的，甲方愿承担全部赔偿责任。

　　四、双方签订本合同后，乙方应向甲方支付____________________________________________________________________________________________________________________________________

　　5、在约定期限内不能办理土地使用证和房产证手续，导致本合同无法履行。乙方可向甲方提出终止合同的请求。甲方收到请求后，应将所有已收房款退还乙方。

　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定。

　　7、土地使用证和房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方将向甲方支付最后一笔房款。

　　八、甲方保证房屋建筑质量符合国家标准，甲方应承担房屋发生的任何质量问题。

　　9、自本合同签订生效以来，宅基地和房屋的所有权、处置权以及国家拆迁安置政策带来的所有权与甲方无关。

　　十、土地使用证、房产证等证件未办理前，以本合同为准。

　　11、本合同自双方签字之日起生效，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同具有同等效力。

　　12、根据《合同法》，合同履行地为乙方户籍所在地。

　　13、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，每份效力相同。

　　甲方：

　　乙方：

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